صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 17

الموضوع: """"""___ الرد على كم يسوى متر العظم ___""""""

  1. #1
    عضو نشط الصورة الرمزية بوعليان
    رقم العضوية
    2555
    تاريخ التسجيل
    Jul 2005
    المشاركات
    919

    """"""___ الرد على كم يسوى متر العظم ___""""""

    بعد ما اطلعت على ردود الناس والاشخاص والمقاولين الخ....................................
    على السؤال كم يسوى متر العظم .
    مع احترامي وتقديري لكل الردود ووجهات النظر لكن يوجد هناك حلقة ضائعه وللاسف كثير من الناس يفقدونهاا وذلك بحثاااا عن التوفير وهم لا يعلمون انهم ممكن يوفرون من المال على حساب نفسهم .
    اللي حاب اقوله انه لازم ما نبحث عن الرخص في سعر المتر لكي نوفر المال لانه بعض المقاولين أذا كان يبي يبني ب 1000 اكيد في شي راح يتغير في تشكيلة البناء من تبديل حجم حديد الى حجم اخر وكثير من الامور اللي ممكن المقاول يغيرها في سبيل يوفر الربح .
    هذا الشي من واقع تجربتي بالعمل .
    في مثل قديم يقول ( أعطي الخباز خبزه حتى لو أكل نصفه )
    طبعاااا وجهة نظر وليس بالضرورة ان يكون صحيح .
    الله يوفق الجميع انشاء الله
    Antiqua"][/FONT][/SIZE] [/SIZE][/SIZE][/FONT][/COLOR[/COLOR][/SIZE]]

  2. #2
    عضو الصورة الرمزية البعيد
    رقم العضوية
    10892
    تاريخ التسجيل
    Aug 2006
    المشاركات
    214
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوعليان مشاهدة المشاركة
    بعد ما اطلعت على ردود الناس والاشخاص والمقاولين الخ....................................
    على السؤال كم يسوى متر العظم .
    مع احترامي وتقديري لكل الردود ووجهات النظر لكن يوجد هناك حلقة ضائعه وللاسف كثير من الناس يفقدونهاا وذلك بحثاااا عن التوفير وهم لا يعلمون انهم ممكن يوفرون من المال على حساب نفسهم .
    اللي حاب اقوله انه لازم ما نبحث عن الرخص في سعر المتر لكي نوفر المال لانه بعض المقاولين أذا كان يبي يبني ب 1000 اكيد في شي راح يتغير في تشكيلة البناء من تبديل حجم حديد الى حجم اخر وكثير من الامور اللي ممكن المقاول يغيرها في سبيل يوفر الربح .
    هذا الشي من واقع تجربتي بالعمل .
    في مثل قديم يقول ( أعطي الخباز خبزه حتى لو أكل نصفه )
    طبعاااا وجهة نظر وليس بالضرورة ان يكون صحيح .
    الله يوفق الجميع انشاء الله
    antiqua"][/font][/size] [/size][/size][/font][/color[/color][/size]]



    وين دور الاستشاري الي انا حاطه ؟!!

  3. #3
    عضو نشط الصورة الرمزية بوعليان
    رقم العضوية
    2555
    تاريخ التسجيل
    Jul 2005
    المشاركات
    919
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البعيد مشاهدة المشاركة
    وين دور الاستشاري الي انا حاطه ؟!!
    سؤال جدااا حلوووو بس اخوي البعيد بس في ناس احيانا تبني بدون استشاري واحيانا الاستشاري يكون من طرف المقاول فما تدري أيش اللي ممكن يدور خلف الكواليس فأنا اشدد ان يكون الاستشاري من طرف الشخص اللي يبي يبني ويكون ثقة وشكرااااااا على المروررر.

  4. #4
    عضو مؤسس
    رقم العضوية
    12914
    تاريخ التسجيل
    Apr 2007
    المشاركات
    3,519
    اكيد الذكي بيختار استشاري ماله خص بالمقاول ولا يعرفه .. ومتر العظم نزل ولازال المقاول يحاول يموه انه مانزل .. مع انه ضامن ربحه 100% لان المواد نزلت عن السعر السابق .. وبعض المقاولين يحضرون المواد من الخارج بسعر اقل من السوق بكثير

    عموماً الله يوفق الجميع .. واتمنى من كل شخص بأن يبحث عن السعر الأفضل لأن هناك تفاوت كبير بين المقاولين وذلك لتفاوت الجشع

    وأسعار البناء لازالت في نزول مستمر .. تمنياتي لكم بالتوفيق

  5. #5
    عضو مؤسس الصورة الرمزية رحال
    رقم العضوية
    172
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    الدولة
    تميـــم المجد والفخر
    المشاركات
    14,606
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رمـز الـوفـا مشاهدة المشاركة
    اكيد الذكي بيختار استشاري ماله خص بالمقاول ولا يعرفه .. ومتر العظم نزل ولازال المقاول يحاول يموه انه مانزل .. مع انه ضامن ربحه 100% لان المواد نزلت عن السعر السابق .. وبعض المقاولين يحضرون المواد من الخارج بسعر اقل من السوق بكثير

    عموماً الله يوفق الجميع .. واتمنى من كل شخص بأن يبحث عن السعر الأفضل لأن هناك تفاوت كبير بين المقاولين وذلك لتفاوت الجشع

    وأسعار البناء لازالت في نزول مستمر .. تمنياتي لكم بالتوفيق
    أنـــا بنيت والحمد لله ولكن لدي تعقيب من تجربة عشتها :

    التكلفة ليست في مواد البناء ولكن في

    رسوم الأقامة + رسوم وزارة العمل + التأمين على العامل

    تذاكر العامل وسكنه وراتبة والمواصلات من والى الموقع

    بالأضافة الى الغرامات التي تحصل من مخالفات للبلدية

    تطرأ أثنــــاء العمل ..... الخ

    مع كل التوفيق للجميع ،،،

  6. #6
    عضو مؤسس
    رقم العضوية
    21272
    تاريخ التسجيل
    Jul 2008
    الدولة
    قطر
    المشاركات
    5,844
    ,

    ,



    2295 شركة مقاولات قطرية أغلقت العام الحالي 2008.. والخسائر بالجملة

    عدد شركات المقاولات المسجله بقطر 3490

    http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?p=2569834

    لمن يعتقد ان المقاولات ارباحها عاليه جدا والمسئله سهله

    سعر العظم × المساحه

    وتربح 100 %



    لازم يسئل نفسه لماذا 2295شركه اغلقت في قطر

    اليس عدد كبير جدا ؟؟؟

    وتخيل اصحاب الشركات ومشاكل تسديد ماعليهم من التزامات

    امام القضا والمحاكم والملاك

    وعلينا نتخيل 2009 كم شركه راح تغلق ابوابها وكم من الملاك راح يكون طرف في المشكله

    امام المحاكم !!!

    اتمنى الحذر اخواني من الاسعار واسماء الشركات الي تتعاملون معاها

    والله يوفق الجميع

    شكرا على الموضوع


    ,

    ,


    اخوكم



    شموخ دائم

  7. #7
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية عضو نشيط
    رقم العضوية
    24963
    تاريخ التسجيل
    Apr 2009
    المشاركات
    1,016

    Thumbs up

    التسعير بدون خرائط خطأ في خطأ ،،

    وسعر العظم يختلف من بيت لبيت حسب الآتي :
    - حجم كمية الحديد والخرسانة .
    - حسب الآرشات وهي ( الأقواس فوق الأبواب والشبابيك )
    - حسب موقع المشروع .
    ومنها الأمور التي تستدعي النظر للخريطة قبل تقديم السعر ،
    وسعر متر العظم التقريبي إلى الآن 1000ريال تجاري وليس سكني ..

    ( والله في عون العبد مادام العبد في عون أخيه )
    سبحانك الله وبحمده ،،،،،، سبحان الله العظيم

  8. #8
    عضو نشط جداً
    رقم العضوية
    6251
    تاريخ التسجيل
    Jan 2006
    المشاركات
    1,200
    ^^^^^^^^
    كثيييييييييييييييييييييير منهم شركات حبر وورق بس

  9. #9
    عضو نشط الصورة الرمزية بوعليان
    رقم العضوية
    2555
    تاريخ التسجيل
    Jul 2005
    المشاركات
    919
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رحال مشاهدة المشاركة
    أنـــا بنيت والحمد لله ولكن لدي تعقيب من تجربة عشتها :

    التكلفة ليست في مواد البناء ولكن في

    رسوم الأقامة + رسوم وزارة العمل + التأمين على العامل

    تذاكر العامل وسكنه وراتبة والمواصلات من والى الموقع

    بالأضافة الى الغرامات التي تحصل من مخالفات للبلدية

    تطرأ أثنــــاء العمل ..... الخ

    مع كل التوفيق للجميع ،،،
    صح لسانك اخوي انا أأيدك في اللي قلته كله صحيح وشكرااا على مرورك اخوي......

  10. #10
    عضو نشط جداً
    رقم العضوية
    5309
    تاريخ التسجيل
    Dec 2005
    المشاركات
    1,428
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عضو نشيط مشاهدة المشاركة

    التسعير بدون خرائط خطأ في خطأ ،،

    وسعر العظم يختلف من بيت لبيت حسب الآتي :
    - حجم كمية الحديد والخرسانة .
    - حسب الآرشات وهي ( الأقواس فوق الأبواب والشبابيك )
    - حسب موقع المشروع .
    ومنها الأمور التي تستدعي النظر للخريطة قبل تقديم السعر ،
    وسعر متر العظم التقريبي إلى الآن 1000ريال تجاري وليس سكني ..

    ( والله في عون العبد مادام العبد في عون أخيه )
    ايش الفرق بين التجاري والسكني؟؟

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •