السلام والتحيه...
بعون الله...احب ان ابدأ سلسله مؤصله...
عن العلامات و البوادر التي بدأت تطفوا بشكل قوي...على بداية
التحول الصعودي في اسواق العقارات...الى حالات جديده
قد يختلف الكثير في التكهن بتوجهها...اما الى استقرار او الى
ضمور او كما هو شائع ركود...
المهم...ان المتتبع...يرى ان التحول في الشعور العام
للسوق العقاري في قطر..و الكثير من ال"بؤر الحاميه" "Hot Spot"
للسوق العقاري في الخليج ( دبي الدوحه ابوظبي السعوديه والبحرين)...
قد اخذ المنحى ال"تعقلي" او السلبي او التشاؤمي...ايا كان المصطلح
الادق...
عدد من فحول البورصه...بل و كبار الاسماء في سماء منتدانا
العزيز ( Qatarshares) بدأوا بتلقي سيل من المكالمات
و طلبات الاستشاره لدخول البورصه...من عقاريين فحول...و متعاملين
بالعقااار يُشار اليهم بالبنان...هذا رغم هذا العويل و التهويل
من جراء نزلات البرد الحاااده في المؤشر و الاسعار التي جااائت مع نهااية صيييف حاااار
خلال العشر أيام الخوالي...
مما يطرح الكثييير الكثييير من علامات الاستفهام التي نتمنى ان تنجلي
في قادم الايام؟؟؟!!!
والان...اترك لكم التمعن في هذا المقال المختار...
لنتبين علامات "الضمووور" في عالم العقارات...حسب ما تُظهره
لنا المجريات هذه الايام...والله ايجيب العواقب حميده للجميع:
"
3 مصانع تسحب تراخيصها لظهور نتائج سلبية في دراسة لسوق الأسمنت
جريدة المدينة 31/08/2008
تقدمت ثلاثة مصانع للأسمنت «حصلت في وقت سابق على الترخيص لمزاولة النشاط» من قبل فروع وزارة التجارة والصناعة في منطقة مكة المكرمة والمنطقة الشمالية والجنوبية، وقالت مصادر لـ«المدينة» إن قرار الإلغاء يأتي بعد أن أظهرت الدراسات المحلية والأقليمية لصناعة الأسمنت أن المنتج سيواجه خلال العامين المقبلين شيئا من التعثر في عمليات التسويق، ويمكن أن يتطور حتى يصل إلى حرب أسعار بين المصانع الكبرى، وتلك التي أنشئت حديثا، وقالت المصادر إن أحد المصانع أجرى الكثير من الدراسات وكانت النتائج سلبية، وأشارت المصادر إلى أن صناعة الأسمنت بالمملكة ستواجه خلال بداية عام 2011 الكثير من العوائق أهمها حرب الأسعار وهو ما حذر منه المهندس محمد طاهر عثمان «الرئيس التنفيذي لشركة (أسمنت العربية) سابقا» أن السوق السعودية ستشهد حرب أسعار وذلك بعد دخول شركات جديدة وترخيص وزارة التجارة والصناعة لأكثر من 100 شركة مما سيجعل المعروض يفوق الطلب وبالتالي تراجع الأسعار بشكل كبير.
ومن المتوقع أن يصل الفائض في سوق الأسمنت إلى 25 في المائة من حجم الإنتاج والمتوقع أن يكون في حدود 55 مليون طن تقريبا وهي الكمية التي ستصل إليها مصانع الأسمنت في بدايات عام 2011، وكان استهلاك السوق السعودية في نهاية عام 2007 حوالى 27 مليون طن إلى 28 مليون طن والتوقعات التي كشفتها الدارسات أن الفائض في صناعة الأسمنت لن يكون في السعودية فقط إنما في كل العالم العربي تقريبا حيث تنشئ مصانع أسمنت في الدول المجاورة التي كانت في السنوات سابقة أسواق مستهدفة للمنتج السعودي، ففي مصر يوجد فائض أكثر من 10 ملايين طن أسمنت، وأصدرت الكثير من التراخيص لإنشاء مصانع جديدة بها، أما في دول مجلس التعاون الخليجي فقد شهدت طفرة كبرى في هذه الصناعة والمصانع القائمة تستهدف تسويق إنتاجها بالسوق السعودية، بعد أن كانت المملكة من أكثر الدول المصدرة للسوق الخليجية بشكل عام.
بقية الخبر....
http://www.argaam.com/frontend/Compa...100495#Scene_1
"
و هو كما نرى...امر لن يقتصر على سوق العقار...بل قد يتعداه
الى شركات الاسمنت المدرجة في البورصات...اذا لم تتمكن من الان من
التخطيط و البدء بعمل تنوع في استثماراتها و مصادر دخلها لتفادي
المرحلة التي تشير اليها المقلة و الدراسات اعلاه....
و نتمنى ان نسمع من خبراؤ المنتدى و رواده...ما يضيف للنقاش اثراءا و حيويه...سواء اكان موافقا لما جاء اعلاه ام مخالفا له...
|
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم11
