يا جماعه خير
سمعنا عن هبوط اسعار الايجار
بعد 2006 و هذا كلام مش منطقي
و السبب الاكبر في عدم نزول الايجار :
نزع ملكية - القص - كثير من العقارات
داخل منطقة الدوحه و الريان و غيرها ,,,
وين تبغون الايجار ينزل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
|
يا جماعه خير
سمعنا عن هبوط اسعار الايجار
بعد 2006 و هذا كلام مش منطقي
و السبب الاكبر في عدم نزول الايجار :
نزع ملكية - القص - كثير من العقارات
داخل منطقة الدوحه و الريان و غيرها ,,,
وين تبغون الايجار ينزل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يا خوي اكثر الناس عندها بدال البيت اثنين
وثاني شي الناس لو ما عندها راح تشتري عقار او تبني .... ماراح تسكن شقق
وش حــــدك يا مسمار ؟؟ قــــــــال الــــــ
اهلا وسهلا بك في قسم العقار اخوي ..المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الناصر لدين لله التميمي
احب ان ابدأ كلامي بسؤالك لماذا من يقول ان الايجارات بتنزل يقول كلام مش منطقي ؟ الذي اعرفه ان الكلام غير المنطقي هو الكلام الذي لايستند على ادلة واسباب ويكون كلاما يخالف الواقع والتنبؤات..
انت جزاك الله خيرا اوردت سبب يؤيد كلامك في عدم نزول الايجارات وهو نزع الملكية/القص وهما سبب واحد وليسوا عدة اسباب..
ولكنك اغفلت عدة اسباب تؤيد القول بأن الايجارات قد تنخفض في المستقبل القريب ..
ادعوك الى الذهاب لموضوعي المثبت رعاك الله ..
تقبل تحياتي
اخذ وخل
1- نزع الملكيات
2- الانفتاح الاقتصادي
3- قوانين منح الأراضي الجديدة
4- قلة المساحات السكنية نسبيا
5- زيادة الطلب وقلة العرض
6- ارتفاع أسعار مواد البناء
7- ارتفاع أسعار الأراضي
8- المشاريع الاقتصادية والرياضية المستقبلية ومنها ( كأس العالم 2018م )
9- التسهيلات البنكية
وغيرها الكثير من الأسباب
عجبتني كأس العالم هذي كثر منها
اللي سمعناه ان في طلب لاستضافة البطولة ّ!عجبتني كأس العالم هذي كثر منها
ارجع للاخبار الرياضية وقلل منها ياخوي
أخوي أبي أعرف من هو اللي قص عليك وقالك أن قطر طلبت استضافت البطوله
ممكن قطر تفكر في استضافة البطوله .. لكن ليس كل ما يتمنى المرء يدركه
خلنا نفترض ان قطر طلبت ترشيح نفسها لاستضافة بطولة كأس العالم 2018
أولاًَ : طريقة الاستضافه ( على حسب علمي ) تكون كل مره في قاره معينه
مره في آسيا وبعدهها أوروبا و هكذا بالتناوب
لاحظ المره اللي طافت ( وقت استضافة آسيا للبطوله ) كيف كان التنافس بين الدول الآسيويه الكبيره لاستضافة هذا الحدث الهام ..
فهل تتوقع أن قطر راح تستضيف البطوله لو تقدمت لها الامارات أو السعوديه أو ايران أو باكستان أو الهند أو ماليزيا أو تركيا أو أو أو صعبه جداً
وان كان فيه استضافه فانا لا أتوقعها قبل 2026م ...
واللي حاصل في البلاد ماهو بس علشان استضافة بطوله معينه
لكن فعلاً اللي حاصل هو انفتاح اقتصادي واجتماعي وسياسي وما أعتقد أن الدوله تفكر ليومها فقط أو تفكر للأسياد فقط أو لكأس العالم فقط ....
بس يا جماعة الخير كل المؤشرات تقول أن اسعار العقارات والاراضي راح تنزل بعد الآسياد والاسباب كثيره ...
أو على اسوأ الاحتمالات راح تلقى ثبات في السعر ...
لكن من الاستحاله نلقى الارتفاع مستمر وعلى نفس الوتيره ...
أنا أقول راح يكون هناك هبوط في السعر لكن الهبوط راح يكون محدود يعني ما راح ترجع العقارات لأسعارها قبل سنتين أو ثلاث
هناك خطة مدروسة لتنزيل الأجار اذطر منها
1) الدولة بتبني بيوت لذوي الدخل المحدود تستوعب 200 الف شخص عوائل
2) الدولة بتبني بيوت لذوي الدخل المحدود تستوعب 100 الف شخص عزاب
3) سيكون هناك تنافس كبير بين اصحاب العقارات الكل يبي يكسب مستاجر
4) شركة بروة ليش ادخلت السوق بسرعة وبراس مبلغ كبير مع ان كانت في تصريحات ان مافي شركات عام2005
5) الأجانب الي يعتبرون اغراب قبل مايجي البلد اذا عرف ان 50% من راتبة بيروح في اجار راح يشوف عروض ثانية
وهناك مثل يقول ما طار طير وارتفع الا كما طار وقع ...............وفي اسبا ب اخرى
اذا كنا نتفق ان السبب الرئيسي والاساسي لارتفاع الايجار هو زيادة الطلب ، وطبعا زيادة الطلب ناتجه من عدة اسباب على رأسها جميعا ( استملاك الدولة لعدة مناطق بعد مسحها )
اضافة لاسباب اخرى ذكرها الاخوه
فمع زوال الاسباب ( راح تهدى الاسعار وتنزل اشوي ) بس استبعد انها ترجع مثل اول
حمد
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
