صفحة 1 من 5 123 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 46

الموضوع: تبي مكتب تصميم و اشراف؟ / ادخل شوف تجارب الاعضاء/ متجدد

  1. #1
    تميم المجد
    رقم العضوية
    4906
    تاريخ التسجيل
    Nov 2005
    المشاركات
    46,309

    Thumbs up تبي مكتب تصميم و اشراف؟ / ادخل شوف تجارب الاعضاء/ متجدد

    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

    صديق لي طلب مني ارشح له مكتب استشارات هندسية علشان يبني بيت العمر ....يعني يبي تصميم و اشراف....اخبرته انه ما عندي فكرة عن المكاتب الاستشارية اللي بتبي فلل و بيوت بحكم اني ما اتعامل معها و انه مجال عملي بعيد عنها و اخبرته اني راح ابحثله عن مكتب من خلال ردودكم السابقه في المنتدى... ولما جمعت الردود اللي توفرت عندي من عدة مواضيع في المنتدى فكرت اني اضعها امامكم ايضا في موضوع واحد علشان الكل يستفيد منه ان شاء الله لانه كثير من الاعضاء للاسف الشديد ما يحاولون يبحثون عن التجارب السابقه و بيطرحون موضوع متكرر و هو نبي مكتب يصمم خرايط او نبي مكتب يشرف على البنيان و يكون امين

    على العموم الردود التاليه هي ردود الاعضاء و ليست ردودي انا و اتمنى انه نبتعد عن التجريح و الالفاظ النابية عن المكاتب اللي ما ننصح و لنا تجارب سيئه فيها قدر الامكان

    ارجو قراءة الملاحظات بشكل جيد لانها فيها اشياء مهمة جدا

    تحياتي

  2. #2
    تميم المجد
    رقم العضوية
    4906
    تاريخ التسجيل
    Nov 2005
    المشاركات
    46,309
    مكتب سكتش


    أخوي انا كنت نفس مشكلتك وجلست اتخبط يمين ويسار عند كذا مهندس بين قطر والسعودية واطلعت على كذا تصميم وبدون مبالغه يمكن اكثر من 100 تصميم درستهم دراسة وسويت تصميمين ولا حسيت براحه نفسيه

    في النهاية أخوي استخرت ربي وجبت ورقه وقلم وسجلت فيها احتياجاتي الحالية واحتياجاتي المستقبليه
    ووفقني ربي لمهندس الله يجزيه عني كل خير وهو المهندس أشرف في مكتب سكتش واللي نصحني باكثر من نصيحة وغير لي بمخطط كنت مسويته عند مهندس في السعوديه والحمد لله باقي لي هالحين الواجهات واخلص

    _____________

    سكتش طالبين مني 2% من قيمة المبنى .. يعني لو كلفني البنيان مليون ونص ..راح ياخذون ثلاثين الف ..

    _____________

    سكتش خرايطهم غالية.. لكن شغلهم نظيف من حيث جودة التصميم وابتكار أفكار جديدة والمتابعة

    والله يوفقك ويوفق الجميع

    _____________

    سكتش رحت له من سنه شغله تمام ولكن سعره غالي

    _____________

    اذا جيبك عامر وتبي شي عدل ومحترم ومرتب عندك مكتب اعتقد اسمه اسكتش في بن عمران مهندس وجدي او مجدي

    _____________

    سكيتش راح تدفع فيه اكثر من 20 الف ويوصل لل30 الف
    لكن شغله ممتاز
    غالي وممتاز

    _____________

    اخوي بخصوص سكيتش اسعار غاليه ولكن على الفاضي
    خصوصا اذا واحد بيبني على بنك التنميه
    اي تصميم بيكون عليه مبلغ اضافي
    الواحد يسوي له بيت بحدود ال550 متر بنيان
    كثر الاقواس او التصاميم فالنهايه بتنقلب على صاحب البيت لان ياخذ له مساحه كبيره
    خصوصا الاقواس علاوة عن ارتفاع التكلفه
    ف انا خذيت موقف اسوي بيت مربع واستغل المساحات فالاخير طلعت باربع غرف فالدور الاول مساحاتهم بين ال 4 ونص في 5 و 5 وفي 5 ونص
    والماستر 5 في 10

    والبنت هاوس سويته غرفه 5 في 6 بحمامها الله يكرمك

    والدور الارضي سويت فيه غرفه سادسه 5 في 5 ونص
    والصالات والمجلس مفتوحين بمسحاة تقريبا فوق ال110 متر

    _____________

    عندك مكتب سكتش للاستشارات الهندسيه شغلهم حلو ويعدلون في الخرايط
    اذا فيها اخطاء والاشراف عندهم ماعليه كلام عندهم استشاري اسمه عاطف شديد مع المقاول ويفتش على كل شي ياخذون كل شهر 1500 ريال مكتبهم في بن عمران الدور الاول العماره الي جنب معصرة السنافر

    _____________

    توني بديت مع
    Sketch
    اللي في بن عمران

    عطيته جميع احتياجاتي درسها وسوى لي رسم كروكي

    أو ما شفت الرسمة استناست عليها

    لأن عندي مشكلة، أرضي مساحتها 1200 (30 * 40) لكنها في زاوية فريج

    تحيط بها البيوت من أربع جهات وفي الجهة الرابعة فتحة 10 أمتار لا أكثر ع الشارع

    من ضمن احتياجاتي:

    (1) المجلس (مجلس ومطعم ومغاسل وحمام وانتوا بكرامة) وغرفة السايق مع الحمام يكون لهم باب خارجي ومنفصل عن البيت.
    (2) حوش البيت اللي بيلعبون فيه اليهال يكون بعيد عن كشف مدخل البيت وكذلك عن دخول وخروج السيارات.
    (3) مساحات كبيرة للغرف مع متطلبات دقيقة تحتاج لتفاصيل.
    (4) الحصول على الخصوصية في ظل محاوط البيوت من 4 جهات.

    أي مصمم صعب يلاقي طريقة تجمع بين: (1) حل متطابق مع ستايل حياتنا احنا القطريين. (2) مواصفات البلدية. (3) طريقة ابداعية تجمع جميع هالمتطلبات.

    لكني لقيتها في sketch وشكلي بستمر معاهم على الرغم من السعر العالي: 30 ألف لمساحة 1070 متر بنيان.

    هاذي تجربتي اللي بديتها والله يوفقك ويوفقنا جميع

    _____________

    كذا واحد ما مدحه سكيتش

    وغير ذلك يحط كميات كبيرة وضخمة من الحديد في الخريطة

    وعلى ضوء ذلك بتزيد قيمة البناء بنسبة كبيرة

    فيه مكاتب كثيرة أحسن منه

    _____________

    سكيتش عيبهم ان يحطون كمية حديد تقوم برج هذا الشي خلاني اتوهق مع المقاول بعد
    التعديل لان زاد علي المبلغ 102000 ريال

    مثل ما قال الاخ يحطون كميه حديد تبني برج وحديد 25 مم

    الشكل الخارجي للفله من شبابيك عند التنفيذ سوف يختلف لعدم حساب اماكن البيمات

    _____________

    عندك سكتش في فريج بن عمران عندهم استشاري اسمه عاطف خبره في السعوديه وعنده ذمه
    _____________
    التعديل الأخير تم بواسطة khaldoon ; 14-04-2012 الساعة 11:37 AM

  3. #3
    تميم المجد
    رقم العضوية
    4906
    تاريخ التسجيل
    Nov 2005
    المشاركات
    46,309
    العلي للاستشارات الهندسية

    توكل على الله من أحسن مكاتب الاستشارات كاشراف ،يمكن سعرة اعلى بس متابعين للعمل وحسب المواصفات المتفق مع المقاول

    _____________

    انا الاستشاري عندي هو العلي للاستشارات الهندسية المهندس سيد والاستشاري فلبيني مضبوط توكل على الله

    _____________

    العلي لاستشارات الهندسيه مانصح فيه الخرائط غير والواقع غير حسب تجربه شخصيه معاه

    _____________

    العلي للاستشارات الهندسيه , المهندس محمود الشرقاوي ,وان شاء الله بيراعيك , استشاري محترم وعارف شغله واسعاره ممتازه
    _____________

    روحي مكتب العلي للاستشارات الهندسيه وبتدعين لي

    _____________

    انا عملت خرايط بيتي عند مكتب العلي للاستشارات الهندسيه خلف كنتاكي السد بسعر 9000 ريال

    _____________
    التعديل الأخير تم بواسطة khaldoon ; 14-04-2012 الساعة 11:38 AM

  4. #4
    تميم المجد
    رقم العضوية
    4906
    تاريخ التسجيل
    Nov 2005
    المشاركات
    46,309
    شعاع للاستشارات الهندسية

    اذا فيه حد من الاخوان ايعرف نقال المهندس المسؤول عندهم يعطيني اياه لاني جربت اتصل على مكتبهم اكثر من مره ومحد ايرد علي ومشكورين مقدما

    ما نصحك اختي تسوين معاهم انا مثلج رحت علشان السمعة بس للاسف شغلهم مثل غيرهم كوبي بيست وعانيت من اخطاء التصميم وما يهتمون بالزبون الا اللي عنده واسطه

    عموما هذ رقمهم :
    44448623

    وهذا رقم مهندس المسئول واسمه الامين رحمه :
    55814204

    ^^^^^

    نصيحه لوجه الله ابتعدي عن شعاع عن تجربه

    _____________

    أنا جربت شعاع
    أخطاء بسيطة مالاحظتها إلا بعد التنفيذ

    أيضا مهم تختار مقاول يعرف ومستعد لتفادى أخطاء المهندسين

    _____________

    هلا

    اخوووي : المكتب هو اللي يخلص لك هالشغلة
    مب حضرتك

    عن نفسي تعاملت مع مكتب شعاع
    مندوبهم خلص كل هالاجراءات

    حبيت أقولكم بس

    _____________

    شعاع


    والله يوفقكم


    جربتهم

    _____________

    شعاع
    بشارع الامير
    وبعد لفة النصر

    مووفقيين

    _____________

    شعاع بعد عنهم اشرافهم وتصميمهم نفس .....

    ^^^^^

    اكد كلامك اخوي مكتب شعاع كلمة تعبان اشوي عليهم
    والله دخلت بيت واحد من الشاب و كان شعاع المشرف
    ماصدقت الي صاير عمدان مايله و كمرات (بيم) على جنب
    طابوق مب سيده بلاستر مب سيده
    مدري على شنو كانوا يشرفون
    لان راعي البيت كان كله مسافر

    _____________

    مكتب شعاع

    بشارع الأمير

    موووفقين

    _____________

    شعاع للاستشارات الهندسية

    سودانيين معاملتهم طيبة و مايقصرون

    مكانهم بعد دوار مدماك و انت رايح صوب النصر على اليمين

    ^^^^^^
    اخوي معاك حق طيبين ولكن

    الواحد يحتاج استشاري يتابع المشروع ويريحك لأنك دافع مبلغ مقابل الخدمة

    والي لاحظته على الاستشاريين في شعاع انهم ما يتابعون المشروع اول باول ولا يبدون ملاحظاتهم الا في امور معينه مثل كمية الحديد ووضع الدعامات لسقف الدور الارضي

    ولكن انه يكون موجود وقت الصب او متابعة الأمور الثانية مثل البلاستر او نصايح في الخريطه في حالة وجود أخطاء للأسف

    ^^^^^^
    صادق اخوي انا جربتهم للاسف لازم الواحد يراكض وراهم تخيل خريطة فلتين اخذت فوق ال
    4 شهور

    _____________


    التعديل الأخير تم بواسطة khaldoon ; 14-04-2012 الساعة 02:10 PM

  5. #5
    تميم المجد
    رقم العضوية
    4906
    تاريخ التسجيل
    Nov 2005
    المشاركات
    46,309
    المكتب القطري للأستشارات الهندسية

    نصيحة لك : روح المكتب القطري للأستشارات الهندسية
    عندهم مهندسين محترفين وشغلهم دقيق لكل صغيرة وكبيرة

    أنا مسوي عندهم خرايط وطلب مني المحاسب 11000 ريال
    وكلمت صاحب المكتب ( للأمانه : الرجل في قمة الأخلاق ومتعاون جداً )
    ونزل لي السعر لين 8000 ريال .

    ^^^^^^
    انا اشهد انه رجال طيب
    عندهم مهندس هندي اسمه نعيم شغلة زين

    ___________

    المكتب القطري للأستشارات الهندسية
    عندهم مصري اسمه محمد لا انصح بالتعامل معه

    _____________________

    اخوي المكتب القطري للاستشارات الهندسيه يعطيك 50 تصميم على حسب المساحه الي تبيها وتروح البيت وتشوفهم على راحتك وتعدل وتضيف وتسوي وتكبر وتصغر وتوسع ويخلصون لك الكهرباء والماي والبلدية ورخصة البنا كله 7000 اريال ارخص سعر شفته في قطر .

    والله يوفقنا وياكم

    _____________________

    في مكتب القطري الي في الريان يمدحونه بس ماجربته

    _____________________

    المكتب القطري للاستشارات الهندسية

    خرايط البيت وتوزيع الكهرباء من عندة

    _____________________

    انصحك بالمكتب القطري اللي في الريان لاني سويت تصاميمي عندهم ولا يعلى عليهم

    وهذا من تجربة

    وبالتوفيق ان شاء الله

    _____________________

  6. #6
    تميم المجد
    رقم العضوية
    4906
    تاريخ التسجيل
    Nov 2005
    المشاركات
    46,309
    النهضة للاستشارات الهندسية

    مرحبا اخوي

    عند النهضة للاستشارات الهندسية

    المدير العام
    م / سعود

    صاحب المكتب قطري

    _____________________

    روح مكتب النهضه في الغرافه
    يديره شاب مهندس قطري بنفسه
    وعنده مهندسين ذو كفاءة عاليه و سعره معقول جدا
    رقم المكتب مب عندي الحين
    بس ممكن تاخذه من استعلامات الدليل

    _____________________

    مرحبا اخوى

    انا صاحب شركة مقاولات وعندي مشاريعي ولله الحمد

    وتعاملت مع اكثر من شركة استشارات هندسية

    وافضلهم
    شركة النهضة للاستشارات الهندسية

    ادارة قطرية 100%

    وتحت اشراف مهندسين على اعلا مستوي ويتابع مع الملاك في المسجات اول باول من اخطاء بناء وغيره من الامور .

    وانا احب هالنوعية من الشركات هذي لانهاا تحميني كمقاول ولاتضيع سمعت شركتي

    ^^^^^^
    أنا متعامل مع هالمكتب وأنصحك فيه من واقع تجربه امينين جداً وكفايه المسجات الي اول ب اول توصلك من عندهم ومريحيني والله

    مع العلم أني جربت مكتبين قبلهم على نفس المشروع وهم الي ارتحت معاهم

    والله يوفقك

    _____________________

    أنا متعامل مع هالمكتب النهضه وأنصحك فيه من واقع تجربه امينين جداً وكفايه المسجات الي اول ب اول توصلك من عندهم ومريحيني والله

    مع العلم أني جربت مكتبين قبلهم على نفس المشروع وهم الي ارتحت معاهم

    والله يوفقك
    _____________________

    عندك شركة النهضة للاستشارات الهندسية

    يطلعون على بيتك مرتين او ثلاث مرات في الاسبوع

    وعندهم تقاريرهم مع صور عن كل مرحله للموقع

    وموقعهم في الغرافة

    _____________________

  7. #7
    تميم المجد
    رقم العضوية
    4906
    تاريخ التسجيل
    Nov 2005
    المشاركات
    46,309
    مكتب الفن والهندسه


    هلا اخوي عندك مكتب الفن والهندسه ممتازين صراحه ومحترمين ... وعندهم مهندسين اشرافيين للموقع يصراحه ذمه وضمير ..
    وعندي خريطه لفيلا مساحتها اعتقد 560 بس مسكته فيها غرفتين تحت واربع فوق كل غرفه بحمام وغرفه ملابس وفيها بنت هاوس.. يعني معقوله جدا .. ولو تبي رقم المهندس اللي في مكتب الفن والهندسه حاضرين وايذا تبي مقاول بعد حاضرين ................
    والله يوفق الجميع

    ____________________

    من واقع تجربة وتعامل

    انا تعاملت مع مكتب الفن والهندسة لصاحبة
    القطري المهندس عبدالله المنصوري وموقعهم
    شارع الهندسة فوق معرض سانيو

    سويت عندهم اكثر من خمس مخططات لمشاريع مختلفة
    شغل نظيف وسعر وسط يتناسب مع الجهد المبذول
    والمهندس اسامة اخلاق والتزام بالمواعيد قبل كل شي
    واذا صار عندك تعديل وانت في وسط المشروع بيعدل لك
    وماراح يلزمك بشي مثل باقي المهندسين انت قوله شتبي
    وهو راح يسوي ويعدل لك مرة ومرتين وثلاث لين توصل للحل
    المناسب اللي يريحك .

    بالتوفيق ان شاء الله

    ____________________


    مكتب الفن والهندسة

    شارع الهندسة فوق معرض سانيو

    اتصل بالمهندس أسامة

    وبالتوفيق في مشروعك

    ____________________

  8. #8
    تميم المجد
    رقم العضوية
    4906
    تاريخ التسجيل
    Nov 2005
    المشاركات
    46,309
    مكتب / الفجر للاستشارات الهندسيه

    روح مكتب / الفجر للاستشارات الهندسيه مقابل مسجد الاصمخ المهندس اسمه محمد نوار اسعارهم زينه
    _______________________________

    مكتب الفجر الجديد للاستشارات الهندسيه عند اشارات النجمه خلف المسجد
    ونصيحه المكتب الاستشاري الي يسوي لك الخرايط خله هو الي يشرف على المقاول هذا المكتب (الفجر الجديد للاستشارات الهندسيه) هو مصنف درجه ثالثه بس احسن من مكاتب وايد درجه اولى الي كلها لعب ونصب واتفاقيات بين المقاولين ،،
    انا مقاول و هذا المكتب هو الاستشاري للمالك و مب راحمني جنني!!! بس احترمه لانه عنده ضمير و ما يرحم بالشغل واعتدى عليه كذا مقاول و كسروا مكتبه السابق بالتاون سنتر لسرقة شيك ضمان لمقاول.!!! وكان يقول لهم سوري هذي امانه للمالك خلصوا الي عليكم ومهما سويتوا ماراح اتحصلوا الشيك كان خاشه بالخزنه ببيته.. يوم سمعت بسالفته من ناس تعاملوا معاه ضحكت .. واسعاره طيبه وعنده شغل وايد ومن خرايطه في سوق بام صلال هو الي مسوي الخرايط وعليه ضغط بالطلب.

    _______________________________

    انا عندي رقم واحد تعاملت معه هو فهمان .. بس المكتب اللي تبعه شقولك يعني فاشل .. هوو كشخص فاهم وجيد .. ويستحمل منك كل اللي تطلبه لو تقول له اطلع لي فالاسبوع مره مرتين عادي يطلع .. اسم المكتب الفجر والاستشاري اسمه عبد المعبود واستشارتهم 1500 فالشهر إلا إذا تغيرت الاسعار شي ثاني

    خرائط ومخططات لا تسوي عندهم نصيحه تبي إشراف هذا الشخص جيـد والا غيره من الاشياء اللي تبيها من المكتب سووو عند غيره

    _______________________________

    مكتب الفجر. الخريطه 9000 ريال

    شغل محترم ونظيف ويوفر كل طلباتك

    _______________________________

    شركة الفجر للاستشارات الهندسية اسم المهندس محمد رقمه 55039463

    _______________________________
    التعديل الأخير تم بواسطة khaldoon ; 14-04-2012 الساعة 01:15 PM

  9. #9
    عضو مميز
    رقم العضوية
    12703
    تاريخ التسجيل
    Mar 2007
    المشاركات
    1,126
    اخوي خلدون هذي ردود خبط ولزق ومجرد اراء لا قيمة لها مع احترامي لموضوعك ..

    على سبيل المثال أحد احد الردود هي نتيجة لعمل المقاول السيئ وليس للتصميم .. عدا عن الإشراف ..

    واعتقد انك تعرف بأن لو مليون مهندس مشرف على المشروع والمقاول تعبان وسيئ فما في فايدة كأنك تأذن بخرابة ..

    هذا لا يمنع بأن للإشراف دور مهم في متابعة العمل ورفع جودته ..


    الحين اذا قلت لك مكتب شعاع انا جربته ولقيته زين .. ممكن ترد علي وتقول وانت شعرفك انت غير مختص ومش مهندس .. وهالشي ممكن تطبيقه على الكثير من الاراء الموجودة لعدم حياديتها وموضوعيتها ..

    كنت اتمنى تتطرق في هذا الموضوع بأمور تكون مفيدة بشكل أكبر قد يجد فيها من يبحث عن مكتب استشاري جيد نقاط مفيدة يستطيع بناء عليها اختيار المكتب الصحيح.

    وسلامتك

  10. #10
    تميم المجد
    رقم العضوية
    4906
    تاريخ التسجيل
    Nov 2005
    المشاركات
    46,309
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هدوء العاصفة مشاهدة المشاركة
    اخوي خلدون هذي ردود خبط ولزق ومجرد اراء لا قيمة لها مع احترامي لموضوعك ..

    اخي العزيز...هذه الردود التي تقول انه لا قيمة لها هي ردود تعبر عن تجارب الاعضاء خلال بنائهم لبيوتهم و هي التي يقدمونها بشكل مستمر كلما طرح احد الاعضاء موضوع يطلب فيه المساعده في ايجاد افضل مكتب تصميم و اشراف لبناء بيت العمر ...فكيف لا قيمة لها؟!......اليس هذا طعن في شهادتهم؟!!

    على سبيل المثال أحد احد الردود هي نتيجة لعمل المقاول السيئ وليس للتصميم .. عدا عن الإشراف ..

    اخي الكريم ايش علاقة المقاول السيئ بالتصميم ....المقاول سواء سيء او جيد ينفذ التصميم اللي بين ايديه....

    واعتقد انك تعرف بأن لو مليون مهندس مشرف على المشروع والمقاول تعبان وسيئ فما في فايدة كأنك تأذن بخرابة ..

    يظهر مدى كفاءة المقاول من خلال جودة العمل و الحال نفسه بالنسبة للاشراف....لو ما كان المقاول متجاوب مع مكتب الاشراف و بيشتغل بطريقه سيئه و اقل من المواصفات المطلوبه فمطلوب من المكتب تثبيت الحاله عند المالك و نصحه بتغيير المقاول او اعلامه اول بأول ان المقاول لا يتجاوب معه نهائيا و ان لا يقوم بالموافقه على الاعمال المنفذه و لا يقبل ان يتم صرف دفعات للمقاول....يعني هو كاستشاري اشار على المالك بالنصح و الارشاد و اعلمه بكل شيء فلو ابقاه المالك فالمالك هو مسؤول عن قرارته ...اما الشغل سيء و المشرف نايم فهذه مسألة اخرى و هذا اللي حبيت اظهره عن المكاتب من خلال الردود


    هذا لا يمنع بأن للإشراف دور مهم في متابعة العمل ورفع جودته ..


    الحين اذا قلت لك مكتب شعاع انا جربته ولقيته زين .. ممكن ترد علي وتقول وانت شعرفك انت غير مختص ومش مهندس .. وهالشي ممكن تطبيقه على الكثير من الاراء الموجودة لعدم حياديتها وموضوعيتها ..

    انا احتسب انه الاخوان و الاخوات اللي ردوا في هذه المواضيع صادقين ان شاء الله و ليس عندهم نوايا اخرى و كل واحد مسؤول ومحاسب امام الله لو انه كتم شهادة حق او انه بهت في احد المكاتب من غير وجه حق

    كنت اتمنى تتطرق في هذا الموضوع بأمور تكون مفيدة بشكل أكبر قد يجد فيها من يبحث عن مكتب استشاري جيد نقاط مفيدة يستطيع بناء عليها اختيار المكتب الصحيح.

    مثل ايش يا اخوي....اعطيني مثال عن الشي اللي تبيه و لو اقدر فان شاء الله ما أتأخر

    وسلامتك
    حياك الله اخوي شرفني مرورك

صفحة 1 من 5 123 ... الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •