مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

[معماري قطري]

مشكور على الاشادة بالمعماريين وكلامك صحيح أساس التصميم هو المعماري وأساس المعماري هو المخطط الأرضي .. الباقي كله تحصيل حاصل

بس للأسف كثير معماريين اسم بس لكن في الواقع رسامين ولا يبرزون أفكارهم للزبون

انا دوم افكر في التصميم الداخلي من بداية المخطط واللي يتابع الموضوع من بدايته سويت تعديلات كثيرة على مخططات كثيرة بسرعة .. صحيح مقصر في الفترة الأخيرة بسبب ضياع البرامج ولازم انزلها مرة ثانية

ذكرت عناصر التصميم المعماري مرات وهي سهولة الحركة وعدم خطورتها + شراحة المكان وراحة تقسيماته + عنصر سهولة البناء بدون تعقيد وبسعر معقول + دمج الخارج مع الداخل والاهتمام بالتفاصيل كلها صغيرة وكبيرة + إدخال جماليات الاضاءة الطبيعية والزراعة سواء داخل البيت أو في الحوش + توزيع الغرف لراحة الساكن بغرف ملابس ومناطق تخزين مرتبة وأماكن مخصصة فقط للنوم + ضمان الخصوصية والهدوء لنوم مريح في أي وقت

وأكيد نسيت شيء سهواً .. صحيح مهم نسوي احتياط للمستقبل لو العائلة كبرت واحتاجت سيارات أكثر ولو الولد الكبير أو البنت تزوجوا لازم نخطط لهم بنتهاوس يكون مناسب للمعيشة حتى طول العمر لو ما عنده أو عندها المقدرة تطلع

البيت استثمار مهم ومهم نبنيه صح .. أحد الإخوان بنى معاي تقريباً وكلف نفس التكلفة .. كاره بيته ويبي يبني مرة ثانية .. البعض يخدع نفسه ويقول ما كلفني وايد وهو ما حسب تكلفة كل شيء أو يكابر ويكون متفق قطاعي مع ناس دون المستوى .. هذا عرض نفسه لتكاليف وشغل تعبان بدون ما يدري وفوقه علة قلب ووقت طويل

أتمنى للكل الخير ومستعد لمقابلة من يحتاج لإرشاد ورأي ثاني ودوم المقابل هي الدعوة الطيبة

[معماري قطري]

من أصعب المراحل على اللي بيبني إنه يقرر وينهي كل شيء خصوصاً التفاصيل الصغيرة وخصوصاً لو التصميم له وبتترتب عليه دفعات وتكاليف وصعوبات والبعض يغامر ويدفع ولا يهتم يسوي كل اللي خاطره فيه .. البعض لا يفكر وايد ويقارن عدة حلول حتى يطلع بشيء زين وبنفس الوقت ممكن ينعمل بدون مشاكل ولا يدخل في مشاكل صيانة

انا من النوع الثاني وألحين افكر في التفاصيل .. الدائرة النازلة في الوسط في الصالة السفلية حلوة والجلسة فيها ملمومة لكن بتكون فيها صعوبة في التشطيب وكذلك صعوبة في البناء .. أكيد باحتاج لإطار على حوافها من الرخام أو اسوي الأرضية تحت رخام وإحتمال فاصل معدني في زاوية التقاء الأرضية بجدار الدائرة ينفع وتكون الأرضية بورسلان حجم كبير للصالة وللجلسة الدائرية سجاد حتى الجوانب سجاد .. بيكون فيه شغل قص وشغل تركيب احترافي .. سويت مقترح ثاني لجلسة مربعة بعدد أقل من الكراسي 7 والدائرية 10 وباحطها وأكيد المربعة بتكون أسهل بكثير للتنفيذ

جلسة المجلس تفرق بأن الجزء المرتفع حولها بارتفاع بسيط وممكن بأي مادة تشطيب غير عن الارضية الوسطى حتى الباركيه ينفع والحجر والرخام .. 5 سم بيكون فرق الارتفاع فقط لتحديد مكان الكراسي

بالنسبة للتشجير الخارجي ومواقف المجلس فالمساحة بحمد الله تكفي لأن الشارع بعيد وأحد الجيران رتب الأرض أمام مجلسه وعمل مواقف وتشجير .. انا خطتي بتكون أشجار واشنطونيا للمدخل قبل الباب قريبة من بعض تعزل مواقف المجلس عن مدخل البيت .. الدوار بتكون الأشجار فيه رويال بالم تريز وهذي تختلف عن الواشنطونيا وعن النخل .. الباقي نخل وسدر وغيره من أشجار كثيرة في بالي .. زارع شجر كرز ووحدة استوت بطول متر وتطول بسرعة بس داخل البيت المكان مكيف وتحت المنور السقفي .. وزرعت بذر لشجر من ألمانيا وحدة برا طلعت اللي داخل للحين

9 سيارات للمجلس وممكن يصفون 9 وراهم وان شاء الله الصورة واضحة تبين عندي باهتة .. الزاوية السفلية الخارجية قرب غرفة الدريول ناوي اسوي فيها برج للعصافير والطيور الصغيرة .. قريب من اللي في كتارا ( تقليد )

في الداخل حركت موقف السيارات اليسار جهة الداخل حتى يكون مخفي وراء البيت وفي خط واحد مع البيت .. وهذا الموقف بيكون نازل بارتفاع مترين وبواجهة طابوقية وخرسانية وجوانب كذلك .. زين بيكون مجابل شمال والحمد لله وضعية المواقف عندي كلها في اتجاه الشمال وقت الشمس التظليل يغطي السيارات طول اليوم

أفكر في هذا التصميم بشكل جدي وأفكر في البدء في البنيان قريب بإذن الله .. وبإذن الله نكون كلنا متابعين تفاصيل التصميم وتفاصيل البنيان وقت البنيان

متوقع ابدأ في الاستقرار على التصميم واتابع مع مكتب لباقي التخصصات .. وتقريباً ما عندي تعديلات غير تغطية سقف الحيز المفتوح الوسطي بقزاز من فوق ويكون ممتد بشكل أنزل شوي لفوق منطقة الشلال .. يعني نقول فوق منطقة الشلال 5 متر تقريباً سقف زجاجي وفوق البنيان لإرتفاع البنتهاوس وتستوي عندي 4 غرف تطل على هذي الحديقة الداخلية والمطبخ وصالتين .. وبتكون المنطقة مكيفة تكييف خفيف مع تهوئة جيدة للزراعة .. جربنا زرعنا أفوكادو داخل البيت وطلعت النبتة وتشجعت لزراعة هذي الأشجار .. مع شجرة الكرز اللي بدت ترتفع

البلكونات الداخلية بتكون مزروعة بإذن الله وباسميه بيت التقاعد وأكيد متوقع ينتهي بإذن الله في 2024 أو حولها إن الله أحيانا

بيكون فيه باب يطلع على الحوش الصغير يمين الشلال ويودي للحديقة الصغيرة الخارجية ومنه لحوض السباحة .. فكرت اسكر المنطقة بسقف زجاجي بس بتكون وايد .. وإن شاء الله متحمس للاوتوكاد وبيتم تنزيله على الكمبيوتر قريب ونتابع

[سعود.]

الله يتمملك على خير
وعزاء الله خوش تصميم ( رهيب )

مشاء الله

[معماري قطري]

شهادة اعتز بها اخوي سعود والله يوفق

ما اتوقع تركت شيء للصدفة وباقي تحديد أكثر للمواد والبدائل من خيارات حتى ما اطيح في مشاكل التمويل والشغل المعقد

حطيت خطة للتشطيب مبدئية وللأرضيات وللأسقف .. الجدران الخارجية بإذن الله باسويها طابوق عادي من جهة الداخل 20 سم وباسويها نص مقواة بالحديد والخرسانة وباربطها بالخارجي بمشابك حديد والعازل في الوسط .. الخارجي بين السيبوريكس والطابوق العادي 15 سم المجوف ويكون بعد فيه تقوية حديد وخرسانة كل متر طولي وكل متر صف طابوق شبك حديد .. هذي عندي أولويات وما تكلف وايد يمكن تفرق 100 الف ولا الحجر اللي غالي وشغله يطول ولا بمتوفر

مرتاح لفكرة الحوش الداخلي المكيف وبيسوي حركة في البيت مع المياه والشجر والنور الطبيعي وتكييفه بيكون سبلت عادي .. هو والمطبخ الداخلي والخارجي .. الغرف مفكر اسويها دكت سبلت وحتى الصالات بس ابي النوع الواقف اللي يكون في كبت في الحائط وتسوي له كسرة خاصة وتصريف مياه نفس النظام الأمريكي لو يسوونه زين مع بعض الأماكن سبلت وسبلت المعلق في وسط السقف

[معماري قطري]

هذي الخارطة شبه خالصة كترتيب وباقي شغل الاستشاري عليها وهي لتوزيع الحوش .. البيت كبير ومساحة الدورالأرضي قريبة من 700 ومساحة البناء فوق 1600 .. الاستشاري كل همه يخلص الرخصة ولا يهتم بالتفاصيل اللي يحتاجها المالك .. دخل الأبواب داخل شوي مثل الوسطي وصار دخول السيارات للموقف اليمين صعب .. وأصلاً ما صمم موقف وكله يقول للمالك بعدين

المخطط خطة يتبعها المالك والمقاول والاستشاري حتى ما ينسون شيء وحتى تتم التراخيص للكهرباء ولباقي الأُمور بطريقة محسوبة ودقيقة ما فيها أخطاء وانا شفت ترتيبات كثيرة يبي لها تفصيل وزين لحقنا قبل الرخصة النهائية

بشوف لو يرضى احط باقي المخططات وتفصيلها وطريقة تعديلها باحطها ان شاء الله وشغال عليها ما خلصت



مضطرين نخلي السيارات توقف ورا بعض حتى الزاوية كلها تستوي مظلة مخفية بواجهات خرسانية

يسار فوق غرفة السايق بيكون مكان خزان الصرف الصحي وفوقه بين الشجر بيكون التانكي مخفي وبيكون بايب واصل له من فوق غرفة السايق لأعلى السور حتى يعبيه الدنكر من الخارج

كثير أشخاص يغترون في المكتب الاستشاري ولا يتابعون صح مع شخص يراجع كل مخططاتهم النهائية أو يناقشون الاستشاري .. صاحب التصميم هذا مريت اشوف بيته صدفة حصلت عاملين خزان صرف صحي مقابل الباب اليمين تقريباً في مدخل الطبيلة .. ما ادري شقناعته هو بس كان يقدر يخليه في زاوية البيت تحت السيارات ويخلي الفتحة اللي تجي بايب 6 انش بغطاء خارج السور سيارة البلدية تسحب منها وتسكرها أي وقت

[معماري قطري]

حبيت انبه لنقطة مهمة ما ينتبه لها الكثيرون حتى الاستشاريين والمشرفين .. اللي هي وضعية الحديد في الخرسانات المصبوبة تحت البلاط وفوق الدفان .. هذي الخرسانات معرضة لضغط بسيط من أعلى بسبب الأوزان والبعض يبالغ في هذا الضغط ويسويها كأنها ما تحتها شيء لذلك يحط الحديد في الجزء السفلي حتى يوازن الشد .. لكن هذا الضغط يعادله ضغط التربة ويمكن يزيد عليه لو التربة انتفخت بسبب تسريب مياه أو أي سبب آخر ويكون الجزء العلوي من الصبية الخرسانية مشدود والخرسانة ما تقاوم الشد فتتشقق أو تنتفخ لأعلى

لذلك نخلي الشبك الحديد أو الحديد مركب في الوسط أو باتجاه الأعلى قليلاً .. يعني لو عندنا صبية سمكها 10 سم نخلي الحديد على عمق 4 سم يعني تحته 6 سم ما تسمى بالبسكوتات .. ولو كانت 15 سم 10 سم تحت أو 9 سم مناسبة .. ولو سوينا الصبية هذي بدون حديد بس بمقويات فيبر بتكون مقاومة للشد في كل الاتجاهات وقوتها مناسبة جداً .. لكن نحط الحديد قريب من أسفل الصبية الخرسانية مرتفع بس 3 سم أو 2 سم بنكون ما عملنا حساب انتفاخ التربة أو أي ضغوطات من تحت لأعلى

[أم صالح2017]

مرحبا اخوي

الموضوع جدا مفيد وفي اشيا وايد كتبتها , انا تقريبا خلصت من الخرايط الاولية و كنت ابحث عن شخص ممكن يراجعها لي ، هل اقدر ارسلها لك للمراجعه ؟

[معماري قطري]

مرحبا اخوي

الموضوع جدا مفيد وفي اشيا وايد كتبتها , انا تقريبا خلصت من الخرايط الاولية و كنت ابحث عن شخص ممكن يراجعها لي ، هل اقدر ارسلها لك للمراجعه ؟

هلا وغلا فيج إختي الكريمة

تفضلي الله يسلمج ايميلي hamadqatar999@gmail.com وإن شاء الله متفرغ لمراجعة أي مخطط وابداء الرأي ولو تبينه ينعرض هنا بتكون الفايدة أكبر للجميع

[أم صالح2017]

V

هلا وغلا فيج إختي الكريمة

تفضلي الله يسلمج ايميلي hamadqatar999@gmail.com وإن شاء الله متفرغ لمراجعة أي مخطط وابداء الرأي ولو تبينه ينعرض هنا بتكون الفايدة أكبر للجميع

جزاك خير اخوي ، راح ابعث لك اخر تصميم مع التغيرات اللي طلبتها من المهندس معينه بالرصاص. حاليا ماعندي غير pdf . بحاول اطلبه نسخة الاوتوكاد . وبعد تعطيني رايك في التغييرات .

[أم صالح2017]

هلا وغلا فيج إختي الكريمة

تفضلي الله يسلمج ايميلي hamadqatar999@gmail.com وإن شاء الله متفرغ لمراجعة أي مخطط وابداء الرأي ولو تبينه ينعرض هنا بتكون الفايدة أكبر للجميع

جزاك الله خير اخوي وماتقصر

راح ابعثها لك على الايميل التصميم الاخير وتعليقاتي عليه بعد اخر اجتماع مع المهندس