الاخ/ماكنتوش...
شاكر لك نظرتك المنطقية..جدا...
و استدلالاتك المبنية على اسس جيده...

بس...لا يعني ان يقوم بيت التمويل الخليجي بتأسيس
شركة اسمنت...ان النتائج التي اجرتها او تجريها شركات
اخرى لنفس القطاع...نتائجها غير سليمه....فقط لان بنكا راااائدا
مثل/بيت التمويل الخليجي...و رئيسه/عصام جناحي يشرعون في الدخول
لهذا القطاااع...

فهذه المعادله...هي التي جلبت الويلات على الامريكان و الاوروبيين...
لانهم اتبعوا " سيتي بنك" و "مورغان ستانلي" و " BNP Paripa"
في مغامراتهم العقارايه/الرهون العقارية عالية المخاطر...
و اليوم..نرى ان سيتي بنك لوحده...شطب 52 مليار دولار لرهون/ديون معدومه...
و بنك سويسري شهير ( لا يحظرني اسمه) شطب قرابة ال 40 مليار دولار...
و مورغان ستانلي شطبت 18 مليار في بداي الازمه....و السلسلة تطول....
فكل هذه الاسمااااء...هي لبنوووك و مؤسسات مالية...عرف عنها- سابقا- النضباط
و عدم التهور في استثماراتها...اما البنوك الاصغر و الاكثر تهورا في استثماراتها..
فكانت اكثر تورطا في الازمه...و كل يوم نسمع عن بنك ( غير مشهور عالميا) يتعرض للافلاس
و الاغلاق...

عالعموم....

انا اضع لك اليوم....تحذير جديد...
و من مؤسسة مالية خليجيه..لها وزنها و ثقلها....
و تتكلم..عن نفس الموال الذي ندندن فيه منذ بداية هذا الموضوع
"
قطاع العقارات في دبي يواجه خطر تصحيح حاداً| تاريخ النشر:يوم اللإثنين ,8 سبتمبر 2008 2:37 أ.م.



دبي – رويترز :
قالت مجموعة سامبا المالية السعودية في تقرير نشرته امس الاحد ان فرصة حدوث تصحيح حادث تتزايد في سوق العقارات في دبي مع ظهور دلائل على نمو تضخمي.
واشار بنك سامبا في التقرير الى وجود دلائل على نمو تضخمي تغذيه الظروف النقدية التوسعية واسعار النفط المرتفعة.
وقال ان ذلك يزيد خطر ظهور اختلال كبير خلال العقدين القادمين مع دخول عرض جديد الى السوق مما يزيد امكانية حدوث تصحيح للسوق ربما يكون حادا.
واضاف ان اسعار العقارات المرتفعة على مدى السنوات الخمس الماضية اجتذبت معروضا متزايدا سيتجاوز الطلب في نهاية الامر.

http://www.al-sharq.com/DisplayArticle.aspx?xf=2008,September,article_2008 0908_90&id=economics&sid=arabworld"