توزيعات جديدة في شمال بني هاجر ومناطق أخرى قريباً.. آلية جديدة لتسهيل الحصول على الأر
توزيعات جديدة في شمال بني هاجر ومناطق أخرى قريباً.. آلية جديدة لتسهيل الحصول على الأراضي
جريدة الشرق : 9/5/2011م
علمت الشرق أن هناك آلية جديدة لتسهيل حصول المواطنين على أراض جديدة وتقليل مدة الانتظار للمقدمين على طلبات الحصول على الأراضي، حيث كانت هذه الطلبات تتأخر كثيرا في السابق.
وتشير المعلومات التي حصلت عليها الشرق الى أن وزارة البلدية والتخطيط العمراني على وشك الانتهاء من كافة الإجراءات الكفيلة بإنجاح عملية توزيع الأراضي القادمة والتخلص من كافة السلبيات التي كانت موجودة في السابقة بعملية توزيع الأراضي على المواطنين.
وكشفت المعلومات التي حصلت عليها الشرق أن هذه الأراضي التي سيتم توزيعها في بني هاجر بالإضافة إلى المناطق الواقعة في شمال البلاد كما حصلت "الشرق" على المخططات الجديدة لشمال بني هاجر، ورصدت وجود حركة كبيرة لسرعة تنفيذ الخدمات ومد الطرق.
التفاصيل
مواطنون اكدوا سعيهم للحصول على مساكن ملائمة: مطالبة بإلغاء قوائم الانتظار وتسريع توزيع الأراضي وتوفير الخدمات
الكعبي: قدمت على أرض وبعد انتظار طويل كانت في منطقة نائية
الباكر: توزيع الأراضي في الماضي كان بطريقة سلسة وسريعة
الهاجري: نتقدم بطلب أراض بمناطق ويتم منحنا بمناطق أخرى
خالد الهاجري: ثماني سنوات مدة الانتظار للحصول على الأراضي
زينل: البعض يقوم بنفسه بتوصيل الخدمات إلى منزله
الدوحة-الشرق:
طالب عدد من المواطنين إدارة التخطيط العمراني بوزارة البلدية بتسهيل إجراءات توزيع أراضي الإسكان الحكومي مشيرين إلى أنهم يواجهون صعوبات عند التقديم على الأراضي من تعقيد للإجراءات وتأخير في توزيع الأراضي حيث ينتظرون سنوات طويلة حتى تتم اجراءات منحهم الاراضي مؤكدين أن أغلب المناطق التي يتم توزيع الأراضي فيها تكون غير مكتملة الخدمات علاوة على أنها تقع في مناطق نائية وبعيدة عن مدينة الدوحة وشددوا على أهمية استكمال البنية التحتية قبل عملية التوزيع مطالبين بضرروة تسهيل جميع الإجراءات على المواطنين وتذليل كل الصعوبات عند التقديم على الأراضي.
في البداية يتحدث فيصل المناعي عن أبرز المشاكل المتعلقة بتوزيع أراضي الإسكان فيقول: هناك عدة مشاكل تواجه المواطن عند صرف الأراضي للإسكان الحكومي فمن أبرز هذه المشاكل عدم وجود أية خدمات أو بنية تحتية في المناطق التي توزع فيها الأراضي للإسكان الحكومي ويحتاج المستفيد إلى سنوات عدة حتى تصل هذه الخدمات حتى لو قام بالبناء فإنه ينتظر عدة سنوات حتى تصله الخدمات فهذه المناطق تكون عبارة عن بر فهي بلا خدمات ولا بنية تحتية من شوارع أو تمديدات المياه أو الكهرباء فينتظر سنوات حتى تكتمل المنطقة ليستفيد من الخدمات.
مناطق نائية
ويؤكد أن أغلب المناطق الجديدة التي توزع فيها أراض للإسكان الحكومي تكون في مناطق بعيدة عن مدينة الدوحة فيعاني المواطن من الوصول إلى الدوحة عند ذهابه إلى عمله خاصة أن هذه المناطق تفتقر إلى الشوارع ولا توجد طرق موصلة إلى الطرق السريعة حتى يتمكن من سرعة الوصول إلى الدوحة خاصة أن أغلب المواطنين تقع مقار أعمالهم في مدينة الدوحة ويحتاجون إلى مناطق قريبة منها أو إلى مناطق تكون فيها الطرق مهيأة وممهدة لسرعة الوصول إلى أعمالهم ومن هنا يفضل المواطنون المناطق التي تكون قريبة من الدوحة أو التي تقع على الطريق السريع حتى يضمنوا سرعة الوصول إلى الدوحة.
تأخير توزيع الأراضي
ويشدد على أهمية سرعة توزيع الأراضي على المواطنين حتى يتمكنوا من إتمام عملية البناء مشيرا إلى أن هناك إجراءات وتعقيدات كثيرة تواجه المواطنين عند التقديم على الأراضي ومن أبرزها التأخير في صرف الأراضي الذي يصل إلى عدة سنوات فيقول في هذا السياق: قدمت على طلب الحصول على ارض الإسكان ولكن انتظرت طويلا ولعدة سنوات دون أن أحصل على ارض ولذا قمت بتحويل ارض خاص لدي إلى الإسكان الحكومي وأخذت بدل الأرض للشروع في البناء حتى لا أنتظر طويلا وهذا ما يقوم به الكثير من المواطنين حيث يشترون أراضي على حسابهم الخاص ثم يقومون بتحويلها إلى ارض للإسكان الحكومي ويحصلون على بدل شرائهم من حسابهم الخاص حتى لا يتأخروا في عملية البناء فهم لا يريدون انتظار سنوات طويلة للحصول على الأرض ثم سنوات للحصول على القرض وبعدها الشروع في عملية البناء والتي تستغرق طويلا وبالتالي من الأفضل للشخص أن يحصل على ارض من حسابه الخاص ثم يحولها إلى الإسكان بدلا من الانتظار الطويل.
اختيار المواطنين للمناطق
ويقدم مجموعة من الاقتراحات للتخلص من مشكلة أراضي الإسكان الحكومي مشيرا إلى أهمية أن يتم تخيير المواطن قبل منحه الأرض فقد يكون راغبا في منطقة معينة وبالتالي بجب أن يمنح أرضا في هذه المنطقة أو أية منطقة قريبة منها في حالة توافر الأراضي فيها. كما يؤكد على أهمية ألا يحكم المواطن بمساحات معينة وخاصة إذا كانت الأراضي الممنوحة في المناطق البعيدة والنائية فيمكن أن يمنح مساحات واسعة مطالبا الجهات المختصة أن تقوم بتوصيل الخدمات قبل توزيع الأراضي على المواطنين حتى لا ينتظروا سنوات طويلة لتصلهم هذه الخدمات حتى يشرعوا في عملية البناء.
أراض بلا خدمات
ناصر الكعبي من الأشخاص الذين واجهوا صعوبات كثيرة أثناء توزيع أراضي الإسكان الحكومي فيقول في هذا السياق: قدمت على ارض وبعد انتظار طويل حصلت عليها وكانت في منطقة تسمى روضة الحمام وهي منطقة نائية عبارة عن صحراء قاحلة وبعيدة عن الدوحة علاوة على أنها بلا خدمات فهي بلا كهرباء ولا ماء ولا صرف صحي فهي معدومة من حيث البنية التحتية ومنطقة غير مرصوفة فمن الصعب البناء فيها في الوقت الحالي وحتى لو تمت عملية البناء فمن الصعب أن نسكن فيها حتى تكتمل الخدمات الضرورية من كهرباء وماء ورصف الشوارع الداخلية وتوصيلها بالطرق الرئيسية الموصلة إلى مدينة الدوحة التي تبعد عن الدوحة مسافة 40 كلم فنحتاج إلى ساعة حتى نصل الدوحة الى مقر أعمالنا.
استبدال الأراضي
ويضيف قائلا: وقد حاولت استبدالها عدة مرات إلا أن الأراضي البديلة فيها نفس المشكلة وهي بعدها عن مدينة الدوحة وخلوها من الخدمات والبنية التحتية وعدم وجود طرق معبدة ولذا لا بد من إيجاد حلول ومقترحات للتخلص من مشكلة توزيع أراضي الإسكان الحكومي منها أن يقدم للمواطن عدة خيارات عند منحه أرضا للإسكان الحكومي حتى يتمكن من الاختيار فيما بينها بناء على رغبة الشخص من حيث المميزات التي يرغب بتوافرها في الأرض ولا بد من أخذ رأي صاحب الشأن قبل منحه الأرض حتى يتأكد من أنها جاءت بناء على المميزات التي يبحث عنها خاصة أن كثيرا من المواطنين يرغبون في الحصول على أراض تكون في نفس المنطقة التي يسكن فيها أقرباؤه أو تكون في منطقة قريبة منها.
انتظار عدة سنوات
ويشير إلى مشكلة التأخير في صرف الأراضي حيث ينتظر المواطن عدة سنوات حتى يتمكن من الحصول على أرض للإسكان الحكومي مؤكدا أن أحد أشقائه انتظر فترة طويلة حتى تمكن من الحصول على أرض مناسبة ولكن بعد هذا الانتظار الطويل كانت الأرض في منطقة نائية وكانت المنطقة بلا خدمات البنية التحتية بينما يفضل المواطنون أراضي تكون قريبة من الدوحة ويفضلون المناطق التي تحتوي على الخدمات وتكون بنيتها التحتية جاهزة وبشكل كامل حتى لا يعاني من أية مشاكل عندما يشرع في بناء بيت العائلة.
البنية التحتية
يطالب بألا توزع الأراضي في أية منطقة إلا بعد إتمام مشاريع البنية التحتية فيها وأن تكون مكتملة الخدمات وكذلك رصف الشوارع الداخلية والطرق الرابطة بالمناطق الأخرى مشددا على أهمية التخطيط والتنظيم قبل توزيع الأراضي مشيرا إلى أن الأراضي توزع في بعض المناطق فيتم البناء فيها وبعد اكتمال رصف الشوارع يتم الشروع في مشاريع البنية التحتية فتظهر الحفريات مرة أخرى في هذه المنطقة ويؤكد على أهمية أن تقوم الجهات المختصة بتوصيل جميع الخدمات وإتمام مشاريع البنية التحتية في هذه المناطق ومن ثم القيام بعملية توزيع الأراضي على المواطنين حتى يتسلم المواطن أرضه وقد وصلت إليها جميع الخدمات المطلوبة وبالتالي يتم إزالة أية مشاكل قد تواجه المواطنين عند توزيع الأراضي مشددا على أهمية التركيز على التنسيق بين كل الجهات المختصة قبل الشروع في توزيع الأراضي حتى يتم توصيل جميع الخدمات ومن ثم تبدأ عملية التوزيع والبناء.
مساحات كبيرة
وينوه إلى نقطة مهمة وهي توزيع الأراضي في المناطق النائية مشيرا إلى أهمية أن تكون ذات مساحات واسعة فيقول في هذا السياق: إذا تم توزيع الأراضي في هذه المناطق من الأفضل أن تكون ذات مساحات كبيرة فهذه المناطق نائية ويمكن بكل سهولة أن يمنح المواطنون فيها أراضي واسعة ذات مساحات كبيرة وذلك من أجل تشجيعهم للسكن في هذه المناطق فكلما كانت المناطق نائية يجب أن تكون مساحاتها أكبر حتى يتم تعويض المواطنين من ناحية البعد بالحصول على مساحات كبيرة فكثير من المواطنين يرغبون في أراض في الدوحة أو ضواحيها ولكن إذا تم وضع هذا الخيار فإنه سوف يتم تشجيعهم على السكن في المناطق البعيدة.
أراضي الأقرباء
أما صالح المناعي فيناقش مشكلة حصول الأقرباء على أراض قريبة من بعضهم مشيرا إلى أن أغلب العائلات القطرية تفضل السكن في منطقة واحدة فالعادات والتقاليد القطرية تجعل بنية الروابط العائلية قوية وهذا يجعلهم يبحثون عن أراض في نفس منطقة أقربائهم خاصة الأشقاء منهم مشيرا إلى أهمية أن يؤخذ في الاعتبار هذه النقطة عند توزيع الأراضي على المواطنين وهي عدم إغفال جانب العادات والتقاليد التي تحتم أن تكون الأراضي في نفس المناطق التي تسكنها العائلة للمحافظة على هذه الروابط.
عدم اكتمال الخدمات
ويتحدث عن قصته عند منحه الأرض قائلا: بعد انتظار عدة سنوات استلمت الأرض ولكن لم تكن في المنطقة التي كنت أرغب فيها حيث لم يتم تخييري بين المناطق التي توزع فيها أراضي الإسكان الحكومي أما الخدمات فقد كان جزء منها مكتملا بينما الأجزاء الأخرى لم تكن مكتملة فقد كانت الشوارع مرصوفة أما الخدمات الأخرى مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي تم استكمالها أثناء عملية البناء في المنطقة أما المناطق الجديدة فأغلبها تفتقر إلى الخدمات ولا بد من إعادة النظر في هذه الطريقة فلا بد أن يتم توصيل كل الخدمات واستكمال البنية التحتية قبل توزيع الأراضي على المواطنين.
إجراءات معقدة
ويصف إجراءات إدارة التخطيط والتطوير العمراني بأنها معقدة حيث يجب على المواطن بعد تقديم الطلب أن يقوم بالمراجعة المستمرة مشيرا إلى أن كثيرا من المواطنين يقومون بالمراجعة الشهرية لضمان حصولهم على أرض في اسرع وقت ممكن مؤكدا أن البعض الآخر يقوم بالمراجعة الأسبوعية حتى لا تفوته أي ارض عند عملية التوزيع مطالبا بتسهيل الإجراءات عند التقديم على أراضي الإسكان الحكومي فبمجرد التقديم يجب أن تأخذ الإجراءات طريقها إلى التنفيذ دون المراجعة المستمرة وأشار إلى أن البعض إن لم يقم بالمراجعة فإنه قد يتأخر توزيع أرضه سنوات طويلة مشددا على أهمية وضع ضوابط من أجل تسهيل توزيع الأراضي والتقليل من الإجراءات المعقدة التي تنهك المواطنين من خلال المراجعة المستمرة حتى يضمنوا صرف أراضيهم في أسرع وقت ممكن.
الأراضي في السابق
أما أمير الباكر من الأشخاص الذين استفادوا من أراضي الإسكان الحكومي في الثمانينيات حيث يؤكد أن توزيع الأراضي في الماضي كان بطريقة سلسة وسريعة فبمجرد تقديمه على أرض حصل عليها وفي أرقى المناطق في ذلك الوقت وهي منطقة الدوحة الحديثة (الدفنة) فلم يواجه أية صعوبات سواء في تعقيد الإجراءات أو في التأخير حيث حصل على الأرض التي يريدها في وقت سريع مشيرا إلى أن المنطقة كانت مكتملة الخدمات من كل النواحي فالشوارع كانت مرصوفة وكذلك تمديدات الماء والكهرباء والصرف الصحي فلم يكن على المواطن إلا أن يبني بينما الأمور الأخرى كانت كلها مكتملة مؤكدا أن المواطن يعاني في الوقت الحالي صعوبات كثيرة عند توزيع الأراضي.
توزيع عشوائي
وحول ذلك يقول منصور الهاجري: هناك توزيع عشوائي للأراضي من قبل إدارة التخطيط العمراني بوزارة البلدية، الأمر الذي تسبب في حدوث مشكلة لدى عدد كبير من المواطنين وتأخرهم في توصيل الخدمات إلى منازلهم، مطالبا الجهات المعنية بضرورة توزيع الأراضي في الأماكن والمناطق التي يتم تقديم الطلبات إليها، كون أن البعض يرغبون السكن مع إخوانهم وتوزع لهم أراض في مناطق متفرقة.
وأضاف إن توزيع الأراضي بدون ترتيب سبب في التفرقة بين أفراد العائلة الذين يرغبون في السكن بالقرب من بعضهم، وأكد على وجود مواطنين يتم توزيع الأراضي كما يبغون.
التوزيع بمناطق أخرى
وأوضح أن ما يعاني منه المواطنون المقدمون على أراض هو أنهم قدموا على أراض في مناطق بعينها وتم التوزيع لهم بمناطق أخرى بعيدة.
وأكد أن عشوائية توزيع الأراضي تسببت في انتشار ظاهرة استبدال الأراضي بين المواطنين في مناطق أو مواقع مختلفة.
وتمنى أن تعود الأمور على ما كانت عليه في السابق حيث يتم توزيع الأراضي في المناطق التي يتم التقديم عليها، أن هذه الفكرة سوف تحل مشكلة تفرق وبُعد العائلات بسبب السكن في مناطق بعيدة.
وقال مَن شملهم النظام القديم في توزيع الأراضي في المناطق التي تقدموا بالطلب لها أنهم حصلوا على مرادهم حيث إنهم يسكنون الآن مع عائلاتهم وأقربائهم في منطقة بالقرب من بعضهم يتبادلون الزيارات.
تأخر التوزيع
ومن جانبه يقول خالد الهاجري: بعض المواطنين يعانون من التأخر في الحصول على أراض حيث إنهم تقدموا بطلب توزيع أراض منذ ثماني سنوات ليتم توزيعها لهم الآن أي بعد انتظار طال لسنوات.
وأضاف لقد قدمت على طلب توزيع ارض في منطقة الوجبة بالقرب من منزل والدي وإخوتي وحصلت على موافقة في ذلك وفوجئت بعد توزيع الأراضي أن ارضي تقع في منطقة السيلية التي تبعد عشرات الكيلومترات عن منطقة الوجبة، ولكن ماذا افعل بعد أن أصبحت أمام الأمر الواقع، وأكد لقد حاولت مرارا وتكرارا تبديل الأرض ولكن دون جدوى ورضيت بما قسم الله لي.
وأوضح أن التأخر في توزيع الأراضي تسبب في خلق الكثير من المشاكل بين المواطنين خاصة مَن يقطنون وعائلاتهم بمنزل والدهم الذي أصبح ضيقا لا يستوعبهم، وهم مازالوا ينتظرون توزيع الأراضي لهم.
إجراءات بطيئة
وطالب الجهات ذات الاختصاص بالسرعة في توزيع الأراضي للمواطنين خاصة أن دولتنا توجد بها مساحات كبيرة يجب استغلالها لصالح المواطنين.
وقال إن إجراءات توزيع الأراضي في التخطيط العمراني بطيئة ولذا يجب أن تكون هناك آلية عمل وخطة جديدة في توزيع الأراضي للمواطنين بشكل أسرع دون الانتظار الطويل الذي يصل في بعض المرات إلى عشرات السنين يقضيها المواطن في انتظار الحصول على أرضه.
جريدة الشرق
http://www.al-sharq.com/articles/more.php?id=241545
|
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فلور
