[QUOTE=khaldoon;10722555]بارك الله فيكي اختي على رفع الموضوع.... اشكرك كل الشكر و التقدير و شهادة اعتز فيها
و أتمنى من الله انك تقدري تستفيدي من خبرات الاخوة و الاخوات الأعضاء في المنتدى ما راح يقصرون ان شاء الله[/QUOTE
تسلم ،، يعطيك العافية
[QUOTE=khaldoon;10722555]بارك الله فيكي اختي على رفع الموضوع.... اشكرك كل الشكر و التقدير و شهادة اعتز فيها
و أتمنى من الله انك تقدري تستفيدي من خبرات الاخوة و الاخوات الأعضاء في المنتدى ما راح يقصرون ان شاء الله[/QUOTE
تسلم ،، يعطيك العافية
التعديل الأخير تم بواسطة LOLOO ; 19-09-2019 الساعة 01:05 AM
هم متفهمين وعندهم فوق 500 موظف وفي باقي التخصصات شاطرين بس مستغرب ليش حطوا لنا هذا المهندس .. كلش ما اظن إنه معماري والا مختص وشكله شغال على القوانين القديمة للبنتهاوس والارتفاعات .. معاهم مصري مسيحي هو اللي ينسق مع التخطيط بعد أحسه بياع كلام ويبي يخلص من أول مرة من التخطيط
المكاتب دمرت بسبب قلة القوانين الرادعة وبسبب تقييد التخطيط لتفكيرهم وابداعهم .. ما ادري ليش كله يطلبون أُمور خارج المنطق
مثلاً يطلبون رفع أرضية البيت 60 سم من مستوى الشارع ولا يعلمون الاستشاريين ضرورة التدرج في هذا المستوى بحيث نبدأ من 15 سم للرصيف خارج البيت ثم 30 سم للحوش بتدرج وميلان .. هذي 45 سم بقت عندنا حول 15 سم نقدر نخليها 20 على عتبتين أو عتبة وحدة 15 ونكون حققنا تدرج مريح في الارتفاع
نجي للدخول للبيت من الشارع نحتاج طبعاً لرامب وانا اشوف فيه حلين أما نسويه داخلي بس نحتاج لمساحة لفتح الباب ثم يبدأ الرامب وبعض الناس عندهم ارتداد قليل من الأمام وصعبة توقف السيارة مايلة لذلك يفضلون الحل المعتاد وهو الرامب يكون خارجي وهذا يسبب لهم أزمة ويعتبرونه تعدي على أراضي الحكومة
شفت شوارع أمريكا تخطط وتؤسس من الأساس برصيف للمشاة وزراعة فاصلة عن الشارع ورامب يوصل لحدود الأرض منه يكمل المالك .. تدرج الارتفاع حول 15 سم فقط وبعدين يجينا البيت وارتفاعه يكون مختلف حسب التصميم ورغبة الشخص .. بعضهم عتبة واحدة فقط مع وجود الكثير من الأمطار والفياضانات أوقات
صراحة المكاتب الاستشارية والتخطيط يحتاجون ضوابط والتزامات وقوانين لتطوير العمل الهندسي
تعاقدياً إذا عندي مخطط البيت موضح إنه مرفوع 4 عتبات أو 5 أو في حالات أكثر وخارج الفيلا حاط المكتب اشارة 0 للمستوى .. ندخل في الغالب في مشاكل بأن 0 هذي تعني الأرض الطبيعية الموجودة وبدون أي دفان .. بس لو حاط 0 تعتبر أعلى نقطة في الشارع وحاط بداية الحوش قرب الباب 20 سم ومتدرج حاسبها حسب البعد 1% ميلان لأعلى بحيث كل 10 متر يرتفع 10 سم ومقدر كم يبقى من عتبات للحصول على 60 سم ارتفاع لأرضية الدور الأرضي بيكون التصميم ملزم للمقاول ولازم يلتزم بالمستويات الموضحة
زين اللي بيسوي بيسمنت مهم نسوي له تصريف مياه جوفية أو ما يسمى بالفرنش درينيج وهذي يغفلونها وكثير استشاريين حتى ما يعرفونها .. كله مركزين على الخرسانات ونسوا انها اسفنجية يدخلها الماي .. شيصير لو سوينا جدار البيسمنت من طابوق عادي وخرسانة للأعمدة والاساس وركبنا التصريف للمياه تحت الأساسات وقرب الجدران ثم عملنا جدار فاصل يبعد بحدود 40 سم عن الجدار الموجود وحشينا ما بينهم بحجارة حتى ينزل اي متسرب بسرعة ويروح لبايبات التصريف .. بنكون وفرنا كثير وسوينا نظام فعال لعزل المياه ولرفع أي مياه جوفية
كلها تحتاج عقول مفتحة في التخطيط وناس تتعب شوي في التصميم وحماية العميل وحلاله