جلسة التداول ليوم الاربعاء الموافق26/11/2008

[دكتور قطر]

السلام عليكم واسعد الله صباحكم بكل خير

أصبحنا وَأَصبح المـلكُ لله , وَالحَمدُ لله ، لا إلهَ إلاّ اللّهُ وَحدَهُ
لا شَريكَ لهُ، لهُ المُـلكُ ولهُ الحَمْـد، وهُوَ على كلّ شَيءٍ قدير
رَبِّ أسْـأَلُـكَ خَـيـــــــرَ
ما في هـذا اليوم وَخَـيرَ ما بَعْـدَه ، وَأَعـوذُ بِكَ مِنْ شَـرِّ هـذا اليوم وَشَرِّ ما بَعْـدَه ،
رَبِّ أَعـوذ ُبِكَ مِنَ الْكَسَـلِ وَسـوءِ الْكِـبَر ، رَبِّ أَعـوذُ بِكَ مِنْ عَـذابٍ في النّـارِ وَعَـذابٍ في القَـبْر.
اللّهُـمَّ بِكَ أَصبحنا، وَبِكَ أَمسيْنـــــا، وَبِـــــكَ نَحْـيــــا، وَبِكَ نَمـــــوتُ وَإِلَـيْكَ المَصـيــــر


اللّهـمَّ أَنْتَ رَبِّـي لا إلهَ إلاّ أَنْتَ ، خَلَقْتَنـي وَأَنا عَبْـدُك ، وَأَنا عَلـى عَهْـــــدِكَ وَوَعْـــــدِكَ
ما اسْتَـطَعْـت ،أَعـوذُبِكَ مِنْ شَـرِّ ما صَنَـعْت ، أَبـوءُ لَـكَ بِنِعْـمَتِـكَ عَلَـيَّ وَأَبـوءُ بِذَنْـبي
فَاغْفـِرْ لي فَإِنَّـهُ لا يَغْـفِرُ الذُّنـوبَ إِلاّ أَنْــــــتَ . اللّهُـمَّ إِنِّـي أَصبحتُ أَُشْـهِــــــدُك ،
وَأُشْـهِدُ حَمَلَـةَ عَـرْشِـك ، وَمَلائِكَتِك ، وَجَمـيعَ خَلْـقِك ، أَنَّـكَ أَنْـتَ اللهُ لا إلهَ إلاّ أَنْـتَ
وَحْـدَكَ لا شَريكَ لَـك، وَأَنَّ ُ مُحَمّـداً عَبْـدُكَ وَرَسـولُـك. اللّهُـمَّ ما أَصبح بي مِـنْ نِعْـمَةٍ
أَو بِأَحَـدٍ مِـنْ خَلْـقِك ، فَمِـنْكَ وَحْـدَكَ لا شريكَ لَـك ، فَلَـكَ الْحَمْـدُ وَلَـكَ الشُّكْـر

[دكتور قطر]

ضغوط بيع تقلص مكاسب مؤشر البورصة والمؤشر يرتفع 0.7 %
التداولات تقترب من 450مليون ريال



عمليات بيع كثيفة حدت من مكاسب سوق الدوحة للأوراق المالية خلال تعاملات أمس ، والتي حققتها بداية ومنتصف الجلسة، ليغلق المؤشر مرتفعًا بنسبة طفيفة بأقل من 1%. ورأى محللون أن ترقب المستثمرين لأداء الأسواق الخليجية وما حققته من ارتفاعات كان من أهم العوامل التي دفعت مستثمرين للشراء، فيما عززت الحالة النفسية السيئة التي يمر بها المتعاملون قيامهم بعمليات بيع حدت من مكاسب السوق.
و سجل المؤشر العام لسوق الدوحة للاوراق المالية امس ارتفاعا بمقدار51ر38 نقطة أي مانسبته 70ر0 بالمائة ليصل5 آلاف و04ر543 مقابل5 آلاف و53ر504نقطه . وتم خلال جلسة امس في قطاعات البنوك والمؤسسات المالية والتأمين والصناعة والخدمات تداول 19 مليونا و387 الفا و440 سهما بقيمة 444 مليونا و177ألفا و55ر046 ريال نتيجة تنفيذ 7 آلاف و783 صفقة. وذكرت النشرة اليومية لسوق الدوحة ان مؤشر قطاع البنوك والمؤسسات المالية الذي شهد تداول 7ملايين و895 الفا و686سهما بقيمة 160مليونا و809 آلاف و35ر071ريال نتيجة تنفيذ 2 ألف و651 صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار05ر41 نقطة اي ما نسبته 54ر0 بالمائة ليصل الى 7الاف و29ر660 نقطة. وسجل مؤشر قطاع التأمين الذي شهد تداول60الفا و315 سهما بقيمة 2مليون و567 الفا و60ر850 ريال نتيجة تنفيذ 89 صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار81ر26 نقطة اي ما نسبته 69ر0 بالمائة ليصل الى3 آلاف و87ر887 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الصناعة الذي شهد تداول مليون و322 الفا و174سهما بقيمة 81 مليونا و659 الفا و30ر794 ريال نتيجة تنفيذ 899 صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار96ر60 نقطة اي ما نسبته 30ر1 بالمائة ليصل الى 4 آلاف و29ر738 نقطة.
وسجل مؤشر قطاع الخدمات الذي شهد تداول10ملايين و 109 آلاف و265 سهما بقيمة 199 مليونا و140الفا و30ر330 ريال نتيجة تنفيذ4 آلاف و144صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار68ر30 نقطة اي ما نسبته 68ر0 بالمائة ليصل الى 4 آلاف و67ر554 نقطة. وتم في جلسة امس تداول اسهم 39 شركة من الشركات ال 43 المدرجة في السوق حيث ارتتفعت اسهم 25 شركة وانخفضت اسهم 10 شركة وحافظت4 شركة على سعر اغلاقها السابق .
وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة تداول امس 231مليارا و922 مليونا و 686 الفا و60ر519ريال مقابل229 مليارا و685 مليونا و229الفا و 50ر333 ريال نهاية جلسة التداول السابقة.
وتراجعت أسعار أسهم 10 شركات فيما ارتفعت أسعار 25 شركة، وبلغ عدد الصفقات التي تم تنفيذها 7783 صفقة، وبلغت أحجام التداول 19 مليون سهم مقارنةً بـ16مليون سهم خلال جلسة الإثنين. وقاد ارتفاعات اليوم بسوق الدوحة سهم المواشي بنسبة 8.2%، تلاها سهم أعمال بنسبة 8%، وجاء في المرتبة الثالثة سهم بروة الذي حقق نموًا بلغت نسبته 3.9%، كما ارتفع سهم الإسلامية أ.المالية بنسبة 3%، تلاه سهم الفحص الفني بنسبة 2.5%.
وقاد سهم شركة زاد القابضة لليوم الثاني على التوالي التراجعات بنسبة انخفاض بلغت 7%، وانخفض سهم ازدان بنسبة 6%، وفي المرتبة الثالثة جاء سهم الدوحة للتأمين بنسبة 4.3%، وفي المرتبة الرابعة جاء سهم الملاحة بنسبة 1.9%. وأعلنت شركة بروة العقارية أن مجلس إدارتها سيجتمع يوم الخميس 27 نوفمبر /تشرين الثاني؛ لمناقشة خطة توزيع الأرباح الخاصة للسنة المالية 2008.
وقال مدير شركة بلتون قطر أحمد مراد إن حالة ضعف الثقة لا تزال تسيطر على المتعاملين في السوق القطرية، وبمجر ظهور قوة شرائية في بداية تعاملات امس قام المستثمرون بعمليات بيع خشية تعرضهم لخسائر كبيرة، وهو ما حدَّ من مكاسب المؤشر نهاية الجلسة. وأضاف مراد أنه لا يمكن الحديث عن عمليات جني أرباح في سوق الدوحة لأن الارتفاعات التي حدثت في مطلع الجلسة لا يمكن أن يستند إليها المستثمرون لتحقيق أرباح، فيما عدا البعض ممن قاموا بعمليات شراء خلال جلسة أمس الأول .

[دكتور قطر]

بروة تعلن تسليم شقق مجمع مسيمير يناير المقبل وتوقيع العقود بعد عيد الأضحى
360 ريالا رسوم استهلاك الغاز سنويا

الحر: الانتهاء من تنفيذ مجمع السيلية فى النصف الاول من 2009
استبعاد مجموعة من المستفيدين تحسنت ظروفهم المعيشية والسكنية


الدوحة – أحمد سيــد:

أعلن الدكتور يوسف محمد الحر رئيس الاستراتيجية والاستثمار في شركة بروة العقارية عن تسليم الوحدات السكنية للمستفيدين بمجمع مسيمير مطلع يناير المقبل .
وقال الحر فى مؤتمر صحفي عقده بمقر الشركة امس أن إدارة برنامج بروة الاسكاني ستنظم زيارات ميدانية لمستأجري موقع مسيمير يومي الجمعة والسبت القادمين .. لافتا الى ان تنظيم هذه الفعالية يأتي في إطار حرص بروة على تعريف المستأجرين بالمكان والسماح لهم بمعاينة شقق المشروع عن قرب بما يسهل عليهم عملية اتخاذ قرار قبل التوقيع على العقد.
وأضاف انه فى اطار سعي بروة لتوفير مزيد من الخدمات لمستأجري برنامجها الإسكاني ، فقد تم عقد اتفاق مع شركة كيوتل يتم بموجبه توفير خدمات باقة "موزاييك"، المكونة من خط انترنت وخط هاتف وباقة قنوات تليفزيونية، بأسعار تنافسية لمستأجري البرنامج .. لافتا الى ان بروة تدرس امكانية تركيب أطباق ستالايت مركزية فى مجمع مسيمير ، كما سيتم أيضا توفير الغاز للمستأجرين برسوم سنوية قدرها 360 ريالا فقط ، ولن تزيد هذه القيمة فى المدى المنظور مثلها مثل قيمة ايجار الوحدات السكنية ، لكنها ستخضع بعد عدة سنوات للمراجعة على ضوء استهلاك الغاز ..
واكد استبعاد مجموعة من المستفيدين ارتفعت رواتبهم وتحسنت ظروف سكنهم خلال الفترة الماضية الأمر الذي جعلهم غير مستحقين لاستلام وحدات سكنية فى برنامج بروة ، كما تم استبعاد مجموعة ايضا لتوفر معلومات إضافية عنهم تثبت عدم استحقاقهم للوحدات السكنية .
ولفت الى انه تم الانتهاء من جميع الأعمال المرتبطة بتوصيلات الغاز إلى الشقق ومرافق التخزين وجميع الأنظمة ذات الصلة بشبكة الغاز. كما تم إنجاز أعمال توصيلات المياه لتصل إلى موقع المشروع من شبكة المياه الرئيسية بالمنطقة. ويجرى التنسيق مع إدارة الدفاع المدني لإجراء الاختبارات الضرورية واللازمة على المرافق وتوصيلات الكهرباء، حيث تقوم بجهود مشكورة لاتمام كافة الاجراءات اللازمة للتاكد من استيفاء كل شروط الامن والسلامة للمستاجرين. وقد تم الحصول على موافقة بلدية الريان لتوصيل الكهرباء لموقع المشروع ويتطلب الأمر قرابة شهر للانتهاء من أعمال الفحص والاختبارات الضرورية. هذا ويمكن الوصول الى موقع برنامج بروة الاسكاني بمنطقة مسيمير من خلال طريق الى مدينة الوكرة او من طريق المنطقة الصناعية . وبهذا الصدد، تشكر بروة وزارة الاشغال لجميع الجهود المبذولة منها لمد الطرق المؤدية لموقع المشروع.
وأكد الدكتور يوسف الحر انه تجاوباً مع طلبات المستأجرين بالمشروع وحرصاً على راحتهم تم إلغاء المادة 17 من العقد والتي تضمنت اشتراط تأثيث الوحدة المخصصة بمبلغ يساوي إيجار المدة الكاملة للعقد وحق المؤجر في حبس المنقولات.
وأعلن الدكتور الحر عن تحديد موعد توقيع العقود مع الأسر المستفيدة خلال الفترة ما بين 15 إلى 25 ديسمبر 2008،من الساعة 7:30 صباحاً وحتى الساعة 2:30 مساءً. ولرفع كفاءة الاداء وحرصا ومراعاة لوقت المستاجرين، سيبدأ الاتصال بالمستفيدين لتحديد مواعيد حضورهم لتوقيع العقود، حيث سيتم التوقيع حسب المواعيد فقط، خلال الفترة من 30 نوفمبر إلى 4 ديسمبر. وقد جاء اختيار هذا التاريخ لبدء توقيع العقود حرصاً من الشركة على اتاحه الفرصة أمام المستأجرين للاستمتاع بإجازة العيد. وستبدأ عملية التوقيع على العقود في موعدها المقرر وبحسب جدول المواعيد، ولهذا تناشد بروة المستفيدين الالتزام بالمواعيد المخصصة لهم. وقد تم القيام بعمل جميع الترتيبات بما يضمن سرعة سير عملية التوقيع وإنهاء جميع الإجراءات في أقصر وقت وبكل سهولة ويسر.

ونفي رئيس الاستراتيجية والاستثمار بشركة بروة إلغاء رسوم التأمين التي تقدر قيمتها بشهرين إيجار للوحدة ، مؤكدا ان شيكات الايجار التي سيوقعها المستفيد لن تكون سيفا مسلطا على المستفيدين باستثناء الذين يرغبون فى ترك وحداتهم السكنية دون سبب مقنع وفى هذه الحالة يحق للشركة اتخاذ الاجراءات المناسبة ، لكنها فى نفس الوقت ستراعي الذين تضطرهم ظروف عملهم الى مغادرة الدولة ففي هذه الحالية سيتم اعادة باقى الشيكات الموقعه عليهم والتي تتضمن قيمة ايجار الوحدات التي يشغلونها فى برنامج بروة الاسكاني .
وقال انه فى حالة عزوف اي مستفيد عن السكن فى مجمع مسيمير سيتم تسكين المستحقين فى مجمع السيلية بدلا منه وذلك طبقا لأولوية الحالات ، ونفس الامر فى مجمع السيلية حيث هناك حالات انتظار يتم تسكينها فى حال وجود وحدات شاغرة وبالطبع الاولوية ستكون لحالات الاخلاء .
مجمع السيلية
وحول مجمع السيلية ، أوضح الدكتور يوسف الحر انه يامل ان يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع فى النصف الأول من العام القادم .. لافتا الى ان التاخير فى تسليم المشروع يرجع الى الظروف العامة التى يعرفها الجميع من شح فى مواد البناء الفترة الماضية ، الأمر الذي ساهم فى تاخير المقاول لتسليم المشروع .
واشار الحر الى ان مشاريع بروة القادمة سوف يستغرق تنفيذها الثلاث سنوات تقريبا ، وتلبي احتياجات مختلف الفئات القاطنة فى قطر ، حيث هناك نقص فادح فى المحال التجارية والمعارض لذا تعمل بروة على سد النقص فى هذا القطاع ، اضافة الى تلبية مختلف الفئات فى السكن .. مشددا على ان قطر لا تزال تشهد تناميا فى إحتياجات السكن .


يتبع .....

[دكتور قطر]

واوضح ان توقف المشاريع الحالية تحت زعم وجود ازمة مالية عالمية من شانه ان يضاعف المشكلة ولا يحلها .. لاسيما وان المشاريع الحالية تعتبر مشاريع بنية تحتية وتؤسس لدولة عصرية ، فان لم نقم بهذه المشاريع حاليا فسوف نضطر الى تنفيذها فى المستقبل ، ولا يصح ان نوقف مشاريعنا الضخمة والاستراتيجية بمجرد هزة مالية ستنتهى فى وقت لاحق .. منوها الى انه لو تم تنفيذ مشاريع البنية التحتية فى التسعينيات لما كانت كل هذه المشاريع الحالية التي جعلت من قطر عبارة عن ورشة كبيرة ، لأن هذه المشاريع خاصة تلك التي تجري فى البنية التحتية تلبي احتياجات قطر لسنوات قادمة .
وتجدر الإشارة إلى أن المشروع جاء في إطار مبادرة رائدة قامت بها بروة لمساعدة ذوي الدخل المتوسط من الذين وقع عليها الاختيار للحصول على وحدات سكنية في إطار برنامج بروة الإسكاني. فشركة بروة العقارية من أوائل الشركات الرائدة في مجال خدمة المجتمع، حيث بادرت بإطلاق مشروع برنامج بروة الإسكاني الذي يعتبر من أهم المشاريع التي تحمل صبغة إنسانية وتلامس الواقع الاجتماعي. وقد لقي هذا المشروع الإسكاني الإنساني حماس ودعم جميع القائمين على الشركة وبذلهم الجهود الكبيرة لإنجازه في أقرب فرصة ممكنة .
وكانت أولى الخطوات التي بدأ بها القائمون هي مرحلة جمع البيانات من جهات ومراكز بحثية والقيام بعمل دراسات وبحوث إلكترونية للحصول على أية معلومات قد تفيد المشروع، وما إن تبلورت الأفكار حتى سارع الجميع لوضع محاور رئيسية أنطلق منها المشروع، فكان التصميم والتنفيذ والإشراف على الموقع الإلكتروني الخاص ببرنامج بروة الإسكاني باللغتين العربية والإنجليزية من أهم المراحل حيث يتضمن شرحا كاملا ووافي عن فكرة المشروع وأهدافه ومرافقه وخدماته، وبالطبع الجزء الأهم فيه هو استمارة التسجيل حيث تم تصميمها على أسس موضوعية و شمولية. هذا وتم تخصيص بريد إلكتروني لبرنامج بروة الإسكاني للتواصل فيه مع الجمهور وتقديم إجابات وافيه لكل استفساراتهم .
ونظم القائمون على المشروع حملة تعريفية تم من خلالها تقديم صور حية وواقعية تعكس البعد الاجتماعي للمشروع ووضعنا استراتيجية مدروسة للتغطية الإعلامية، كان أولها حفل التدشين الذي أطلق فيه الموقع الالكتروني مباشرة ليبدأ التسجيل فورا، وتم إعداد فيلم تعريفي عن المشروع تم عرضه في حفل التدشين وفي المعرض العقاري 2008 حيث تم توزيع المطويات التعريفية بالمشروع والرد على استفسارات الجمهور .
لجان البحث الاجتماعي
وفي الجانب التنفيذي كان التوجه مباشرة الى تشكيل لجان البحث الاجتماعي حيث روعي في اختيار هذه اللجان التخصص والخبرة وإجادة اللغة الانجليزية بشكل معتمد وذلك بهدف فتح المجال أمام مختلف الجنسيات للتسجيل في برنامج بروة الإسكاني، وتم الاعلان عن حاجتنا لمتخصصين وخبراء في هذا المجال وبالفعل تلقينا العديد من السير الذاتية المشرفة حيث التخصص والخبرة في هذا المجال منذ سنوات عدة ، وبعد إجراء المقابلات الشخصية معهم تم اختيار من انطبقت عليهم الشروط .
ومنذ مطلع العام الحالي باشرت هذه اللجان مهامها فاستهلت عملها بوضع أسس ومعايير تتماشى مع روح المشروع بهدف وضع نموذج بحث الحالة الذي اتسم بالموضوعية والحياد واعتمد بشكل رئيسي على المقابلات الشخصية مع المرشحين للإنتفاع بالوحدات السكنية. ومن ثم بدأت مرحلة فرز الطلبات التي تنطبق عليها الشروط المعلنة فتم إختيار قائمة من الطلبات التي انطبقت عليهم الشروط الأساسية وذلك بشكل مبدئي .
ومما لاشك فيه، أولى برنامج بروة الإسكاني إهتماماً ملحوظاً للقطريين بشكل خاص حيث كانت القائمة الأولى للقطريين فقط. وبدأ فريق البحث الاجتماعي نشاطاته بالاتصال بالمتقدمين وإبلاغهم بترشيحهم بالتزامن مع إرسال رسائل إلكترونية على البريد الإلكتروني لكل منهم وذلك لضمان إبلاغهم بالترشيح من جهة وضروة توفير الأوراق الثبوتية المطلوبة من جهة أخرى.
وكان من أهم نتائج هذه الاتصالات تحديد موعد مع الشخص المرشح للحضور والحرص على ضرورة جلب جميع الأوراق الثبوتية المطلوبة ويتعين أن تكون مكتملة وحديثة الاصدار، وبذلك يكون انتقل المشروع تدريجيا الى مرحلة المقابلات الشخصية حيث حرصت كل لجنة على التأكد من اكتمال الأوراق الثبوتية وتواريخ إصدارها والانصات لكل مايذكره الشخص المرشح من حيث شرح الحالة أو بعض الملاحظات الهامة وتدوين كل ما يجب تدوينه منعاً للخطأ أو السهو.
وقد استقبل البرنامج الآلاف من المراجعين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية إلا أن لجان البحث الإجتماعي كانت شديدة الحرص على استخلاص الحالات الأكثر حاجة، وفي بعض الأحيان تم تمديد ساعات العمل الى 12 ساعة لاستقبال المراجعين، ولا نغفل التوجيهات التي شدد عليها كبار المسئولين في الشركة على ضرورة استيعاب أكبر قدر ممكن من النساء سواء المطلقات أو الأرامل وغيرهم، كما أولى أيضا إهتماما خاصا بالحالات التي لها أوضاع حرجة مثل أمر إخلاء من المحكمة أو هدم أو إزالة وهذا من بين اللمسات الإنسانية العديدة التي تحتسب لصالح برنامج بروة الإسكاني والقائمين عليه.


يتبع ....

[دكتور قطر]

وعلى الرغم من وضع جميع هذه الاعتبارات إلا أنه تم اعتماد الزيارات الميدانية لبعض الحالات التي استدعت ذلك فتم تشكيل فريق لهذا الغرض ليحدد الحالات التي تستدعي الزيارة ومن ثم يعد تقريرا تفصيليا مدعما بالصور والتوصية. وبالفعل كشفت الزيارات الميدانية عن حالات تستحق الاستفادة أكثر من غيرها كما ساعدت أيضا على تقديم توصيات بالمستحقين. ولمزيد من الشفافية والإنصاف تمت دراسة جميع هذه الحالات عن طريق لجان عدة بحيث لم تصل أي حالة إلى مرحلة القرار النهائي إلا بعد إطلاع لجان البحث الاجتماعي أولا ومن ثم لجان التدقيق وأخيرا لجان المراجعة النهائية وكل لجنة يزيد عددها على اثنين وبالتالي لا يوجد حالة تم اعتمادها من قبل شخص واحد.
هذا وقد اعتمد القائمون على المشروع مبدأ تكافؤ الفرص لمختلف الجنسيات بما يضمن نوعا من التوزان وعدالة توزيع الوحدات فيما بين مختلف الجنسيات من ساكني البرنامج.
ولمزيد من الاهتمام فقد خصص القائمون على المشروع فريقا للإتصال بجميع من أعلنت أسماؤهم للتأكد من علمهم باستحقاق وحدة سكنية ورغبتهم في الاستمرار من عدمه .
أما بالنسبة للكيفية التي على أساسها تم توزيع المستأجرين فقد حرصنا على تخصيص الوحدات بحيث تحقق أكبر قدر ممكن من التجانس الاجتماعي والثقافي بين السكان وذلك لخلق بيئة تفاهم وتعاون بين المستفيدين من هذه الوحدات السكنية لأن أغلبهم أنبثقوا من بيئات اجتماعية ودينية وثقافية مختلفة .
واضاف الدكتور الحر :"لقد أوشكنا على تسليم الوحدات للمستحقين في المشروع حيث يجري العمل على قدم وساق على جميع الأصعدة. وقد بلغت نسبة المستفيدين وفقاً للنتائج النهائية 78% من الطلبات الصحيحة والمستحقة."
شفافية ونزاهة
واتسمت عملية الاختيار بالشفافية والنزاهة فقد تم الاختيار بناءً على استيفاء الشروط والمعايير الموضوعة من قبل اللجان المختصة بشأن الاستفادة من هذا البرنامج الإسكاني الرائد. فقد كان لابد من استيفاء بعض الشروط بصفة خاصة ومنها توفر الشروط المعلنة في المتقدمين كعدم إمتلاك المتقدم لمنزل خاص، وأن يكون قادراً على سداد الإيجار الشهري للوحدة السكنية وفي ذات الوقت قادراً على مواجهة الأعباء المعيشية الأخرى بعد خصم إلتزامات الراتب الشهرية. كما قامت اللجان خلال المقابلات بطلب البيانات المهمة ككشف حساب مصرفي وبيانات خاصة بالسجلات التجارية والعقارية بما يعزز مدى أحقية المتقدم بالحصول على الوحدة السكنية. ومما يؤسف له أن عدداً من الطلبات لم تقبل نظراً لعدم استيفائها لعدة عوامل من أهمها عدم محدودية الدخل، والذي حددت الشركة حده الأقصى بمبلغ 16000 ريال للراتب الشهري. وذلك بالإضافة إلى الحاجة الإجتماعية الملحة والضرورية للانتفاع بالوحدات السكنية. وقد قامت اللجان المختصة بالبرنامج الإسكاني بالتأكد والتحقق من صحة المعلومات وجميع البيانات المقدمة للجان الاجتماعية المشكلة من قبل شركة بروة العقارية لتولي هذا الأمر. وقد أسفرت النتائج النهائية لعملية الفرز والاختيار عن اختيار 1984 أسرة يتم توزيعها مناصفة فيما بين موقعي المشروع بواقع 992 أسرة بمنطقة مسيمير و992 أسرة بمنطقة غرب السيلية.
أما الطلبات التي رفضت، فقد استبعدت للأسباب التالية:
زيادة الدخل الشهري للأسرة علي 16000 ريال قطري وزيادة الراتب الشهري عن المبلغ المحدد بعد زيادة رواتب القطاع الحكومي
امتلاك مقدم الطلب لعقار يصلح للسكن العائلي، أو أملاك تدر عليه الربح
تخطي عدد أفراد الأسرة للعدد المسموح به مما يتعارض مع متطلبات وشروط السلامة العامة والاحتياجات الأساسية للأسرة التي تتوافق مع مقاييس وشروط المشروع. .
انسحاب بعض مقدمي الطلبات لأسباب خاصة متعلقة برغبات معيشية خاصة لا تتوفر بالمشروع ولا تتناسب مع الهدف الاجتماعي المرجو منه
تحسن أوضاع العديد من الذين تقدموا للاستفادة من البرنامج خلال فترة البحث الاجتماعي
وتجدر الإشارة إلى أن الطلبات التي وقع عليها الاختيار لتستفيد من هذا البرنامج الإسكاني الرائد قد تنوعت لتغطي مختلف الفئات العمرية: 389 أسرة من الفئة العمرية 20-30 سنة و905 للفئة العمرية من 31-40 سنة و483 للفئة العمرية من 41-50 سنة و155 للفئة العمرية من 51-60 و52 للفئة العمرية التي يزيد عمرها على 60 عاماً. وهذا من شأنه أن يعكس تلبية البرنامج لاحتياجات قطاعات متنوعة من المجتمع القطري.
كما تم أيضا تخصيص الوحدات حسب الدخل فقد تم تخصيص عدد 997 وحدة لذوي دخل أقل من 10 آلاف ريال وعدد 872 لذوي دخل أقل من 15 ألف ريال. كما أظهرت الإحصائيات التي أعدها القائمون على المشروع أن إجمالي الأسر المتزوجة التي ستنتفع بشقق في إطار برنامج بروة الإسكاني قد بلغ عدد 1868 أسرة، أي بنسبة تربو قليلاً على 93%، وعدد الأسر المطلقة هو 57 أسرة و19 وحدة للأسر المترملة بينما تم تخصيص 40 وحدة لمن يعولون عائلات مكونة من آباء وأمهات كبار في السن وأخوة وأخوات.
نموذج ناجح
ويقام مشروع برنامج بروة الإسكاني في منطقتين منفصلتين الأولي غرب السيلية والأخرى في مسيمير جنوب الدوحة، و شهدت المرحلة الأولى من المشروع بناء 31 مبنا في كل منطقة، 14 مبنى مكون من شقق بغرفتي نوم (الشكل 1-1)، و17 منها تتكون من شقق ذات ثلاث غرف نوم وكل بناء يحتوي على 32 شقة ليبلغ العدد الإجمالي للشقق في المنطقتين 1984 شقة.
ويعتبر المشروع نموذجاً للمشاريع الإسكانية الحديثة التي توفر الراحة للقاطنين، سيراً على الشعار الذي اتخذته بروة في مشاريعها "لا نبني منزلاً، بل منزلة"، حيث تمتد مساحات رحبة خصصت للمسطحات الخضراء وملاعب الأطفال، كما تم تجهيزه بمجموعة متكاملة من المرافق الحيوية، كالنادي والجمنازيوم وغرف الألعاب والقاعات متعددة الاستخدام وملعبين لكرة السلة والتنس وأحواض سباحة، بالإضافة إلى المحلات التجارية المتخصصة و دور للحضانة. فقد تم تزويد كل موقع من موقعيّ المشروع بالمنطقة الترفيهية التي تتوسط مباني الموقع وتتضمن المنطقة الترفيهية أجهزة الصراف الآلي كما تتضمن أيضا مركزاً للتسوق يضم سوق تجاري (سوبرماركت) وصيدلية ومغسلة ومقهى وصالون حلاقة فضلاُ عن دار للحضانة ، كما تتضمن أيضا المبنى الإداري الذي يتم من خلاله القيام بمهام الإدارة العقارية للمشروع وبمهام صيانة المرافق ونظافتها ومراعاة الإجراءات الأمنية للموقع.
كما يتميز المشروع بتخصيص شقة واحدة من الشقق الأرضية من كل بناء لذوي الاحتياجات الخاصة، بالإضافة إلى المسجد والمساحات الرحبة لمواقف السيارات، والحدائق الداخلية والمرافق الترفيهية الضرورية لإغناء المشهد العام، تشكل بمجموعها مدينة عصرية متكاملة بجو أسري حميم.
ويقدم البرنامج مجموعة من الخدمات التي تسهل على المستأجرين التمتع بنمط حياة عصري ومنها دار الحضانة وإمدادات الغاز والنادي الرياضي.
ومما يذكر أن برنامج بروة الإسكاني جاء كمساهمة فعلية من شركة بروة العقارية في محاولة كبح جماح التضخم ودعم الخطط التنموية للدولة، وتخفيفا لوطأة أزمة السكن والإيجارات المرتفعة التي سببها الوضع الإستثنائي المفروض على السوق العقاري كنتيجة للنمو الإقتصادي الهائل الذي تشهده دولة قطر. والبرنامج وضع بهدف توفير وحدات سكنية بمواصفات عالية وإيجارات أقل بكثير عن أسعار السوق مما سيتيح للمستفيدين من ذوي الدخل المتوسط الحصول على وحدات سكنية مميزة.
في إطار تنظيم الزيارة الميدانية ، قامت بروة بجميع الترتيبات اللازمة بما يضمن نجاح الفعالية وتحقيقها الأهداف المرجوة منها. فعلى هذا الصعيد سيتم أولاً التواصل مع المستأجرين بصورة شخصية من خلال البريد الإلكتروني والرسائل النصية القصيرة والاتصال الهاتفي لإعلامهم بتاريخ الزيارات المقررة ومواعيدها. ولتامين ارقى معايير خدمة العملاء، سيتم استقبال مستاجري موقع مسمير، بشكل حصري، وذلك لتهيئة الظروف الملائمة لهم لتفقد الموقع ومن ثم اتخاذ قرار التوقيع على العقد .. مناشدا مستأجري موقع مسيمير عدم اصطحاب أطفالهم معهم.
كما تم على نفس الصعيد، تهيئة مواقف سيارات للزائرين وتزويد الموقع بسيارات خاصة لنقل المحتاجين وذو الحالات الخاصة إلى مباني المشروع المختلفة. هذا بالإضافة إلى توفير مختلف المرافق الحيوية اللازمة لتلبية احتياجات زائري موقع مسيمير والعمل على راحتهم. وسيتم تسليم حافظة مستندات لكل مستاجر تحتوي على معلومات مفيدة عن المشروع وعن خطة العمل التي تنتهجها بروة وقائمة بالمستندات المطلوب من المستفيد إحضارها عندالتوقيع على العقد.
وتتضمن الزيارات الميدانية معاينة شقق المشروع بنوعيها: الشقق المكونة من ثلاث غرف والمكونة من غرفتين. وفي هذه المرحلة تم توفير أطقم إشرافية وتنظيمية متواجدة بأرض المشروع لتزويد المستأجرين بالمعلومات وتقديم أية إرشادات ضرورية واصطحابهم في جولاتهم الميدانية وتقديم أي عون أو مساعدة قد يطلبونها.
وستتيح الزيارة للمستأجر رؤية أدق تفاصيل الشقة ومعرفة احتياجاته من الأجهزة الكهربائية والمقاسات الخاصة بأجهزة المطبخ وما إلى ذلك، كما سيرى أيضا عن قرب المميزات التي يوفرها المشروع ويتميز بها عن غيره من مساحات وفراغات فاصلة فيما بين الشقق وفيما بين المباني حيث تم تصميم شقق المشروع بصورة تجعلها غير مشتركة مع جيرانها ، وهو ما من شأنه أن يوفر للمستأجر أكبر قدر ممكن من الخصوصية والأريحية. كما أن الزيارة ستتيح للمستأجر رؤية المساحات الخضراء الشاسعة التي تفصل بين مباني المشروع عن قرب. هذا فضلاً عن مواقف السيارات التي يتيحها المشروع للمستأجرين وغير ذلك الكثير من المعلومات والتفاصيل التي سيلاحظها المستأجر.
وإنطلاقا من إحساسها بالمسؤولية تجاه المجتمع القطري بكل أطيافه، سارعت شركة بروة العقارية استجابة للمطالب الإجتماعية الملحة بتدشين مشروعها الرائد ألاّ وهو "برنامج بروة الإسكاني". ويهدف مشروع برنامج بروة الإسكاني إلى بناء 1984 وحدة سكنية عصرية مريحة في منطقتين منفصلتين في الدوحة، بحيث توفر العيش الكريم بأسعار ملائمة لكل المنتفعين، مساهمة منها في تخفيف وطأة الأسعار والإيجارات المرتفعة على العائلات المتوسطة الدخل. ويضم المشروع جميع متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية والإستهلاكية ومجهز بأحدث الخدمات التقنية المشتركة، مثل المساحات الخضراء وأماكن الترفيه ومراكز اللياقة ونادي وحضانة.
ولم تنسى بروة ذوي الحاجات الخاصة فخصصت لهم شقة تناسب أوضاعهم في كل بناء من الأبنية الاثنين والستين.

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير



صبحك الله بالخير دكتور ويعطيك العافية

[دكتور قطر]

طه: الاقتصاديات العالمية لن تنجو من آثار الأزمة المالية العالمية
المركز الثقافى السودانى يحتضن ندوة حول الازمة المالية العالمية واثرها على المنطقة..

الرهن العقارى والانفتاح فى حركة التجارة ورؤس الاموال من أسباب الأزمة
الملك: البنوك الاسلامية نجت من الازمة المالية لأن عملية بيع الديون غير مطابقة للشريعة الاسلامية .
متابعة : عبدالبديع عثمان :

استضاف المركز الثقافى السودانى اول امس ندوة حول الازمة المالية العالمية واثرها على المنطقة . بحضور السيد ابراهيم عبدالله فقيرى سفير السودان بقطر وعدد كبير من افراد الجالية السودانية.
و تناول المتحدثون فى الندوة الجوانب المتعلقة بالازمة المالية من المنظور التاريخى واثر الاقتصاد الامريكى على الاقتصاديات العالمية واثر الازمة المالية على المنطقة. كما تطرق المتحدثون للحلول الممكنة للخروج من الازمة المالية العالمية .

الدكتور محمود طه الخبير الاقتصادى بقناة الجزيرة قال : ان الحديث عن الجانب التاريخى ياخذ البعد النظرى حيث ان الدول فى بداية الحقبة الاقتصادية كانت لا تتدخل فى النظام الاقتصادى وعبر عن ذلك الدكتور ادم اسميث و قال ان العرض والطلب هما المتحكمين فى السوق .

واضاف طه : ثم ظهر فيما بعد النظام الضريبى بدعوى تقديم الخدمات للمواطن وهذه الخدمات فى الغالب غير مربحة فكان لا بد من اخذ الضريبة من المواطن تقديمها له فى شكل خدمات . حتى ظهرت فيما بعد النظرية المطالبة بتدخل الدولة فى النظام المالى تحت دعاوى ان الدولة مسؤلة عن تقديم الخدمات للمواطن وان حق المواطن حق مطلق ومن حقه ان يسال الدولة عن الخدمات .وطالبت النظرية ايضا باتاحة الحرية للمواطن من اجل الابداع، وبذلك ازدادت التجارة الداخلية وظهرت المصارف فى اوروبا بعد الحرب العالمية الاولى وبذلك ظهرت الحاجة الى قوانين ولوائخ لتنظيم التجارة الدولية .

واضاف طه من اسباب الازمة المالية فى الولايات المتحدة الامريكية ان الدولة اصبحت تنظر للقطاع الخاص كقطاع رائد واعطت هذا القطاع الحرية التامة وبذلك اصبح القطاع الخاص يتحكم فى الاقتصاد اكثر من الدولة نفسها بل يمارس الضغوط على الدولة فى كثير من الاحيان لفرض وجهة النظر الخاصة به فاصبح القطاع الخاص هو المتحكم الاكبر فى الاقتصاد الامريكى واصبح العاملون فى هذا القطاع يتغاضون رواتب كبيرة .

وقال طه فى محور الرد على المتداخلين الى ان الازمة المالية الحالية قد تحولت حاليا الى ازمة اقتصادية بعد ان كانت ازمة قطاعية مشيرا الى ان الاقتصاديات العالمية لن تنجو من اثار الازمة المالية العالمية باعتبار الاقتصاد الامريكى هو الاقتصاد الاكبر فى العالم .

من جانبه قال الدكتور صلاح حمد ان الازمة المالية وبالرغم من انها حدثت فى الولايات المتحدة الامريكية ولكنها ستوثر على كل الاقتصاديات العالمية مشيرا الى ان الناتج القومى الامريكى فى العام 2007 بلغ 13،8 ترليون دولار مقارنة باقرب منافسيه الناتج القومى اليابانى والذى بلغ 4،4 ترليون دولار .

واشار حمدالى انه هناك تواصل بين الاقتصاد الامريكى وااقتصاديات المنطقة وهناك حركة صادر ووارد بين دول المنطقة والولايات المتحدة كما ان هناك حركة اموال فى ظل الانفتاح الاقتصادى العالمى تحت سقف العولمة .
وواضح حمد إلى ان الازمة المالية العالمية تسببت فيها عدة عوامل اهمها ازمة الرهن العقارى فى الولايات المتحدة والانفتاح فى حركة التجارة ورؤس الاموال والتعقيد فى ادوات الاستثمار والعقودات المستقبلية حيث ان المواطن يتعامل مع قوانيين استثمارية صعبة الفهم على الموظف المسؤل ناهيك عن المستثمر العادى .
واضاف و من اسباب الازمة المالية العالمية الارتفاع فى اسعار البترول والسلع الغذائية حيث اصبح المستثمر محاصرا بين سداد الديون والمقدرة على تكاليف الحياة المرتفعة حتى وصل الامر ليجد المستثمر نفسه مطالبا بمبالغ اكبر . بالاضافة المضاربات والتسهيلات الكبرى فى القروض .

واشار حمد الى ان كل هذه الاسباب وغيرها ادت الى تراكم الديون على المواطن الامريكى ليجد نفسه فى نهاية المطاف يدور فى دائرة مفرغة من الديون والالتزامات لتنعكس ذلك على المصارف والمؤسسات المالية.

اما مصدق الملك مدير عام بنك قطر الوطنى الاسلامى قال ان الازمة المالية قد اوجدت ازمة ثلاثية الابعاد متمثلة فى ازمة فى الرهن العاقارى وازمة ائتمانية وانخفاض فى اسعار البترول مشيرا الى ان : الازمة المالية الحالية تزكرنا بالكساد الكبير الذى حدث فى الثلاثينات والذى حدث بسبب انهيار البورصة الامريكية وانهيار 9الاف بنك فى الولايات المتحدة .

واضاف : الازمة المالية التى حدثت من اسبابها الطمع والجشع البشرى ففى العام 2007 توسع القطاع العقارى وارتفعت الاسعار ارتفاعات جنونية ولم يعد الافراد قادرين على سداد ما عليهم من ديون حتى بعد البيع وبذلك تضررت المصارف وفقد القطاع العقارى قيمته .
ايضا من الاسباب التى ادت للازمة المالية الاقراض دون ضمانات كافية وعملية بيع الديون و ارتفاع اسعار البترول كنتيجة للمضاربات وانعدام الثقة فى المؤسسات المالية فلجات المؤسسات المالية للافلاس الطوعى لحماية نفسها .

وعن البنوك الاسلامية قال الملك ان البنوك الاسلامية قد نجت من الازمة المالية لان عملية التوريق او بيع الديون غير مطابقة للشريعة الاسلامية والان يتحدث كثير من الخبراءالغربيين على ان الحل من الازمة المالية ممكن اذا كانت الفائدة صفر والمعدل الضرائب 2%وهذا موجود فى الاقتصاد الاسلامى .
واشار الملك الى ان الازمة المالية العالمية التى ضربت النظام الراسمالى قد اوجدت حالة من الدراسات المستفيضة وقلصت الثقة فى عدد من النظريات الاقتصادية السائدة ولم يستبعد الملك ان تؤدى الازمة المالية الحالية الى خلق نظام اقتصادى جديد مشيرا الى ان ذلك قد بدا يتشكل بالفعل .
واشار الملك فى الوقت نفسه الى صعوبة الحكم على الاثار التى ستنتج سينتج عن الازمة المالية وقال : اذا تدخلت الحكومات لضمان الودائع والشراء من اسهم الشركات المتدنية سيشكل ذلك

من جانبه قال علاء الدين خيراوى من مصرف الريان ك ان الولايات المتحدة الامريكية قد تحولت الى دول تبحث عن الرفاهية وقامت بابعاد الانسان من المعادلة الاقتصادية كما ان النظرية الاقتصادية الامريكية تقوم على الربح فقط وليس هناك قيود على الاستثمار ولذلك ذهبت امول كبيرة من خارج الولايات المتحدة الى السوق الامريكى للاستفادة من هذه التسهيلات خصوصا فيما يتعلق بالديون وبذلك اجتذبت الولايات المتحدة مبالغ ضخمة من الاموال .
واضاف خيراوى وقال خيراوى بالرغم من الازمة المالية لا نستطيع القول بان الاقتصاد الرأسمالى قد فشل ولكنه يحتاج لتصحيح ويجب ان يكون للدولة دور فى الاقتصاد .
واشار خيراوى الى ان الطريق الامثل لتجنب مثل هذه الازمات هو بالاتجاه الى الاستثمار فى المشاريع الحقيقية والتى تعنى بالانسان والابتعاد عن المضاربات .
واشار خيراوى ك اذا ارادت البنوك الاسلامية تقديم النظرية الاسلامية للعالم يجب ان تقوم بعرضها بطريقة متكاملة واثراء مجالات البحوث فى هذا المجال وعرض التجربة الاسلامية لكل العالم وليس حصرها فى الدول الاسلامية فقط

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير



صبحك الله بالخير دكتور ويعطيك العافية

عليكم السلام صباح النور والله يعافيك

[دكتور قطر]

بنك الاستثمار الدولي يطلق شركة للتمويل بالرهن العقاري في السعودية
تهدف إلي توفير خدمات ومنتجات متوافقة مع الشريعة الإسلامية

129 مليار دولار حجم النشاط العقاري في المملكة عام 2010
أعلن بنك الاستثمار الدولي، وهو بنك استثمار عالمي يقع مقره في البحرين ويعمل وفقا لمبادئ الشريعة الإسلامية امس عن إطلاق شركة للتمويل بالرهن العقاري في المملكة العربية السعودية. ويمتلك بنك الاستثمار الدولي مع المستثمرين فيه نسبة 65% من أسهم الشركة في حين تم الاكتتاب في نسبة 35% من الأسهم بواسطة بنوك تجارية إقليمية ستقوم بدور الشريك الاستراتيجي في المشروع.
وتهدف الشركة الجديدة إلي توفير خدمات ومنتجات الرهن العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية في السوق السعودية. وتعد هذه الشركة التي تبلغ قيمة رأسمالها الأولي المدفوع 375 مليون ريال سعودي، ومن المقرر أن تزيد إلي 562.5 مليون ريال سعودي خلال ثلاث سنوات، واحدة من شركات التمويل بالرهن العقاري القليلة في المملكة العربية السعودية التي تتخصص في خدمات التمويل الإسكاني.
ومن شأن نظام التمويل بالرهن العقاري الذي سيطبق قريبا أن يكون له تأثيره الكبير في دعم سوق التمويل الإسكاني في المملكة العربية السعودية، وعلي ذلك فإن هناك حاجة إلي أكثر من 163.000 وحدة سكنية جديدة في المملكة العربية السعودية. كما أن نحو 86% من أنشطة تداول العقار في المملكة العربية السعودية تتم علي أساس نقدي.
وفي تصريح أدلي به بهذه المناسبة قال السيد عابد الزيرة الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الدولي وعضو مجلس الإدارة: إنه لمن دواعي السرور أن نعلن عن مشروعنا الاستثماري الثالث في المملكة العربية السعودية. ونحن نعتقد أن هذا المشروع الجديد سوف يتيح فرصة استثمار عالي الجودة للبنك ولمستثمريه كذلك، وعليه فإننا نخطط للاستفادة من فرص النمو المتوقع في قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية وبخاصة في شريحة إسكان ذوي الدخل المنخفض. ونحن نري أن هناك احتمالات واعدة بنمو كبير في قطاع التمويل بالرهن العقاري خاصة مع الارتفاع الكبير في معدل الزيادة السكانية الذي يصل إلي 2.45% وتزايد أعداد الوافدين. وستقوم الشركة الجديدة بتوفير خدمات الرهن العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية والتي من شأنها أن تفي بالعديد من المتطلبات ومن بينها تمويل شراء المساكن وشراء الأراضي وصيانة وتوسعة المنازل .
وأضاف السيد الزيرة قائلا: يقدر أن تصل قيمة حجم النشاط في قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية إلي 129 مليار دولار أمريكي بحلول العام 2010، كما يتوقع أن تكون هناك حاجة إلي 2.62 مليون وحدة سكنية من الآن وحتي عام 2020، أي بمعدل 163.750 وحدة سنويا، مما يتطلب ضخ استثمارات جديدة في هذا القطاع تقدر بنحو 320 مليار دولار أمريكي. وتمثل سوق الإسكان حوالي نسبة 75% من إجمالي النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية ويقدر أن تكون هناك حاجة إلي استثمار 20 مليار دولار سنويا بحلول العام 2020 لمواجهة الاحتياجات من المساكن في المملكة العربية السعودية. وبناء علي ذلك فنحن علي ثقة من أن الشركة سوف تنجح في تحقيق عائدات جذابة للمستثمرين من خلال العمل مع الشريك الفني .
ومن جانبه علق السيد محمد هادي مجعي، المدير التنفيذي للاستثمار وتطوير الأعمال قائلا: نحن علي ثقة تامة من نجاح هذا المشروع الجديد الذي يمثل جانبا من استراتيجيتنا للعمل في السوق السعودية. وكنا قد أطلقنا في وقت سابق شركة لتطوير المساكن لذوي الدخل المتوسط وشركة أخري لإدارة الأصول في المملكة العربية السعودية بالتعاون مع المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة للبنك الإسلامي للتنمية والمؤسسة العامة للتقاعد وشركة سيدكو. ومن شأن هذا المشروع الجديد أن يعزز من وجودنا المتواصل في المملكة العربية السعودية. وتعتبر إجازة نظام التمويل بالرهن العقاري من قبل مجلس الشوري السعودي بمثابة بشارة طيبة لهذا القطاع. وبالتالي فإن إطلاق هذه الشركة يجئ في توقيت مناسب مع تبني السلطات السعودية لهذه الإستراتيجية المستقبلية الرامية إلي تسهيل الحصول علي المساكن التي تمثل حاجة أساسية لكل أسرة. كما أن العمل المصرفي الإسلامي يهدف أساسا إلي خدمة المجتمع وتحقيق التنمية المستدامة وتوفير فرص العيش الكريم لكل الناس .
وتأسس بنك الاستثمار الدولي ش. م. ب وهو بنك استثمار إسلامي في أكتوبر 2003 في البحرين برأسمال مصرح به تبلغ قيمته 200 مليون دولار أمريكي ورأسمال مدفوع قدرة 43 مليون دولار أمريكي. وفي ديسمبر 2007 قام البنك بتنفيذ عدد من عمليات الطرح الخاص وإصدار حقوق الأسهم أدت إلي زيادة رأس المال المدفوع إلي 110 ملايين دولار أمريكي وإجمالي قيمة حقوق المساهمين إلي أكثر 200 مليون دولار أمريكي. وتضم قائمة المساهمين في البنك مجموعة من الأفراد من ذوي الملاءات المالية العالية وعددا من بيوت الأعمال والمؤسسات المرموقة في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. وتركز أنشطة البنك علي مجالين رئيسيين - الاستثمار في أسهم الشركات الخاصة والعقارات - ويهدف لأن يقدم لعملائه تشكيلة متنوعة من الاستثمارات العالمية يتم توفيرها من خلال شبكته من الشركاء الاستراتيجيين. وقد قام البنك منذ تأسيسه باستثمارات زادت قيمتها عن 2.5 مليار دولار أمريكي.

[دكتور قطر]

المروج للإستثمار العقارى" تخطط لإطلاق هويتها الجديدة
رؤية تجمع بين الحاضر والمستقبل

الدوحة – الراية :

تستعد شركة" المروج" - التى تعد من كبرى شركات الإستثمار العقارى على الصعيدين المحلى وألإقليمى - حالياً لإطلاق هويتها الجديدة الشهر القادم والتى من خلالها تؤكد على إلتزامها التام تجاة عملائها بالتطوير والتميز فى الخدمة.

وبهذة المناسبة صرح السيد عبد الصمد اللنجاوى الرئيس التنفيذى للشركة قائلاً ان الهوية الجديدة تمثل معلماً رئيسياً فى الإستراتيجية المستقبلية للشركة فى سبيل تحقيق إنطلاقة كبرى فى تطوير الخدمات التى تقدمها للمستثمرين والعملاء مع ألإستمرار فى إقامة المشروعات الجديدة.

واضاف السيد عبد الصمد اللنجاوى ان الشركة تعمل على توسيع قاعدة اعمالها فى دول مجلس التعاون الخليجى حيث تسعى المروج دائماً الى إستكشاف الفرص الملائمة والوصول إلى شركاء جدد كما يتم حالياً دراسة إجراءات تطبيق معايير الجودة العالمية "الأيزو" 9001 :2000 فى النظام الإدارى بالإضافة إلى تطوير سياسات المخاطر.
هذا واستطاعت الشركة تحقيق النجاح فى طرح مشروعات كبرى حيث انها تعلن فى حفل انطلاقة هويتها فى شهر يناير 2009 عن اهم مشاريعها القائمة والتى تقام فى الدولة وخارجها .