آخر الأخبار الاقتصادية والعقارية في قطر

[بويوسف]

هنا سيتم وضع اي خبر عن العقار في قطر والخليج العربي .. واتمنى منكم مساعدتي وامدادي بأية اخبار جديدة

[بويوسف]

انتعاش عقارات قطر بعد توزيع التراخيص

ذكر بيت الاستثمار العالمي "غلوبل" في تقريره بشأن سوق العقارات القطرية ان قطر تشهد ازدهارا لم يسبق له مثيل في قطاع العقارات, وذلك نتيجة التوزيع الكبير لتراخيص المباني, مما ادى الى زيادة الفرص الاستثمارية في قطاع البناء, كما ادى كل من الازدهار الاقتصادي والنمو السكاني الى رفع الايجارات بنسبة 25 الى 30 في المائة, وقد اضافت الألعاب الآسيوية عنصرا آخر لاسباب ازدهار سوق العقارات.. وفي آخر احصاء انجز في العام 1997 في قطر, والذي بلغ فيه اجمالي التعداد السكاني ارتفاع 522.023 الف نسمة اي بارتفاع بنسبة 41 في المائة عن التعداد في العام 1986 والذي بلغ 369.079 الف نسمة مما يظهر ان نسبة النمو السنوي خلال الفترة من 1986 الى 1997 وصلت الى 7.3 في المائة, واعلن مجلس التخطيط في شهر آذار 2004, عن انتهاء المرحلة الاولية من الاحصاء السكاني الجديد, وبناء على احصاء العام 2004, فقد وصل التعداد السكاني لدولة قطر الى 742.883 اي ارتفاع بنسبة 3.42 في المائة عن احصاء العام 1997.

ومما يعزز اداء قطاع العقارات في قطر التوزيع السكاني الأكبر والزيادة في الاسكان والبنية التحتية, وذلك واضح من خلال زيادة نشاط انشاء المباني في كل من مناطق الوكرا, ام سلال والخور في قطر, بعيدا عن منطقتي الدوحة والريان, ووصل متوسط التضخم في قطر خلال السنوات الخمس الماضية الى 1.7 في المائة, وفي العام 2003 وصل الى 2.26 في المائة مرتفعا من 0.24 في المائة في العام 2002, و 1.47 في المائة في العام 2001, وبشكل عام يلاحظ ان هناك ارتفاعا ملحوظا في اسعار فئة الاسكان (الايجار, الوقود والطاقة) بنسبة 18 في المائة في العام 2003 والذي ينعكس من الارتفاع المتسارع في تكاليف المساكن في قطر ويوجد في قطر العديد من المدن الصناعية/العقارات, والتي يوجد فيها العديد من الصناعات الرائدة, بما فيها النفط الغاز, والبتروكيماويات, والصلب, والمواد العضوية وموانىء الغاز المسال الطبيعي, وتقوم هذه المدن بدور فعال في جذب تحفيز والحفاظ على الاموال والاعمال في البلاد, ويتم العمل في اعمال الانشاء بشكل كبير في قطر من قبل الحكومة والقطاع الخاص, نظرا للتحضيرات التي تقوم بها البلاد للألعاب الآسيوية 2006 التحضير لمشاريع غاز ضخمة, اضافة الى مشاريع التطوير الاسكاني الجديدة.

وبسبب صغر حجم قطر النسبي ومحدودية مصادرها الطبيعية اضافة الى سوق العمل الضيقة, فإنها تواجه نقصا حادا في المواد مثل الاسمنت, والحديد والصلب.. الح فقد حدث ابطاء لمعظم المشاريع في حين ان بعضا منها اغلق منذ نيسان, 2004 وذلك بسبب ندرة الاسمنت والخرسانة, ويعود ذلك لعدم قدرة المورد المحلي لهذه المواد (الشركة القطرية الوطنية للاسمنت) على تلبية النشاط الحكومية المتسارعة, حيث قامت شركة الاسمنت القطرية الوطنية برفع الاسعار في العام 2003 بنسبة 30 في المائة لتعود في حزيران من العام 2004 لترفعها بنسبة 15 في المائة, وبقيت اسعار الاسمنت مستقرة خلال السنوات القليلة الماضية عند سعر 2.5 دولار لكل كيس يحتوي على 50 كيلوغراما, وحتى العام الماضي وبسبب البدء في مشاريع بناء الملاعب الرياضية, الفنادق, والمساكن اضافة الى بعض المشاريع العقارية التجارية الاخرى خلال العام الماضي, فقد بدأ الشعور بنقص الاسمنت كما ان الاسعار بدأت بالارتفاع, اما الآن فقد وصلت اسعار الاسمنت رسميا الى 3 دولارات للكيس الواحد, في حين انها تباع بالتجزئة عند 6 دولارات للكيس الواحد.

الا انه من المتوقع ان تستقر هذه الاسعار المرتفعة, بسبب زيادة الطاقة الانتاجية لشركة الأسمنت القطرية الوطنية, وذلك من خلال انشاء مصنع اسمنت جديدة وزيادة وارداتها من الاسمنت, وبشكل عام فإن ارتفاع اسعار المواد سيكون له اثره في تكلفة هيكلة العقارات الجديدة ومع ذلك فان المشاريع الضخمة مثل لؤلؤة قطر من المتوقع الا تواجه اية مشكلة جراء هذا النقص, نظرا لأهمية واولوية المشروع وسمعته في قطر, وقد اصدرت الحكومة تشريعا يتيح لغير القطريين تملك العقارات في 3 مشاريع اسكانية, ويسعى القانون الى منح القطريين وغير القطريين الحق بشراء وتملك العقارات في اي مكان في هذه المشاريع الثلاثة - جزيرة اللؤلؤ المقترحة, بحيرة غرب الخليج ومنتجع الخور. حيث ستمرر التشريعات الخاصة بهذا القانون على رئاسة الوزراء, وسيتمكن المشترون غير القطريين من تملك العقارات في هذه المشاريع الثلاثة لمدة 99 سنة ويمكن تمديد هذه المدة 99 عاما لما يماثلها اخر, ولن يقتصر حق المالك في هذه المشاريع بالحصول على اقامة دائمة, بل بالحصول ايضا على حقوق الإرث.

اضافة الى ذلك فإن رؤساء البلديات يقومون بدفع اصحاب الاراضي في المناطق الجيدة لتحسين المنظر العام, فقد تم منح مالكي الاراضي في الدوحة في منطقة الخليج العربي, مهلة حتى نهاية العام 2007 للقيام بهذه المهمة, اما البدء في اعمال بناء الأبراج واما للبدء في اجراءاتها, والا فإنها الحكومة تمتلك الحق في بيعها الى مستثمر آخر, وقد تمت الموافقة على قرابة 60 برجا, في حين بدأ العمل في انشاء بعض منها, وبالتعاون مع الخطة السياحية الشاملة, كذلك قامت قطر بسن قانون (القانون رقم 17 من العام 2004) الذي يسمح بتملك واعطاء حق الانتفاع في الوحدات العقارية والسكنية من قبل غير القطريين وتكمن الفكرة هنا بفتح سوق العقارات امام الاستثمارات الاجنبية وجذب رؤوس الاموال الى قطاع العقاري والى مشاريع ارضية اخرى في قطر.

اليوم الالكتروني
تاريخ 16/11/2005

[بويوسف]

مشروع اللؤلؤة- قطر يحصد أهم جوائز الإعمار والبناء
تاريخ النشر: الأربعاء 30 نوفمبر 2005, تمام الساعة 04:39 صباحاً بالتوقيت المحلي لمدينة الدوحة


دبي- الشرق :

حقق مشروع اللؤلؤة- قطر، الذي يعد من أكبر المشاريع الخاصة للتملك الحر في المنطقة، إنجازا مهما بانتزاعه أهم الجوائز المتعلقة بالاعمار والبناء «Judges Supreme Award» وذلك خلال حفل «Construction Week Awards» لعام 2005، الحدث سنوي يهدف إلى تشجيع صناعة البناء وتطوير العقارات في المنطقة. تم هذا الحفل المميز في فندق فيرمونت، دبي، وحضره أكثر من 100 مندوب لشركات من كافة دول الشرق الأوسط تعمل في صناعة البناء.

يتم اختيار أهم جائزة للإعمار «Judges Supreme Award» من بين 19 جائزة هي موضع تنافس شديد تتناول قطاعات مختلفة في مجال الإعمار. نذكر من هذه الجوائز التي حصدها مشروع اللؤلؤة- قطر، إضافة إلى أهم جائزة أتينا على ذكرها، جائزة أفضل مشروع لاستصلاح الأراضي لهذا العام، وجائزة أفضل مشروع لهذا العام (قطر)، وجائزة أفضل مشروع رئيسي لهذا العام.

إن الفوز بتلك الجائزة من قبل مشروع اللؤلؤة - قطر الذي تقدر تكلفته بـ5-2 بليون دولار أمريكي يعود لتصميم الـ«ريفييرا» المميز على تلك الجزيرة المصطنعة المقابلة لعاصمة قطر- الدوحة، التي تغطي مساحة توازي 985 فدانا من الأراضي التي تم استصلاحها. هذا المشروع يشكل المغامرة الأولى لدولة قطر على صعيد العقارات، وأكبر مشروع للتطوير العقاري في قطر. يوفر هذا المشروع حقوق التملك السكني الحر للمستثمرين العالميين. وسوف ينبثق عنه شاطىء جديد بطول يزيد على 30 كيلومترا في الموقع الذي اشتهر عبر التاريخ بالغطس لاصطياد اللؤلؤ. إن تسمية المشروع باللؤلؤة- قطر واختيار هذا الموقع من شأنهما دعم التقاليد التي كانت سائدة، وتوفر بيئة عريقة وثقافة تمتد عبر التاريخ إلى جانب هذا الموقع البحري- جزيرة أعيد اكتشافها من جديد.

شركة الصبّان للإستثمارات العقارية هي شركة تطوير عقارية عائلية تتخذ من منطقة الخليج مقرا لها، وهي تعمل على إنجاز مشروعها التكتيكي الأول ببناء أبراج الصبّان الراقية في بورتو عربية، المرحلة الاولية لمشروع اللؤلؤة- قطر الحائز على الجائزة المذكورة.

وبهذه المناسبة، علق السيد عماد ناشد، المدير العام لشركتي الشامل و لايف ستايلز هومز أند بروبرتيز (الشركتان اللتان تمثلان شركة الصبّان للاستثمارات العقارية على صعيد التسويق والمبيعات) قائلا: «نحن نفتخر كوننا من بين الأوائل الذين عملوا على التطوير ضمن مشروع اللؤلؤة- قطر. هذا المشروع شكل حافزا لبروز هذه الطفرة في صناعة البناء التي نشهدها مؤخرا في منطقة الخليج، إضافة إلى توفير نمط جديد من الأفكار المتعلقة في هذا القطاع. لقد ساهم نشاطنا في تغيير المفاهيم التقليدية المتعارف عليها في صناعتنا، حيث يوفر مشروع اللؤلؤة- قطر شققا سكنية تتسم بمقاييس عالية، وتشكل مجتمعات سكنية متعددة الثقافات تعيش ضمن أجواء آمنة وتتميز بنمط العيش في دول البحر الأبيض المتوسط».

وتابع قائلا: «يشرفنا كثيرا ويسرنا أن نمثل شركة الصبّان في تسويق وبيع أبراجها التي يتم تشييدها على تلك الجزيرة التي تم استصلاح أراضيها التي حازت على جائزة الإعمار موضوع هذا الحدث. لاشك في أن هذه الجائزة المهمة سوف تجعل دراساتنا التسويقية وأبحاثنا في دائرة الضوء، وهي تنسجم مع طموحاتنا الهادفة إلى مساعدة شركات التطوير العقارية والمستثمرين على حد سواء في كامل منطقة الشرق الأوسط. ونحن نتطلع قدما لتحقيق نتائج طيبة يحققها الفوز في هذه الجائزة».

ويعتبر الاستقرار، والتوجيه الاجتماعي، والديناميكية، والعلاقات ما بين كافة الموظفين، والإلتزام بالمثاليات، من القيم التي تشكل القواعد الراسخة لشركة الصبّان للاستثمارات العقارية، وهي شركة تطوير عقارية تتخذ من منطقة الخليج مقرا لها. هذا الواقع يشكل تكاملا للنشاطات المتعددة لهذه الشركة السعودية العائلية - مجموعة شركات الصبّان. والرؤية الواضحة للشركة تهدف إلى لعب الدور الريادي على صعيد الاستثمار العقاري من خلال إيجاد فرص للأفراد واحتلال موقع على صعيد ازدهار المنطقة. ونتيجة للترابط الوثيق مع الأفراد، تهدف شركة الصبّان للاستثمارات العقارية إلى لعب دورها في منطقة الخليج الواعدة بمستقبل زاهر، وتقديم الأفضل في هذا الشأن.

إن التطور السريع الذي تشهده شركة الصبّان للاستثمارات العقارية يجعل منها اللاعب الرئيسي في مجال تطوير العقارات. تهدف شركة الصبّان للإستثمارات العقارية إلى تطوير حياة الأفراد من خلال تحويل الأراضي إلى مجمعات سكنية بتصاميم تتسم بالاهتمام الشديد. تحقيق هذا الأمر يتطلب إلتزاما صادقا نحو هؤلاء الأفراد الذين يتم اختيارهم بعناية، واعتقادا راسخا بأن العمل الجدي الشريف والابتكار الخلاق يشكلان أفضل الطرق نحو تحقيق حياة أفضل.

تأسست مجموعة شركات الصبّان منذ أكثر من 50 عاما على يد الشيخ عبد الرحمن الصبّان، حيث قام بإنشاء مجموعة شركات الصبان، التي لها نشاطات عديدة نذكر منها: الاستثمارات العقارية، الفنادق، مرافق الضيافة، المنشآت الصيدلانية، الإنشاءات والبناء، المفروشات، السياحة وإدارة مواقف السيارات. ولقد ساهم بعد النظر لدى الشيخ عبد الرحمن في وضع الأسس المتينة التي أوصلت الشركة إلى ما هي عليه اليوم من نجاح وإزدهار. إن طموحات مجموعة شركات الصبّان لا حدود لها، وهي تسعى إلى الإستثمار بشكل دؤوب في مختلف فرص الأعمال الجديدة.

في مايو 2005، أعلنت شركة الصبّان للإستثمارات العقارية عن خطتها لبناء 3 أبراج سكنية (أبراج الصبّان) في بورتو عربية، وهي الـميناء الرئيسية ضمن مشروع اللؤلؤة- قطر الذي تبلغ كلفته الاجمالية 2.5 مليار دولار أمريكي والمشيد على الجزيرة المقابلة للعاصمة القطرية - الدوحة. هذا الأمر، يجعل من شركة الصبّان للإستثمارات العقارية من أولى الشركات التي سوف تساهم في تشييد هذا المشروع القطري العالمي الذي يشكل المغامرة الأولى على الصعيد العقاري في دولة قطر.


مبروك لمشروع اللؤلؤة-قطر .. واتمنى الاستمرار من نجاح الى اخر

[بويوسف]

هزة دبي الأرضية تثير مخاوف العقاريين في الإمارات.. والبلديات تؤكد متانة المباني
عبد العزيز التويجري وعبد الرحمن إسماعيل من دبي

المصدر / جريدة الاقتصادية
29/11/2005

أدت حالة القلق التي تسود العقاريين وأصحاب المشاريع العملاقة في دبي والشارقة عقب الهزة الأرضية التي ضربت الإمارات إلى عرض أحد المستثمرين عقارا للبيع بسعر يقل عن سعره السوقي الذي يتجاوز 100 مليون درهم بأكثر من 15 مليون درهم من جراء حالة الخوف الجماعية التي انتابت أصحاب المشاريع خصوصا تلك التي تتميز بارتفاعاتها الشاهقة، في الوقت الذي ذكر متخصص في شؤون الزلازل تعرض الإمارات لزلزال مؤثر بقوة 6.5 على مقياس ريختر في الفترة المقبلة بفعل حركة الصفائح الأرضية التي تسببت في حدوث زلزال جزيرة "قشم"، الأمر الذي يزيد من حالة القلق التي تنتاب أصحاب المشاريع العقارية.
وسارع أصحاب العقارات خصوصا تلك التي لا تزال تحت الإنشاء إلى تكليف الاستشاريين بإعادة النظر في معامل مقاومة الزلازل والتأكيد على مدى الالتزام بتطبيق المعايير الدولية المتعلقة بمقاومة الزلازل غير أن الخوف لا يزال مسيطرا على جموع العقاريين وإن كان البعض يرى أن الهزة لن تترك آثارا سلبية من منطلق أن بلدية دبي تلزم أصحاب المشاريع بتطبيق معايير الزلازل وأن الحركة العقارية ستستمر بالزخم نفسه دون تأثر يذكر على غرار ما حدث عقب أحدتث تسونامي التي لم تؤثر في الحركة العمرانية والعقارية رغم تأثر ساحل عمان القريب بها.
وقال عقاري في دبي إن التأثير سوف يكون وقتيا وإنه بعد فترة من وقوع الهزة سوف تعود السوق العقارية إلى قوتها وسوف تعود الأسعار إلى طبيعتها كما حدث عقب وقوع أحداث تسونامي التي تبعتها حالة مد غير معتادة في شؤاطئ دبي وسواحل عجمان ورأس الخيمة والشارقة وتسببت في قلق وقتي حينها ولا سيما لدى أصحاب المشاريع البحرية وبالتحديد مشاريع نخيل التي سارعت بعدها الشركة الإماراتية إلى نفي ووقوع أية أضرار في مشاريعها من الموجة البحرية القوية حسب القياسات العادية.
وأبلغ "الاقتصادية" استشاري لأحد المشاريع الخليجية الكبيرة في دبي أن عددا كبيرا من المستثمرين السعوديين بشكل خاص والخليجيين بشكل عام قدموا إلى دبي والشارقة فور وقوع الهزة الأرضية للاطمئنان على سلامة مشاريعهم، وقال إن العديد منهم بات قلقا في ضوء الآراء التي تنشر وتتداول حول قرب الإمارات من مناطق الزلازل.

وطرح الزلزال وتوابعه تساؤلات عديدة في الإمارات أهمها: هل تلتزم المشاريع الجديدة التي تشهدها الإمارات بالمعايير العالمية لمقاومة الزلازل ؟ وهل هناك خطورة على المباني والأبراج المرتفعة التي طالت كافة مناطق إماراة دبي التي تشهد طفرة عقارية منذ سنوات استقطبت معها استثمارات خليجية أغلبها سعودية ؟
بلدية دبي الجهة الحكومية التي تشرف على منح تراخيص البناء حرصت عقب وقوع الهزة الأرضية على طمأنة آلاف السكان الذين هربوا إلى الشوارع فور شعورهم بالهزة بالتأكيد على أن إدارة المباني في البلدية تشترط في الطلبات الإنشائية المقدمة من الاستشاري الالتزام بالمعايير التصميمية والإنشائية ومن ضمنها الزلازل، كما قامت الإدارة منذ سنتين بتبني برنامج علمي متكامل ومتخصص لشرح وتوضيح كل الجوانب العلمية المتعلقة بالزلازل حيث عقدت نحو 26 دورة مجانية متخصصة بالزلازل شاركت فيها شركات المقاولات.
وأكد المهندس حسين لوتاه مساعد مدير عام بلدية دبي للتخطيط والمباني أن المباني في دبي مصممة للتمايل مع حركة الزلازل وتحمّل الهزات بقوة تصل إلى نحو خمس درجات بمقياس ر يختر، كما أن نوعية التربة التي يصل عمق الطبقة الرملية فيها إلى ما يزيد على 15 مترا يزيد من درجة الأمان للمباني،
غير أن الإمارات التي لا تمتلك مرصدا للزلازل سارعت وزارة المواصلات فيها عقب وقوع الهزة الأرضية إلى دراسة إنشئه بتكلفة قدرتها الوزارة بنحو 12 مليون درهم.
وأكدت وكيلة وزارة المواصلات الشيخة موزة المعلا وجود دراسات عديدة أكدت وجود خطر زلزالي على البلاد رغم وقوعها خارج أقرب حزام زلزالي المعروف باسم نطاق " زغروس " جنوبي إيران.
وقال "الاقتصادية" الدكتور أحمد سيف بالحصا رئيس جمعية المقاولين في الإمارات إنه لم تقع أية تأثيرات في المباني حتى الآن من جراء الهزة وقال إن أية هزات وتقلبات في القشرة الأرضية في إيران خصوصا في الجزء الجنوبي منها تنعكس على مناطق الإمارات الشمالية وبالتحديد في الفجيرة، لذلك لا بد من سرعة إنشاء مرصد للزلازل كما لا بد من قيام السلطات المعنية بالإنشاءات والمباني بإلزام أصحاب المباني بتطبيق معايير الزلازل التي تطبق في اليابان.
كما دعا إلى تعاون خليجي فيما بين دول مجلس التعاون لدراسة المخاطر التي تواجه دول المجلس بشأن الزلازل خصوصا أن جميعها قريبة من إيران التي تشهد زلازل متكررة وأصبحنا جميعا معرضين لتداعياتها.
وحسب إحصاءات بلدية دبي فإن عدد المباني في دبي يقدر بنحو 79214 مبني و237728 وحدة سكنية وتتركز هذه المباني في مناطق الميناء السياحي التي يوجد فيها نحو 16972 وحدة سكنية وتلال الإمارات سبعة آلاف وحدة سكنية.

[مستريح البال]

يعطيك العافيه اخوي بويوسف ما قصرت

[السيليه]

جزيت خير اخوى بويوسف على الموضوع الجيد وان شاء الله فى ميزان حسناتك

[المــستشار]

يعطيكم العافيه للجميع علي التوضيحات

[بويوسف]

افتتاح مؤتمر التمويل الإسلامي في القطاع العقاري السبت المقبل

الثلاثاء 13 ديسمبر 2005 - 13:11 Gmt+4

تنظم مجموعة المؤتمرات الإسلامية الدورة الثالثة لمؤتمر التمويل الإسلامي في القطاع العقاري في فندق غراند حياة في دبي على مدى ثلاثة أيام بدءاً من 17 ديسمبر 2005، وذلك بمشاركة أكثر من أربعين متخصصاً في مجال التمويل العقاري في المنطقة والعالم. وسيركز المؤتمر على مناقشة القطاع العقاري في كل من دول الخليج والأسواق الصاعدة وأميركا وبريطانيا وأوروبا. وتنظم في اليوم الأول للمؤتمر ورشة عمل تتناول هياكل التمويل الإسلامية والتقليدية في المجال العقاري من ضمنها الصكوك وغيرها من وسائل التمويل التقليدية. وقال مهند عبد الله مدير المؤتمر: »ستركز ورشة العمل على مناقشة صفقات التمويل الكبيرة التي أطلقت في الماضي بهدف تمويل مشاريع عقارية كبيرة، بالإضافة إلى تسليط الضوء على صفقات التمويل الإسلامي في القطاع العقاري«. وأضاف:» سيناقش المؤتمر العديد من القضايا التي تتصل بالقطاع العقاري على المستوى العالمي، كما ستعقد جلسات مختلفة لتبادل وجهات النظر حول خصوصيات القطاع العقاري في كل من الأسواق الأوروبية والأميركية والشرق الأوسط وشرق آسيا.

[بويوسف]

بحرين باي ــ مشروع تنمية عمرانية بتكلفة 1.5 مليار دولار أميركي

الأحد 11 ديسمبر 2005 - 13:29 Gmt+4
أعلن أمس عن تأسيس شركة بحرين باي ديفلبمنت ش.م.ب. (مقفلة) كمشروع مشترك بين بنك آركابيتا ش.م.ب. (مقفلة) ومجموعة استثمارية مقرها البحرين، للإشراف على تنفيذ مشروع تنمية عمرانية على الساحل الشمالي الشرقي لمدينة المنامة بمملكة البحرين. وسوف تضم ضاحية بحرين باي مزيجًا متوازنًا من المباني التجارية والسكنية ومتاجر التجزئة، تقام جميعها حول الواجهة البحرية لمدينة المنامة، يتوسطها فندق فور سيزنز الأول في المملكة. سوف يتم تنفيذ المشروع في ثلاث مراحل مستقلة، تشمل المرحلة الأولى والتي تبدأ في يناير 2006، أعمال ردم أرض بمساحة 430.000 متر مربع وإنشاء البنية التحتية. وتشمل المرحلة الثانية والتي يتوقع إنجازها في أوائل العام 2008، إنشاء مبنيين رئيسيين هما مبنى فندق فور سيزنز، ومبنى المقر الرئيسي العالمي الجديد لبنك آركابيتا.

[بويوسف]

اكتتاب "ينساب" ينشط العقار و "هوامير الأسهم"

أحمد حنتوش ـ الدمام ، خالد بووشل ـ الأحساء


ازدحام قبل افتتاح ابواب البنوك يوم أمس

شهدت البنوك في أول أيام الاكتتاب بشركة (ينساب) للصناعات البتروكيميائية اقبالا متوسطا رغم ان البنوك قد فتحت صالات وأقامت خياما لاستقبال الطلبات لتلافي ما حدث في الاكتتابات السابقة.ففي الدمام شهدت الفروع في وسط المدينة ازدحاما كبيرا،أما في الأحساء فقد حرك التحفز للاكتتاب في (ينساب) سوق العقار حيث اقدم البعض من ملاك العقار على بيع بعض ما لديهم من عقار للمساهمة بالعائد من بيعها في (ينساب) كما أصبح موضوع الاكتتاب حديث المجالس لمختلف الطبقات الاجتماعية.وبدأ السباق يحتدم لجمع أكبر عدد من البطاقات الشخصية ودفاتر العائلة ونشط (هوامير الأسهم) في اقتناص بطاقات غير المقتدرين على المساهمة وكبار السن الذين تحمل دفاترهم العائلية أعدادا كبيرة من الأسماء.شهدت البنوك امس إقبالا متوسطا من قبل المكتتبين في أول أيام الاكتتاب بشركة (ينساب) للصناعات البتروكيميائية الذي سيستمر حتى الثامن والعشرين من شهر ديسمبر الجاري. وكان لوقت الاكتتاب دور في تراجع عدد المكتتبين خاصة انه جاء في منتصف الشهرين الميلادي والهجــري ولوضع الشركة من الناحية القانونية بعد تخوف المكتتبين وانتظارهم حتى تتضح الصورة لهم. وكانت الفترة الصباحية في أول أيام الاكتتاب شهدت تنظيما من قبل البنوك بفتح صالات و إقامة خيام لاستقبال طلبات الاكتتاب لتلافي ماحدث في الاكتتابات السابقة ماعدا بعض الفروع التي شهدت ازدحاما شديدا خاصة بفروع وسط الدمام . كما كان لتفعيل الخدمات الاليكترونية في البنوك دور هام في تخفيف الازدحام على الفروع بعد فتحهم للاكتتاب عن طريق الإنترنت والهاتف المصرفي والصرافات الآلية . وتعتبر شركة (ينساب) أحد اكبر الاكتتابات المنتظرة من قبل المستثمرين في سوق الأسهم خاصة انها إحدى شركات مجموعة (سابك). ويتمكن المواطنون خلال 12 يوماً من الاكتتاب في 39 مليون سهم تم تخصيصها من اصل 112,5 مليون سهم تمثل رأس مال الشركة الجديدة البالغ 5625 مليون ريال في خطوة وصفت بأنها تأتي في إطار الجهود المبذولة لاستيعاب المدخرات المالية السعودية وتلبية الاحتياجات الاستثمارية للمواطنين. وتم تخصيص 9 ملايين استمارة تقليدية وزعت على كافة فروع البنوك العاملة في إضافة لمليون استمارة احتياطية تم الإعلان عن جاهزيتها لسد أية احتياجات مستقبلية لتفادي أي عمليات بيع وشراء الاستمارات كما حصل في اكتتابات سابقة. يذكر ان (1300) فرع للبنوك بدأت امس في استقبال طلبات المكتتبين وسط توقعات بتحقيق فائض مالي يمثل اضعاف المبلغ المطلوب لتغطية الاكتتاب والمحدد بـ(1,968) مليون ريال. واكد العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية - مدير الاكتتاب عيسى العيسى - اكد ان جهود القائمين على الاكتتاب تفاعلت للتصدي لظاهرة التزاحم والمصاعب التي شهدتها الاكتتابات السابقة.