اللي يبي تصميم فيلا يتفضل هنا ( للمقبلين على البنيان )

[بوحارب]

مساء الورد والكرك

شخبارك عزيزي السهم؟

بما ان لك خبره في البنيان !! عطني مساحات الغرف بهالفيلا ؟
شوف اخوي السهم صدقني اقل غرفة بتكون مساحتها 4.5*5 هذي المساحة اعتقد

كاااافية جدا وتعتبر مساحة متسوطة ولا تقول لا

اما الغرف الماستر ماتقل مساحتهم عن 6*5

اعتقد العدد كافي خصوصا ان الغرف شامله الدريسنج روم والحمام عزكم الله
امس كنت رايح اشوف فيلا للايجار في منطقة الخليج الغربي
ومساحة الأرض 1200 م تقريباً

تخيل انه الدور الثاني مافية الا 3 غرف نوم بس

هذا ما تسميه عدم خبره في توزيع الغرف

الواحد لما يبني بيت العمر لازم يسوي حسابه حق المستقل

واذا كان للأيجار لازم يكثر عدد الغرف لأنه المستأجر يبي لكل واحد من افراده غرفة مستقلة .... الخ

حتى الشخص اللي كان معاي قالي اي هذا التخبط في التصميم<<<< مع انه قليل خبره في البناء والأمور هذي



في فرق لما تعيش ببيت فيه مساحات واسعه وحديقه وخضره وبين بيت مافيه روح غير انك ترقد فيه , واذا قعدت بالصالة ماتشوف الا الطبيله بويهك
اعجبتني الطبيلة بويهك هههههههههههههههههههه

بس انه اقصد من الموضوع اصحاب الأراضي الكبيرة فقط

انت لما تكون عندك ارض مساحتها 900 م وفوق ويكون عدد الغرف قليل جداً

اكيد بتكون هناك ملاحظات على طريقة توزيع الغرف وهكذا

اما صاحب الأرض بو 450 م فهذا مسكين وماعنده الا الطبيلة في وجهة

غرف حماماتها مشتركه وفيما بعد وحده تنفتح عالثانية ويصيرون 4 بدال 7 , وكنك يابوزيد ماغزيت , وانت يابو 5 غرف نظام سويت وماتحتاج تكسر لأنك بديت صح واساسيات الغرف موجوده (حمام + دريسنج) وغرف الله موسع عليك فيها ..
الصراحة المفروض يكون في كل فيلا تنبني 4 غرف ماستر في الدور الثاني كأقل القليل

هذا التصميم اللي اشوفه مناسب جدا جدا


على الاقل غرفتين كبار وغرفتين مساحات متوسطة

هذا الكلام بالنسبة للدور الثاني


الله يعطيك العافيه يابوحارب , وشكرا على اهتمامك ونصايحك لاخوانك , واعتبر ردي رأي شخصي يحتمل الخطأ قبل الصواب ..

الله يعافيك وكلامك على عيني وراسي وبالعكس استانست بمداخلتك القيمة

[بوحارب]

جزاك الله خير بوحارب

الموضوع مهم .. واكيييد بيفيد المهتمين بالبنيان

واسمح لي اشارك معاك واتابع موضوعك

في البداية احب انبة الى ضرورة تحديد الاحتياجات في المسكن
وفي المقابل تحديد الامكانيات وبشكل صحيح

وووضع الستقبل دوما في التفكير .. يعني فكر في المستقبل هل راح تكون هناك احتياجات مستقبلية او لا

هذا الي حضرني الحين والى وقت مانشوف مشاركات باقي الاخوان

نورت الموضوع والله اخوي دهن العود ولاهنت على الملاحظات المهمة

والموضوع مابتزيد حلاوته الا بالمشاركات الجملية هذي منك ومن باقي الأخوان

خلك معاي على الخط

thanx bro

i hope we can see some examples of a new modern house sketchs
also we can discuss the designs together

(sorry for writing in english)

ولكم الغيور

اخوي انت قولنا وش نوع البيت اللي تفكر فيه واحنا بنحاول نعطيك افضل التصاميم من عندنا

والقرار في الأول والأخير بيرجع لك

يعني ما نقدر نعطيك تصميم من عندنا بدون مانعرف القصد من البنيان ( سكني _ تجاري )

وكم عدد الأشخاص اللي بيسكنون في هالبيت ...... الخ

وياهلا فيك

مشكوووووووووووووووووور فكرة مفيدة

العفووو

[الوفي]

أخوي بوحارب موضوع جميـــــــــــــل ومفيد ويستاهل المشاركة.........
بالنسبـــــــــة لتصميم الفله انا صممت بيتي بيدي أول شي اسكيتش فكرت كحاضر ومستقبل كم غرفه احتاج.....وبعدها سئلت أصحاب الخبرة للي ساكنيين بيوت كبار وعطوني نصايحهم وأضفت الناقص للفله......وبعدها سئلت أكثر من استشاري يسون لي أسكيتشات مع الاضافات الهندسيه والنواقص .....
هذا الكلام أخذ علي سنه وانا ادور وأسئل لين صفيت على هذا المخطط كالتالي:
أولا: تصميم المواقع......
مساحة الأرض 1200 متر مربع على شارع واحد يطل على الجنوب يعني شرق منزل جاري وشمال منزل جاري وغرب منزل جاري....
مساحة الفله 236 متر للدور الاول والثاني 236 متر المجموع 472 متر مربع
والملاحق 71 متر والمجلس 83 متر
المجموع الكلي 626 متر لمساحة البناء والمساحة المبنيه على الارض هي236+71+83=390 متر مربع وباقي المساحة من الارض هي.......
1200-390=810 متر فاضيه ولا طابوقه ولاحديده... خخخخ
وضع الفله لزيتها لجهة الغرب حيث تبعد عن جدار السور الغربي 2متر ورجعتها ورى جهة الشمال حيث تبعد عن الملاحق 2 متر من طرف الشمال هنا استقليت اكبر مساحة للارض......ليش لزيت للغرب لان ضوء الشمس بالشرق اي الشرقه مفيده للبيت صوب الشبابيك لكن الغروب او العصاري مرض وتكون عموديه على البيت وحرارة غير طبيعيه هذا بعز الصيف الواحد يحس فيه......
المجلس خليته بالجهه الشرقيه من دون شبابيك لا من الخلف شمالا ولا اليمين غربا وصاير بزاويه الارض شرقا مثل رقم 2 يعني معزول عن البيت تماما وشبابيكه على الشارع من الشرق والجنوب.....
هذا التوزيع بعد استشارات الشياب الله يطول بعمارهم الاجداد لهم خبره في وضع الجهات للبيوت ايام الطين والخيام وهم ادرى بالجو والتضاريس بالماضي.....
بالنسبه للفله يتكون الدور الارضي من ثلاث صالات مفتوحة بمساحه الاولى 4.5 في 8 والثانيه 4.5في 8 والثالثه 4.5 في 5.40 مطعمه بمغسله توأم يعني ثنين وحمام 2.8 في 2.4 للضيوف وغرفتين على الاطراف 5في4 مع دريس وحمام... ولوبي يم الدرج يخرج منه باب من جهة الشرق للحديقه وباب من اللوبي الاخر يحتوي على مخزن داخلي ومخرج من جهة الشمال للملاحق طبعا هذ غير الباب الرئيسي للفله جهة الجنوب...
ملاحظه هامة:انتبهوا لعرض الدرج الخريطة غير الواقع لازم يكون الدرج عريض مب ضيق يعني مايقل عن المتر وعشرين((1.2))
الدور الثاني نفس الغرفتين فوق على الاطراف 4 في 5.... يعني هنا يكون كل حمام تحته حمام وغرفتين بدون ادريس وحمام بمساحة 4في 4 وحدة منها داخله من ضمن السويت او الماستر.....كمتب خاص
الغرفه ال4في 4 يدامها صالة بمساحه 4.5 في 5 ويسارها بنتري اي مطبخ تحضيري مار باللوبي الي يم الدرج وحمام2.4 في2.8 مفتوح حيث يخدم صالة اليهال فوق مع الغرفه ال4في4 وضمن الغسيل الخاص مثلا لنشره بالسطح والحمام فوق اللوبي الي تحت وبعده اسويت له مدخل يتكون مثل ماقلت مكتب 4في4 وغرفتين مفتوحين على بعض بمساحة كل وحدة 4.5 في 5.4 يعني مجموع السويت 9في 5.4 طبعا بينهم قوس.....خخخ وحمام الماستر 4.5 في 2.8......
هنا المجموع غرفتين بالدور الارضي و الدور الثاني سويت ومكتب وثلاث غرف ......كلها 7 غرف...
الملاحق مطبخ 4في 6 ومخزن 3في3 وغرفة خادمه 4في4 وحمام 2.4 في 2.4 للخدامة وغسالة الملابس...
المجلس 5في 8.2 ومطعم 4في4 بينهم لوبي مفتوحين على بعض وبينهم حمام ومغاسل ثنين....
نرجع للارض خليت مساحة 175 متر حديقه مع ليتات والباقي بلاط وطبيلة للسيارات مشاهده الباب العود...
ان شاء الله تعم الفايدة للجميع......
تحياتي لبوحارب

[بوحارب]

أخوي بوحارب موضوع جميـــــــــــــل ومفيد ويستاهل المشاركة.........
بالنسبـــــــــة لتصميم الفله انا صممت بيتي بيدي أول شي اسكيتش فكرت كحاضر ومستقبل كم غرفه احتاج.....وبعدها سئلت أصحاب الخبرة للي ساكنيين بيوت كبار وعطوني نصايحهم وأضفت الناقص للفله......وبعدها سئلت أكثر من استشاري يسون لي أسكيتشات مع الاضافات الهندسيه والنواقص .....
هذا الكلام أخذ علي سنه وانا ادور وأسئل لين صفيت على هذا المخطط كالتالي:
أولا: تصميم المواقع......
مساحة الأرض 1200 متر مربع على شارع واحد يطل على الجنوب يعني شرق منزل جاري وشمال منزل جاري وغرب منزل جاري....
مساحة الفله 236 متر للدور الاول والثاني 236 متر المجموع 472 متر مربع
والملاحق 71 متر والمجلس 83 متر
المجموع الكلي 626 متر لمساحة البناء والمساحة المبنيه على الارض هي236+71+83=390 متر مربع وباقي المساحة من الارض هي.......
1200-390=810 متر فاضيه ولا طابوقه ولاحديده... خخخخ
وضع الفله لزيتها لجهة الغرب حيث تبعد عن جدار السور الغربي 2متر ورجعتها ورى جهة الشمال حيث تبعد عن الملاحق 2 متر من طرف الشمال هنا استقليت اكبر مساحة للارض......ليش لزيت للغرب لان ضوء الشمس بالشرق اي الشرقه مفيده للبيت صوب الشبابيك لكن الغروب او العصاري مرض وتكون عموديه على البيت وحرارة غير طبيعيه هذا بعز الصيف الواحد يحس فيه......
المجلس خليته بالجهه الشرقيه من دون شبابيك لا من الخلف شمالا ولا اليمين غربا وصاير بزاويه الارض شرقا مثل رقم 2 يعني معزول عن البيت تماما وشبابيكه على الشارع من الشرق والجنوب.....
هذا التوزيع بعد استشارات الشياب الله يطول بعمارهم الاجداد لهم خبره في وضع الجهات للبيوت ايام الطين والخيام وهم ادرى بالجو والتضاريس بالماضي.....
بالنسبه للفله يتكون الدور الارضي من ثلاث صالات مفتوحة بمساحه الاولى 4.5 في 8 والثانيه 4.5في 8 والثالثه 4.5 في 5.40 مطعمه بمغسله توأم يعني ثنين وحمام 2.8 في 2.4 للضيوف وغرفتين على الاطراف 5في4 مع دريس وحمام... ولوبي يم الدرج يخرج منه باب من جهة الشرق للحديقه وباب من اللوبي الاخر يحتوي على مخزن داخلي ومخرج من جهة الشمال للملاحق طبعا هذ غير الباب الرئيسي للفله جهة الجنوب...
ملاحظه هامة:انتبهوا لعرض الدرج الخريطة غير الواقع لازم يكون الدرج عريض مب ضيق يعني مايقل عن المتر وعشرين((1.2))
الدور الثاني نفس الغرفتين فوق على الاطراف 4 في 5.... يعني هنا يكون كل حمام تحته حمام وغرفتين بدون ادريس وحمام بمساحة 4في 4 وحدة منها داخله من ضمن السويت او الماستر.....كمتب خاص
الغرفه ال4في 4 يدامها صالة بمساحه 4.5 في 5 ويسارها بنتري اي مطبخ تحضيري مار باللوبي الي يم الدرج وحمام2.4 في2.8 مفتوح حيث يخدم صالة اليهال فوق مع الغرفه ال4في4 وضمن الغسيل الخاص مثلا لنشره بالسطح والحمام فوق اللوبي الي تحت وبعده اسويت له مدخل يتكون مثل ماقلت مكتب 4في4 وغرفتين مفتوحين على بعض بمساحة كل وحدة 4.5 في 5.4 يعني مجموع السويت 9في 5.4 طبعا بينهم قوس.....خخخ وحمام الماستر 4.5 في 2.8......
هنا المجموع غرفتين بالدور الارضي و الدور الثاني سويت ومكتب وثلاث غرف ......كلها 7 غرف...
الملاحق مطبخ 4في 6 ومخزن 3في3 وغرفة خادمه 4في4 وحمام 2.4 في 2.4 للخدامة وغسالة الملابس...
المجلس 5في 8.2 ومطعم 4في4 بينهم لوبي مفتوحين على بعض وبينهم حمام ومغاسل ثنين....
نرجع للارض خليت مساحة 175 متر حديقه مع ليتات والباقي بلاط وطبيلة للسيارات مشاهده الباب العود...
ان شاء الله تعم الفايدة للجميع......
تحياتي لبوحارب

90% من تصميمك نفس تصميم فيلتي ( يعنا احنا انحب بعض بدون مانعرف ) يا فلان

الوفي

حطيت النقاط على الحروف وايد الله يبارك فيك ويبارك لك في بيتكم ويجعله عامر على اهله باليمن والأمان

الحين تعال خلنا نتناقش شوي

كم اجمالي الغرف في الدور الثاني؟
وكم مساحة الغرف الماستر؟

وترى الرقم عندي وبكلمك الكورس الجاي بس خلني اخلص من ال 1080

[الـخـور]

صراحة موضوع قيم جدا ..

انا كنت افكر بفكرة ومادرى مدى تكلفتها

كنت افكر اسوي طابق تحت الارض يكون لبركة سباحة مثلا او لخدمات ..

وعندي الارض فيها عمق تقريبا متر يعني جذي جذاك الارض اما ادفنها او ازيد في حفرها

شورو علي .. علما بان الارض قريبه من البحر (قد يكون هناك صبخه )

هل السالفة تسوى والا مكلفة !!

[بوحارب]

صراحة موضوع قيم جدا ..

انا كنت افكر بفكرة ومادرى مدى تكلفتها

كنت افكر اسوي طابق تحت الارض يكون لبركة سباحة مثلا او لخدمات ..

وعندي الارض فيها عمق تقريبا متر يعني جذي جذاك الارض اما ادفنها او ازيد في حفرها

شورو علي .. علما بان الارض قريبه من البحر (قد يكون هناك صبخه )

هل السالفة تسوى والا مكلفة !!

مرحبا الخور

فكرة البيزمنت جميلة جدا

بس دام ارضك قريبة من البحر وفيها عمق 1م انه انصحك تخلي مهندس يشوفها عشان

وعلى فكرة البيزمنت يكلف وايد يعني حط في بالك سيولة زيادة عن المتوقعة

اتمنى اني افدتك بشي

[ANONYMOUS]

بوحارب..

موضوع عدد الغرف مع المساحه.. مختلفه من شخص لشخص..

مثلا بو ارض 1200.. و5 غرف.. يمكن يحب الحوش يكون فاضي يحط حدايق .. ومساحة الغرفه الوحده = مساحة غرفتين من غرف بو 7

يمكن ماعنده عيال يعني ماينجب.... ويشوف 5 غرف وايد..

اما بو 7 غرف.. ماعنده فلوس حق ارض كبيره.. وعياله عددهم يادوب على عدد الغرف..


يعني في اشياء .. خافيه.. والخافي اعظم


الانسان يشوف اولا.. وش الارض اللي عنده..

وش يحب يكون فيها..

كم عنده طفل.. وكم ناوي يجيب مستقبلا..

ويعمل حسابه يكثر غرف.. لان مافي امل ولده يلقى بيت بسهوله في المستقبل

يعني في عوامل وايد تتحكم في هالمواضيع

بس مايمنع ان الموضوع قميل وممكن يفتح عيون بعض الناس لأشياء غايبه عنهم

[قناصه]

موضوع حلو ... ومفيد ..

عندي استفسار مادري ممكن حد منكم يساعدني .. ابي اسم شركه ترسم لي الخرايط ..سكيتش و 3d

عشان الواحد يتخيل صح..

حد عنده فكره عن هالنوعيه من المكاتب ... !!

[بوحارب]

بوحارب..

ارحب سعر الدعم
موضوع عدد الغرف مع المساحه.. مختلفه من شخص لشخص..

مثلا بو ارض 1200.. و5 غرف.. يمكن يحب الحوش يكون فاضي يحط حدايق .. ومساحة الغرفه الوحده = مساحة غرفتين من غرف بو 7
بو 1200 م مهما وسع من داخل البيت راح يكون عنده حوش عود

لأنه الأرض كبيييرة وايد 40 * 40



يمكن ماعنده عيال يعني ماينجب.... ويشوف 5 غرف وايد..
عاد اهني تختلف الحسبة وايد

اما بو 7 غرف.. ماعنده فلوس حق ارض كبيره.. وعياله عددهم يادوب على عدد الغرف..


يعني في اشياء .. خافيه.. والخافي اعظم


الانسان يشوف اولا.. وش الارض اللي عنده..

وش يحب يكون فيها..

كم عنده طفل.. وكم ناوي يجيب مستقبلا..

ويعمل حسابه يكثر غرف.. لان مافي امل ولده يلقى بيت بسهوله في المستقبل

يعني في عوامل وايد تتحكم في هالمواضيع

بس مايمنع ان الموضوع قميل وممكن يفتح عيون بعض الناس لأشياء غايبه عنهم

مرورك الأجمل يا سعر الدعم

بس انت وشو التصميم اللي يعجبك مثلا؟

موضوع حلو ... ومفيد ..

عندي استفسار مادري ممكن حد منكم يساعدني .. ابي اسم شركه ترسم لي الخرايط ..سكيتش و 3d

عشان الواحد يتخيل صح..

حد عنده فكره عن هالنوعيه من المكاتب ... !!

مرحبا قناصه

شيكي مع مكتب شعاع للأستشارات الهندسية

بالتوفيق ولاهنتي على المرور

[الوفي]

90% من تصميمك نفس تصميم فيلتي ( يعنا احنا انحب بعض بدون مانعرف ) يا فلان

الوفي
(( أحبك اللـــــه فيما احببتنا فيه يالغالي )) غالي من زمان يابوحارب

حطيت النقاط على الحروف وايد الله يبارك فيك ويبارك لك في بيتكم ويجعله عامر على اهله باليمن والأمان
((اولا لانه موضوعك...وتستاهل اكثر....ثانيا أبي افيد الناس يابوحارب لوجه الله سو خير وقطه بحر )) وجزاك الله خير على الدعاء

الحين تعال خلنا نتناقش شوي

كم اجمالي الغرف في الدور الثاني؟
وكم مساحة الغرف الماستر؟

بالنسبة لعدد الغرف للدور الاول غرفتين اما الثاني خمسة بس وحدة من الغرف داخله من ضمن السويت الي يحتوي على غرفتين كل وحده 4.5 في 5.4 مفتوحتين على بعض يعني وحدة لغرفة النوم الدريس يم الحمام والثاني يطل على مقدمه لها نوافذ مثل البرج شبه بلكونه بس مغطاه يعني ضميته داخل البيت بدل ماتكون مفتوحه ولها خمس درايش للمراقبه...خخخخ الاجمالي 9في 5.4 وفيه بعد غرفة داخل السويت بس لها باب غير المفتوحين على بعض.... حاليا بنستخدمها للاطفال الصغار يعني اخر العنقود لانه صعب تخليه لوحدة او عند الخدامة وهذا عندي مرفوض ومستقبلا مكتب للخزانة والكتب والنت وتنفع للزوج اذا يبي ينام ويبعد عن الازعاج والسهر خاصة اذا الواحد عنده دوام...خخخ
ملاحظة:فيه ناس انتقدوني بالنسبة للسويت لانه يحتوي على غرفتين مفتوحتين على بعض ومكتب ودريس وحمام ومقدمه مثل البلكونه....انا بالنسبة لي اشوف ان الزوجين لازم يكون لهم سويت خاص ولهم خصوصياتهم حتى الخدامة ماتوطوط فيه او الضيوف بعد الا المقربين من الاهل فلازم ينعزل عن الفله بباب رئيسي....هذا بعض الاشخاص نصحوني فيه بس الي برستيجهم عالي....يعني من اهل الخبره

وترى الرقم عندي وبكلمك الكورس الجاي بس خلني اخلص من ال 1080

أبشر فديت خشمك......وأنا بنتظارك يالغالي ان الله احيانا