النتائج 1 إلى 10 من 10

الموضوع: ارجو منكم الاجابه

  1. #1
    عضو نشط
    رقم العضوية
    748
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    852

    ارجو منكم الاجابه

    السلام عليكم

    ياربع عندي سؤال ماعليكم امر اذا فيه واحد يبي يبيع بيت شعبي بس للحين مطلوب لدوله

    ويوقع على مبايعه والبيت مايقدر ينقل ملكيته لانه مطلوب المبايعه طبعا من المحكمه

    هل يحمي القانون الشراي من البايع بوجود شهاده مبايعه ولايحق له المطالبه او فيه شي من المجازفه الماليه والقانونيه

    ارجو الرد شاكر لكم والله لايهينكم

  2. #2
    عضو مؤسس
    رقم العضوية
    215
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    الدولة
    قطــــــــر
    المشاركات
    5,241
    تنتقل ملكية العقار من البائع للمشتري بعقد البيع
    ويجب ان يوثق في التوثيق العقاري
    غير ذلك يبقى العقار ملكا لصاحبه

    يعني اذا ما تغير سند الملكية يبقى العقار ملكا لصاحب العقار المسجل في في الملكية
    مثلا لو ان صاحب العقار انتقل الى جوار ربه فورثته هم اللذين يورثون العقار
    وأي عقد صوري غير ذلك لا ينفع

    ويا هلااا بك
    خير الكلام ما قل ودل



  3. #3
    عضو نشط
    رقم العضوية
    748
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    852
    واحد في حاله الله لايهينك

    وجزاك الله خير

    تحياتي

  4. #4
    عضو فعال
    رقم العضوية
    1158
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    3,712
    السلام عليكم



    مليونير قادم


    اذا ناوي تشتري البيت عليك تسوي الاتي

    اول شي يسويلك توكيل بالبيع والشرى للمنزل

    ثاني شي والاهم يعطيك شيك بالمبلغ اللي تشتري فيه وازود

    تحسبا لأرتفاع الاسعار اذا ما طمع بعدين ، ويوضع الشيك بالبنك

    كرهن ، كمبياله عليه لحين وقت التسجيل الرسمي


    والله يوفقك ان شاء الله

  5. #5
    عضو نشط
    رقم العضوية
    748
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    852
    بوشهاب الله يعطيك

    ماقصرت

    وجزاك الله خير


    تحياتي

  6. #6
    عضو نشط
    رقم العضوية
    375
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    622

    ممكن سؤال

    شباب احنا شرينا بيت شعبى فى الهلال من واحد وقال لين خلص البيت 15 سنه بيتسجل باسمكم
    قلنا على بركه الله خلص البيت 15 سنه رحنا عشان اسجله فى التوثيق العقاري قالوا مانسجل وما نعطيكم ملكيه حره لان بيوت الهلال عليها هدام وعندنا بس عقد ابتدائى من صاحب البيت
    وعليه توقيع اثنين شهود شنو الحل الحين احنا نخاف يموت الريال ويطالبون الورثه وفى نفس الوقت اهو قال اذا تبون بارجع عليكم فلوسكم نفس المبلغ المدفوع لااقل ولااكثر بس البيت يسوى اكثر بوايد من المبلغ المدفوع .

    شباب ساعدونىماهو الحل الان؟؟

  7. #7
    عضو فعال
    رقم العضوية
    1158
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    3,712
    اذا متأكد من الكلام هذا ان الهلال على امر ازاله حاول تعرف كم التعويض اذا اكتر

    سوي مثل ما سبق وذكرت ، يعني خذ ضمانات اذا كان اقل رجع فلوسك افضل

    والله يوفقك اخوي

  8. #8
    عضو نشط
    رقم العضوية
    375
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    622

    اخوي بوشهاب

    اخوي بو شهاب تسلم ما قصرت بس شلون يسوي لنا الريال توكيل بالبيع والشراء واهو ماعنده ملكيه حره وانما الملكيه مشروطه اى للدوله مع انه عنده بيت ملك خاص . ولا التوكيل ماله علاقه بالملكيه سواء كانت حره ام مشروطه؟
    وحتى لو رجع المبلغ بيكون بسيط جداا وما يجيب حتى ثمن ملحق فى وقتنا الحين ؟؟
    وشى ثانى شلون اعرف اذا بيوت الهلال عليهم صج هدام ولا وشلون اعرف متى راح يعطون الناس الملكيات الحره؟؟
    اسف اخوي بو شهاااب اذا طولت عليك بالاسئله .
    التعديل الأخير تم بواسطة سهم قطري ; 16-05-2005 الساعة 03:53 PM

  9. #9
    Banned الصورة الرمزية عزيز
    رقم العضوية
    819
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    5,944
    أخوي تقدر تروح البلديه بنفسك وتعطيهم رقم صك ملكيه الأرض وهم بيقولون لك أذا عليها هدم ولا لا

    ومن سأل ماضاع يالغالي

  10. #10
    عضو فعال
    رقم العضوية
    1158
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    3,712
    مثل ما قال عزيز استفسر من التخطيط العمراني

    وبخصوص التوكيل ما يلزم اذا كان العقار حر او مشروط

    هو توكيل لتسيجيل العقار لحين زوال الشرط اللي عليه

    والافضل خذ شيك وخليه في البنك كضمان لك

    والله يوفقك يارب

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •