اكتتابات وأنشطة كبيرة في الكويت وقطر ومجموعة سعودية تطلق شركة جديدة
اكتتابات وأنشطة كبيرة في الكويت وقطر ومجموعة سعودية تطلق شركة جديدة
قال التقرير الأسبوعي لمجموعة تنميات الاستثمارية إن التركيز على تشييد الأبراج سكنية كانت أم تجارية في بعض دول الخليج العربي، شكل حلا أو أسهم في حل مشكلة ندرة الأراضي في بعض المناطق في ظل التوسع العمراني الذي تشهده منطقة الخليج بالإضافة إلى التزايد في أعداد السكان، وبالطبع فان عملية تشييد الأبراج تعد استغلالاً امثل للأرض المستثمرة مع وجود ظاهرة ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات بشكل عام.
كما لوحظ في بعض المناطق تحويل الأبراج السكنية إلى أبراج تجارية بغية الحصول على عائد اكبر من جراء عملية تأجير العقار في ظل الطلب المتزايد على المساحات التجارية، الأمر الذي تماشى طرديا مع الحركة الاقتصادية النشطة التي تشهدها المنطقة والتي جذبت الكثير من رؤوس الأموال والاستثمارات الأجنبية إلى المنطقة مما أسهم من ناحية ثانية في ارتفاع معدلات الإيجارات بفرعيها السكني والتجاري.
واستعرض التقرير أخبار الشركات العقارية في دول مجلس التعاون. وقال إن مجموعة خالد سعود الشبيلي للاستثمارات العقارية في السعودية بدأت ببيع مخططها الاستثماري في منطقة حائل والذي أطلق عليه كورنيش حائل والذي تصل مساحته الإجمالية إلى 2.5 مليون متر مربع تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية لها بالكامل .
وتبلغ مساحة المرحلة الأولى من المخطط التي تم الانتهاء من أعمالها حوالي مليون متر مربع. كما قامت مجموعة أمجاد السعودية بإطلاق شركة عقارية جديدة تحت اسم شركة المتحد برأسمال يبلغ ملياري ريال سعودي وتم نقل عدد من مشاريع أمجاد السعودية إلى الشركة الجديدة.
يذكر أن المتحد شركة سعودية مساهمة أسست لتعمل في شراء وامتلاك الفنادق وتشغيلها والاستثمار في مجال المناطق السياحية وشراء وامتلاك العقارات وتشغيلها وشراء البواخر وتشغيلها سواء للأفراد أو البضائع.
من جهتها، أنهت شركة بيت المنهاج لتطوير العقارات أعمال التطوير في مخطط المربع الذهبي في مدينة عنيزة بمحافظة القصيم على أن يتم الإعلان عن طرحه للبيع خلال الأشهر المقبلة، وقد بلغت تكاليف أعمال التطوير 3 ملايين ريال سعودي من خدمات سفلته والإنارة والأرصفة وأعمال الكهرباء بالإضافة إلى مشاريع التشجير.
أما في الكويت فأوضح التقرير أن مجموعة الشايع ممثلة بشركة البحر الأحمر التجاري قامت بشراء 35% من شركة المباني حيث تم شراء الحصة من مجموعة الصناعات الوطنية، وتمت الصفقة بسعر 910 فلوس للسهم أو أعلى من سعر السوق مقابل حصول شركة البحر الأحمر على حصة سيطرة.
وأصبحت حالياً أكبر مالك في شركة المباني، وبلغت قيمة الصفقة الإجمالية 95.5 مليون دينار كويتي.من ناحية ثانية قامت شركة أعيان العقارية بتوقيع عقد بيع خمسة ادوار من برج هاجر في مكة المكرمة بالمملكة العربية السعودية لصالح شركة المسعى والتي أسست بالتحالف ما بين شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة مشاعر وأعيان للإجارة والاستثمار. وبلغت قيمة الصفقة 30 مليون دينار كويتي.
وفي الكويت أيضاً تم تغطية الاكتتاب الخاص في أسهم شركة المسعى التي يصل رأسمالها إلى 28 مليون دينار كويتي بنسبة تصل إلى 240%، وعليه فقد تم تخصيص الأسهم بنسبة 42%.
وستقوم المجموعة الدولية للاستثمار بطرح ما نسبته 49% من رأسمال شركة جديدة تابعة للاكتتاب في السوق الكويتي حيث ستقوم الشركة على إدارة مشاريع كبرى في دبي أبرزها في المرحلة الحالية مشروع مجمع زعيبل، وستحتفظ المجموعة بما نسبته 51% من رأسمال الشركة الجديدة والبالغ 30 مليون دينار كويتي.
أما في قطر فقد بدء الاكتتاب العام في شركة بروة العقارية للمواطنين القطريين من الأفراد ويستمر الاكتتاب حتى يوم الثامن عشر من شهر ديسمبر الجاري.
يذكر انه وحسب سياسة التخصيص المحددة بموجب نشرة الإصدار فإنه إذا كانت قيمة جميع طلبات الاكتتاب الصحيحة تتجاوز مبلغ عرض الاكتتاب فسوف يتم التخصيص بواقع 500 سهم كحد أدنى للاكتتاب و25000 سهم كحد أعلى.
وستكون سياسة التخصيص على أساس ألا يقل نصيب كل مساهم عن 500 سهم بعد التخصيص، أما ما زاد على 500 سهم فسوف يتم تخصيصها على أساس النسبة والتناسب.
من ناحية ثانية وقعت شركة بانوراما للتطوير والتسويق اتفاقية تسويق مع شركة كندية متخصصة في مجال أنظمة الإنشاءات الحديدية الخفيفة، وستعمل شركة بانوراما على ترويج الأنظمة الإنشائية التابعة لمجموعة مينيان الدولية.
وقد أبرمت مجموعة عجاج الكبيسي اتفاقية مع شركة السيف والجودة تنص على تشييد برج السيلوويت وهو من أعلى الأبراج التي سوف يتم تشييدها في قطر حيث يبلغ ارتفاعه أكثر من 220 متراً.
وسيستغرق انجاز هذا المشروع سنتين وأربعة أشهر حيث يتكون برج السيلوويت من دور أرضي و59 دوراً، وهناك مواقف للسيارات تستوعب 700 سيارة بالإضافة إلى كافتيريا ومطعمين ونادياً صحياً بالإضافة إلى ما يفوق 360 شقة فندقية.
|
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم حاير
