-
ارتفاع الأرباح التشغيلية للربع الأول للشركات العقارية 225%
ارتفاع الأرباح التشغيلية الفصلية للشركات العقارية بالبورصة القطرية 225%
06 مايو 2015 01:36 م آخر تحديث : 06 مايو 2015 01:36 م
مباشر: حققت شركات القطاع العقاري المُدرجة بالبورصة القطرية قفزة في الأرباح التشغيلية خلال الربع الأول من عام 2015، حيث سجلت أربع شركات أرباحاً تشغيلية تُقدر بحوالي 4.16 مليار ريال (1.14 مليار دولار) بالمقارنة بأرباح بلغت 1.28 مليار ريال تقريباً (0.35 مليار دولار) لنفس الفترة من عام 2014، بنمو نسبته نحو 225%.
وانعكست الأرباح التشغيلية لشركات القطاع العقاري المُدرجة بالبورصة القطرية على صافي الأرباح خلال الربع الأول ليُسجل نمواً تتجاوز نسبته الـ 310% ليصل لحوالي 4.1 مليار ريال (1.13 مليار دولار) مقابل 989.5 مليون ريال (271.55 مليون دولار) خلال نفس الفترة من عام 2014.
ويحتوي القطاع العقاري ببورصة قطر على أربعة شركات هي بروة العقارية، إزدان القابضة، مزايا قطر و المتحدة للتنمية.
وقال المحلل المالي لدى شركة إنماء للاستشارات الاقتصادية، أحمد ماهر، "القطاع العقاري هو أكثر القطاعات استفادة من النهضة العقارية في الدوحة"، مُشيراً إلى أنه وبعد أن حصلت قطر على تنفيذ كأس العالم، وضعت خطتين واحدة لعام 2022 وخطة لتنمية البنية التحتية لعام 2030 مما انعكس على شركات القطاع العقاري بجانب البنوك."
وأوضح ماهر في تصريحات لـ "مباشر" أن "معدلات النمو جيدة بالقطاع حيت تراوحت المعدلات عند بعض السهم بين 15 و16%."
وأشار ماهر إلى أن "تقوم الشركات الأجنبية بالمشاريع البنية التحتية والمشاريع المتعلقة بكاس العالم ولكن بمشاركة الشركات القطرية مما يؤدي إلى معدلات نمو جنب إلى جنب بين الشركات"، موضحاً أن معدلات الإنفاق عالية جداً على المشروعات العقارية بالدوحة.
"بروة" تستحوذ على الأرباح
واستحوذت شركة بروة العقارية على 80% من الأرباح الصافية خلال الربع الأول من عام 2015 حيث بلغت أرباحها حوالي 3.26 مليار ريال مقابل أرباح بحدود 265 مليون ريال لنفس الفترة من عام 2014.
وأضاف ماهر “السبب الرئيسي وراء ارتفاع الأرباح هو سهم بروة نتيجة للأرباح غير الاعتيادية المحققة من بيع قطعة أرض خلال 2014 وتم تحصيل النصف الثاني من قيمتها خلال الربع الأول من عام 2015."
وأشار ماهر إلى أن "الأرباح غير الاعتيادية للسهم أدت إلى حالة من التخبط عند المستثمرين ولكن بإلقاء النظر على القائمة المالية، فإن أداء الشركة يأخذ المسار الصحيح في ظل عمليات التطوير وإعادة الهيكلة."
وقال ماهر: "ارتفاع معدل السيولة وتراجع معدل المضمونية أدى إلى التوسع والتحسن في نشاط الشركة حيث استطاعت التخارج من المشاريع أو الأراضي التي لم تؤتي من ثمارها."
وتوقع ماهر أنه "إذا استمرت شركة بروة في هذا الأداء فستشهد نتائج جيدة جداً ينعكس على السهم وأداء المستثمرين تجاهه."
وجاءت شركة إزدان في المركز الثاني بنسبة 12.8% حيث أظهرت البيانات الصادرة عن الشركة على موقع البورصة أن صافي الربح بلغ 522.5 مليون ريال قطري مقابل 460.7 مليون ريال قطري أرباح نفس الفترة من العام الذي سبقه.
وحققت شركة المتحدة للتنمية صافي ربح خلال الربع الأول من عام 2015 بلغ 261.8 مليون ريال قطري مقابل 241.4 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه، بنسبة استحواذ بلغت 6.4%.
وقالت شركة مزايا قطر أنها حققت أرباح في الربع الأول من 2015 بلغت 26 مليون ريال مقابل أرباح بحدود 22.4 مليون ريال لنفس الفترة من عام 2014 مشًكلة أقل نسبة استحواذ بحوالي 0.4%.
التداولات العقارية
وكشف تقرير روتس العقارية أنه تم إبرام عدد 1294 صفقة عقارية خلال الربع الأول للعام الجاري 2015 بقيمة 19.65 مليار ريال وذلك مقارنة بـ 2435 صفقة بقيمة 12.28 مليار ريال كانت قد تم إبرامها خلال نفس الفترة في العام الماضي 2014، ما يعني نمواً في قيمة التداولات قدره 60% وانخفاض في عدد الصفقات بنسبة 46%.
وأوضح تقرير صادر عن مجموعة إزدان القابضة أن قيمة مؤشر جميع أسهم العقارات المدرجة في بورصة قطر قد ارتفعت خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 6.7%، إذ بلغت قيمة المؤشر في نهاية الربع الأول من العام الجاري 2395.73 نقطة مقابل 2244.48 نقطة في اليوم الأخير من العام 2014، ما يعني أن مؤشر العقارات قد كسب خلال الربع الأول من العام الجاري نحو 151.2 نقطة.
وارتفعت الأرباح الصافية للقطاع العقاري خلال عام 2014 إلى 4.99 مليار ريال قطري مقابل 2.98 مليار ريال قطري خلال عام 2013، بنمو تجاوزت نسبته الـ 67%.
-
محاور إقتصادي
كيف ارباح تشغيليه وهي ارباح استثنائيه
بعض الصحفيين يكتب بما لا يفقه
-
محاور إقتصادي
حتى الارقام في المتحده ومزايا خطا
ضوابط المشاركة
- لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
- لا تستطيع الرد على المواضيع
- لا تستطيع إرفاق ملفات
- لا تستطيع تعديل مشاركاتك
-
قوانين المنتدى
رد مع اقتباس