السلام عليكم
يا جماعة الخير باقي ساعات قليلة ونقدر ندخل القرعة على الاراضي التابعة لمنطقة الوسيل والي تشرف عليها الوطنية للتطوير العقاري التابعة لشركة الاجارة ولكن للاسف الشديد لم يكن هناك مؤتمر اعلامي فقط مجرد علان صغير في سوق الدوحة والجرايد القطرية وبعض الشروط ولكن
بحسبه بسيطه عدد الاراضي حوالي 895 ارض طيب لو افترضنا عدد القطريين فوق 18 سنة
120الف من اصل 220 مواطن
ولو افترضنا الي بيدخلون القرعة 60 الف اي نص العدد بمعنى لك فرصه واحده من اصل 67 لازم تفوتهم الفرصه عشان حضرتك تفوز (طبعاً هذا اسلوب تشويقي وتحس انك فرحان وتحب المغامره ) لكن لحظه لو فزت يبون منك في الحال مع بداية كتابة العقد 20% من قيمة الارض والي قدروها بحوالي 1250000 الف ريال مليون ومئتان وخمسون الف ريال
يعني لازم تدفع حوالي 250 الف ريال والسنه الي بعدها سماح ولكن الي بعدها تدفع 250 الف ريال بشرط انك تكون بديت ببناء المنزل يعني تدفع من الصوبين ولا يحق لك التملك الوحده الا بعد استلام سند الملكية اي بعد الانتهاء من البناء واقساط الارض ويقولك يجب ان يكون البناء على الطراز الاسلامي يعني الحبايب بيفرضون عليك النموذج طيب وين النموذج نبي نشوفه قبل ندخل القرعه يمكن ما يعجبنا ومن الشركه الي بتبني المنزل هل من نفس الشركة ولا لا
طيب سمعنا حتمال يكون هناك تمويل اسلامي اي نعم الاسلامي بيحط عليك مبلغ ثابت مثلآ بنيانك يكلف مليون ونص بيقولك البنك الاسلامي من عيوني لكن توقع على 4 مليون قرض اسلامي ويطير اكثر من نص راتبك طلع عليك الاجمالي مع قيمة الارض حوالي 5 مليون ونص هل هي فرصه حقيقية؟ !!!! الله وعلم
لنفترض بنيت المنزل وخذو من راتبك حولي 16 الف ريال وسلموك وخلص البيت بعد سنتين
وانت دافع 500 الف وباقي عليك 750 وماخذ تسهيل اسلامي للبيت بواقع خصم 16000 ريال ضرب 24 شهر يعني دافع غير المبالغ السابقه حوالي 380 الف ريال ولو اجرت البيت 15 الف بتزيد من عندك الف ريال مع الايجار عشان تسد البنك لمدة 30 سنة طبعاً يمكن ينقص سعر الايجار بعد خمس سنوات يمكن اتوهق وتدفع من جيبك وتقدر تبيعه بعد ما تحرره من البنك صحيح البنك دفع لك مليون ونص وحسبها عليك 4 مليون مع الفائده لكن وقت السداد لازم تدفع المبلغ كامل يعني فوق مبلغ الارض الي هي مليون وربع تدفع 4 مليون مالت التمويل مادري يمكن انا متشائم شوي وانا كلي ثقه ان الكثير راح يدخلون القرعه والقليل راح يلتزمون طيب الي ما يقدر او رفض انه ياخذ الارض بسبب ان ماعنده 250 الف شنو الاجراء معاه يعطونها الي تحت رقمه في القرعه ولا شسالفه مافي شي واضح
وللاسف للمره المليون يخططون بدون توضيح وبكره الي مراح يسجل يعتبر نفسه دخل القرعه لكن متأخر اعتقد انها لمدة سبوع والكل محتار هل هي نعمه ام انها نقمه
وسلامتكم
|
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة almulla
او شنو كنا بناكل 
.
