أخوي الكريم ابو حارب
اقبل وجهة نظرك بكل احترام وتقدير إلا أن لدى وجهة نظر اخرى ولي سؤال على أي أساس بنيت وجهة نظرك بان العقار في نزول وبحدة كما ذكرت (مثل الماي)
أخوي العزيز أنا اعمل في مجال العقار منذا 1988 وأرى حسب تقديري ورؤيتي للسوق حسب الواقع سيكون كالتالي:
بالنسبة لموضوع الأراضي لن ينزل نهائي سوف يستقر إلى بداية 11 ثم يرتفع قليلا إلى بداية 12 ثم سيعاود الارتفاع بنسبة20% تقريباً
بالنسبة الإيجارات السكنية سوف تثبت عندما تقوم شركة بروة 2000 وحدة سكنية نهاية شهر10 بمنطقة مسيمير
ثم يرتفع قليلاً ثم يثبت بشهر 1و2--2009 عندما تقوم شركة البترول بتوزيع 1500 وحدة سكنية على موظفيها بمنطقة امسعيد ثم يعاود الارتفاع شهر 3 قليلاً وذلك لوجود كم هائل من العقارات تحت الإنشاء إلا ان الملاك لن يقوموا بخفض القيمة الإيجارية وذلك لمعرفتهم التامة بان هناك مناطق ستزال في بداية العام القادم وعلى فترات حتى 2011 وهذا ما سيجعل العقار بين الثبات والارتفاع بين الفينة والأخرى .
اما بالنسبة للمحلات التجارية فسوف تكون في صعود مستمر بنسبة من 10%20%.
هذه وجهة نظري وتقديري
والله اعلم
|
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوق واقف
