صندوق الصين الجديدة للاستثمار

[مغروور قطر]

رقم الخبر / 0056 /أقتصادى

صندوق الصين الجديدة للاستثمار
الدوحة فى 16 اغسطس / قنا/ اعلنت شركة / اموال للاستثمار/
العمانية وشركة / ان سى ال / المحدودة لادارة الصناديق
الاستثمارية عن فرص كبيرة للمستثمرين فى دولة قطر ودول
الخليج الاخرى عن طريق صندوق استثمارعقارى تبلغ قيمته
/ 400/ مليون دولار امريكى فى جمهورية الصين الشعبية0
وجاء فى بيان صحفى اليوم ان صندوق الصين الجديدة للاراضى
يعتبر وحدة ائتمانية تقع فى جزر كايمان وتديرها شركة / ان 0س0
0ال/ المحدودة لادارة الصناديق وبنك برمودا المملوك للبنك
البريطانى / اتش 0سى0 بى 0سى/ يعلنان عن الفرص الاستثمارية
فى الصين حيث يعتبر الاقتصاد الاسرع نموا فى العالم0
واضا

[ROSE]

دعت المستثمرين القطريين إلى المساهمة في الصندوق الموجه إلى السوق الصيني ...«أموال» العُمانية تطرح صندوقا استثماريا عقاريا بقيمة 400 مليون دولار

العوقلي: اغلاق الصندوق في سبتمبر المقبل ونسبة العائد 15% خلال 5 سنوات
نائل صلاح :
أعلنت شركة أموال للاستثمار القائمة في سلطنة عمان عن تأسيس صندوق استثماري عقاري تبلغ قيمته 400 مليون دولار في جمهورية الصين الشعبية، ودعت الشركة المستثمرين القطريين الى اغتنام الفرصة الاستثمارية من خلال الاشتراك في الصندوق الاستثماري، وذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته امس في فندق الريتز كارلتون بالاشتراك مع شركة ان سي ال المحدودة لادارة الصناديق.وتدير شركة ان سي ال المحدودة والتي تقع في جزر كايمان صندوق الصين الجديد للاراضي "وانيوان"، فيما يعد بنك برمودا المملوك بالكامل لبنك اتش اس بي سي البريطاني الوصي على الصندوق.
وجرى خلال المؤتمر الصحفي استعراض الفرص الاستثمارية القائمة في الصين التي يعتبر اقتصادها الاسرع نموا في العالم كما يعتبر سوقها العقاري من الاسواق الاسرع تطورا في العالم.

وقال السيد جاسر العوقلي الرئيس التنفيذي لشركة اموال للاستثمار ان الصندوق العقاري الذي سوف يغلق في شهر سبتمبر المقبل يهدف الى الاعلان عن عائدات سنوية صافية للمستثمرين تبلغ 15% خلال فترة استثمارية مدتها خمس سنوات، مع احتمال تحقيق اداء يفوق هذا الهدف، فيما يبلغ الحد الادنى للتعهد بالاستثمار خمسة ملايين دولار للمؤسسات ومليون دولار للافراد، يضاف اليها رسوم ادارة سنوية بنسبة 2.5% من رأس المال المستثمر تدفع مقدما كل ربع سنة.

وتحدث في المؤتمر الصحفي كل من السيد شومين تزو، رئيس مجموعة وانيوان وان. سي. ال، وهي شركة تطوير صينية يعمل فيها ما يزيد على 400 شخص، والسيد أندرو أوكسنر، رئيس شركة إن. سي. ال، والسيد جاسر العولقي، الرئيس التنفيذي لشركة أموال للاستثمار، وحسن خان، الشريك في مكتب حسن خان وشركاؤه للمحاماة، ويانغ يوكسيا، مدير شركة إن. سي. ال المحدودة لإدارة الصناديق.

وأكد المتحدثون انه سيتم التركيز حيث يكون الطلب مرتفعا والمنافسة ضعيفة، مشيرين إلى أنه في كل سنة يهاجر نحو عشرين مليون نسمة من الريف باتجاه المدن الصينية بهدف تلبية الطلب على وظائف جديدة وتترجم هذه الهجرة إلى طلب هائل على مساكن جديدة، علاوة على ذلك، فإن ازدياد حجم الثروة ينعكس في تزايد الطلب على مساكن جديدة، الأمر الذي يظهر في النمو المذهل الذي يتوقع ان يبلغ 1700% مع حلول عام 2010 للمستهلكين القادرين على شراء الكماليات «2» كما شرح السيد تزو.

وقال السيد أندرو أوكسنر، رئيس إن. سي. إل. إن «هذا الصندوق فريد من نوعه من حيث انه موجه نحو تلبية الحاجة المتنامية والبعيدة عن المضاربة للإسكان، للمستثمرين الصينيين وليس الأجانب، في أسواق سريعة النمو وآمنة».

وسيقوم الصندوق بتنفيذ استراتيجيتين للاستثمار العقاري من أجل تعظيم الأرباح والحد من المخاطر: الأولى هي تنفيذ عمليات تطوير سكني بالأساس للبيع بالتجزئة وعمليات تطوير الأراضي للاستخدامات الرئيسية في عواصم المحافظات والمناطق الحضرية الكبرى، والثانية هي السعي نحو حيازة مشاريع منجزة جزئياً أو قائمة من أصحابها المضطرين لبيعها، وذلك للاستفادة من الميزة المتعلقة بالتكلفة أو الوقت في مواجهة أية منافسة ممكنة.

ويعتبر السيد تزو أحد رواد التطوير في السوق الصينية، حيث عمل منذ عام 1992، لقد طور السيد تزو المشاريع بدعم من كبار العالمين في وانيوان، ومن بين هذه المشاريع: مشروع حديقة وانبانغ الحضرية الكائن في بودونغ، شنغاي، وهو عبارة عن مشروع إسكان بالتجزئة تم بناؤه على مساحة 470.000 متر مربع، والذي حقق أسرع المبيعات في بودونغ، شنغاي لدى انطلاقه في عام 1998 قبل ذلك قام السيد تزو بتطوير ما يزيد على 1.000.000 متر مربع معظمها سكني في شتى أنحاء الصين.

أما السيد أوكسنر، فهو يتمتع بخبرة تزيد على العشرين عاماً في مجال إدارة الصناديق العقارية والاستثمار المصرفي، كما أنه استثمر ما يزيد على البليون دولار في مشاريع عقارية في آسيا منذ عام 1998.
والجدير بالذكر أن حملة التعريف عن الصندوق قد انطلقت من سلطنة عمان ودبي ودولة الكويت وستعقد كذلك في البحرين والسعودية.