عوار راس .. شهورالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة كبشينو
ولا عوار راس سنين وبنين مع بيوت الاجار .
يعطيك العافية .. والي يبي الراحة .. لازم يتعب بالبداية شوي
شكرا للمرور كبشينوا
|
عوار راس .. شهور
ولا عوار راس سنين وبنين مع بيوت الاجار .
يعطيك العافية .. والي يبي الراحة .. لازم يتعب بالبداية شوي
شكرا للمرور كبشينوا
& الَلهُمَ إنَكَ عَفوٌ تُحِبُ العَفوَ فَاعْفوا عَنِيْ &
مرحبا أخوي مالكم أمل ، في البدايه أحب أن اشكرك على هذه المعلومات الطيبه بس عندي كم أستفسار بخصوص العقد وهي :
1- في العقد ما موضح نوع البلاط ونوع الرخام وكذالك أنواع الابواب والحمامات (أسباني + ايطالي ....الخ)
2- هل المبلغ شامل التشطيب اي حتى أستلام المفتاح.
3- نوع الارضيه الخارجيه هل راح يركب أنترلوك واي نوع.
4- بالنسبه حق أسلاك الكهرباء هل ذكر كم ملي راح يركب (2ملم او 4ملم ) وهل اسلاك الكهرياء سعوديه ، اويطاليه ....الخ.
ملاحظه لك أخوي أهم شي توصيلات الكهرباء تكون جيده وفيها نظام القطع الاوتاماتيك.
الله يهنيك على البيت وعقبالي . (انا خرايطي لحين في البلديه وانشاء الله راح اتواصل معك بخصوص المقاول.
يا هلا بك اخوي بن درويش
بالنسبة لأسألتك الكريمة اخوي .. الجواب باختصار كالتالي :
السعر المذكور في العقد طال عمرك هو عن قيمة : الفيلا + الملحق الخارجي + المجلس الخارجي + السور ( عظم وبلاستر مع عمل البابيبات البلاستيكية اللازمة للكهرباء )
اما المواد الي ذكرتها اخوي .. فهي داخله في نطاق التشطيب .. وهذي بيكون لها سعر منفصل ومستقل عن قيمة العقد الي شفته .
يستحيل اخوي ان تكون فيلا بالمواصفات العادية والمساحة الاجمالية المذكورة في فلتي تكلف مبلغ 640.000 ريال لا غير .. ما اعتقد ان تصل اسعار مواد البناء الى هذا الرخص .. في الفترة الحالية او السنتين المقبلتين على الأقل .
عموما .. شرفني مرورك .. وانا حاظر للتواصل معك في اي وقت . واتمنى لك كل التوفيق ان شاء الله
& الَلهُمَ إنَكَ عَفوٌ تُحِبُ العَفوَ فَاعْفوا عَنِيْ &
الله يوفقك اخوي مالكم امل
عندي كم سؤال
كم مساحة بيتك بالكامل مع الملاحق؟
ماهو الفرق بين بناء العظم او تشطيب؟
هل التشطيب شامل للديكورات والاصباغ؟
هل يمكن ان اعمل ديكورات قبل ان اشطب؟
اسئلة غبية بس انا توني ابي ابني ولاعرف شي
بعد عشرة ايام بستلم خريطتي من الاستشاري ولا اعرف سواليف البناء لذلك ارجوا الصبر علي
تحياتي
مرحبا اخوي الكريم
محشوم يالغالي .. اسألتك ليست غبيه ولا شي
كلنا بدينا نتعلم من الصفر حتى وصل بعضنا لمرحلة الفهم والاستيعاب
الاجابة على اسألتك اخوي كالتالي :
كم مساحة بيتك بالكامل مع الملاحق؟
568 متر مربع .. عبارة عن فلة + ملحق خارجي + مجلس خارجي
ماهو الفرق بين بناء العظم او تشطيب؟
البناء العظم : بناء خالي من اي زيادات مثل بيبات واسلاك كهربائية وابواب وشبابيك وبدون اي زيادات مثل الديكور الخ ...
التشطيب : هو عبارة عن حالة المنزل بعد الانتهاء من كل المواد اللازمة ليصبم مكان صالح للسكن .. مثل أطقم الحمامات والليتات والسراميك والرخام والمطابخ و و و الخ ..
هل التشطيب شامل للديكورات والاصباغ؟
نعم اخوي
هل يمكن ان اعمل ديكورات قبل ان اشطب؟
نعم .. تقدر اخوي .. وهذا بيكون اسهل لك عشان تقدر تخفي العيوب المؤثرة في الشكل الجمالي عن طريق البلاستر والصبغ بعد الانتهاء من عمل الديكورات .. سواء خارج الفلة او داخلها .
شكرا لمرورك اخوي
& الَلهُمَ إنَكَ عَفوٌ تُحِبُ العَفوَ فَاعْفوا عَنِيْ &
شكرا اخوي مالكم امل
بصراحة انا ببني بيتي عشان اسدد ديني
المساحة اللي سويتها 500 متر مع الملاحق الخارجية
كم تتوقع ارخص متر لو بابني عظم فقط
وكم تتوقع ارخص متر لو اشطب
ولو ببني على تسليم المفتاح تتوقع كم بحصل المتر
واشكرك اخوي على اجابتك معي وعلى افادتك لنااا
تذكرت سؤال
بالنسبة للاسعار اللي جاتك من المقاولين عن بناء العظم وبلاستر وسور وتمديدات كهرباء والبايبات بدون مواد
وش تقصد بالبايبات
وشهي المواد عشان تكتب بدون مواد
مرحبا اخوي
مساحة 500 متر مع الملاحق تعتبر مساحة طيبة يالغالي
ربي يوفقك ان شاء الله
بالتسبة للاسعار تختلف من مكتب لين مكتب اخوي
فيه مكتب نصاب بيقول لك عظم بيكلفك المتر : 1350 ريال مثل احد المكاتب الي مريت عليها
وفيه مكتب يبي يترزق بيقول لك 1000 - 1100 ريال
وكله يعتمد في الغالب على كميات الحديد والمواد المطلوبة للبناء .
على كل حال .. السعر الدارج في السوق حاليا كالتالي :
العظم : ما بين 1050 ريال - 1150 ريال
والتشطيب : ما بين 1850 ريال - 1650 ريال
وفي النهاية ترجع قيمة الاسعار لطبيعة المواد المطلوبة في البناء سواء عظم او تشطيب .
اما بالنسبة لسؤالك الكريم الاخر .. المقصود بالبيبات اخوي هي البيبات الي تدخل فيها الاسلاك الكهربائية .. وبيبات المياة العادية .. وبيبات الصرف الصحي .
والمواد اخوي كما ذكرت لك : بيبات اللازمة للحمامات والاسلاك الكهربائية .. والمجمع الرئيسي للبيت بالاضافة للأجور واتعاب العمال الخ الخ ..
اتمنى تكون وضحت لك الصورة الان بشكل افضل يالغالي .. والله يوفقك ان شاء الله .
& الَلهُمَ إنَكَ عَفوٌ تُحِبُ العَفوَ فَاعْفوا عَنِيْ &
ياجماعة من كم يوم بالوسيط
شركة بن عوجان تبني المتر بلاستر بـ 1000 ريال
حد تعامل مع هالشركة وهل شغله ممتاز ؟
اخوي ممكن تعطيني اسم المكتب الي تقاولة معه الي بيني بيتك
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس