متى بدأ التسجيل في مشروع لوسيل التابع للاجارة؟

[the engneer]

عندي استفسار أرض الوسيل لو الواحد قدر يحصلها بالقرعة يقدر يبنيها على قرض الاسكان (بنك التنمية) ولا مايصير

سوال مهم وطرحتة على نفسي اليوم
اذا ماكانت الارض بالاقساط لشركة الاجارة فالمفروض انها ترهن لغاية التسديد بالاضافة لشرط البناء خلال سنتين من الاستلام للارض بالوسيل
والانتفاع بالاسكان الشعبي سابقا وهو الانتفاع بقرض600 الف يجب رهن الارض
لبنك التنمية ومن الممكن تنتظر اكثر من سنتين(ليس بمتاكد).....ان شاء اللة يبحث لحل

[رنج سبورت]

هل الاستثمار بها الشروط في هذا المشروع مجدي خصوصا ان البيع لن يتم الا بعد شراء الارض والانتهاء من البناء يعني التكلفه ممكن توصل 3 مليون ونصف من شراء الارض الى نهاية البناء

سعر الفوت المطروح 145 كم السعر الحقيقي لهذه المنطقه؟؟

[القناص]

هل الاستثمار بها الشروط في هذا المشروع مجدي خصوصا ان البيع لن يتم الا بعد شراء الارض والانتهاء من البناء يعني التكلفه ممكن توصل 3 مليون ونصف من شراء الارض الى نهاية البناء

سعر الفوت المطروح 145 كم السعر الحقيقي لهذه المنطقه؟؟

سعر السوق الحالي فوق 230 ريال

[أمير الذوق]

والي عنده ارض من الدوله منحه فالخيسه


عادي يشتري ارض الوسيل لو فاز بالقرعه

[رنج سبورت]

سعر السوق الحالي فوق 230 ريال

اشكرك على ردك

ممكن توضيح جدوى الاستثمار من المشروع؟؟

واذا كانت التكلفه 3 مليون من الشراء وحتى انتهاء البناء اليس من الافضل شراء فيلا جاهزه بهذا المبلغ وتأجيرها وعائدها سيكون مجدي اكثر وافضل والوقت اقصر ؟؟

اسئله مطروحه للنقاش

[همر]

القطع بتكون من 800 ألى 1200 م تقريبا

سعر البيع كحد أقصى ممكن يصل ألى 1800000 ألف ريال للقطعة الواحدة

الدفعة الأولى أذا القرعة أختارتك تكون من 300 ألى 400 ألف

سبحان الله على بلادنا ... لي متى بتم تغني الغني وتفقر الفقير ؟!!!

[simsim1963]

اذا فزت بالقرعه اقدر ابيعها من تحت لتحت

[عكاس]

عاد من الذكي اللي بيشتريها ويدري انه مراح يستلم سند الملكيه الا عقب مايبني الارض لا ومراح تكون محرره الا عقب مايسدد المبالغ كامله ترى 300 الف كل سنة مهب هينه هذي غير فلوس البنيان
اللي عنده كم قرش يشتر له بيت جاهز على الاقل يستفيد من دخله في خلال سنتين او ٣ وعقب يبيعه ويشتري بيت جاهز في لوسيل كاش

[فارس الكلمة]

هذا الموضوع .. يحتاج إلى دراسة جدوى إقتصادية جادة ..

تحدد على ضوئها .. قرار الشراء من عدمه ..؟

[المخفي]

800 متر = 8611 فوت = 8611 فوت ضرب 145 ريال للفوت = 1,393,595 ريال

1200 متر =12916 فوت = 12916 فوت ضرب 145 ريال للفوت = 1,872,820 ريال

بالاضافة الى البناء اذا فرضنا بيت من طابقين 600 متر عظم 2000 ريال ( ما عندي فكرة عن اسعار البناء )
= 600 ضرب 2000 = 1,200,000 ريال
بالاضافة الى التشطيب 250,000 ريال ( فرضاً ) و التأثيث 150,000 ريال ( فرضاً ) اذا

المبلغ الكلي = 2,993,595 ريال قطري الى 3,472,820 ريال قطري

مع وجود شرط البناء خلال سنتين من الشراء مليون في المية سيكون هناك شرط جزائي
في حالة عدم السداد
و راحت فلوسك يا صابر

انصح الجميع بالأستخارة قبل الاقدام على الشراء و الله الموفق