العقار صعب ينزل كثير لان معظم اصحاب العقار متمسكين بالاسعار قد ينزل 20 % الى 25 % وهذا لا يعتبر نزول فعلي لان الاسعار ارتفعت الى ارقام فلكيه
|
العقار صعب ينزل كثير لان معظم اصحاب العقار متمسكين بالاسعار قد ينزل 20 % الى 25 % وهذا لا يعتبر نزول فعلي لان الاسعار ارتفعت الى ارقام فلكيه
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdalla
خير ان شاء الله
والوعد 1/12/2015
MSS
شاكر لكم مشاركاتكم، وحبيت اجدد سعر البترول، اليوم وصل 58 $ للبرميل هبوط غير عادي والله يستر من الجاي
اي بترول تتابع
اخوي سعر العالمي البترول
البترول العالمي له معيارين
برنت و غرب تكساس (wti)
اخوي سعر البترول الخام العالمي وهذا الرابط يوفر للجميع سعر البترول عالميا يمكن للجميع المتابعه والاستفاده
http://www.oil-price.net/
اخوي wti هو نفط w غرب t تكساس و ليس العالمي
السلام عليكم جميعا
ارتفاع سوق العقار في الدوحة مضاربي 100% وقد ارتفع سعر الارض منذ الازمة الاقتصادية بنسبة 100% وفي بعض المناطق أكثر بكثير.
نتابع قيمة دخل العقار على الرأسمال بالترتيب التالي :
1- قبل عشرة أعوام كان دخل العقار بحدود 10 الى 12 % ( لوفرة المعروض و رخص مواد البناء )
2 - من عام 2004 لغاية 2008 اصبحت النسبة لا تتجاوز 10 % ( لوفرة المعروض و اعتدال أسعار مواد البناء )
3 - من عام 2009 لغاية 2012 اصبحت النسبة لا تتجاوز 8 % ( لقلة المعروض و ارتفاع أسعار مواد البناء )
4 - اخر سنتين أصبح الأسعار مرتفعة وبالكاد تصل 6 او 7 % والسبب مضاربي بحت , وفي بعض المناطق أصبحت غير مجدية للمستثمر , فبدأ الطلب على الأراضي الكبيرة ومن ثم فرزها وبيعها لتلبية المطلوب بسعر مقبول نوعا ما مقارنة بسعر السوق.
في الوقت الحالي زاد العرض بشكل ملفت ولكن بتنازلات قليلة من الملاك بعد الهلع الذي أصاب العالم بهبوط سعر النفط و في النهاية المستثمر يثق بالأقتصاد ولن يبيع عقاره لان العقار هو الابن البار حسب وجهة نظره ( وهذا صحيح ) أما المتخوفين والمضاربين هم الخاسرين الوحيدين في هذه الحال.
واستسمحكم عذرا على الاطالة.
نزع الملكيات وعدم التوسع في مناطق خارجية
توفير مساكن حكومية لموظفي الدولة الاجانب بدلاً من فرض بدل سكن + الاسكان الحكومي يستاجر مجمعات فلل ولا يسكن فيها أحد
احد المشاريع العقارية العملاقة توهق صاحبها وبدأت الحكومة تستأجر منه لانعاشه
شركة بروة العقارية التي استبشر بها الناس خير لم تكن أسعارها معقولة وبالذات المحلات التجارية
التأخر في فتح شوارع تجارية جديدة
اقرار نسبة الزيادة السنوية في اسعار الايجارات
(( أستغفر الله العظيم الذي لا إله إلا هو الحي القيوم وأتوب إليه ))
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس