اخطاء في البناء او الديكور ندمت عليها بعد الانتهاء.. شاركنا بتجرتك !!

[إعلامي قطر]

..

من ملاحظاتي على أخطائي وأخطاء بعض الأصدقاء يحضرني التالي:

1-وضع البيت بمنتصف الأرض وبالتالي عدم القدرة مستقبلاً على بناء ملاحق
إضافية للأبناء أو لأي غرض وذلك لضيق المساحة يمين ويسار البيت !

2-تضييق المنزل بشكل عام والإهتمام بالمظهر الخارجي فقط لاغير
على حساب السعه الداخليه وكأن أهل المنزل بيسكنون بالحوش !

3-عدم المتابعة الكافية مع الكهربائي ونسيان تمديد الوايرات بعمدان
الطوف الخارجيه !

4-عدم وضع ساكتات كهرباء كافيه بالغرف خاصة يمين ويسار
سرير النوم وبالزوايا المقابله !

5-عدم تمديد كابلات التلفزيونات بشكل داخلي وعدم رفعها بالقدر الكافي
"مثلاً 6 طابوقات" ليكون التلفزيون بمستوى النظر ويغطي التمديدات أيضاً !

6-عدم وضع ساكتات دبل بجانب كابلات التلفزيون وهالشي راح يكشف تمديدات
الكهرباء ويشوّه الطوفه أو تحت التلفزيون على الأقل إذا كان معلق أو مرتفع !

7-عدم التأكد من إرتفاع الدور الأرضي بالشكل الكافي لإعطاء منظر
جمالي للمنزل وأعتقد 4 متر و 20 سم معقوله ومناسبه جداً !

8-عدم تخيل توزيع ديكورات المنزل بشكل تقريبي يسبب توزيع عشوائي
لساكتات الكهرباء ويشوه بعض الطوف وبالمقابل ينقص في بعض الزوايا !

9-عدم سؤال الاستشاري عن موقع كابل الكهرباء وأحياناً يكون الدي بي
بمنتصف الصاله أو غرفة الطعام مع إنه من الأفضل يكون تحت الدرج !

10-عدم سؤال الإستشاري عن الجسور النائمه وبالتالي تكون بعض
الجسور نازله بشكل يضيع المساحه ويخلي المالك يضطر يغطيه
بالجبس وينزل مستوى السقف بشكل يضايق أحياناً !

وهذي بالأخير وجهات نظر تحتمل الصواب والخطأ وللأمانه عندي
نقاط أخرى لكن أكتفي بهذي النقاط على الأقل بالوقت الحالي..

وشكراً للجميع على تفاعلهم واستفدت من عدة ردود
وشكراً لصاحب الموضوع أيضاً..

..

[بوخالد911]

حالياً
عندي صالة مساحتها ٧ * ٥ ومالها سقف
لو رفعت راسك بتشوف السماء
والهدف بركب قبة

الخطأ اني لو صغرت من فوق حجم القبة
مثلاً لو خليتها بمساحة ٤ * ٤
يكفي
لان القبة بتكللللللللفني

[تأملات]

انا اكبر خطا عندي أني كبرت مساحة البنيان على حساب الارض. وبهذا خسرت الحوش. وزادت التكلفة علي. وأنصح كل اخ تكون مساحة. البنيان بما لا يزيد عن550متر مع مراعة واجهة البيت تكون مناسبة. وهذا بصراحة محتاج مهندس استشاري. يعمل بضمير وهذا مفقود عندنا.

[معماري قطري]

انا اكبر خطا عندي أني كبرت مساحة البنيان على حساب الارض. وبهذا خسرت الحوش. وزادت التكلفة علي. وأنصح كل اخ تكون مساحة. البنيان بما لا يزيد عن550متر مع مراعة واجهة البيت تكون مناسبة. وهذا بصراحة محتاج مهندس استشاري. يعمل بضمير وهذا مفقود عندنا.

هذا اللي دوم أنصح به .. فيه ناس ما يركزون على البناء العمودي وتوزيع الأدوار حسب الحاجة .. الدور الأرضي للجلوس والطبخ والإستقبال وغيره .. وبين 300 إلى 400 متر مربع كمساحة مسطحة بتخلي باقي من الأرض اللي مساحتها 900 متر حول 600 إلى 500 متر .. وأي واحد ينوي يبني لازم يفكر في ظروف أرضه وطريقة استفادته من الأرض أولاً، ويكون عنده مبدأ عن إحتياجاته وعن توزيعة الحوش المبدئية وياخذ هذي الطلبات لعدة استشاريين مختارين بعناية ويشوف من يكون أنسبهم ويتوكل على الله.

[معماري قطري]

حالياً
عندي صالة مساحتها ٧ * ٥ ومالها سقف
لو رفعت راسك بتشوف السماء
والهدف بركب قبة

الخطأ اني لو صغرت من فوق حجم القبة
مثلاً لو خليتها بمساحة ٤ * ٤
يكفي
لان القبة بتكللللللللفني

القبة يا اخوي لها تصميم انشائي معقد ووزن خيالي .. شوف فيه مبنى قديم قرب القيادة العامة في رميلة .. ما اذكر هل هو قصر التشريفات ولا اللي جنبه على ما اعتقد اللي كان بيت مستشار .. من هوامير لأول .. المهم سقفه جاي منحني بتقوس للأعلى وفيه فتحات صغيرة مربعة أو دائرية وكل فتحة فيها قزاز .. قطرها تقريباً 40 - 50 سم أو متغيرة .. هذي صايدها بالعين من بعيد وودي أدخل المبنى بس ما اعرف المفتاح عند من.

شفت من أيام سقف زجاجي كامل بميلان على جهة وحدة وميلان بسيط .. والممر عبارة عن مكان مفتوح ومزروع بين مبنيين بارتفاع دورين ومفتوح للسماء عبر القزاز الفوقي .. مثبت بعوارض ألمنيوم كبيرة .. ولعرض 5 أمتار ممكن عملها بسهولة بس شوف شركة مختصة مثل الزامل للقبب والسكايلايت وغيره .. عندنا شوف شركات الألمنيوم واليو بي في سي .. بس مؤكد بيكلفك .. انا عندي 6 في 9 قالوا لي بيكلف حول 120000 من شركة الإختيار الألماني .. إنت عندك أسهل وبيجي الهيكل الحامل عبارة عن مربعات ألمنيوم مقوى بالحديد من داخل وتعطي شكل حلو وظلال خفيف.

[معماري قطري]

..

من ملاحظاتي على أخطائي وأخطاء بعض الأصدقاء يحضرني التالي:

1-وضع البيت بمنتصف الأرض وبالتالي عدم القدرة مستقبلاً على بناء ملاحق
إضافية للأبناء أو لأي غرض وذلك لضيق المساحة يمين ويسار البيت !

لازم تكون فيه خطة .. وحلو تسوي البيت تدخله السيارة وتخطط أماكن متعددة للزراعة .. مب شرط كل شيء ينبني مع البيت ممكن على مراحل بس يكون المكان محدد ومعروف ومسوي الاحتياطات.

2-تضييق المنزل بشكل عام والإهتمام بالمظهر الخارجي فقط لاغير
على حساب السعه الداخليه وكأن أهل المنزل بيسكنون بالحوش !

كل ما كان المنظر بسيط وبدون بروزات تسبب تلوث الحائط بالغبار مع نزول المطر كل ما كان أحلى .. حتى فيه طرق عمل للبلاستر بشكل غير منتظم وبنقوشات بسيطة تعطي المبنى جمال وشكل غير وتكون عملية سهلة ورخيصة.

3-عدم المتابعة الكافية مع الكهربائي ونسيان تمديد الوايرات بعمدان
الطوف الخارجيه !

ما فيه شيء يكفي عن خطة مدروسة وتصاميم ومهندس متابع ينفذ كل شيء ولا يغفل شيء .. أما المتابعة الشخصية والتصميم الناقص فهذا لابد بيسوي متاعب وبيدخل الواحد في متاهات .. ممكن الشخص العادي يتابع بس تصميم واضح ومحدد كل شيء وكل الخطوات بحيث لو لاحظ نقص يقول للمقاول .. والمقاول الفاهم بيدرس الخرايط صح وبينفذ كل اللي فيها.

4-عدم وضع ساكتات كهرباء كافيه بالغرف خاصة يمين ويسار
سرير النوم وبالزوايا المقابله !

5-عدم تمديد كابلات التلفزيونات بشكل داخلي وعدم رفعها بالقدر الكافي
"مثلاً 6 طابوقات" ليكون التلفزيون بمستوى النظر ويغطي التمديدات أيضاً !

6-عدم وضع ساكتات دبل بجانب كابلات التلفزيون وهالشي راح يكشف تمديدات
الكهرباء ويشوّه الطوفه أو تحت التلفزيون على الأقل إذا كان معلق أو مرتفع !

7-عدم التأكد من إرتفاع الدور الأرضي بالشكل الكافي لإعطاء منظر
جمالي للمنزل وأعتقد 4 متر و 20 سم معقوله ومناسبه جداً !

8-عدم تخيل توزيع ديكورات المنزل بشكل تقريبي يسبب توزيع عشوائي
لساكتات الكهرباء ويشوه بعض الطوف وبالمقابل ينقص في بعض الزوايا !

9-عدم سؤال الاستشاري عن موقع كابل الكهرباء وأحياناً يكون الدي بي
بمنتصف الصاله أو غرفة الطعام مع إنه من الأفضل يكون تحت الدرج !

10-عدم سؤال الإستشاري عن الجسور النائمه وبالتالي تكون بعض
الجسور نازله بشكل يضيع المساحه ويخلي المالك يضطر يغطيه
بالجبس وينزل مستوى السقف بشكل يضايق أحياناً !

يحي بعض الإستشاريين الفاهمين كل شيء ينحل في إجتماعات بسيطة ومحضر إجتماع ويحطون النقاط على الحروف .. أما استشاري حنعملها بعدين وما أل لي وأُولت له ما ينفعون كلش .. أبسط شيء عمل توزيعة أثاث يوافق عليها المالك ومنها يتطور توزيع كهربي جيد .. حتى ألحين إستوت الكاميرات الأمنية ونظام إنذار الحريق شيء أساسي في المباني كلها.

وهذي بالأخير وجهات نظر تحتمل الصواب والخطأ وللأمانه عندي
نقاط أخرى لكن أكتفي بهذي النقاط على الأقل بالوقت الحالي..

وشكراً للجميع على تفاعلهم واستفدت من عدة ردود
وشكراً لصاحب الموضوع أيضاً..

..

نبي المزيد بالعكس لإستفادة الكل وفي رايي هذا الموضوع أهم المواضيع للإطلاع

[الكواري 1972]

ماشاءالله عليكم

بيض الله اوجيهكم ع حرصكم

دروس مجانية

يعطيكم العافيه

[رضى]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

مشاركتي البسيطه وهي اقتراحات فقط ..

ويجب ان تكون الخطوات الاساسية هي ..

1/ إختيار مكتب استشاري ممتاز
2/ تجلس مع كل مصمم لحاله وترتب معه كل شي
( المصمم العمراني
* ترتب المساحات وتراعي مكان الفيلا والمحلق والمجلس مثلاً تترك خلف الفيلا 3 متر وتخليها مبرح للملابس والصوب الثاني الملحق بينه وبين الفيلا 2م وتغطية مستقبلا بطبيلة وتكون بها فتحات لدخول الشمس والجهة الجانبية الاخرى حسب المتبقي من الارض والامام حسب المساحة المتوفرة
* وتنتبه في ارتفاع الملحق حاول أن يكون مرتفع وذلك لمديدات دكتات الشفط
* وتراعي بأن يكون المحلق مكون من غرفة خدامة بحمامها وغرفة بمقاس الحمام وتكون لغسالات الملابس فقط وغرفة اخرى لاتقل مساحتها 4*4 وتكون استور للفيلا من " شنط وملابس شتوية وفرش واي شي ترجعون له وقت الحاجة" وبعده يأتي مخزن للثلاجات والمونه حق المطبخ ويفتح داخل المطبخ والمطبخ ويكون مساحة كبيرة لان بالمستقبل راح يزيد عدد افراد الاسرة ان شاء الله ويجب مراعاة ان يكون بكل غرفة بالملحق مروحه بالوسط للتهوية
* وبالنسبة للفيلا تراعي المساحة في الغرف بأن لا تقل عن 5*5م وذلك للمستقبل
* والحمام لا يقل عرضة عن 2م
*وان تجعل في الطابق العلوي مطبخ تحضيري بعرض الحمام
* وبالنسبة لوارش الفيلا حبذا لو ترفعه لإستغلال السطح جلسه خاصة
* وتراعي مكان الشبابيك وحجمها
* وايضاً مكان وارتفاع الابواب وعرضة يفضل تكبيرها ليزيد سعة بالبيت كامنظر
* وان تنتبه لدكتات صرف الحمامات حتى تغطيها مستقبلاً بالجبس
* واحاول ان ترفع الفيلا بحيث يكون عدد الدرجات لمدخل الفيلا لا يقل عن 5 درجات بقياس 75م اجمالي
* وان يكون هناك مخرج اخر للفيلا صوب الملحق)

المصمم الكهربائي
* تراعي بأن يكون الكيبل 150 اللي ممدد من السور لداخل الفيلا لان كهرماء توصل اعتقد 90 او 95 للطوفة
* وان تراعي امكان التليفون والنت والدش بأن يكونوا بمكان واحد ولا تنسى ان تجعل معها بنفس المكان سوكتات كهرب لتشغيلها وتكون محدد مكان التلفزيون وان ترفعه 1م من الارض
* وان تجعل في كل طوفة في الغرفة ساكتين كهرب
* وان تجعل في كل غرفة مكان الثرياء مروحه لتهوية المكان
* وتراعي مكان المكيفات
* وفي الحمامات تحط سوكتات احتياط للاستشوار او غسالة صغيرة خاصة او مكينة حلاقة وتختار مكان المغاسل والجلسات والمسابح
* وحبذا لو ترفع الشباك بحيث ان اللي برا مايشوف زول الشخص اللي بالحمام حتى لو انفتحه الشباك
* واذا حاب تركب كاميرات مراقبة اختيار مكانها خراجي وادخلي ويكون تحكمها بإحدا الغرف واذا حاب بعد تركب سماعات بعد حدد مكانها ومكان التحكم يكون مع الكاميرات
* ولا تنسى الانتركم ونقطة جرس داخليه وساكتها عند الباب في حالة اذا ماراح تركب انتركم
* ولا تنسى تركب نقطة تلفزيون وتليفون في غرفة الخدامة والمطبخ
* وان تحط نقاط كهرباء خارج الملحق والفيلا للاحتياط)

هذا ماعندي اليوم من ملاحظات استكمالها ان شاء الله عندما يسمح الوقت

[حسن الاحمد]

انا عندي نصيحة مهمة جدا لأي واحد يبغي يركب حجر .. لا يسوي اي ديكور بالخرسانة او وارش خرسانة فوق الفيلا لانه كله يصير بالحجر وإذا كان خرسانة لازم نكسره علشان نقدر نشتغل الديكورات .
والأعمدة اللي في المداخل ياريت لحد يكبرها لان رح يجي الحجر عليها وتكبر بعد ويصير منظرها قبيح.
وإذا في اي عواميد جنب بعض ياريت تكون بعيدة عن بعض اقل شي 50 سم علشان يكمل المنظر .
وإذا في اي دريشة معاكسة الديكور مفروض من اول شي ينحسب حسابها .
والأعمدة بعد مرة اخرى اذا كان فوقها صبية او بلكونة او مدخل ياريت ترجع للوراء وللجنب اقل شي 40 سم حتى مايبرز التاج لبره ويخترب المنظر.
وشكرا

[ام روز]

ارتفاع الاسقف�� يكون 4 ولا يقل