صفحة 3 من 4 الأولىالأولى 1234 الأخيرةالأخيرة
النتائج 21 إلى 30 من 31

الموضوع: مشروع مكتب استشارات هندسية

  1. #21
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,557
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هدوء العاصفة مشاهدة المشاركة
    انا مهندس مباني قطري .. وابغي افتح مكتب استشاري لكن محتاج حد يكون معي ويكون جاد جدا .. اللي يبغي يراسلني للتواصل ولكن رجاء الجدية في الموضوع
    قصدك إخوي مهندس مدني؟ أول مره أسمع عن مهندس مباني .. الله يوفقك في شريك إن شاء الله فيه خير.

  2. #22
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,557
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة captin مشاهدة المشاركة
    أخوي معماري قطري

    أولا الله يوفقك في مشروعك وفكرتك

    وكل مشروع يحتاج لفترة أو دورة للتأسيس اللي فيها لازم
    صاحب المشروع يتحمل المصاريف الثابته مثل الايجارات
    والرواتب وهاذي الفترة تتراوح بين 6 إلى 8 شهور وبعدها المفروض
    المشروع يبتدي يدر دخل يغطي تلك المصروفات ومن ثم الانتقال إلى الربحية.

    صح في كل ما ذكرت أعلاه إلا إن المكتب الهندسي مضمون يشتغل من أول شهر والشغل الحمد لله أكثر من طاقة المكاتب الموجودة .. ولا تنسى شغل المكاتب تصميم وإشراف وإدارة مشاريع وهذي كلها تضمن دخل ثابت لحظة توقيع العقود .

    مثل ما تعرف السوق في قطر فيه عدد كبير من مكاتب التصميم والرسم الهندسي
    والدخول معاهم في منافسة وهم في السوق من قبل ولهم زباينهم ولهم طرقهم في جلب المشاريع راح ياخذ وقت لحد ما تكون لك قاعدة من الزباين مثلك مثل الباقين.

    معاك في هالنقطة بس يا اخوي كثير من المكاتب فاشلة فشل ذريع .. وأكثرها لفلل ونسخ ولصق والكل يعاني منها .. وانا عندي خطة للتميز واثبات الوجود واستخدام معدات وأجهزة تخلي العميل مرتاح والشغل ممتع والجودة مضمونه.

    يتميز السوق القطري في هذا المجال أن الزبون يبحث عن السعر قبل الجودة قليل
    عندنا من يفكر في الجودة لو تفرق معاه الف ريال أو الفين راح حق الأرخص.

    ومثل منت عارف كل ما أرتفع تصنيفك كل ماكان عندك عدد مهندسين ورسامين أكبر
    وبتخصصات أكثر ومعناة ذلك مصروفات اكبر.

    انا مع الشخص انه يفكر ينشىء له مكتبه الهندسي الخاص خصوصا
    إذا كان هو مهندس وصاحب مهنة ومتخصص.

    لذلك ممكن تفكر أنك تدخل مع مجموعة من المهندسين القطريين ثلاثة مثلا
    اللي تحس انهم قريب منهم ومتفاهمين وتقدرون تتشاركون في رأس المال وأيضا وجودكم
    كعدد راح يرفع التصنيف بالإضافة أنك تختار مهندسين ممتازين وتركز على الخدمة والوقت
    والدقة في عمل المواصفات والمخططات في النهاية هي سمعة وتكون الأسعار عندك متوسطة
    تغطي المصاريف وما يكون مبالغ فيها.

    المكتب ومصاريفه مقدور عليها والمشكلة إن تعددوا الشركاء أو كان المدير غير متفرغ مثل حالتي حالياً، فالأفضل الإتيان بمدير متفرغ ومتابعته ومتابعة المكتب إدارياً في أوقات الفراغ وهذا ما سأعتمد فعله في الفترة القادمة إن شاء الله.

    بالتوفيق أن شاء الله
    الله يوفقك ويسلمك يا اخوي وما قصرت بكلامك الطيب.

  3. #23
    عضو مميز
    رقم العضوية
    12703
    تاريخ التسجيل
    Mar 2007
    المشاركات
    1,134
    اخوي مهندس مدني متخصص في البناء .. انت فاهم قصدي اكيد بس يمكن شاك بكلامي .. على العموم انا قطري لا داعي للشك وموضوع الشريك مالازم كنسلنا

    حياك الله عزيزي

  4. #24
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,557
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هدوء العاصفة مشاهدة المشاركة
    اخوي مهندس مدني متخصص في البناء .. انت فاهم قصدي اكيد بس يمكن شاك بكلامي .. على العموم انا قطري لا داعي للشك وموضوع الشريك مالازم كنسلنا

    حياك الله عزيزي
    الله يحيك ويسلمك ويبقيك

    يعلم الله اني ما شكيت في جنسيتك وأتشرف بمعرفة القطري وغير القطري .. كل اللي قلته بس معرفتي بأن فيه مهندس مدني وأول مره أسمع بمهندس بناء وسامحني إن فهمت من كلامي إني متشكك أو شيء ثاني .. وقلت رايي في الشريك قبل وتمنيت لك التوفيق .. والمكتب لو بتفتح حتى لوحدك الأُمور سهالات وإن شاء الله فالك التوفيق

  5. #25
    عضو مميز
    رقم العضوية
    31582
    تاريخ التسجيل
    Apr 2010
    المشاركات
    2,323
    بالتوفيق ان شاء الله

  6. #26
    عضو مؤسس الصورة الرمزية نور الحور
    رقم العضوية
    24775
    تاريخ التسجيل
    Mar 2009
    الدولة
    في قلبي قطر
    المشاركات
    14,923
    أخوي معماري قطري .. بصراحة من مشاركاتك في المنتدى ونصايحك اللي مابخلت علينا فيها على العام وعلى الخاص .. مبين إنك إنسان فاهم ومتمرس وتنصح للناس ..
    ولو علي بقولك أكيد توكل على الله وافتح المكتب .. وما عليك ترى للحين فيه ناس يقدرون الخبرات ..
    بس فيه أمور فنية طبعا انت اعلم فيها كمهندس تقدر تتضح لك من خلال نظرتك للمشروع ..
    وفيه أمور فنية ثانية متعلقة بالسوق والعرض والطلب والمنافسين وتفرغك للمشروع ..الخ
    واتفق بالذات مع إخواني شموخ دائم وبن غيث في اللي ذكروه لك ..
    ادرس خياراتك عدل ووازن بينها وبين قدرتك على إدارة المشروع ..والله يوفقك

  7. #27
    عضو نشط الصورة الرمزية فواز1976
    رقم العضوية
    32387
    تاريخ التسجيل
    May 2010
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    523
    بتكلم لك من حكم خبره وتجربه تلامس وضعك تقريبا

    انا موظف وفتحت مكتب هندسي وكنت استهدف الفئه التي تبحث عن التميز والكمال
    ولله الحمد مشى المكتب نوعا ما، على الرغم من مشكله اقناع الناس بالسعر وانا خدماتنا مختلفه. طبعا ما تلوم الناس لانه مشروع بناء فيلا خاصه او عماره استثماريه شي لا يتكرر كثيرا لاغلبهم فلهذا لا تجدهم يتكلمون من خبره
    المشاكل التي واجهتها هي:
    - الحصول على موظفين جيدين
    - التكلفه التشغيليه
    - متطلبات العملاء والذي للاسف ان بعضهم يعتقد ان كثر الطلبات والتغييرات تؤدي للحصول على تصميم جيد وبنفس الوقت تحليل للمبلغ المدفوع
    - التعاون مع مكاتب اخرى محليه وضعني باحراجات كثيره وكبدني خسائر ماديه
    - المحافظه على المهندسين المتميزين ، حيث ان بعض المكاتب تعرض عليهم عروض لسرقتهم منك
    - تغير اشتراطات الهيئه الهندسيه ، مما اضطرني لاغلاق مكتبي ، حيث انهم اشترطوا التفرغ التام او ادخال شريك متفرغ (شرط جديد من الهيئه الهندسيه بالسعوديه)

    من خبرتي العمليه في مجال وظيفتي اتاحت لي العمل تقريباً في جميع مراحل البناء من التصميم الى مراجعه التصميم والى الاشراف على التنفيذ والى الكشف قبل قبول المبنى وغيرها من خبرات ذات علاقه، منها خرجت بفكره اوضح عن مشروعي المستقبلي اذا اردت ان افتح عمل ذا صله بالمجال الهندسي، بحيث اتخصص باحد المجالات التاليه:
    - اداره المشاريع
    - اختبارات وفحص التربه، الخرسانه ،،،، وغيرها من الاختبارات التخصصيه
    - مراجعه المخططات والموافقه عليها وهذه تتطلب شهادات متخصصه خصوصاً فيما يتعلق بمجال السلامه والحرائق
    - الدخول بشراكات مع مكاتب عالميه متخصصه بالمشاريع الكبيره ، بحيث اتخصص بالجانب المعماري واترك الباقي لهم. وهذا ما وجدته مطبق بالخارج . طبعاً للمشاريع الكبيره فقط
    ذو العقل يشقى في النعيم بعقلِهِ وأخو الجهالة في الشقاوة ينعمُ
    والناس قد نبذو الحفاظ , فمطلق ينسى الذي يولي , وعاف يندم
    لا يخدعنّك من عدوّ دمعةً وارحم شبابك من عدوٍ تُرحَمِ
    ومن البليّة عذل من لا يرعوي عن جهلِهِ , وخطاب من لايفهمِ
    ومن العداوة ما ينالك نفعُهُ ومن الصداقة ما يضر ويؤلمُ
    والذل يظهر في الذليل مودةً وأود منه لمن يود الأرقم

  8. #28
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,557
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نور الحور مشاهدة المشاركة
    أخوي معماري قطري .. بصراحة من مشاركاتك في المنتدى ونصايحك اللي مابخلت علينا فيها على العام وعلى الخاص .. مبين إنك إنسان فاهم ومتمرس وتنصح للناس ..
    ولو علي بقولك أكيد توكل على الله وافتح المكتب .. وما عليك ترى للحين فيه ناس يقدرون الخبرات ..
    بس فيه أمور فنية طبعا انت اعلم فيها كمهندس تقدر تتضح لك من خلال نظرتك للمشروع ..
    وفيه أمور فنية ثانية متعلقة بالسوق والعرض والطلب والمنافسين وتفرغك للمشروع ..الخ
    واتفق بالذات مع إخواني شموخ دائم وبن غيث في اللي ذكروه لك ..
    ادرس خياراتك عدل ووازن بينها وبين قدرتك على إدارة المشروع ..والله يوفقك
    الله يسلمج أُخت نور وصدقيني مقصر وايد والله والشغل الهندسي يبي له صبر وطولة بال .. إن شاء الله النية موجودة وبارتب أُموري على هالأساس .. المشكلة الحين في الشريك المتفرغ 100% وهو اللي بيكون المدير الرسمي للمكتب .. إذا قطري وموجود الوضع بيكون سهل لكن إذا من برا وكفالة وقصة هذي فيها إحتمال الخسارة وارد.. عقدوا الأُمور لجنة التصنيف بمتطلباتهم.

  9. #29
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,557
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فواز1976 مشاهدة المشاركة
    بتكلم لك من حكم خبره وتجربه تلامس وضعك تقريبا

    انا موظف وفتحت مكتب هندسي وكنت استهدف الفئه التي تبحث عن التميز والكمال
    ولله الحمد مشى المكتب نوعا ما، على الرغم من مشكله اقناع الناس بالسعر وانا خدماتنا مختلفه. طبعا ما تلوم الناس لانه مشروع بناء فيلا خاصه او عماره استثماريه شي لا يتكرر كثيرا لاغلبهم فلهذا لا تجدهم يتكلمون من خبره
    المشاكل التي واجهتها هي:
    - الحصول على موظفين جيدين
    - التكلفه التشغيليه
    - متطلبات العملاء والذي للاسف ان بعضهم يعتقد ان كثر الطلبات والتغييرات تؤدي للحصول على تصميم جيد وبنفس الوقت تحليل للمبلغ المدفوع
    - التعاون مع مكاتب اخرى محليه وضعني باحراجات كثيره وكبدني خسائر ماديه
    - المحافظه على المهندسين المتميزين ، حيث ان بعض المكاتب تعرض عليهم عروض لسرقتهم منك
    - تغير اشتراطات الهيئه الهندسيه ، مما اضطرني لاغلاق مكتبي ، حيث انهم اشترطوا التفرغ التام او ادخال شريك متفرغ (شرط جديد من الهيئه الهندسيه بالسعوديه)

    من خبرتي العمليه في مجال وظيفتي اتاحت لي العمل تقريباً في جميع مراحل البناء من التصميم الى مراجعه التصميم والى الاشراف على التنفيذ والى الكشف قبل قبول المبنى وغيرها من خبرات ذات علاقه، منها خرجت بفكره اوضح عن مشروعي المستقبلي اذا اردت ان افتح عمل ذا صله بالمجال الهندسي، بحيث اتخصص باحد المجالات التاليه:
    - اداره المشاريع
    - اختبارات وفحص التربه، الخرسانه ،،،، وغيرها من الاختبارات التخصصيه
    - مراجعه المخططات والموافقه عليها وهذه تتطلب شهادات متخصصه خصوصاً فيما يتعلق بمجال السلامه والحرائق
    - الدخول بشراكات مع مكاتب عالميه متخصصه بالمشاريع الكبيره ، بحيث اتخصص بالجانب المعماري واترك الباقي لهم. وهذا ما وجدته مطبق بالخارج . طبعاً للمشاريع الكبيره فقط
    حي الله الأخ فواز من السعودية

    تصدق انت قلت كل اللي اعرفه .. وصدقني إدارة مشروعات التصميم والتنفيذ هي أحسن حل من مكتب تصميم متكامل للأسباب اللي ذكرتها.. انا أعرف مكتب تصميم دولي يشتغل في قطر وكم دولة أُوروبية وآسيوية ويصمم ويشرف على مشاريع دسمة في قطر .. المشكلة يا اخوي ان حصل شفط للمهندسين الخبراء لتصميم وتنفيذ مشروع كبير عبارة عن مدينة متكاملة .. بتكلفة 10 مليارات جنيه استرليني .. بس البلد في آسيا .. والجنيه الاسترليني عملة المكتب الأساسية لأنه في لندن .. المهم حصل جذب كبير للمهندسين وطبعاً تبقى منطقتنا بمهندسين أي كلام والزين يروح للمشروع الجديد، وهذا شيء أساسي من مثل ما تفضلت سرقة المهندسين.

    فالأفضل فتح مكتب محدود وتطويره تدريجياً حسب وضع السوق.

  10. #30
    عضو
    رقم العضوية
    44014
    تاريخ التسجيل
    Oct 2012
    المشاركات
    52
    بالتوفيق

صفحة 3 من 4 الأولىالأولى 1234 الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •