طريقة تنفيذ مشروع بناء ++ متجدد

[بن غيث]

تسلم للنصايح الذهبية

جزاك الله خير بوخالد

[بن غيث]

استمر يا مهندس .. خلنا نشوف الابداعات

السلام عليكم ورحمة الله

أنا أسف تأخرت في تكملة الموضوع بسبب انشغالي
وعدم تركيزي جيداً في الفترة الاخيرة

لكن .. مستمرين أن شاء الله ..

[Msaber]

جزاكم الله خيرا

[حسام سلامة]

تبارك الرحم اتمنى لكم التوفيق الدائم
ان عمل أحدكم عملا. فليتقنه

[بن غيث]

أنا أسف على عدم تكملة الموضوع .. لآني أحسست بأنه ليس قوي بما يكفي ولا يشمل كل التفاصيل



لذلك سوف أطرح أسئلة فنية مهمة لجميع المقبلين على البناء .. أو من لديهم مشاكل حالية في الصيانة والترميم .. وأجاوب عليها مع الشرح بالصور
وأرجوا من أخواني في القسم مساعدتي في حال لم أوضح الفكرة بشكل جيد ..

[بن غيث]

س .. ما ھى فائدة او اھداف التقریر الیومى daily report بالنسبة للمالك او للشركة المنفذة للمشروع والذي يجب على الاستشاري أرسال نسخه منه للطرفين بشكل يومي .. سواء بالبريد الالكتروني او رسائل قصيرة ..؟؟



1 - تسجیل حالات الطقس المختلفة ..
أ - معرفة ظروف الطقس مسبقاً تساعد على اتخاذ بعض الاحتیاطات الضروریة ( الجو الحار ، الریاح ، الأمطار ……… )
ب - تستدعي بعض الحالات العلاجیة معرفة ظروف الجو التي كانت سائدة في ذلك الیوم .

٢- بیان عدد العمال ومھنة كل فریق منھم .

٣- بیان عدد المھندسین والفنیین المتواجدین من قبل المقاول .

٤- تسجیل الآلات والمعدات المھمة الصالحة للعمل .

٥- بیان المواد التي تم توریدھا في ذلك الیوم ومدى مطابقتھا للمواصفات وسلامة تخزینھا.

٦- بیان الأعمال الجاري تنفیذھا في ذلك الیوم .

٧- بیان المخالفات والمشكلات التي حصلت في ذلك الیوم .

٨- أیة ملاحظات مھمة تخص تنفیذ المشروع .

9 - تجمیع البیانات السابقة فترة من الزمن تساعد على معرفة مدى جدیة المقاول في العمل لإنھاء المشروع .

10 - البیانات السابقة تفید كثیراً في تقویم خسارة صاحب العمل أو المقاول عند حدوث الاختلافات ، والرغبة في تحدید الواقع الفعلي الیومي للمشروع .. وحساب التكلفة الیومیة للمعدات والعمال

11 - یساعد إدارة المتابعة على المتابعة الدوریة للمشروع عن كثب .

12- بیان المعلومات المختصرة والمفیدة جداً التي تعطي المسئولین فكرة موجزة عن سیر العمل بالمشروع .. والصعوبات التي قد تواجههم وكیفیة التغلب علیھا .

13- التعرف على سیر النشاط."ایاً كان نوعة".

14- معرفة الافكار والإبتكارات الجدیدة والمستحدثة فى النشاط .

15- معرفة الإجابیات والسلبیات للاستفادة منھا مستقبلا .

16- یعتبر توثیقاً للنشاط الذى تم القیام به للرجوع إلیه وقت الحاجة.

17- تساھم في التخطیط لأنھا توفر كمیة كبیرة من البیانات و المعلومات اللازمة لأعداد الخطط.

18- تسھل عملیة التنسیق بین الاستشاري والمقاول و ذلك عبر تبادل المعلومات و البیانات .

19- تیسر اعمال الرقابة على انشطة المنظمة حیث تبین التقاریر ما تم انجازه و كیفیة الإنجاز و كذلك الصعوبات و مقترحات التغلب علیھا .

20- قیاس مدى الوصول إلى الھدف المنشود .

21- تحدید الصعوبات التي واجھت النشاط .

22- الشعور بالإنجاز وزیادة الثقة بالنفس لجميع الاطراف.

23- المساعدة في التخطیط لأنشطة المستقبل.

[بن غيث]

س .. ما فائدة الاجتماعات الدوریة ( الاسبوعیة ) بین كلا من أطراف المشروع ( الاستشاري .. المقاول .. مالك العقار ) ...؟؟


تساھم الاجتماعات الدوریة فى البحث ومناقشة ما قد یكون ھناك من مشاكل في التنفیذ أو معوقات تعرقل سیر العمل كذلك یمكن أن تخفف أو تلغي المكاتبات والمراسلات التي قد تؤدي في بعض الحالات إلى سوء الفھم بین الأطراف المختلفة ..

كما أنھا عامل مساعد على شرح وجھات النظر وحل المشكلات ودیاً وسریعاً

ویفضل أن تكون ھذه الاجتماعات أسبوعیاً .. ویتم إعداد محاضر موثقة وموقعة من جمیع
الحاضرین

وتحفظ في ملف خاص لسھولة الرجوع إلیھا عند الحاجة ..
والله يوفق الجميع ..

[بن غيث]

س .. تلاحظون في بعض حمامات المولات والمطاعم والفنادق وجود المغاسل أمام دورات المياه ..هل يعتبر هذا خطأ في هذا التصميم ؟


الوضع الصحیح ھو كما فى الصورة الصحیحة حیث لابد من وجود الخصوصیة ( المغاسل ) عند دخول الحمام ..

[معماري قطري]

معاك 100%

الوضع الخطأ كان مستخدم بكثرة في السابق وفي الوقت الحالي الوضع الصحيح

[بن غيث]

Ferro Scanning

جهاز يستخدم بواسطة الموجات الصوتية لمعرفة وتحديد اماكن حديد التسليح بداخل القطاع الخرسانى لأعمال الترميم والتقوية .. ويحدد العمق والقطر وحالة الصدأ
ويستعمل في شركات المقاولات الكبرى والأستشارية لمراقبة الجودة