اللّهُـمَّ بِكَ أَصْـبَحْنا وَبِكَ أَمْسَـينا ، وَبِكَ نَحْـيا وَبِكَ نَمُـوتُ وَإِلَـيْكَ النُّـشُور.
|
اللّهُـمَّ بِكَ أَصْـبَحْنا وَبِكَ أَمْسَـينا ، وَبِكَ نَحْـيا وَبِكَ نَمُـوتُ وَإِلَـيْكَ النُّـشُور.
مؤشر الشال لبورصة قطر يرتفع بـ 1.9% في أسبوع
أشار التقرير الأسبوعي لشركة (الشال للخدمات الاقتصادية) إلى أن بورصة قطر شهدت أداء إيجابيا لأسبوع 29/04/2012 (خمسة أيام تداول).
وكانت قراءة مؤشر الشال في نهاية يوم الخميس الماضي 1,241.62 نقطة، بارتفاع بنسبة 1.97% عن إقفال الأسبوع الذي سبقه (خمسة أيام تداول 1,217.63 نقطة). ومؤشر الشال يصدر عن شركة الشال للخدمات الاقتصادية، وهي شركة استشارات أعمال قطرية. أما مؤشر بورصة قطر، فارتفع بنسبة 0.10% عن إقفال الأسبوع الذي سبقه وأقفل على 8,669.89 نقطة في نهاية يوم الخميس الماضي.
وبيّن التقرير أن قيمة الأسهم المتداولة ارتفعت بنسبة 29.1% لتصل إلى 2,595,857,015 ريال قطري خلال خمسة أيام من التداول، مقابل 2,010,578,824 ريالا قطريا للأسبوع الذي سبقه (خمسة أيام تداول)، واحتل المرتبة الأولى القطاع المالي من حيث قيمة الأسهم المتداولة حيث بلغت نسبته 42.1%، يليه القطاع الصناعي بنسبة 23.5%، وقطاع الخدمات بنسبة 19.3%. كما ارتفع عدد الأسهم المتداولة خلال الأسبوع (خمسة أيام تداول) بنسبة 32.6% ليصل إلى 86,273,301 بمعدل يومي بلغ 17,254,660 سهما. بينما كان عدد الأسهم المتداولة خلال الأسبوع السابق 65,048,088 سهما (خمسة أيام تداول). وارتفع عدد الصفقات المبرمة إلى 33,235 بمعدل يومي عادل 6,647 صفقة، أي ارتفع عدد الصفقات المبرمة خلال الأسبوع بنسبة 14.6% مقارنة بالأسبوع الذي سبقه حين بلغ 29,012 عقداً.
قادت شركة دلالة للوساطة والاستثمار تعاملات الأسبوع بحصة بلغت نسبتها 15.4% من حيث قيمة التداول الإجمالية، تبعها مصرف الريان بنسبة 15.3%، مجموعة المستثمرين القطريين بنسبة 12.2%، شركة صناعات قطر بنسبة 6.3%، الشركة القطرية لتجارة اللحوم والمواشي بنسبة 5.3%. بينما قادت مجموعة المستثمرين القطريين تعاملات الأسبوع من حيث عدد الأسهم الإجمالية بحصة بلغت نسبتها 17.2%، تبعها مصرف الريان بنسبة 17.1%، شركة مزايا قطر للتطوير العقاري بنسبة 12.2%، شركة دلالة للوساطة والاستثمار بنسبة 8.6%، وأخيرًا شركة فودافون قطر بنسبة 6.4 %.
وأشار تقرير الشال إلى أنه من بين 42 شركة ارتفعت أسعار أسهم 22 شركة، وانخفضت أسعار أسهم 20 شركة خلال الأسبوع . حسب شركة الشال للخدمات الاقتصادية فإن كافة البيانات الواردة في تقرير الشال الأسبوعي لبورصة قطر لا يعتبر أي منها عرضًا أو توصية للاستثمار في أي من الأسهم المقيدة في السوق. كما تخلي شركة الشال مسؤوليتها عن أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة أو أي مطالبات تنتج أو تنشأ عن استخدام هذا التقرير.
من ناحية أخرى أوضح تقرير الشال أن حركة تداول الأسهم في بورصة قطر خلال شهر أبريل 2012 شهدت أداء مختلطا. فقد بلغ مؤشر الشال لبورصة قطر في نهاية شهر أبريل 1,223.51 نقطة، ما يشكل ارتفاعاً بنحو 0.12% مقارنة بنهاية شهر مارس حين أغلق عند 1,222.07 نقطة. وقد بلغت أدنى قراءة للمؤشر خلال الشهر 1,209.21 نقطة بتاريخ 19/04/2012 بينما بلغت أعلاها عند 1,227.95 نقطة بتاريخ 01/04/2012. أما بورصة قطر، فقد انخفضت بنسبة -0.99%، من 8,790.73 نقطة نهاية شهر مارس إلى 8,703.64 نقطة نهاية شهر أبريل.
وبلغ إجمالي كمية الأسهم المتداولة خلال شهر أبريل 2012 (22 يوم عمل) نحو 277.31 مليون سهم، بارتفاع بلغ نحو 25.6% مقارنة بكمية الأسهم المتداولة خلال شهر مارس (20 يوم عمل) حيث كانت 220.77 مليون سهم، وبمعدل يومي ارتفع إلى 12.605 مليون سهم مقارنة بمعدل شهر مارس البالغ نحو 11.038 مليون سهم.
وأشار التقرير إلى أن قيمة الأسهم المتداولة خلال الشهر بلغت نحو 7.50 مليار ريال قطري ما يشكل ارتفاعاً نسبته نحو 16.9% عن شهر مارس حين بلغت قيمة الأسهم المتداولة 6.41 مليار ريال قطري. وكانت أعلى قيمة للأسهم المتداولة قد تحققت في يوم واحد 651.28 مليون ريال قطري بتاريخ 30/04/2012، في حين سجلت البورصة أدنى أداء لها من حيث قيمة التداول خلال شهر أبريل بتاريخ 08/04/2012 عندما بلغت قيمة الأسهم المتداولة 206.51 مليون ريال قطري. وبلغ المعدل اليومي لقيمة الأسهم المتداولة 340.71 مليون ريال قطري، مقارنة بمعدل يومي بلغ 320.53 مليون ريال قطري خلال شهرمارس. في حين بلغ إجمالي عدد الصفقات المبرمة نحو 116,392 صفقة، بارتفاع بنسبة 22.2% عن إجمالي عدد الصفقات المبرمة خلال شهر مارس 2012 (95,263 صفقة). من بين 42 شركة، ارتفعت أسعار أسهم 24 شركة في شهر أبريل من العام الحالي وانخفضت أسعار أسهم 15 شركة بينما لم تتغير أسعار 3 شركات. وقد ارتفعت رسملة السوق لمجموع الشركات المسجلة (42 شركة) لتعادل 463.89 مليار ريال قطري نهاية شهر أبريل، مسجلة ارتفاعاً قدره 0.12% مقارنة بإجمالي القيمة السوقية في نهاية شهر مارس (463.35 مليار ر. ق). احتل القطاع المالي المرتبة الأولى من حيث القيمة السوقية، فقد مثل 42.1% من إجمالي هذه القيمة، يتبعه قطاع الصناعي بنسبة 25.0%، قطاع الخدمات بنسبة 18.4%، قطاع الاتصالات بنسبة 8.5%، قطاع المنافع بنسبة 5.7%، وأخيرا القطاع الصحي بنسبة 0.3%.
الأداء المقارن لأسواق مالية منتقاة
انتهى شهر أبريل، وهو رابع شهور السنة، بأداء كلي للأسواق الـ 14 مماثل لأداء ربع السنة الأول، فمازالت 13 سوقاً تحقق أداءً موجباً، ولكن مع تغيير في بعض المواقع، وسوق وحيد أداؤه سالب، منذ بداية العام، وهو السوق القطري. فالأداء السالب خلال شهر أبريل طال 10 أسواق إذا اعتمدنا المؤشر الوزني للسوق الكويتي، بينما حققت 4 أسواق نمواً موجباً، وجاء التغيير في المواقع بسبب المستوى المتفاوت للخسائر أو المكاسب.
فمع نهاية شهر أبريل، قفز سوق دبي إلى صدارة الأسواق في مكاسبه، مقارنة بنهاية العام الفائت، بدلاً من السوق السعودي، الذي حل ثانياً، رغم أن السوقين حققا خسائر خلال الشهر، إلا أن خسائر السوق السعودي بلغت -3.5% بينما لم تتعدّ -1.1% لسوق دبي. وخلال الشهر، حقق السوق الفرنسي أعلى الخسائر بحدود -6.2% بسبب نتائج الانتخابات الفرنسية التي رجحت احتمال فوز المرشح الاشتراكي في انتخابات الرئاسة الفرنسية -06/05/2012- الذي حل في المقدمة في انتخابات أبريل الأولية، وأسهم أيضاً، في زيادة جرعة المخاوف، نزوع الفرنسيين إلى اليمين المتطرف بسبب تبعات الأزمة الاقتصادية. وحقق السوق الياباني ثاني أعلى الخسائر وبحدود -5.6%، وترجل عن مركزه الثالث، في نهاية مارس الفائت، لصالح السوق الألماني. بينما كان السوق الصيني أكبر الرابحين، خلال أبريل الفائت، إذ حقق مكاسب بنحو 5.9%، وتلاه في المرتبة الثانية بتحقيق المكاسب المؤشر السعري لسوق الكويت بإضافة نحو 3.3%.
ولا يبدو من قراءة أداء الأسواق أن هناك هوية موحدة، تبعاً للتوزيع الجغرافي أو التصنيف الاقتصادي لها، فبينما احتل صدارة الأداء الموجب، لتلك الأسواق، كل من سوق دبي والسوق السعودي، جاء في ذيل القائمة سوقان من الإقليم، أيضاً، هما السوق القطري وحيداً، في المنطقة السالبة، خلافاً للمنطق، وعلى حافتها سوق البحرين. وشارك السوق الألماني كل من السوق الصيني والهندي وداو جونز في مراكز متقدمة، أي ضمن المراكز السبعة الأولى، وشارك أسواق أبوظبي ومسقط والكويت كل من السوقين البريطاني والفرنسي، ضمن قائمة النصف الأقل أداء. ويبقيان وحدهما، مؤشرا سوق الكويت للأوراق المالية الرسميان، مشاركين في المنطقتين، الأفضل أداء للسعري، والأضعف أداء للوزني، والواقع أن المؤشر السعري حقق مكاسب بحدود 3.3% في شهر أبريل، والمؤشر الوزني فقد -0.7% (انظر الجدول) في شهر أبريل، أي قراءة متناقضة للسوق نفسه، وهو أمر يجب ألا يستمر، ونحن موعودون، من إدارة السوق، بإصدار مؤشر محترم جديد.
أرباح وإيرادات الشركات
ارتفعت إجمالي أرباح الشركات الصافية حتى نهاية الربع نهاية 2011 بنسبة قدرها 27.6% لتعادل هذه الأرباح 38,030,848,354 ريال قطري، مقابل 29,795,851,146 ريال قطري للفترة نفسها من العام 2010. و كان القطاع الصناعي الأكثر ارتفاعاً مقارنة مع باقي القطاعات الاقتصادية من حيث نسبة ارتفاع الأرباح الصافية فقد عادلت هذه النسبة للقطاع الصناعي 62.1%، بينما ارتفعت أرباح القطاع المالي الصافية بنسبة 21.1% وارتفعت أرباح قطاع الخدمات الصافية بنسبة 1.9%.
تصدرت الشركات الخمس التالية باقي الشركات المدرجة من حيث نسبة نمو الأرباح الصافية: الشركة المتحدة للتنمية بنسبة 527.5%، تبعتها شركة مزايا قطر للتطوير العقاري بنسبة 225.4%، شركة إزدان العقارية بنسبة 184.7%، الشركة القطرية لتجارة اللحوم والمواشي بنسبة 90.0%، شركة دلالة للوساطة والاستثمار بنسبة 72.1%.من جهة أخرى ارتفعت إجمالي إيرادات الشركات ما بين بداية سنة 2011 حتى نهاية الربع نهاية 2011 بنسبة قدرها 13.3% لتعادل هذه العوائد 133,046,753,210 ريال قطري مقابل 117,408,731,528 ريال قطري للفترة نفسها في 2010.
وأوضح التقرير أن القطاع الصناعي تصدر باقي القطاعات من حيث نسبة ارتفاع الإيرادات فقد عادلت هذه النسبة 34.2%، بينما ارتفعت إيرادات القطاع المالي بنسبة 3.5% وانخفضت عوائد قطاع الخدمات بنسبة -12.2%.
تصدرت الشركات الخمس التالية باقي الشركات المدرجة من حيث نسبة نمو العوائد حتى نهاية عام 2011: الشركة المتحدة للتنمية بنسبة 257.2%، شركة الخليج للمخازن بنسبة 227.8%، شركة مزايا قطر للتطوير العقاري 154.2%، الشركة القطرية الألمانية للمستلزمات الطبية 98.8%، شركة الدوحة للتأمين 81.8%.
qnb أكبر بنك خليجي في الأرباح والموجودات
الدوحة - الراية: أظهرت القائمة الدورية التي تنشرها "أرقـام" عن أكبر البنوك الخليجية، أن بنك " قطر الوطني" تقدم إلى المرتبة الأولى كأكبر بنك خليجي من حيث الموجودات مع ارتفاع حجم أصول البنك بنهاية الربع الاول من هذا العام الى 85.4 مليار دولار مسجلا أعلى نسبة نمو بنحو 28 %، ومتخطيا بذلك البنك السعودي غير المتداول في السوق "الاهلي التجاري" والذي احتل المرتبة الثانية في القائمة باصول للبنك بلغت 83.7 مليار دولار.
وحسب موقع " ارقام " يجيء تصدر "قطر الوطني" على خلفية النمو الكبير والمتواصل الذي سجله خلال الـ 4 سنوات الماضية حيث تضاعفت أصوله بثلاث مرات تقريبا، وذلك بفضل تدفق الودائع وزيادة محفظة القروض لمشاريع الحكومة القطرية التي تمتلك 50 % من أسهم البنك.
وتراجع "بنك الامارات دبي الوطني" عن مستوياته السابقة مع احتلاله المركز الثالث بعد أن كان في المرتبة الثانية خلال العام السابق والأول قبل عامين، وذلك مع انخفاض حجم موجودات البنك بـ 1 %. ولم يحقق البنك الذي نجم عن اندماج أكبر بنكين في دبي أي نمو يذكر في السنوات الثلاث سنوات الماضية بفعل تعرضه الكبير للقطاع العقاري بالامارة.
وتضمنت القائمة أربعة بنوك سعودية تشمل "الراجحي" و"سامبا" و"الرياض"، فيما احتل البنكان الكبيران في ابو ظبي المرتبتين الرابعة والتاسعة.
وعلى صعيد الارباح، حافظ بنك "بنك قطر الوطني" و"الراجحي" على المركزين الأول والثاني على التوالي، بعد تسجيل الاول نموا في الأرباح للربع الاول من هذا العام بنسبة 17 % لتصل الى 550.4 مليون دولار، فيما سجل الراجحي أرباحا بلغت 536.1 مليون دولار بنسبة نمو مقارن بلغت 18 %.
وتقدم "بنك الكويت الوطني" ليحتل المركز الخامس بدلا من المركز السابع، كما تقدم بنك الرياض ليحتل المركز الثامن بدلا من المركز السابع.
وساهم ارتفاع أرباح كل من "ساب" في السعودية و"أبوظبي التجاري" في دخول البنكين لقائمة البنوك العشرة الاكبر من حيث الربحية في منطقة الخليج باحتلالهما المركزين التاسع و العاشر على التوالي، وذلك في مقابل خروج بنك "الامارات دبي الوطني" من القائمة بعد تراجع أرباحه خلال الربع الاول بنسبة 55 %.
أما من حيث ودائع العملاء، حافظ البنك " الاهلي التجاري " على المركز الأول بودائع بلغ حجمها بنهاية الربع الاول من العام الحالي 66.1 مليار دولار بفارق 6 مليارات دولار عن بنك " قطر الوطني " الذي يليه في القائمة.
وتساوى عدد البنوك الإماراتية مع البنوك السعودية في القائمة، بعد خروج بنك " الخليج الاول " من القائمة مقابل صعود البنك "السعودي الفرنسي" .
وفي جانب القروض، ساهم النمو الحاصل في ميزانية بنك " قطر الوطني " الى تقدم البنك الى المركز الثاني بحجم إقراض بلغ 55.2 مليار دولار مقلصا بذلك الفارق بينه و بين " الامارات دبي الوطني " أكبر البنوك الخليجية من حيث القروض، و التي بلغت بنهاية مارس الماضي 55.6 مليار دولار.
البورصة تكسب
الدوحة - الراية : أنهت بورصة قطر جلسة منتصف الأسبوع على ارتفاع ، بعد ان استعاد مؤشر السوق نغمة الارتفاعات مجددا ليضيف إلى رصيده بنهاية تعاملات أمس حوالي 14 نقطة بما يعادل 0.17 في المائة ليغلق عند مستوى 8666 نقطة، وذلك من خلال تداول أسهم 39 شركة، حيث ارتفع منها 18 سهماً ،فيما تراجعت أسعار 14 سهماً عند الإغلاق ،واستقرت أسعار 7 أسهم في نهاية أمس.
وكان مؤشر السوق قد شهد ارتفاعا في تعاملات أمس مدعوما بعمليات شراء قوية على الأسهم القيادية وسط أنباء ايجابية بشأنها. فيما شهدت السيولة التي جرى تداولها أمس تراجعا واضحا مقارنة بالجلسة الماضية، حيث بلغت أحجام التداولات 8.84 مليون سهم تقريباً مقارنة بنحو 14.41 مليون سهم في جلسة الأمس الأول ، بانخفاض بلغت نسبته 38.5% تقريباً.وبلغت قيم تداولات أمس 295.70 مليون ريال تقريباً مقابل حوالي 468.87 مليون ريال في الجلسة السابقة، بتراجع تُقدر نسبته بنحو 36.9%. أما الصفقات فبلغت عند الإغلاق 4676 صفقة مقارنة مع 5728 صفقة في الجلسة السابقة، بتراجع في الصفقات بأكثر من 18.3%.
وعلى مستوى المساهمة القطاعية ، فجاء معظمها على انخفاض بصدارة قطاع الصناعات الذي هبط بنسبة 0.03% ليغلق عند مستوى 2.575 نقطة تلاه قطاع النقل تراجع بنسبة 0.07% ليغلق عند مستوى 1.419 نقطة وقطاع العقارات انخفض بنسبة 0.25% ليغلق عند مستوى 1.604 نقطة وقطاع التأمين انخفض بنسبة 0.76% ليغلق عند مستوى 2.010 نقطة وأخيرا قطاع الاتصالات تراجع بنسبة 0.04% ليغلق عند مستوى 1.197 نقطة ، بينما ارتفع قطاع البنوك بنسبة 0.27% ليغلق عند مستوى 2.037 نقطة وقطاع البضائع والخدمات الاستهلاكية نما بنسبة 0.62% ليغلق عند مستوى 4.418 نقطة .
وبالنسبة للأسهم النشطة فتصدرها سهم مزايا قطر ،حيث بلغ عدد الأسهم التي تم التداول عليها حوالي 1.719 مليون سهم، تلاه سهم مجموعة المستثمرين القطريين بعدد أسهم بلغت 1.101 مليون سهم، وسهم الخليج الدولية للخدمات جاء بعدد أسهم بلغت 978.769 ألف سهم، وأما سهم قطر لنقل الغاز- ناقلات جاء بعدد أسهم بلغت 881.603 ألف سهم وأخيرا سهم مصرف الريان تم التداول على 676.074 ألف سهم.
إزدان:التعاملات العقارية تعود إلى الاستقرار
الأراضي الفضاء تستحوذ على 42.5% من مجمل مبيعات الأسبوع
الدوحة - الراية: قالت شركة إزدان العقارية إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي استقرارًا في التعاملات العقارية على مستوى المُبايعات والرهن، وذلك بعد أسبوع استثنائي تخطت فيه التعاملات حاجز الملياري ريال، مشيرة إلى أن حجم المُبايعات للأسبوع الممتد من 29 أبريل ولـ 3 مايو الجاري شهد تراجعًا بنسبة 77% مقارنة مع الأسبوع السابق في حالة احتساب الصفقات الاستثنائية التي سجلت في الأسبوع السابق وبلغت قيمتها نحو 1.7 مليار ريال، أما إذا تم استثناء هذه الصفقات فإن التعاملات العقارية تكون قد شهدت استقرارًا في قيم المُبايعات عند مستوى نصف مليار ريال، حيث سجلت قيمة المبايعات العقارية للأسبوع الماضي 498 مليون ريال وفقًا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وتراجع عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي إلى 157 صفقة مقابل 167 صفقة في الأسبوع السابق بنسبة تراجع بلغت 6%.
وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 100 مليون ريال وهي نفس القيمة المسجلة في الأسبوع السابق إذا ما استثنينا الصفقات الاستثنائية الكبرى.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد تصدرت بلدية الدوحة تعاملات الأسبوع من حيث قيمة الصفقات المنفذة، وبلغت قيمة التعاملات العقارية في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي 201.7 مليون ريال مقابل 1773.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته حوالي 88 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 40.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وذلك عن طريق تنفيذ 37 صفقة مقابل 51 صفقة في الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 50.4 مليون ريال وهي نتيجة بيع فيلا في المنصورة مساحتها 2343 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 21.5 ألف ريال، كما تم بيع عمارة سكنية في منطقة النجمة بسعر 14.7 مليون ريال مساحتها 1007 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 14.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة السد بسعر 13 مليون ريال مساحته 533 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 23.5 ألف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة السد بسعر 11.9 مليون ريال مساحته 320 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 37.2 ألف ريال.
وتم بيع بيت للسكن في فريج عبد العزيز مساحته 431 مترًا مربعًا بسعر 10.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 23.9 ألف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في المنصورة مساحته 477 مترًا مربعًا بسعر 10 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 21 ألف ريال، وتم بيع فيلا في روضة الخيل مساحتها 1255 مترًا مربعًا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6.4 ألف ريال.
وتم بيع بيت في الدوحة الجديدة مساحته 542 مترًا مربعًا بسعر 6.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 12.1 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 15.7 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 31.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 84.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 170 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 5 فلل و15 بيتًا سكنيًا و3 عمارات سكنية.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة تعاملات الأسبوع، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الريان 88.1 مليون ريال مستحوذة على 17.7% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 27 صفقة وبارتفاع في قيمة التعاملات بنسبة 25% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 32.5 مليون ريال، نتيجة بيع عمارة إدارية ومحلات تجارية في منطقة معيذر مساحتها 1066 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 30.4 ريال، وتم كذلك بيع أرض فضاء في منطقة أم السنيم مساحتها 1500 متر مربع بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2529 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في الغرافة بسعر 3.2 مليون ريال مساحتها 678 مترًا مربعًا بسعر 4395 ريالاً للمتر المربع، وتم بيع بيت للسكن في منطقة اللقطة بسعر 3 ملايين ريال مساحته 909 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 3300 ريال.
واستحوذت الأراضي على نسبة 38.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 33.7 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 54.4 مليون ريال وشملت بيع 7 فلل و3 بيوت سكنية وعمارة إدارية وتجارية.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 86.2 مليون ريال وبنسبة 17.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة ارتفاعًا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت 38.3 بالمائة من حيث قيمة التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 25 مليون ريال لأرض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 12525 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 1996 ريالاً، وتم بيع حوطة في منطقة الخريطيات مساحتها 3107 أمتار مربعة بسعر 10 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 3218 ريالاً، كما تم بيع فيلا في الخريطيات مساحتها 1375 مترًا مربعًا بسعر 5 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 3636 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في الخريطيات مساحتها 1702 متر مربع بسعر 4.6 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 2700 ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 68% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة إجمالية بلغت 58.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 32 بالمائة من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 27.7 مليون ريال.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 9.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 49.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 26 صفقة، وبتراجع في قيمة التعاملات بنسبة 79 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.8 مليون ريال لبيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 888 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 5400 ريال، وتم بيع فيلتين متلاصقتين في منطقة الوكرة مساحتهما 675 مترًا مربعًا بسعر 3.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4888 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1508 أمتار مربعة بسعر 3.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 2152 ريالاً، كما تم بيع فيلا في الوكرة مساحتها 533 مترًا مربعًا بسعر 3.1 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 5910 ريالات.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 54 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 26.75 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 46 بالمائة من قيمة التعاملات نتيجة بيع 9 فلل وبيت واحد بقيمة إجمالية 22.75 مليون ريال.
صبحكم الله بالخير والربح الوفير...تمنياتي للجميع بتداول موفق ومربح...
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
وصبحك الله بكل خير
نور على نور يهدي الله لنوره من يشاء ويضرب الله الأمثال للناس والله بكل شيء عليم
إستراتيجية جديدة لـ "مواشي القطرية " للإستثمار في الأمن الغذائي:
أكد السيد أحمد ناصر سريع الكعبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة القطرية لتجارة اللحوم والمواشي "مواشي" ان الاستراتيجية الجديدة للشركة ستتجه للاستثمار بقوة في مجال الامن الغذائي وعدم الاقتصار علي تجارة اللحوم والمواشي ، بما يتماشي واستراتيجية برنامج قطر الوطني للامن الغذائي.
وكشف الكعبي ان مواشي في اطار خططها الجديد ستركز علي الانتاج والتصنيع واعطاء الاولوية للقيمة المضافة لمنتجاتنا، مشيرا الي ان الشركة بصدد الاستثمار في الدواجن والاعلاف ، وتخطط حاليا لامتلاك اسطول بواخر لنقل الماشية واقامة مصنع للحوم في قطر، وهذه الاستثمارات ستساهم بشكل قوي في تعظيم ارباح الشركة ومساهميها في الفترة القادمة والمساهمة الفعالة في تحقيق الامن الغذائي لدولة قطر.
ولفت الكعبي الي ان قرار الحكومة بالتخلي عن خططها للاستحواذ علي الشركة يعود في المقام الاول الي قناعتها بتجاوز الشركة للمشكلات التي كانت تعاني منها ونجاحها في الوقوف مجددا علي اقدامها ، وبالتالي فان هذه الخطوة تعكس ثقة الحكومة في الشركة وحرصها علي دعمها للاستمرار في تامين سلعة استراتيجية تمثل عنصر رئيسي من الامن الغذائي للدولة ، مشددا علي ان هذا التراجع يمثل حافزا لمجلس الادارة والادارة التنفيذية لتحقيق المزيد من النجاحات والنهوض بالشركة وجعلها من كبريات الشركات في مجال الامن الغذائي بالمنطقة.
وشدد الكعبي كما نقلت "الشرق القطرية" علي ان النتائج القوية التي حققتها الشركة في الربع الاول من العام الحالي والذي شهدت نمو الارباح بنسبة فاقت 117 % مقارنة مع العام الماضي حيث تجاوزت 20.3 مليون ريال مقارنة مع 9.3 مليون ريال في الربع الاول من عام 2011 ، وهو يعكس الجهود الكبيرة لمجلس الادارة والادارة التنفيذية في الارتقاء باداء الشركة ، خصوصا ان هذه الارباح كلها ارباح تشغيلية ، هذا بالاضافة الي نمو المبيعات في الربع الاول من هذه السنة بما يفوق 37 % وهو الاداء الذي سينعكس ايجابيا علي تعظيم العائد علي المساهمين.
التعديل الأخير تم بواسطة مهندس_قطري ; 09-05-2012 الساعة 06:57 AM
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
صبحكم الله جميعا بكل خير وربح
يعطيك العافية يا باشا
رب اغفرلي وارحمني وتب علي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير
استغفر الله العظيم
ضوابط المشاركة
