صفحة 1 من 87 1231151 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 869

الموضوع: جلسة التداول ليوم الاربعاء الموافق 3/6/2009

  1. #1
    عضو مؤسس الصورة الرمزية سداوي&مدريدي
    رقم العضوية
    18418
    تاريخ التسجيل
    Nov 2007
    الدولة
    قــ QaTaRــــطـــر
    المشاركات
    26,228

    جلسة التداول ليوم الاربعاء الموافق 3/6/2009





    أصبحنا وَأَصبح المـلكُ لله , وَالحَمدُ لله ، لا إلهَ إلاّ اللّهُ وَحدَهُ
    لا شَريكَ لهُ، لهُ المُـلكُ ولهُ الحَمْـد، وهُوَ على كلّ شَيءٍ قدير
    رَبِّ أسْـأَلُـكَ خَـيـــــــرَ
    ما في هـذا اليوم وَخَـيرَ ما بَعْـدَه ، وَأَعـوذُ بِكَ مِنْ شَـرِّ هـذا اليوم وَشَرِّ ما بَعْـدَه ،
    رَبِّ أَعـوذ ُبِكَ مِنَ الْكَسَـلِ وَسـوءِ الْكِـبَر ، رَبِّ أَعـوذُ بِكَ مِنْ عَـذابٍ في النّـارِ وَعَـذابٍ في القَـبْر.
    اللّهُـمَّ بِكَ أَصبحنا، وَبِكَ أَمسيْنـــــا، وَبِـــــكَ نَحْـيــــا، وَبِكَ نَمـــــوتُ وَإِلَـيْكَ المَصـيــــر



    اللّهـمَّ أَنْتَ رَبِّـي لا إلهَ إلاّ أَنْتَ ، خَلَقْتَنـي وَأَنا عَبْـدُك ، وَأَنا عَلـى عَهْـــــدِكَ وَوَعْـــــدِكَ
    ما اسْتَـطَعْـت ،أَعـوذُبِكَ مِنْ شَـرِّ ما صَنَـعْت ، أَبـوءُ لَـكَ بِنِعْـمَتِـكَ عَلَـيَّ وَأَبـوءُ بِذَنْـبي
    فَاغْفـِرْ لي فَإِنَّـهُ لا يَغْـفِرُ الذُّنـوبَ إِلاّ أَنْــــــتَ . اللّهُـمَّ إِنِّـي أَصبحتُ أَُشْـهِــــــدُك ،
    وَأُشْـهِدُ حَمَلَـةَ عَـرْشِـك ، وَمَلائِكَتِك ، وَجَمـيعَ خَلْـقِك ، أَنَّـكَ أَنْـتَ اللهُ لا إلهَ إلاّ أَنْـتَ
    وَحْـدَكَ لا شَريكَ لَـك، وَأَنَّ ُ مُحَمّـداً عَبْـدُكَ وَرَسـولُـك. اللّهُـمَّ ما أَصبح بي مِـنْ نِعْـمَةٍ
    أَو بِأَحَـدٍ مِـنْ خَلْـقِك ، فَمِـنْكَ وَحْـدَكَ لا شريكَ لَـك ، فَلَـكَ الْحَمْـدُ وَلَـكَ الشُّكْـر



    اللهم إني أسألك موجبات رحمتك و عزائم مغفرتك و السلامة من كل إثم و الغنيمة
    من كل بر و الفوز بالجنة و النجاة من النار

    اللهم أحسن عاقبتنا في الأمور كلها و أجرنا من خزي الدنيا و عذاب الآخرة

    اللهم اقسم لنا من خشيتك ما تحول به بيننا و بين معصيتك و من طاعتك ما تبلغنا
    بها جنتك و من اليقين ما تهون به علينا مصائب الدنيا و متعنا بأسماعنا و أبصارنا
    و قوتنا ما أحييتنا و اجعله الوارث منا و اجعل ثأرنا على من ظلمنا و انصرنا على
    من عادانا و لا تجعل مصيبتنا في ديننا و لا تجعل الدنيا أكبر همنا و لا مبلغ علمنا
    و لا تسلط علينا من لا يرحمنا



    اللهم لا تدع لنا ذنبا إلا غفرته و لا هما إلا فرجته و لا دينا إلا قضيته و لا حاجة
    من حوائج الدنيا و الآخرة إلا قضيتها يا أرحم الراحمين

    ربنا آتنا في الدنيا حسنة و في الآخرة حسنة و قنا عذاب النار و صلى الله
    على نبينا محمد و على آله و أصحابه الأخيار و سلم تسليما كثيرا

    وصلى اللهم وسلم على اشرف الخلق أجمعين نبينا محمد وعلى آله وصحبه
    وسلم تسليما كثيرا




    "حنا حرارِ في ليالي السيالي .. هداتنا يفرح بها كل مغبون".

  2. #2
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية سيدة اعمال فلسطنية
    رقم العضوية
    22214
    تاريخ التسجيل
    Sep 2008
    المشاركات
    1,001
    Magandang umaga

    صباح الخير بنتمنى اليوم يكون حلو ومرتفع

    هُدُيًة لمَنٍ أحِبُهُ َفٍيً الله
    استغفر الله العظيم ... عدد خلقه و رضى نفسه و زنة عرشه و مداد كلماته سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
    { إذِآ گنٍتِ تِرٍيًدُ آلجَنٍة َفٍألزٍمٍَ ~ آلصِلآة}
    {وٍإذِآ گنٍتِ تِرٍيًدُ آلغَنٍىٍ َفٍألزٍمٍَ ~آلأسِتِغَفٍآرٍ}
    { وٍإذِآ گنٍتِ تِرٍيًدُ آلمَحِبُهُ َفٍألزٍمٍَ آلأبُتِسِآمَهُ}
    { وٍإذِآ گنٍتِ تِرٍيًدُ آلسِعُآدُهُ َفٍألزٍمٍَ آلَقٍرٍآنٍ}
    سبحانك يا اللـه يارحيم ياغـفور ياودود
    الرجاء رؤيه هذا الفلاش
    Because he is a Muslim

  3. #3
    عضو مؤسس الصورة الرمزية سداوي&مدريدي
    رقم العضوية
    18418
    تاريخ التسجيل
    Nov 2007
    الدولة
    قــ QaTaRــــطـــر
    المشاركات
    26,228
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سيدة اعمال فلسطنية مشاهدة المشاركة
    Magandang umaga

    صباح الخير بنتمنى اليوم يكون حلو ومرتفع
    Buon giorno

    صبــاح النــور والســرور بالإيطالي

    ان شاء الله يكون يوم حلو


    "حنا حرارِ في ليالي السيالي .. هداتنا يفرح بها كل مغبون".

  4. #4
    عضو مؤسس
    رقم العضوية
    11965
    تاريخ التسجيل
    Jan 2007
    المشاركات
    23,269
    السلام عليكم

    شخبارك سد مد؟

    مستانسين؟

  5. #5
    عضو مؤسس الصورة الرمزية سداوي&مدريدي
    رقم العضوية
    18418
    تاريخ التسجيل
    Nov 2007
    الدولة
    قــ QaTaRــــطـــر
    المشاركات
    26,228
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المستثمره مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم

    شخبارك سد مد؟

    مستانسين؟
    وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

    بخير دامج بخير

    مستانسين دامكم مستانسين وان شاء الله اليوم الكل مستانس


    "حنا حرارِ في ليالي السيالي .. هداتنا يفرح بها كل مغبون".

  6. #6
    عضو مميز الصورة الرمزية جنوب الدوحه
    رقم العضوية
    25735
    تاريخ التسجيل
    May 2009
    الدولة
    جــنــوب الــدوحـــه
    المشاركات
    2,160
    صبااااح الخير .. ان شاء الله يكون اليوم خير على الجميع


    حسبي الله لا اله الى هو عليه توكلت وهو رب العرش العظيم


  7. #7
    عضو مؤسس الصورة الرمزية سداوي&مدريدي
    رقم العضوية
    18418
    تاريخ التسجيل
    Nov 2007
    الدولة
    قــ QaTaRــــطـــر
    المشاركات
    26,228
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جنوب الدوحه مشاهدة المشاركة
    صبااااح الخير .. ان شاء الله يكون اليوم خير على الجميع


    حسبي الله لا اله الى هو عليه توكلت وهو رب العرش العظيم

    صباح النور والسرور

    ان شاء الله


    "حنا حرارِ في ليالي السيالي .. هداتنا يفرح بها كل مغبون".

  8. #8
    عضو مؤسس الصورة الرمزية سداوي&مدريدي
    رقم العضوية
    18418
    تاريخ التسجيل
    Nov 2007
    الدولة
    قــ QaTaRــــطـــر
    المشاركات
    26,228
    الحكومة تشتري المحافظ والقروض العقارية المتعثرة .. تحويل حسابات العملاء إلى شركة جديدة لإدارة القروض

    2009-06-03




    محمد طلبة:
    عقد مصرف قطر المركزي امس الثلاثاء اجتماعا مع قيادات البنوك لبحث قرار الحكومة الأخير شراء محافظ قروض واستثمارات عقارية من البنوك بقيمة إجمالية تصل إلى 15 مليار ريال.. ترأس الاجتماع سعادة الشيخ عبد الله بن سعود آل ثاني محافظ المركزي وضم المسئولين ومديري البنوك القطرية وجهاز قطر للاستثمار. ومن المقرر ان يعقد اجتماع اخر اليوم الأربعاء لاستكمال المشاورات. ناقش اجتماع امس آليات تنفيذ قرار الحكومة حيث تقرر ان تقوم الحكومة بشراء المحافظ العقارية وتحويل حسابات العملاء الى جهة حكومية لم يستقر عليها بعد، من المنتظر ان تكون شركة جديدة يتعامل معها العملاء الذين تم تحويل حساباتهم من الافراد والشركات.. كما تقرر ان يشمل القرار شراء القروض المتعثرة او المشكوك فيها التي لديها مشكلة في السداد وليس كافة القروض العقارية بالبنوك والتي تتعدي 15 مليار ريال، وهي القيمة التي حددتها الحكومة لشراء المحافظ العقارية. ومن المقرر ان يقدم كل بنك دراسة مبدئية عن وضع القروض العقارية به وقيمة القروض التي بها مشاكل ويقترح بيعها الى الحكومة.. ويبحث اجتماع اليوم استكمال الاجراءات القانونية والتنظيمية ومنها الجهة الجديدة التي سيتم التعامل معها وسيتم تحويل الحسابات اليها.. والقطاعات العقارية التي يشملها القرار وهي القطاع العام والخاص والسياحي والافراد.. والمتطلبات القانونية التي ينبغي على البنوك اتخاذها.

    تفاصيل
    لدعم السوق العقاري ووقف خسائر البنوك ..الحكومة تشتري المحافظ والقروض العقارية المتعثرة من البنوك
    تحويل حسابات من البنوك إلى شركة جديدة لإدارة القروض
    متابعة - محمد طلبة :
    ترأس سعادة الشيخ عبد الله بن سعود آل ثاني محافظ المركزي أمس الثلاثاء اجتماعا مع قيادات البنوك لبحث قرار الحكومة الأخير والذى أعلن عنه معالي الشيخ حمد بن جاسم آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية والخاص بشراء محافظ قروض واستثمارات عقارية من البنوك بقيمة إجمالية تصل إلى 15 مليار ريال .. وضم الاجتماع المسؤولين بالمصرف ومدراء البنوك القطرية وجهاز قطر للاستثمار . ومن المقرر أن يتواصل الاجتماع اليوم الأربعاء لاستكمال المشاورات وعلمت الشرق أن الاجتماع ناقش آليات تنفيذ قرار الحكومة حيث تقرر أن تقوم الحكومة بشراء المحافظ العقارية وتحويل حسابات العملاء إلى جهة حكومية لم يستقر عليها بعد من المنتظر أن تكون شركة جديدة يتعامل معها العملاء الذين تم تحويل حسابات الأفراد والشركات إليها .. كما تقرر أن يشمل القرار شراء القروض المتعثرة أو المشكوك فيها التي تواجه مشاكل في السداد وليس كافة القروض العقارية بالبنوك والتي تتعدى 15 مليار ريال وهي القيمة التي حددتها الحكومة لشراء المحافظ العقارية . ومن المقرر أن يقدم كل بنك دراسة مبدئية عن وضع القروض العقارية به وقيمة القروض التي بها مشاكل ويقترح بيعها إلى الحكومة .. ويبحث اجتماع اليوم استكمال الإجراءات القانونية والتنظيمية ومنها الجهة الجديدة التي سيتم التعامل معها وسيتم تحويل الحسابات إليها .. والقطاعات العقارية التي يشملها القرار وهي القطاع العام والخاص والسياحي والأفراد .. والمتطلبات القانونية التي ينبغي على البنوك اتخاذها .
    ويؤكد المصرفيون وخبراء المال أن الهدف من قرار الحكومة شراء المحافظ العقارية للبنوك المحلية بقيمة 15 مليار ريال هو دعم البنوك ورؤوس أموالها لاستمرار منح القروض العقارية للقطاعين العام والخاص التي تقلصت خلال الفترة الماضية .. ومساعدة البنوك لوقف بيع بعض استثماراتها العقارية الخاسرة وتمكين القطاع الخاص من استئناف نشاطه العقاري ..
    وتثير تمويلات البنوك المحلية للعقارات والأراضي العديد من التساؤلات خلال الفترة الماضية حيث شهدت قروض العقارات زيادة كبيرة خلال الثلاث سنوات الماضية .. واعتمد عدد من البنوك على هذه التمويلات في أعمالها المصرفية بحيث احتلت المرتبة الأولى في هذه الأعمال .. ويقدر مسؤولو البنوك نسبة هذه القروض إلى إجمالي القروض التي منحتها البنوك بنحو 70 % علما بأن جانبا كبيرا من القروض الشخصية التي تمنحها البنوك يذهب إلى تمويل العقارات أيضا ولكن ليس عن طريق البنك ولكن عن طريق صاحب القرض مباشرة .. ويتوقع الخبراء أن تصل قيمة القروض العقارية خلال العام الحالي 2009 إلى أكثر من 30 مليار ريال وذلك بعد قرار الحكومة الذي يشجع على استكمال المشاريع التي تقلصت بعد رفض البنوك منحها قروضا عقارية . ففي آخر تقرير لمصرف قطر المركزي يوضح أن حجم التمويلات العقارية التي قدمتها البنوك خلال الفترة من يناير 2008 إلى يناير 2009 وصلت إلى 15 مليار ريال إلى جانب 5ر3 مليار ريال قروض حصل عليها المقاولون .. وهناك قروض أخرى دخلت للقطاع العقاري من ضمن القروض الشخصية التي حصل عليها الأفراد والتي تقدر بنحو 8 مليارات ريال ..
    دور المركزي :
    وأشارت تعاميم أصدرها المركزى إلى أن المصرف يمتلك تفويضاً مطلقاً للإسهام في تعزيز الاستقرار المالي في دولة قطر، وذلك حسبما جاء في القانون المؤسس للمصرف. وفي سعيه الدؤوب لتحقيق والحفاظ على الاستقرار المالي للدولة، يتبنى المصرف سياسة من شقين .. الشق الأول موجه نحو الحيلولة دون وقوع حالات الضائقة في النظام المالي. ومن الأمثلة على الحالات التي يكون النظام المالي في ضائقة: وجود مشاكل في السيولة، أو التدهور الذي يعتري نوعية الأصول نظراً لزيادة الديون الرديئة، أو زيادة التركز الائتماني في قطاعات عرضة للتقلبات كقطاع الأراضي والعقارات، وما شابه. وتؤكّد الإجراءات الوقائية التي تحول دون ذلك على ضرورة استمرار الرقابة والإشراف على كافة البنوك والمؤسسات المالية بصورة منتظمة وذلك بهدف سرعة التشخيص المبكر (الإنذار المبكر) لنقاط الضعف في أي جزء من النظام المالي. وقد اتخذ مصرف قطر المركزي إجراءات احترازية معينة فقد تم وضع ضوابط للائتمان الممنوح لتمويل العقارات وشراء الأسهم من قبل المصرف، على الرغم من أنه، ووفقاً لمعايير صندوق النقد الدولي، لا يزال التوسع الائتماني في دولة قطر عموماً يعتبر مرتفعاً. وفي هذا الإطار، يبذل مصرف قطر المركزي قصارى جهده للمحافظة على نوع من التوازن المعقول بين احتياجات التنمية الاقتصادية للدولة في هذه المرحلة وبين متطلبات الاستقرار في النظام المالي. وتهدف هذه الإجراءات المتخذة إلى حماية حقوق المودعين وتعزيز الاستقرار في الجهاز المصرفي ككل بالدرجة الأولى؛ كما تساهم هذه الإجراءات في مكافحة الضغوط التضخمية وتهيئة المناخ المناسب للاستقرار المالي واستقرار الاقتصاد الكلي، وبالتالي استدامة التنمية الاقتصادية. وممـا لاشك فيه، أن هذه التعليمات الصادرة للبنوك تحثها على تمحيص المستثمرين المحتملين، إعطاء العناية الكافية لجودة القروض المقدمة من قبلها، ومتابعة مستوى الديون الرديئة، وتكوين المخصصات الكافية لها. وهذه التعليمات هي كما يلي:
    التمويل العقاري:
    يخضع الحد الأقصى للمبالغ الممنوحة كائتمان إلى كافة العملاء لأغراض التمويل العقاري للمعايير التالية:
    1- أن لا تتجاوز هذه المبالغ ما نسبته 150% من حقوق المساهمين في البنك أو 15% من إجمالي ودائع العملاء فيه، أيهما أقل.
    2 - للبنوك الإسلامية يجب أن لا تتجاوز النسبة متوسط مجموع 150% من حقوق المساهمين في البنك و 15% من إجمالي ودائع العملاء.
    3 -يجب أن لا يتجاوز الائتمان المقدّم لتمويل مشاريع عمرانية ما نسبته 65% من التكلفة الإجمالية للمشروع.
    4 -يجب أن لا يتجاوز الائتمان المقدم لتمويل مشروعات مبان ما نسبته 65% من التكلفة الإجمالية وعلى المقترض أن يقوم بتمويل التكاليف المتبقية من موارده الذاتية، ويجب أن يتأكد البنك من أن المقترض قد استخدم فعلاً أمواله الخاصة في المشروع قبل أن يستخدم التسهيل الائتماني الممنوح له لهذا الغرض.
    ويؤكد المركزي أنّ البنوك التي تمنح عملاءها قروضاً لأغراض التمويل العقاري وتتجاوز السقوف المبينة أعلاه أو تخالف هذه التعليمات سوف تعرض نفسها للغرامات والعقوبات من قبل مصرف قطر المركزي، كما ورد في القانون. وتستثنى من ذلك التمويلات التالية:
    1 - التمويل العقاري الممنوح للحكومة أو المكفول من قبل الحكومة ومؤسساتها.
    2 - التمويل العقاري الممنوح لشركات المقاولات التي تعاقدت على مشاريع التطوير العقاري لمنفعة مؤسسات عامة أو خاصة.
    3 - التمويل العقاري المغطى بودائع العميل كضمانة، شريطة أن لا تتجاوز هذه التسهيلات قيمة الضمانات المقدمة.
    4 - التمويل العقاري المكفول من قبل بنوك ذات مركز مالي جيد؛ على أن تكون هذه الكفالة غير مشروطة، وتغطي بالكامل قيمة القرض، وقابلة للتجديد تلقائياً حتى يكمل العميل تسديد كامل قيمة القرض.
    5 - القروض العقارية الممنوحة للأشخاص الطبيعيين مقابل رواتبهم، أو بضمانة دخلهم فقط.
    وصفة متكاملة
    يؤكد بشير يوسف الكحلوت الخبير والمحلل المالي أن القرار يمثل خطوة أخرى تضيفها الحكومة إلى سلسلة الإجراءات التي اتخذتها مؤخرا وعلاجا آخر تضيفه إلى وصفتها المتكاملة للتخلص من آثار وتداعيات الأزمة المالية العالمية، ومن المتوقع أن يكون لهذه الخطوة عدة تأثيرات مهمة .. أولاً: في سوق الأسهم سترتفع أسعار أسهم الشركات بوجه عام والبنوك وشركات الاستثمار والعقارات بوجه خاص، وسيستمد مؤشر سوق الدوحة قوة إضافية من هذه الخطوة تمكنه من اختراق حاجز 7000 نقطة وتجاوزه أيضاً. ومن المنتظر أن ترتفع أسعار أسهم البنوك الإسلامية بوجه خاص باعتبار أنها كانت متضررة أكثر من تدني قيمة القروض والاستثمارات العقارية. .ثانياً: سيؤدي ارتفاع أسعار الأسهم إلى تحقيق معظم الشركات التي لديها استثمارات في البورصة أرباحاً جيدة في الربع الثاني، ومن ثم يعمل ذلك على مواصلة ارتفاع أسعار الأسهم خلال الربع الثالث. . ثالثاً: ستؤدي الخطوة إلى توقف البنوك عن بيع بعض استثماراتها العقارية الخاسرة فيتباطأ تراجع أسعار العقارات أو يتوقف عن التراجع، وفي ذلك مصلحة للبنوك والشركات العقارية والمواطنين، وهو ما سيمكن القطاع الخاص من استئناف نشاطه العقاري دونما خشية من حدوث خسائر جديدة. الجدير بالذكر أن معدل التضخم في الربع الأول قد انخفض قريباً من الصفر، وتشير التوقعات إلى احتمال أن يكون المعدل سالباً في الربع الثاني، وتؤثر هذه التوقعات سلباً على نشاط رجال الأعمال الذين يحجمون عن اتخاذ مبادرات وتنفيذ مشروعات جديدة عندما يكون التضخم منخفضا جداً أو سلبيا.. رابعاً: أن أهم ما في هذه الخطوة الجديدة أنها خطوة استباقية، تأتي في موعدها قبيل صدور ميزانيات البنوك لفترة الربع الثاني من العام، فإذا كانت الفترة المناظرة من العام الماضي قد شهدت ذروة الارتفاع في النشاط العقاري وفي أسعار العقارات، فإن بيانات هذا العام ستكون منخفضة عن مستوياتها في عام 2008، ومن ثم فإن هذا الإجراء يحسن من مستوى الأداء لهذا العام ويعالج الخلل الذي تسببت الأزمة العالمية بحدوثه. ويضيف أنه ومن المؤكد أن الموضوع قد خضع لدراسات مستفيضة على مدى الشهور الماضية من جانب الجهات المعنية، وأن اختيار هذا الرقم بالذات- 15 مليارا - لم يكن عشوائياً بل مستنداً إلى بيانات فعلية للقيمة الدفترية الصافية للقروض والاستثمارات العقارية للبنوك. ويشير الكحلوت إلى أن الحكومة درجت منذ تفجر الأزمة المالية العالمية على اتخاذ كل ما من شأنه الحفاظ على سلامة واستقرار الجهاز المصرفي للبلاد والحيلولة دون وقوع الاقتصاد القطري في دوامة التداعيات الناشئة عن الأزمة، وإذا كانت معظم دول العالم وفي مقدمتها الولايات المتحدة الأمريكية قد حرصت على تقديم كل الدعم اللازم لقطاعاتها المصرفية بما في ذلك ضخ بلايين الدولارات وخفض معدلات الفائدة فإن الحكومة القطرية قد نوعت في أدواتها المستخدمة ما بين هذه وتلك؛ ففي البداية كان الإعلان عن قرار بزيادة رؤوس أموال البنوك القطرية بما يتراوح ما بين 10-20% يدفعها جهاز الاستثمار للبنوك الراغبة في قبول مشاركته لها في رؤوس أموالها دون المشاركة في مجالس إداراتها. وإلى جانب ما اتخذه مصرف قطر المركزي من قرارات لتوفير تسهيلات إضافية للبنوك منذ الربع الرابع من العام الماضي لدعم السيولة وحث البنوك على الإقراض، فإن الحاجة قد برزت في الربع الأول من العام إلى إجراءات وخطوات جديدة تتخذها الحكومة في ظل تراجع أسعار الأسهم وما أدى إليه ذلك حتى نهاية شهر فبراير الماضي من خسائر كبيرة لمحافظ البنوك الوطنية. وكان القرار الصائب بعرض شراء محافظ الأسهم لدى البنوك الوطنية بما تزيد قيمته على 6 مليارات ريال وفقاً للأسعار التي كانت سائدة يوم 28 فبراير 2009، مع ترك الخيار للبنوك في قبول العرض أو الاحتفاظ بالأسهم إذا ما رأت ذلك في مصلحتها. وكان للقرار تأثير إيجابي على أسعار الأسهم في سوق الدوحة للأوراق المالية حيث ارتفع مؤشر السوق بأكثر من ألفي نقطة في الفترة التي تلت صدور القرار.
    ويشيد عبد الله الأسدي مدير الخدمات المصرفية في بنك الدوحة بالقرار الأخير الذي يدعم السوق المصرفية والسوق العقارية معا .. ويضيف أن هذه الخطوة استباقية من الحكومة لمنع أي آثار سلبية على السوق وتأتي استكمالا للقرارات السابقة التي اتخذتها .. ويشير إلى أن الحكومة تحرص على استباق الأحداث من خلال إجراءات احترازية .. فالوضع في البنوك مستقر ولا يدعو إلى القلق ولكن الحكومة تعمل من أجل التحوط والاحتراز .. ويشير الأسدي إلى دور المركزي الهام في التنسيق مع البنوك للتعرف على وجهات نظرها في القرار وآليات التنفيذ .. ويوضح أن قيمة محفظة التسهيلات الائتمانية العقارية في بنك الدوحة بلغت حتى نهاية أبريل/نيسان 2009 ما قيمته 4.4 مليار ريال، وأوضح الأسدي أن الأمر يخضع حاليا لمناقشات مع البنك المركزي؛ لمعرفة تفاصيل القرار الحكومي وكيفية الاستفادة منه من قبل البنوك، وأي نوع من المحافظ سيتم شراؤها.
    العوائد المجزية .. السبب
    وقال مسؤول مصرفي: من المعروف أن البنوك قد توسعت في منح القروض العقارية خلال السنوات الأخيرة باعتبار أن القروض توفر عوائد مجزية للبنوك تتراوح بين 8 و13% حسب وضع العميل وملاءته المالية، وهي في الوقت ذاته تتصف بقدر مرتفع من الأمان لارتباطها بضمانات قوية تتمثل في الراتب الشهري وما وراء الراتب من حقوق مالية مثل مكافأة نهاية الخدمة. وفي غمرة التوسع المفرط في منح القروض برزت مشكلة تتمثل في أن الكثيرين في سعيهم إلى الاقتراض لم يكشفوا للبنوك عما لديهم من التزامات كلية تجاه رواتبهم مثل أقساط السلف على الراتب بأنواعها ، وإيجارات السكن التي ارتفعت وتضاعفت في بعض الأحوال، وتكاليف التعليم والعلاج التي استجدت أو ربما سوف تستجد، وأقساط قرض طارئ للاكتتاب في الأسهم أو الاتجار بها.. كل هذه وغيرها التزامات قد لا تأخذها بعض البنوك بعين الاعتبار وهي تتفاوض مع العميل لمنحه قرضا يصل إلى 7 سنوات.. وبالنتيجة قد لا يستطيع المقترض أن يغطي حتى فوائد القرض الشهرية المترتبة عليه، ويعجز بالتالي عن السداد حتى لو ظل يسدد أقساطا بقية عمره. ويضيف المسؤول: كان لا بد أن يتدخل مصرف قطر المركزي للمساعدة في إعادة ترتيب هذه القضية.


    "حنا حرارِ في ليالي السيالي .. هداتنا يفرح بها كل مغبون".

  9. #9
    عضو مؤسس الصورة الرمزية سداوي&مدريدي
    رقم العضوية
    18418
    تاريخ التسجيل
    Nov 2007
    الدولة
    قــ QaTaRــــطـــر
    المشاركات
    26,228
    خصوصا في قطاع النفط والغاز..العطية يبحث التعاون الثنائي مع وفد مدينة هيوستن

    2009-06-03


    الدوحة - الشرق :
    استقبل سعادة عبد الله بن حمد العطية نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الطاقة والصناعة بمكتبه في قطر للبترول صباح أمس الثلاثاء وفدا عالي المستوى من مدينة هيوستن، بولاية تكساس الأمريكية، يترأسه السيد انتوني هول، كبير الموظفين الإداريين ونائب عمدة مدينة هيوستن.
    تناول الاجتماع التعاون بين قطر للبترول ومدينة هيوستن وخاصة فيما يتعلق بقطاع النفط والغاز.
    حضر اللقاء سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الدولة لشؤون الطاقة والصناعة، والسيد عبد الله حسين صلات، كبير المستشارين بمكتب سعادة نائب رئيس الوزراء، وزير الطاقة والصناعة, والسيد عبد العزيز بن أحمد المالكي, مدير مكتب نائب رئيس الوزراء وزير الطاقة والصناعة, والسيد ناصر خليل الجيدة الرئيس التنفيذي لشركة قطر للبترول الدولية، بالإضافة إلى سعادة السيد/ جوزيف ايفان ليبارون ، سفير الولايات المتحدة الأمريكية في دولة قطر.


    "حنا حرارِ في ليالي السيالي .. هداتنا يفرح بها كل مغبون".

  10. #10
    عضو مؤسس الصورة الرمزية سداوي&مدريدي
    رقم العضوية
    18418
    تاريخ التسجيل
    Nov 2007
    الدولة
    قــ QaTaRــــطـــر
    المشاركات
    26,228
    في ندوة اتجاهات الاستثمار في ظل الأزمة "لملتقى قطر الاقتصادي" ..خبراء : فرص كبيرة للاستثمار في الطاقة والبنى التحتية والخدمات المالية في الخليج

    2009-06-03


    هانس: أسواق الائتمان متعثرة والشركات المتوسطة تواجه تحديات التمويل
    منير : يجب الاهتمام بإدارة المخاطر والمنطقة ستخرج سريعا من الركود
    أندرسون: سوق النقد الخليجي سيؤثر على السياسات الدولية
    جورج : العالم تغير.. بورصة نيويورك أصبحت تدار من الحكومة الأمريكية!
    عبد الله محمد أحمد:
    تدخل الحكومات في الأجهزة المصرفية في مختلف دول العالم ، وإقدام البنوك المركزية في شراء أسهم المؤسسات المالية ، والضوابط العديدة التي تم اتخاذها عالميا لضبط عمليات الإقراض والتمويل في المؤسسات المالية ، والركود الاقتصادي الذي ضرب العالم بسبب الأزمة المالية العالمية ، وفرص الاستثمار ، كانت تلك المحاور من أبرز القضايا التي تناولها المتحدثون في الجلسة الرابعة لملتقى قطر الاقتصادي وكانت تحت عنوان " اتجاهات الاستثمار في ظل الأزمة" والتي ترأسها السيد أحمد طنطش الرئيس التنفيذي لشركة جوردانفست " الأردن " ..فقد أكد السيد هانس بيتر لورانس مدير الفريق الأوروبي لإستراتيجية منتجات الائتمان " سيتي غروب " في بريطانيا أن الأزمة المالية العالمية قد تسببت في ركود اقتصادي عالمي ورفعت معدلات التضخم بشكل كبير مشيرا إلى أن تعافي الاقتصاد العالمي لن يكون سريعا مثلما حدث في عام 2002 و 2003 وقال إن الأزمة المالية العالمية أدت إلى توسع في ميزانيات المصارف المركزية في الكثير من دول العالم حيث تضاعفت ميزانيات البنك الفيدرالي في أمريكا ثلاث مرات خلال الأشهر الماضية مما خفف من الشروط المالية الكبيرة التي تم اتخاذها من قبل البنوك في عمليات الإقراض وانخفضت معدلات الرهون العقارية وأدى إلى تحسن في الوضع الاقتصادي الأمريكي ثم العالمي وأوضح معدلات الإقراض وصلت إلى الصفر و أن الأزمة المالية العالمية قد تسببت في انكماش في عمليات الإقراض خاصة فيما يتلعق بتمويل الشركات المتوسطة والصغيرة والأفراد وكان من الصعب جدا على الشركات المتوسطة الحصول على القروض بالسرعة المطلوبة من المصارف مما دفع الشركات إلى أسواق السندات المالية والتي تضاعفت معدلاتها بسب رفض المصارف تمويل تلك الشركات وأصبحت الأموال تأتي من أسواق الرساميل.وقال إن تلك الأوضاع دفعت البنوك المركزية في كل من اليابان وأمريكا للتدخل بقوة لتوفير الدعم للمصارف لتواصل عمليات الإقراض والتمويل حتى لا تدخل الاقتصادات في مراحل الركود الاقتصادي مشيرا إلى أن المصارف عام 2008 تكبدت خسائر كبيرة وقد خرجت الآن من الأزمة ومن مأزقها فيما يتعلق بالإقراض التقليدي ودعا إلى مضاعفة عمليات الإقراض للوصول إلى الذروة في عمليات التمويل موضحا أن المصارف الأمريكية قد أصبحت الآن في منتصف الطريق وتواجه عوائق وعقبات كبيرة يجب مواجهتها ووقال سوق الائتمان سيكون مقيدا وستواجه الشركات المتوسطة أيضا مشاكل في عمليات التمويل كما أن العائدات بالنسبة للشركات سوف تكون منخفضة في الأعوام المقبلة ، بالإضافة إلى أن الركود والانكماش في عمليات الائتمان سوف يستمران كما أكدت ذلك تقارير صندوق النقد الدولي .
    وأكد هانس أن المصارف لن تستعيد عافيتها بشكل سريع وأن معدلات النمو ستكون منخفضة جدا مقارنة بالسنوات العشر الماضية مشيرا إلى معدلات النمو في أوروبا وأمريكا ستكون أقل بكثير مما كان متوقعا موضحا أن أسواق الأسهم تحتاج لفترات طويلة لتحقيق الأرباح بعد أن وصلت الأزمة إلى القاع وهي تحتاج لوقت أطول حتى يتمكن المستثمرون من استعادة ما فقدوه في هذه الأسواق ..وفيما يتعلق بالأسواق الناشئة قال إن أسواق الأسهم مازالت في أوضاع صعبة وهي تواجه أوضاعا غير مستقرة كما أن أسواق الائتمان مازالت متعثرة وهي تواجه سيناريوهات أسوأ بكثير من الانهيار الكبير والأزمة الاقتصادية التي شهدتها الأسواق في عام 1929.
    وقال السيد منير حسيني المدير التنفيذي لمنطقة قطر والإمارات العربية المتحدة " دوتشيه بنك " إن الوضع الاقتصادي العالمي بدأ في التحسن وإن الانتعاش الاقتصادي سوف يترافق مع الإحجام في عمليات الاستهلاك مشيرا إلى منظمة التعاون الاقتصادية وصندوق النقد الدولي قد أشارا إلى نمو ضئيل للاقتصاد العالمي سيحدث في عام 2010 وأن إعادة الثقة في نظام الإقراض سيبدأ بعد ذلك التاريخ وقال إن منطقة الشرق الأوسط ستواجه عاما صعبا في عام 2009 مشيرا إلى أن المنطقة شهدت نموا من جراء الطلب الداخلي والاستهلاكي وقال إن منطقة الخليج والشرق الأوسط ستشهد في عام 2010 بداية عمليات الانتعاش بسبب السياسات والإجراءات التي تم اتخاذها في مجال الرقابة المالية مما يساعد على عملية النهوض الاقتصادي وأن المنطقة ستخرج بسرعة من حالات الانكماش من خلال ثورة العقارات والرهون مؤكدا أن السياسات النقدية التي تم اعتمادها كانت فعالة وقال إن المنطقة ستشهد انتعاشا اقتصاديا مجددا مع تحسن أسعار النفط خاصة دولة قطر التي من المتوقع أن يصل نمو الناتج الإجمالي فيها إلى 29 % وستشهد منطقة الخليج استقرارا في ميزانيات المدفوعات وسيكون النمو الاقتصادي في منطقة الخليج استثنائيا خاصة دولة قطر التي من المتوقع أن تشهد استقرارا في إنتاج المواد الخام والمنتجات غير النفط بنسبة تصل إلى 30 % وقال إن ذلك التحسن سيؤدي إلى نمو في الناتج المحلي يترواح ما بين 15 ـ 18 % وأن نسبة 71 % من ذلك النمو سيتحقق بسبب التطور الكبير في عائدات النفط ومشروعات الطاقة التي تم تطويرها.
    وأشار منير إلى أن الحكومات تدخلت لمساعدة المؤسسات المالية لحمايتها ولمساعدتها في تقديم الخدمات المالية مشيرا إلى تواجد العديد من المصارف الأجنبية في منطقة الخليج وقال إنها خطوة ناجحة لتوسيع أعمالها وأنشطتها للاستفادة من الفرص المتاحة مؤكدا توفر العديد من الفرص الاستثمارية في قطر ودول المنطقة مما دفع بنك دويتشه بنك لإطلاق مبادرات وتوسيع أنشطته في قطر الإمارات وقال إن المخاطر دفعت البنوك للتعامل مع الهيئات الحكومية المنظمة لمواجهة التحديات والمخاطر بعد ازدياها عالميا داعيا إلى الاهتمام بإدارة المخاطر في المؤسسات المالية لتفادي الأزمات مستقبلا.
    من جانبه أكد السيد ستيف أندرسون " شريك ـ الخدمات المالية الاستشارية ، الشرق الأوسط برايس ووتر هاوس كوبرز ، قطر " إن العالم شهد كارثة حقيقية خلال العام الماضي وأن الشركة التي يمثلها قامت بإصدار نظام للمخاطر خاص بالأسواق العالمية وقال إن الأزمة مازالت تتفاقم مع الوقت في الدول الغربية وهناك ميل للادخار وعدم الإنفاق في الدول الغربية مشيرا إلى ضرورة رفع القيود المصرفية وإدارة السيولة ووضع ضوابط مصرفية يتم تطبيقها في كافة دول العالم وقال إن منطقة الشرق الأوسط ومنطقة الخليج تحظى باهتمام كبير فهناك فرص كبيرة في المنطقة ويتم التركيز على الأسواق المحلية في عمليات الاستثمار وقال إن إقامة سوق نقدي مشترك بين دول الخليج أمر مهم وسيؤثر على السياسات الدولية الخاصة بالمنطقة وقال المجالات الرئيسية لعمليات الاستثمار في منطقة الخليج تتركز حاليا في استثمارات إستراتيجية في مجالات الطاقة والزراعة وتأمين الغذاء وتعزيز الخدمات المالية وسعي المصارف للتوسع خارج المنطقة هذا إلى جانب الاستثمارات في مجالات البنية التحتية لربط دول الخليج فيما بينها لاسيما مشروعات البنية التحية التي يجري تنفيذها في دولة قطر في مختلف المجالات مشيرا إلى وجود العديد من الفرص الاستثمارية الأخرى في كل من إيران والعراق في مجال مشاريع النفط والغاز ، وقال إن منطقة الخليج يتزايد فيها الاهتمام كذلك في مجال الاستثمار في مجالات الأصول والموجودات والسعي إلى التملك خاصة في بريطانيا.
    أما المتحدث الأخير السيد جورج شحادة الرئيس التنفيذي لشركة أموال " قطر " فقد أكد أن الأوضاع الاقتصادية قد تحسنت بشكل نسبي وبدأت الأسواق تستعيد حيويتها وعافيتها بعد فترة صعبة وبعد الهلع الذي أصاب المستثمرين وباعوا بسببه أسهمهم مشيرا إلى أن هناك تحديات على مستوى الأسواق العالمية خاصة في أمريكا مؤكدا أهمية استعادة الثقة وعودة الاستثمارات و الأموال إلى الأسواق بعد أن خسر البعض 50 % من أموالهم في السنة الماضية وأعرب عن أمله بانخفاض مستويات الدين لكل الشركات وعودة الإيرادات إلى الارتفاع ودعا إلى التزام الحذر وتحليل الأوضاع المالية للشركات وأثر تدخل الحكومات في أعمال القطاع الخاص والأجهزة المصرفية مشيرا إلى حدوث تغير كبير في المفاهيم والتصورات الاقتصادية وقال إن بورصة نيويورك قد أصبحت اليوم تدار من قبل الحكومة الأمريكية وأصبحت قبضة الحكومات أكثر على الأسواق والمصارف وأكد أن الاستثمارات ستتدفق على الدول التي تمتلك الكثير من الموارد وأن الاستثمارات المستقبلية ستتركز في آسيا وفي منطقة الخليج خاصة قطر مشيرا إلى معدلات الاستثمار العالية في مجالات البنية التحتية في قطر والصين وغيرها من الدول وذلك لتشجيع المستهلكين على الإنفاق.


    "حنا حرارِ في ليالي السيالي .. هداتنا يفرح بها كل مغبون".

صفحة 1 من 87 1231151 ... الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •