صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 11

الموضوع: مطلوب معلومات على لجميع المبيعات العقاريه الحاصله في قطر لموقع عقاري

  1. #1
    عضو
    رقم العضوية
    22941
    تاريخ التسجيل
    Nov 2008
    المشاركات
    160

    Exclamation مطلوب معلومات على لجميع المبيعات العقاريه الحاصله في قطر لموقع عقاري

    السلام عليكم و رحمه الله و بركاته
    حاليا انا وعدد من مطوري مواقع الانترنت القطريين نعمل على اطلاق موقع عقاري مجاني والذي نهدف منه خلاله ان يكون مرجع لمتابعه السوق العقاري في دوله قطرعبر الانترنت.
    والذي يشتمل على:
    - عدد من العرض والطلب من بيع او تاجير للاراضي او بيوت او عمارات و محلات التجاريه والذي يستطيع الشخص او مكاتب العقار عرض او البحث لعقار ضمن مجموعه واسعه من الخيارات.
    -احصائيات و رسومات ومؤشرات (مثل البورصه) لمبيعات لجميع انواع العقارات في مختلف المناطق في قطر و اعطاء اسعار حقيقه للعقار بناء على المبيعات الحاصله في السوق, التي من خلالها يستطيع الشحص اتخاذ القرار في بيع او شراء بنائاً على معلومات مرئيه حقيقيه.

    اتم الفريق 70% من الشروع ولكن واجهنا معضله حقيقيه وهي جلب المعلومات في جميع المبيعات اليوميه الحاصله في العقار في جميع المناطق بقطر. ذهبنا الى بعض مكاتب العقار لتزويدنا بالمعلومات ولكن كانت محدوده ومقتصره على عقاراو اثنين او ثلاث او ....و التي لم تعطينا معلومات وافيه وكافيه على المبيعات (مثال نحن نتعامل مع مكتب A في جلب المعلومات وباعوا ارض ب 200 للفوت بالدوحه وسجل المواشر بالموقع ان قيمه الفوت بالدوحه يساوي 200, وباع المكتب B والذي لا نتعامل معه في جلب اي معلومه ارض ب 190 في الاسبوع التالي ولم يبع مكتب A اي عقار في نفس الاسبوع, سوف يعطي المواشر قراءه خاطئه عند 200 للفوت بالدوحه رغم انها انخفظت في الواقع).

    وارجوا من اعضاء هذا المنتدى الرائع ان من لديه العلم سوى من جهه رسميه او شخص او مكتب لجميع المبيعات العقاريه الحاصله في قطر (تاريخ و سعر و مواصفاته فقط)ان يخبرني وله جزيل الشكر و التقدير.
    راجين من الله العلي القدير ان ينفع به اهل هذا البلد الطيب.
    وسوف ادعوكم لزيارته مبجرد اتمامه.




    اذا اخطـيـت فـمن الشـيـطـان واذا اصـبـت فـمن الله عز وجـل

  2. #2
    عضو مؤسس الصورة الرمزية بويوسف
    رقم العضوية
    1753
    تاريخ التسجيل
    May 2005
    الدولة
    قطر
    المشاركات
    7,764
    مشروع ممتاز .. الله يوفقكم .. ماقدر افيدك بخصوص الاسعار بناء على معطيات حقيقية .. ولا اعلم هل هناك جهة تسجل هذي المعلومات؟

  3. #3
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية sad-o-bas
    رقم العضوية
    5027
    تاريخ التسجيل
    Nov 2005
    المشاركات
    1,159
    الله يوفقكم أخوي وفي ميزان حسناتكم إن شاء الله..

    أخوي سو بحث على المواضيع المطروحة من الإخت anything وان شاء الله بتلقى موضوع يفيدك..

    تحياتي لكم
    اللهم لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين..

  4. #4
    عضو نشط الصورة الرمزية طبشور
    رقم العضوية
    514
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    571
    عزيزي الحكومة مش راضية أنها تحط مؤشر للعقار عندها وتحاول تتكتم على الأرقام لأن وضع البلد مزري والوزراء والمسئولين عندنا لازالوا يناقضون أنفسهم ويقولون أن الأزمة العالمية ( مالنا شغل فيها ) ماراح تأثر فينا ... يا أخي ما أدري لين متى وحنا أنكابر


    أهم شيء عند الحكومة رقم التضخم وأشلون تقدر أتنزله ... أشلون ... مش مهم .. هل فيه ضحايا ... مش مهم .. هل فيه آثار سلبية ( أجتماعية و سياسية و أقتصادية بعد مش مهم ) أهم شيء ينزل معدل التضخم


    أعرف كذا شخص يشتغلون في السجل العقاري يؤكدون لي أنه مافي بيع أبداً إلا التنازلات المعروفه بأسم الهبات ( علشان المحاكم وقت السدادللمديونيات ماتلقى شيء تحجزه للسداد )
    الأنــسان ..... أولاً

  5. #5
    عضو مميز الصورة الرمزية خــطــافــ
    رقم العضوية
    21617
    تاريخ التسجيل
    Aug 2008
    المشاركات
    5,394
    مشروع وفكره جميله

    بس جات في الوقت الغلط ومتأخره

    الوضع مايساعد كلش

    اذا كيلو الطماط مب قادرين نوحد سعره

  6. #6
    عضو نشط جداً
    رقم العضوية
    6251
    تاريخ التسجيل
    Jan 2006
    المشاركات
    1,200
    روح التسجيل العقاري


    وحاول تاخذ المبيعات منهم

  7. #7
    عضو فعال
    رقم العضوية
    3095
    تاريخ التسجيل
    Aug 2005
    الدولة
    ديرة بومشعل
    المشاركات
    1,698
    مجهود جبار
    بسم الله الرحمن الرحيم

    الله لا إله إلا هو الحي القيوم*لا تأخذه سنة ولا نوم* له ما في السموات و ما في الارض* من ذا الذي يشفع عنده إلا بإذنه*يعلم ما بين أيديهم وما خلفهم*ولا يحيطون بشئ من علمه إلا بما شاء وسع كرسيه السموات والارض*ولا يؤده حفظهما و هو العلي العظيم*

  8. #8
    عضو
    رقم العضوية
    22941
    تاريخ التسجيل
    Nov 2008
    المشاركات
    160
    مثل هذه المشريع لا ينظر للمردود خلال شهر او سنه بل من 5 -10 سنين والتي تحتاج مجهود مرتفع وانفاق منخفض . ادري اني كتبت الموضوع في وقت تعزو الكثيرعن الخوض في هذا المجال ولكن دعني بعض اذكر ببعض الاحداث في الماضي:
    ففي الثمانينات ارتفع العقار و الاجار من 3 -4 اضعاف و عود بعدها الى الاسعار السابقه وهذا يحدث الان وسوف يحدث بالمستقبل وليست نهايه العقار. هذا من ناحيه, ومن ناحيه اخرى الكل يستثمر في البورصه معتمد على تحليل الموشر والاسعار وليس كما كان في 2003 و 2004 وهذا ما يجب ان يطبق في العقار.

    ذكر اخي العزيز"طبشور" انك تعرف كذا شخص يشتغلون في السجل العقاري. هل السجل العقاري في " الهيئة العامة للتخطيط والتطوير العمراني"؟ وعند اي قسم ممكن يفيدوني؟ تتوقع يعطوني هالمعلومات؟ المشكله اذا عندك معامله الموظف يكلمك من خشمه فكيف بمثل هالطلب الله يستر....
    و جزاكم الله خير




    اذا اخطـيـت فـمن الشـيـطـان واذا اصـبـت فـمن الله عز وجـل

  9. #9
    عضو نشط
    رقم العضوية
    1853
    تاريخ التسجيل
    May 2005
    المشاركات
    639
    تحتاجون إلى تعاون التسجيل العقاري معكم في أن يزودكم بتفاصيل المبيعات اليومية لأنها الجهة الوحيدة التي جميع عمليات البيع تمر عن طريقها أما المكاتب العقارية فلن تفيدكم بشيء لصعوبة الامر اولا وتفاوت الاسعار من مكتب إلى مكتب ..
    التعديل الأخير تم بواسطة BO KHLIFA ; 27-12-2008 الساعة 08:52 AM

  10. #10
    عضو مؤسس
    رقم العضوية
    733
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    1,767
    الحل بسيط جدا جدا !! .. اكتب كتاب رسمي موجه لمدير ادرة التسجيل والتوثيق العقاري ، وسلمه بيدك الى قسم الوارد والصادر عندهم وخله ياخذ رقم وخذ منه نسخه عندك ، وانطر عليه كم يوم وراجعهم ، واذا مارضوا يعطونك المعلومات ابعث لهم بكتاب رسمي ثاني للاستعجال والاستفسار عن سبب التأخير ، واذا بعد ماعطوك ، ارسل لهم كتاب ثالي واشرح فيه مبدأ الشفافية والحرية ، وان هم باخفائهم هذه المعلومات يخالفون مبادىء الحرية والشفافية ، وصدقني انهم في هالحالة بيخافون منك وبيعطونك الي تبيه.

    انا ترى جاد بكلامي ، خلك رسمي معاهم وبالقانون ، وصدقني محد يقدر يقولك شي.

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •