مستقبل الؤلؤة-قطر في ظل الازمة الاقتصادية

[المزن الرياني]

انت اتعرف يعني شنهوا انك تدفع 3500 شهريا وكل سثلاث سنوات تتضاعف , يعني شقتك اذا انت تبي اتبيعها وكان سعرها مليون لازم اتضيف عليها قيمة الرسوم يعني نفرض انة الرسوم 3500 شهريا وكانوا الجماعه كرماء معاك ومحد زاد عليك الرسوم , 3500*12=42000 الف يعني خلال 30 سنة 1260000 الف , اللة ايعين المشكلة مو قية الرسوم نفسها لكن الرسوم اصلحت وسيلة لحلب جيوب ملاك الشقق, لازم انشوف حلول تنظيمية

وانت تشوف ان 42000 بالسنه واايد ؟!
اذا انت تشوفها وايد غيرك يصرفها بسفره بدبي بأسبوع

ترا هالمشروع مب لأهل البلد بالاساس
شركه الفردان العقاريه تمتلك أول أربع ابراج على ماظن .. أفتحوا البرج الاول
ونظامهم فقط تأجير .. مافي أستملاك
روح وشوف الساكنين وشوف اسعار الشقق اللي بعضها طاف سعر أجار فيلا بالخليج الغربي

[عزوز المضارب]

وانت تشوف ان 42000 بالسنه واايد ؟!
اذا انت تشوفها وايد غيرك يصرفها بسفره بدبي بأسبوع

ترا هالمشروع مب لأهل البلد بالاساس
شركه الفردان العقاريه تمتلك أول أربع ابراج على ماظن .. أفتحوا البرج الاول
ونظامهم فقط تأجير .. مافي أستملاك
روح وشوف الساكنين وشوف اسعار الشقق اللي بعضها طاف سعر أجار فيلا بالخليج الغربي

يعطيك الف عافيه اخوي المزن الرياني
فقط ملاحظه البرج الاول تم افتتاحه
ملاك عاديين اصحاب الشقق وليس الفردان العقاريه
لكن في شركه متخصصه قرات احد العقود تاجر الاستوديو ب 12 الف ريال
والشقه غرفتين 16000 الف ريال وال3 غرف 22 الف ريال
وما عندهم مشكله لو العقد سنه او سنيتن او اربع حتى!!!

[المزن الرياني]

يعطيك الف عافيه اخوي المزن الرياني
فقط ملاحظه البرج الاول تم افتتاحه
ملاك عاديين اصحاب الشقق وليس الفردان العقاريه
لكن في شركه متخصصه قرات احد العقود تاجر الاستوديو ب 12 الف ريال
والشقه غرفتين 16000 الف ريال وال3 غرف 22 الف ريال
وما عندهم مشكله لو العقد سنه او سنيتن او اربع حتى!!!

الله يعافيك أخوي عزوز
انا ماقصد برج a4 اللي على يمين المدخل
كنت أقصد البرج الاول اللي بالطرف ... أول برج بالترتيب ببورتو أربيا
هذا اللي عرفته لشركه الفردان العقاريه ونظامهم تأجير وليس تمليك

بالنسبه لبرجين المتحده اللي على يمين ويسار المدخل الرئيسي
فعلا يأجرون الشقق وانا عرضوا علي 24000 بدون تأثيث ولمده سنتين والسعر يوصل 28000 بالتأثيث
وصحيح كلامك هو الوحيد اللي تم أفتتاحه ومافي اي برج بيلحقه الا بشهر ديسمبر

[عزوز المضارب]

الله يعافيك أخوي عزوز
انا ماقصد برج a4 اللي على يمين المدخل
كنت أقصد البرج الاول اللي بالطرف ... أول برج بالترتيب ببورتو أربيا
هذا اللي عرفته لشركه الفردان العقاريه ونظامهم تأجير وليس تمليك

بالنسبه لبرجين المتحده اللي على يمين ويسار المدخل الرئيسي
فعلا يأجرون الشقق وانا عرضوا علي 24000 بدون تأثيث ولمده سنتين والسعر يوصل 28000 بالتأثيث
وصحيح كلامك هو الوحيد اللي تم أفتتاحه ومافي اي برج بيلحقه الا بشهر ديسمبر

مشكور وما قصرت على المعلومه اخوي المزن الرياني
استفسار هم عرضوا عليك 24000 الف من المره الاولى
لان العرض اللي شفته من يومين بس ب22 الف بدون تاثيث ونهائي ؟

[المزن الرياني]

مشكور وما قصرت على المعلومه اخوي المزن الرياني
استفسار هم عرضوا عليك 24000 الف من المره الاولى
لان العرض اللي شفته من يومين بس ب22 الف بدون تاثيث ونهائي ؟

أفا عليك حاضر لك
شوف اخوي هم قالوا لي عندنا نظامين
يا تأجر لنا بسعر 22000 لمده سنتين وطالع وبدون تأثيث أو نسوق لك بالسعر اللي تجيبه ولنا شهر كدلاله
وفي شقق ب3 غرف بس بظهر البرج .. يعني الفيو على الدفنه تأجرت بفوق 22000
والشقق اللي اطلالتها على البورتو ممكن تجيب سعر اعلى اذا جاها حد بوعيون خضر ومصنف عليها

آخرتها الشركه هي اللي دافعه

[عزوز المضارب]

أفا عليك حاضر لك
شوف اخوي هم قالوا لي عندنا نظامين
يا تأجر لنا بسعر 22000 لمده سنتين وطالع وبدون تأثيث أو نسوق لك بالسعر اللي تجيبه ولنا شهر كدلاله
وفي شقق ب3 غرف بس بظهر البرج .. يعني الفيو على الدفنه تأجرت بفوق 22000
والشقق اللي اطلالتها على البورتو ممكن تجيب سعر اعلى اذا جاها حد بوعيون خضر ومصنف عليها

آخرتها الشركه هي اللي دافعه

الف تشكرات اخوي المزن الرياني (بالتركي,,شكرا)
تم العرض ب22 الف ريال وبدون تسويق وياخذون عموله شهر ,,
بالفعل ما خاب من استشار ,,بارك الله فيك اخوي المزن وشاكر لك معلوماتك القيمه

[ابن البيطار]

للاسف البعض يتكلم وهو مايدري شسالفه .

الي يقول 42000فالسنه مادري من وين جاب هالرقم . المتر 65ريال في السنه مب فالشهر . يعني مايتعى 8000ريال في السنه وهي رسوم الصيانه والنظافه والحراسه ,,,,الخ

المشروع استثماري درجه اولى انا شقتي وقعت عقدها مع شركة اجنبية غرفتين نوم مساحتها 170متر ب20الف ريال بدون اثاث وانا شاريها بمليون وسبعميه يعني عائد اكثر من 13%. وممكن تأجرها نظام قطاعي يعني في الويكند او لمدة اسبوع وبعائد ممتاز وباقي الايام اذا صنفت تروح تغير جو فيها .يعني تضرب عصفورين بحجر.

الي يقول ان المطورين متوهقين بالشقق ومايقدرون يبيعونها اقول روح اسئل المطورين الشقة الي كانت في 2008 بمليون ونص الحين مليون و800الف ولاينزل لك ريال واحد . السبب ان المشروع الوحيد فلبلاد وممكن الشركة تأجر الشقق الي ماتنباع بأسعار مرتفعه ولاتقارنون مشروع اللؤلؤه بدبي الي فيها اكثر من 1000برج واحنا كلها 39برج في مشروع مافي مثله في دبي الا النخله وبعد مشروع اللؤلؤه افضل . وروح شوف اسعار الشقق في النخله كم .


الي يحصلي شقة في اللؤلؤه غرفه وحده بس ومطله عالمارينا بمليون له مني 100الف عموله .

[hard to get]

للاسف البعض يتكلم وهو مايدري شسالفه .

الي يقول 42000فالسنه مادري من وين جاب هالرقم . المتر 65ريال في السنه مب فالشهر . يعني مايتعى 8000ريال في السنه وهي رسوم الصيانه والنظافه والحراسه ,,,,الخ

المشروع استثماري درجه اولى انا شقتي وقعت عقدها مع شركة اجنبية غرفتين نوم مساحتها 170متر ب20الف ريال بدون اثاث وانا شاريها بمليون وسبعميه يعني عائد اكثر من 13%. وممكن تأجرها نظام قطاعي يعني في الويكند او لمدة اسبوع وبعائد ممتاز وباقي الايام اذا صنفت تروح تغير جو فيها .يعني تضرب عصفورين بحجر.

الي يقول ان المطورين متوهقين بالشقق ومايقدرون يبيعونها اقول روح اسئل المطورين الشقة الي كانت في 2008 بمليون ونص الحين مليون و800الف ولاينزل لك ريال واحد . السبب ان المشروع الوحيد فلبلاد وممكن الشركة تأجر الشقق الي ماتنباع بأسعار مرتفعه ولاتقارنون مشروع اللؤلؤه بدبي الي فيها اكثر من 1000برج واحنا كلها 39برج في مشروع مافي مثله في دبي الا النخله وبعد مشروع اللؤلؤه افضل . وروح شوف اسعار الشقق في النخله كم .


الي يحصلي شقة في اللؤلؤه غرفه وحده بس ومطله عالمارينا بمليون له مني 100الف عموله .

يا اخي اي جو اللي بتغيره في اللؤلؤة
تقص على نفسك
يعني الدوحة فيها غبرة ورطوبة واللؤلؤة مافيها؟!!!
اللي يبي يغير جو يروح بورتو بانوس في ماربيلا في اسبانيا
مب تروح اللؤلؤة
وبعدين انا ضربت لك مثل عن المستثمرين
لو خيروهم بين اقامة دبي او اقامة قطر
يفضل دبي لان دبي مفتوحة للاستثمار الاجنبي
قطر ما تقدر تستثمر فيها الا اذا عندك شريك قطري
التنوع في دبي يخلق منافسه وتعدد الخيارات في صالح المشتري
اما في قطر
شقة في السد بمليون و 200 الف
في اللؤلؤة ب مليون و100 الف
ايش هذا الاستعباط الموازين مختلفه
هل يعقل ان شقة في جزيرة تم استصلاحها ب 50 مليار مثلها مثل شقة في السد؟
لماذا لا يوجد شقق للدخل المحدود؟
انا اقول لك المشروع مدعوم من الدولة ولولا دعم الدولة ماكان شفت برج واحد
والله يوفقك في شقتك ويرزقك الرزق الحالال

[mubarak2000]

للاسف البعض يتكلم وهو مايدري شسالفه .

الي يقول 42000فالسنه مادري من وين جاب هالرقم . المتر 65ريال في السنه مب فالشهر . يعني مايتعى 8000ريال في السنه وهي رسوم الصيانه والنظافه والحراسه ,,,,الخ

المشروع استثماري درجه اولى انا شقتي وقعت عقدها مع شركة اجنبية غرفتين نوم مساحتها 170متر ب20الف ريال بدون اثاث وانا شاريها بمليون وسبعميه يعني عائد اكثر من 13%. وممكن تأجرها نظام قطاعي يعني في الويكند او لمدة اسبوع وبعائد ممتاز وباقي الايام اذا صنفت تروح تغير جو فيها .يعني تضرب عصفورين بحجر.

الي يقول ان المطورين متوهقين بالشقق ومايقدرون يبيعونها اقول روح اسئل المطورين الشقة الي كانت في 2008 بمليون ونص الحين مليون و800الف ولاينزل لك ريال واحد . السبب ان المشروع الوحيد فلبلاد وممكن الشركة تأجر الشقق الي ماتنباع بأسعار مرتفعه ولاتقارنون مشروع اللؤلؤه بدبي الي فيها اكثر من 1000برج واحنا كلها 39برج في مشروع مافي مثله في دبي الا النخله وبعد مشروع اللؤلؤه افضل . وروح شوف اسعار الشقق في النخله كم .


الي يحصلي شقة في اللؤلؤه غرفه وحده بس ومطله عالمارينا بمليون له مني 100الف عموله .

الرجال مالك الشقة ايقولك 23 اريال قي الشهر واحسب وبتعرف , وخلنا انشوف لما تجهز الابراج وبنشوف السوق ,

[الـخـور]

مشكلتنا ان الشعب القطري مب متعود يسكن في شقق

يعني مشروع اللؤلؤة بالكامل يعتمد على طلب الشركات والاجانب

هو مشروع زين ومكان راقي وحلو .. بس لو انهم شجعو القطري انه يسكن مثلا

- عطو اولوية للقطري وباسعار افضل .. لان حاليا سعر الشقة نفسه سعر فيلا تقريبا
- لو انهم صممو الشقة دورين يعني كانها فلة بس على دورين هنا يمكن الطلب بيزيد او 3 ادوار
بحيث يكون دور كامل مجلس الرجال والادوار البقية صالة وغرف .. الخ
هني راح يشجعون القطري على سكنها وراح يكونون ابدعو في التصميم

هذي مجرد وجهة نظري وربي يوفقكم جميعا