يعني أبيع أرضي ألحين قبل ما ينزل سعرها ؟
|
يعني أبيع أرضي ألحين قبل ما ينزل سعرها ؟
أحب الصالحين ولست منهم لعلي أنـال بهـم شفاعـة *** وأكره من تجارته المعاصي ولو كلنا سواء في البضاعة
الحرفٌ الذي نكتبه لا يضيع سُدى إما أنّ يکون فوق رأسكَ عزاً أو على ظهرك حملاً وَ وزراً
بيض الله وجهك ع الموضوع وحبك للخير بس انا عندي رأي ثاني انا اشوف ان في طلب والازالات مستمره
والفيلل الي للاجار طلب عليها خاصه بالدوحه وقالوها الاوليين العقار ولد بار يمرض بس مايموت انا اشوف الدوله ولله الحمد توجهها حكيم والعقار افضل من الاسهم بالف مره وحديث الرسول صلى الله عليه وسلم او كما قال تفائلوا بالخير تجدوه وكل مايخلص مجمع تجاري جديد مايتم شهرين الا وهو متاجر
وهذا رأي الشخصي واسف ع المداخله
بارك الله فيك أخوي خليفة .. اتفق معاك وربما هبوط اكثر من 20% للعقار السكني .
والعقار التجاري مازال قوي
هل مازلت مقتنع ان الاراضي بتنزل أسعارها بعد الزياده اخوي خليفه ؟
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستر قطر
مرحبا اخوي مستر قطر
وانا شاكر لك سؤالك ومرورك الطيب .. واجابتي كالتالي :
عند كتابة هذا الموضوع .. لم تكن هناك اي بوادر او مؤشرات تدل على ان العقار مقبل على ارتفاع .. ولكن .. وكما يعلم الجميع .. قرار زيادة رواتب الموظفين سيكون له الأثر الايجابي
على سعر العقار بشكل عام .. سواء شراء او استئجار .
مثل هذا القرار سيحافظ على اسعار العقار لفترة لا يعلمها الا الله .. ولكن لا أستطيع ان أنكر
ان هذا القرار قد يتيح الفرصة لملاك العقار والوسطاء برفع سعر المعروض والتمسك بتلك
الاسعار بشكل أقوى .
بناء على ما تقدم .. توصيتي القديمة لم تعد سارية المفعول في الفترة القليلة المُقبلة
فلكل وقت وزمن ظروفة .. وبما ان هناك مستجدات على الساحة .. لابد ان اكون صريح
ومنطقي .. ومتفهم للوضع الحقيقي .. والأهم من ذلك .. على الجميع ان يتقبل الواقع .
اخوكم خليفــة
& الَلهُمَ إنَكَ عَفوٌ تُحِبُ العَفوَ فَاعْفوا عَنِيْ &
ازمة اقتصادية وسياسية ياخوي
تسلم على الموضوع
يعطيك العافية ... هذا الكلام الصحيح ...مرحبا اخوي مستر قطر
وانا شاكر لك سؤالك ومرورك الطيب .. واجابتي كالتالي :
عند كتابة هذا الموضوع .. لم تكن هناك اي بوادر او مؤشرات تدل على ان العقار مقبل على ارتفاع .. ولكن .. وكما يعلم الجميع .. قرار زيادة رواتب الموظفين سيكون له الأثر الايجابي
على سعر العقار بشكل عام .. سواء شراء او استئجار .
مثل هذا القرار سيحافظ على اسعار العقار لفترة لا يعلمها الا الله .. ولكن لا أستطيع ان أنكر
ان هذا القرار قد يتيح الفرصة لملاك العقار والوسطاء برفع سعر المعروض والتمسك بتلك
الاسعار بشكل أقوى .
بناء على ما تقدم .. توصيتي القديمة لم تعد سارية المفعول في الفترة القليلة المُقبلة
فلكل وقت وزمن ظروفة .. وبما ان هناك مستجدات على الساحة .. لابد ان اكون صريح
ومنطقي .. ومتفهم للوضع الحقيقي .. والأهم من ذلك .. على الجميع ان يتقبل الواقع .
اخوكم خليفــة
الله يعين اللي ما عنده عقار ... والله يرزقه الخير...
والله يبارك ويزيد اللي عنده ...
مرحبا اخوي مستر قطر
وانا شاكر لك سؤالك ومرورك الطيب .. واجابتي كالتالي :
عند كتابة هذا الموضوع .. لم تكن هناك اي بوادر او مؤشرات تدل على ان العقار مقبل على ارتفاع .. ولكن .. وكما يعلم الجميع .. قرار زيادة رواتب الموظفين سيكون له الأثر الايجابي
على سعر العقار بشكل عام .. سواء شراء او استئجار .
مثل هذا القرار سيحافظ على اسعار العقار لفترة لا يعلمها الا الله .. ولكن لا أستطيع ان أنكر
ان هذا القرار قد يتيح الفرصة لملاك العقار والوسطاء برفع سعر المعروض والتمسك بتلك
الاسعار بشكل أقوى .
بناء على ما تقدم .. توصيتي القديمة لم تعد سارية المفعول في الفترة القليلة المُقبلة
فلكل وقت وزمن ظروفة .. وبما ان هناك مستجدات على الساحة .. لابد ان اكون صريح
ومنطقي .. ومتفهم للوضع الحقيقي .. والأهم من ذلك .. على الجميع ان يتقبل الواقع .
اخوكم خليفــة
مرحبا أخوي خليفة وأشكرك على حسن نيتك ونصيحتك
ألا أنني كان لي رأي أخر إلا أنني فضلن عدم الاختلاف معك من أجل أن لانشوش على الاخوة القراء ، وبعد ردك الأخير أعتقد أننا نقترب في الرأي والاتجاه نوعاً ما.
فكان رأيي أن العقار لن يهبط في الفترة الحالية ولا الفترة القادمة بل سيظل متامسك إلى حد كبير حتى بداية عام 2014/2015 سيرتفع العقار مرة أخرى.
إلا أن هناك عقارات بدأت تتزايد هذه الفترة وهي الاراضي + الفلل الصغيرة+ الفلل المرخصة إدارياً. لقلة المعروض من هذه العقارات المذكورة.
العقارات التي تقع في الاماكن الحيوية كالشوارع المسموح فيها بالخدمات ، والرخص الإدارية ، وهناك مؤشر ارتفاعات جديدة على العقارات التجارية وطلب كثير والعرض قليل جداً لان بعض اسعار العقارات التجارية المعروضة مبالغ فيها إلى حد كبير ولهذا ليس هناك قبول كبيع وشراء بسبب العروض بأسعار باهظة جداً.
وهذا كأن رأيي
وشكراً لك على رد الأخيرة مرة أخرى
تحياني الخالصة
التعديل الأخير تم بواسطة الخبير العقاري ; 11-09-2011 الساعة 03:11 PM
دوحـــــــــة العز تبقى فوق روس الجميع ***والمواطن فدا الموطن ويفدا تربته.
والمواطـن حـقـوقــه في البــلد ماتضيع *** بامـــر شيخ حـكمها والعرب حبته.
مرحبا اخوي مستر قطر
وانا شاكر لك سؤالك ومرورك الطيب .. واجابتي كالتالي :
عند كتابة هذا الموضوع .. لم تكن هناك اي بوادر او مؤشرات تدل على ان العقار مقبل على ارتفاع .. ولكن .. وكما يعلم الجميع .. قرار زيادة رواتب الموظفين سيكون له الأثر الايجابي
على سعر العقار بشكل عام .. سواء شراء او استئجار .
مثل هذا القرار سيحافظ على اسعار العقار لفترة لا يعلمها الا الله .. ولكن لا أستطيع ان أنكر
ان هذا القرار قد يتيح الفرصة لملاك العقار والوسطاء برفع سعر المعروض والتمسك بتلك
الاسعار بشكل أقوى .
بناء على ما تقدم .. توصيتي القديمة لم تعد سارية المفعول في الفترة القليلة المُقبلة
فلكل وقت وزمن ظروفة .. وبما ان هناك مستجدات على الساحة .. لابد ان اكون صريح
ومنطقي .. ومتفهم للوضع الحقيقي .. والأهم من ذلك .. على الجميع ان يتقبل الواقع .
اخوكم خليفــة
اتفق معاك اخوي خليفه قبل الزياده بدات الأسعار تنخفظ في الاراضي والايجارات بس بعد الزياده اتوقع ان الأسعار راح ترتفع لفتره طويله اقلها سنه واتمنى ماتكون توقعاتي صحيحه
اخوي انا اعطيك تحليل علمي متقن وليس لة دعوة باالجرائد والمعروض , لانة لما الفاس ايطيح في الراس , خلك سابق الي حولك بخطوة ولا اتكون مع العامة , لذا لا ايغريك العقار التجاري تصحيحة قرببببببببببببببببببببببببببببببببببببببببببببوفيك يالغالي
شاكر لك مرورك الطيب
انا اخالفك الراي اخوي تماماً
العقار التجاري مازال محافظ على قوته وتماسك سعره ( بالنسبة للإيجار )
اما السكني فهو المتأثر بشكل كبير
وراجع ياخوي الوسيط وغيره من وسائل الإعلان وبتشوف العدد الهائل من المعروض
للعقار السكني وبسعر مختلف تماماً عما كان عليه قبل 3 سنوات تقريباً
شكرا لمرورك عموما أخوي
ملاحظتك مختلفه نوعاً ما عن ما قصدته اخوي
شاكر لك مداخلتك عموما
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
