&& هذي تجربتي مع المقاولين وأسعار البناء .. حياكم &&

[خليفـة]

اعتذر في البداية للجميع عن التأخير في الرد
وذلك لاني في مهمة عمل خارج البلاد تستمر لمدة شهر

جزاك الله الف خير

وانا عندي بيت نفس مساحة بيتك تقريباً.. ياليت تفيدنا اذا رسيت على شركة ..وتعطينا اسمها والسعر التقريبي للبناء .. واذا فيها احراج ممكن تبعث عالخاص .



......................

حطمتني يا خوي
بعد كل الي كتبته وتبيني اخبرك اذا رسيت على شركة

اقرى الصفحات السابقة اخوي بارك الله فيك
لاني بنيت وخلصت

انا عندي بناء ابي شركات للبناء

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
منزل مبارك ان شاء الله اخوي خليفه
والله يبارك لك فيه ان شاء الله

اخوي خليفه بغيت منك لاهنت

شركة المقاول الي بنت لك البيت

وثاني طلب اخوي

حاب اعرف من الي قام بكتابة العقد انت شخصيا او المقاول عطاك عقد ووقعت عليه
اذا كان العقد منك او من المقاول اذا كان بالامكان تساعدني وترسله لي على الخاص
لاني قريب ناوي ابني ان شاء الله بس محتار بخصوص العقد الي بيني وبين المقاول
والمقاول الي حصلته او اغلبهم يعطوني عقود تصب بالاول والاخير في صالحهم

والسموحه على الاطاله

مسموح اخوي وعزيز وغالي
بالنسبة للشركة الي بنت لي .. الشاهد الله ان ما يقدر المقاول يمسك اي مشروع جديد
لان مضغوط .. وانا حاولت بالفعل اوصل له كم مشروع ورفض اخوي لان مضغوط حاليا

اما بالنسبة للعقد اخوي
انا خذت العقد من المقاول واضفت له بعض الشروط الي تحسسني اني بوضع آمن

حياك الله اخوي وشرفتني بمرورك

الله يجزاك خير

وجزاك الله بمثله اخوي
شكرا لمرورك الطيب

هلا بكم

وبعد اذن صاحب الموضوع



صيغة العقد متوفرة بكل مكتب


وعموما العقد يتضمن عدة نقاط من أهمها :

مشروع العقار
مدة التنفيذ
جزاءات او غرامات التأخير
مراحل البناء والتشييد
ذكر نوعية الحديد والطابوق
التغيير في الخريطة : تتفق ع نسبة ؛ مثلا انا اتفقت ع 35% ان أقدر أغير وبدون احتساب رسوم

نظام الدفعات : كم تدفع لكل مرحلة


أهم شي ان تكتب كل ما تتفق مع المقاول
ولا تعتمد ع الكلام

عشان تحفظ لك حقك

تسلم يالذيب على الأفادة الطيبة
والمكان مكانك

[بوخالد911]

هلا


للأسف الصور الي بالصفحات ال 1 و 2 و 3
غير موجودة

والسبب من مركز التحميل !!!



حبيت اني افتر ع موضوعك للاستزادة لأني ع وشك بداية الحفر

[Dohaprince]

جعله بيت مبارك ياخوي خليفه

مريت ع البيت اليوم وحصلت عمال ساكنين؟؟؟!!

احس صعبه بعد الشغل الي متعوب عليه تسكن عمال؟؟؟؟؟

الشغله الثانيه اذا ماجره حق عمال؟؟!!! ماتحس انك بتاذي جيرانك؟؟؟ والجار قبل الدار!!!!

الله يوفقك

[123MOOON123]

السلام عليكم

الموضوع طويل يا جماعة يا ريت حد يعمل لنا موضوع متكامل الكل يطرح فيه تجربتة .. وانا اكون اول الشاكرين

(((( ومنزل مبارك ان شاء الله ))))

[خليفـة]

هلا


للأسف الصور الي بالصفحات ال 1 و 2 و 3
غير موجودة

والسبب من مركز التحميل !!!



حبيت اني افتر ع موضوعك للاستزادة لأني ع وشك بداية الحفر

اخوي بوخالد
اعتقد ان السبب مرور عام على وضع الصورة

ان شاء الله تنفهم المشاركات من غير صور حتى يستفيد الجميع
شكرا لمرورك الغالي

جعله بيت مبارك ياخوي خليفه

مريت ع البيت اليوم وحصلت عمال ساكنين؟؟؟!!

احس صعبه بعد الشغل الي متعوب عليه تسكن عمال؟؟؟؟؟

الشغله الثانيه اذا ماجره حق عمال؟؟!!! ماتحس انك بتاذي جيرانك؟؟؟ والجار قبل الدار!!!!

الله يوفقك

مرحبا اخوي برنس الدوحه
والله يبارك فيك ان شاء الله
اخوي البيت مب مأجر لعمال مثل ما تفضلت انت .. البيت أجرته لموظفين عرب في شركو اعرف صاحبها معرفة شخصية .. وهالموظفين يداومون بالشركة هذي من الصبح لآخر الليل
يعني بالعربي يردون البيت عشام ينامون وبس
حتى مسألة أكلهم وشربهم مأمن من الشركة الي يشتغلون فيها
اما بالنسبة لمسألة الجار قبل الدار .. اخوي انا باني البيت للأستثمار
من حقي اشوف مصلحتي .. وبنفس الوقت ما أضر غيري لا سمح الله
انا ما ادري ليش قلت اني بأذي جاري مع العلم ان محد ساكن بالبيت الي حذاي ووراي ارض فاضية .
على كل حال .. اذكرك مرة اخرى اخوي .. انا باني البيت للأستثمار
ولولا ان البنيان نظيف والتشطيب شي راقي ومحترم
ماكان جاب لي مبلغ أيجار محترم بمعنى الكلمة .

عموما .. شكرا لمرورك بجانب بيتي
وشكرا لمرورك على موضوعي

السلام عليكم

الموضوع طويل يا جماعة يا ريت حد يعمل لنا موضوع متكامل الكل يطرح فيه تجربتة .. وانا اكون اول الشاكرين

(((( ومنزل مبارك ان شاء الله ))))

الله يبارك فيك
وشكرا للمرور

[Miss]

لا

للحيين

ناطرررر

للحين ما عزمكم
البيت تأجر وخلص ويمكن مسك الاجار وانتوا لين الحين تنطروون

هههههههههه
يا فضيحتي بين العربان

انتي من قال لج السالفة ؟




بوخالد جاهز للفضايح بس هههههههه
على العموم .. انا خلاص حجزت لكم في قهوة حمود الي في بن عمران
كيمة وجباتي وكرك من الي يحبه قلبك

بس انتظر الموعد لما القى حجز
هههههههه

عندك هالفلوس اللي في الشنطه ومستكثر عليهم عزيمه
كني بك تقول لو هالفلوس عندي كان علووم
الكيمه تسوي حاارج
وكيمه وحارج وكرك بعد

سؤال : ليش ما أجرت البيت على الاسكان ؟؟
وكل 6 شهور تاخذ الاجار

[خليفـة]

للحين ما عزمكم
البيت تأجر وخلص ويمكن مسك الاجار وانتوا لين الحين تنطروون



عندك هالفلوس اللي في الشنطه ومستكثر عليهم عزيمه
كني بك تقول لو هالفلوس عندي كان علووم
الكيمه تسوي حاارج
وكيمه وحارج وكرك بعد

سؤال : ليش ما أجرت البيت على الاسكان ؟؟
وكل 6 شهور تاخذ الاجار

يا هلا بالغلا

شفتي يا مس .. ينطرون العزيمة وكأني اول واحد يبني في قطر
ههههههههه
وبخصوص الكيمة من قال لج تجيب حارج !
بالعكس .. الطب الحديث اكتشف ان الكيمة تخلي الواحد يتنح بطريقة ملفته للنظر

اما بخصوص تأجير البيت على الأسكان .. انا الصراحة ارتحت للشركة الي أجرت عليها البيت
وكانوا طالبين يكون العقد لمدة 5 سنوات
ولكن انا فضلت اسويه 3 سنوات حتى اقدر ارفع عليهم الأجار لو طارت الدنيا
والدفع بشكل شهري ومضمون بأذن الله
لان صاحب الشركة رجال معروف في البلاد وله سمعة طيبة
والشركة عملاقة وماسكة مشاريع على مستوى كبير جدا

اما الأسكان .. ماراح يعطوني المبلغ الي احصله الحين
ويمكن المستأجر ياخذ البيت لمدة سنه او سنتين بالكثير ويطلع
وعقب الاسكان بيقول لي دور لك مستأجر
في هالحالة انا اكون ما استفدت شي

شاكر لج مرورج الجميل يا مس

[BoFahed]

شخبارك اخوي خليفة موفق ان شالله في مهمتك وتروح وتجي بالسلامة

عندي استفسار اخوي بخصوص مغاسل الرخام اللي في الصالة وين سويتهم ؟؟وبكم المتر وشلون جودة الرخام العماني؟ لاني بسوي اربع مغاسل والبيوت للاستثمار

[خليفـة]

شخبارك اخوي خليفة موفق ان شالله في مهمتك وتروح وتجي بالسلامة

عندي استفسار اخوي بخصوص مغاسل الرخام اللي في الصالة وين سويتهم ؟؟وبكم المتر وشلون جودة الرخام العماني؟ لاني بسوي اربع مغاسل والبيوت للاستثمار

مرحبا اخوي بوفهد
السموحه على التأخير في الرد .. والسبب كما تعلم تواجدي خارج الديرة في الوقت الحالي
عموما

المغاسل الي انا مسويها طال عمرك رخامها ايطالي .. جودة عالية .. وسعرها معقول نوعاً ما
سويتها عن طريق شخص يعمل لحسابة الخاص .. وبسعر اقل بكثير من المحلات

اما بالنسبة للرخام العماني .. للأمانة ما عندي معلومة عن جودته .. ولكن طالما انك ذكرت
ان بيت للايجار .. توكل على اذا شفت السعر معقول ومناسب

بالتوفيق الغالي
ودعواتك

[خليفـة]

للرفع .. فقط لتعُم الفائدة

وفقني الله واياكم اجمعين