الله يسمع منك انشالله وطبعا الكل ملاحظ نزول العقار هالايام بس بعد المفروض ينزل اكثر من جذي بوايد ومشكووور اخوي على الموضوع
|
الله يسمع منك انشالله وطبعا الكل ملاحظ نزول العقار هالايام بس بعد المفروض ينزل اكثر من جذي بوايد ومشكووور اخوي على الموضوع
الله يسمع منكم وينزل سعر العقار
اليوم اشوف اعلان في الوسيط عن اراضي في الشمال ب 40 الفوت
وننتظر النزول اكثر سواء لاسعار الاراضي او لمواد البناء
والله يعين اللي تعلقوا في الغالي
40 ريال للفوت في الشمال وايدالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة msd313
انا انعرضت علي من فتره ب 30
وعلى حد علمي تم بيع ارض ب 25 ريال للفوت
اعتقد فقاعة الرهن العقاري في قطر على وشك الانفجار
اشوف اعلانات المحاكم في الجرايد زادت هاليومين واغلبها قضايا مرفوعة من البنوك
اندماج شركة بروه والعقارية وسمعت ان ايضا شركة ثالثه بتنضم لهم
يدل على ضعف السوق العقاري
انهاء خدمات موظفبين من بعض شركات الاستثمار العقاري يدل على عمق الازمة
تجميد بعض المشاريع العقارية الضخمه يدل على انتهاء عصر العقار الذهبي
وجود كمية كبيرة من الفلل والشقق المهجورة والمغبرة والمنتشرة في ارجاء الدوحه وضواحيها
يدل على نزول اكبر في قيمة الايجار
ومن ثم يتبعه سعر العقار
حالة الركود الاقتصادي والتي ضربت جميع القطاعات بلا استثناء
تدل على انخفاض حاد ان شاءالله
نقول , الصبر ثم الصبر ثم الصبر
يالله يارب يطيح العقار وترد اسعار التسعينات بس علشان كل مواطن حرم من قانون الاسكان قرض بدون ارض يعدها يشتري بيت العمر .
الله يبشرك بالخير
وننتظر ان شالله الوقت اللي نشوف فيه اسعار الفوت على 9 و 8 ريال
صادق.
حيا الله سوق واقف
وينك ما عد تسير علينا في قسم التحليل الفني
عموما بالنسبة للعقار هذه رؤيتي من ناحية تحليل فني ودورة زمنية وضعتها على هذا الرابط بتاريخ 11/10/ 2008 ، وذكرت بهذا النص ( العقار والحديد سينزل لا محالة ، وسينزف لين يقول بس وباذكركم بعدين ) مشاركة رقم 105 ، ومشاركة رقم 122 وشوف كم نزلت الأسعار بعدها
وأعيد وأذكر بأن الضربة القاضية لم تحن بعد وأن الوقت الآن للصعود وقت الأسهم ، والضربة القاضية للعقار وسجلوها على وجهة نظر
http://www.qatarshares.com/vb/showth...4%D9%D1&page=3
تحياتي لك ( الإسلامية تسلم عليك ) ههههههههه
ننتظر النزول اكثر والله كريم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..
اليوم بعد صلاة العصر .. كان عندي مشوار لمدينة الخور .. وشفت العجب العجاب .. فعلا هذا اقل وصف اقدر اقوله في الي شفته .. انه العجب العجاب .
فلل بالعشرات ان لم تكن بالمئات .. ومنها من تشطيبه تجاري أي كلام .. ومنها من تشطيبها سوبر ديلوكس .. وكلهم معروضين إما للبيع أو للأيجار .. والصدمة عندما اتصلت بأحد المكاتب المسؤوله عن بيع بعض الفلل ..
انا : السلام عليكم
راعي المكتب : عليكم السلام
انا : ياخوي انتوا عارضين فلل في الخور للايجار وللبيع .. حبيت اعرف الاسعار من فضلك !
راعي المكتب : يا هلا ويا مسهلا .. شرفني اتصالك اخوي .. العشى مستوي عندي الليله .. من زماااااان ما سمعت حد يسألني هالسؤال يالغالي ( شوي ويصيح )( اتغشمر طبعا )
قال لي: الفيلا الي مساحتها 550 متر مربع وفيها 7 غرف نوم وملاحقها الداخلية والخارجية معروضة للايجار بـ 7000 ريال .. وجديدة ولم يسكنها أحد بعد .
والفيلا المعروضه للبيع وبنفس المساحه او أقل قليلا معروضه للبيع بمليون و100 الف ريال ( وقابل )
انا : ياخي ما تلاحظ الاسعار نزلت عن اول ؟؟ ليش هالنزول ؟
راعي المكتب : بيني وبينك .. لو تستنى كمان 4 شهور بتنزل زيادة .. بس لا تقول لاحد .الخلاصة:
الي يفكر يشتري بيت .. او ارض .. او اي عقار آخر اقول له :
لا تستعجل .. انتظر حتى نهاية شهر 8 او 9 .. وبتلاقي سعر افضل بكثير من الوقت الحالي .. وبأنتظارك بتكون ضربت 3 خرفان بحجر واحد .
الخروف الاول : الاسعار بتنزل أكثر وأكثر وبتلاقي الي تبيه وبالمواصفات الي ترضيك بسعر اقل طبعا .
الخروف الثاني : بيكون عدد العقارات المعروضه ضعف العدد الحالي .. وذلك بسبب مطالبة البنوك اصحاب المجمعات والعقارات الكبير بتسديد المبالغ الي عليهم وبالتالي بيكون العرض اكثر واكبر .. وخصوصا الايجار .. وبتلاقي صاحب العقار يوفر لك كل المستلزمات المطلوبة .. بس دخيل الله تعال أجر من عنده وطلعه من الورطه الي هو فيها .. بيفور لك : انترنت .. تلفون .. مكيفات .. ستائر .. موكيت .. الخ الخ الخ .. ولا تستبعد يقول لك الخدامة علي بعد
الخروف الاخير ( وهذا من النوع الهرفي ) : راح تخلي سيولتك في ازدياد من الان وحتى شهر 9 او 10 واذا كنت من ملاك الاسهم في السوق .. راح تستفيد من موجة الارتفاعات الحاصلة الان في كل الاسواق .. وبتقدر تبيع بسعر افضل من سعر اليوم .. وتخفف على نفسك المبلغ الاجمالي الي بتدفعه من جيبك الخاص .
اخواني .. خواتي .. الي يفكر فيكم ببيت العمر .. والي يفكر منكم بشراء بيت يسكنه ويحر عليه اخر الشهر من غير ما يدفع ريال واحد ايجار .. والي يفكر منكم يكشخ ويزين بيت يكون ملكه وما يكون ملك للغير .. خل يكون شعاره الموجه للعقارات الان :
خلوها فاضية
وسلامتكم
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس