مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

[معماري قطري]

الجلسة المثمنة بتكون نازلة عتبتين كل عتبة 125 مم وممكن نوصلها ل 150 لو حبينا .. الدرايش شوي مبتعدة عن الكراسي والدائرة بس اللي نازلة هذي تعطينا توزيع دائري للكراسي وقطر الدائرة 5.6 متر واللي حاطه مقاس بعد العين عن التلفزيون تقريباً .. أكيد لو البيت لي باركب ستاير خشبية تنفتح بسهولة مثل المكتبية أو على كهربة قماشية ترتفع لفوق .. وبما ان الجدران عندنا سمكها 30 سم نقدر ندخل الدريشة داخل نخلي تجويف للستارة ولو حبينا نسوي كتف عريض لها حول 40 سم يلامس العمود وبعمق 10 سم .. يعني الستارة تكون داخل تجويف الدريشة وباسوي تفصيل لهذي النقطة

[معماري قطري]

ممكن نسوي دريشة مقوسة مفتوحة بدون شيء بين حيز المدخل والجلسة المثمنة .. ممكن يكون فيها زجاج معشق لو حبينا مثل لوحة مضاءة بتكون مقابلة باب المجلس وممكن نسويها حديد مشغول تطلع عليه نباتات الظل بتعطي المدخل شكل متوازن وبتسوي انفتاح أكثر

[معماري قطري]

هذا المخطط فيه تعديلات بسيطة وسعت البانتري بعمل فتحة بدال البابين للغرفة وسويت الغرف اليسار نفس ترتيب اليمين .. ويعتمد على اختيارنا للبنتهاوس 4 غرف أو غرفتين ممكن في حال ال 4 غرف ينلغي المنور السقفي للصالة .. بعد المالك طلب عمل باب من غرفة التسريحة للغرفة اللي جنبها وهي فكرة جيدة لإستغلالها حتى لو لطفل صغير أو كاستراحة له أو للزوجة في أوقات معينة



بتابع في وقت لاحق بتفاصيل كل جزء وكيف ممكن نحسن عليه والخيارات الممكنة

[معماري قطري]

صاحب التصميم السابق مهتم بالتفاصيل وشكله دقيق وطلب توسعة غرفة الخادمات وسويت له حل بإزالة غرفة الغسيل وتحريكها للجهة الخلفية وتحريك البيت 40 سم جهة الواجهة و 10 سم جهة اليسار ليكون الارتداد 1.5 متر لممر الملحق

شفت ضرورة تعديل الحديقة لتكون مزروعة عشب وشجر وفيها ممر حجر أو بورسلان مثل ما هو موضح وشفت ما فيه ضرورة لموقع الخيمة .. الشجر والحديقة أفضل وشكل دائم




الدور الأول تقريباً التغيير فيه كان اضافة منور طويل فوق الجلسة مثل ما هو موضح لأن قلنا بنشيل غرفة التانكي نخليها تحت التاج الوسطي فاستوى عندنا فراغ نقدر نسوي فيه سكايلايت



واقتراح اعادة ترتيب الغرفة اليسرى ممكن نسوي نفسه في الغرفة اليمنى فوق

[معماري قطري]

واجهة المكتب أحلى تكون زجاج حتى اللي في المكتب يشوف مكان منفتح جدامه ويوصله كذلك النور من المنور السقفي

وهذا دور السقف يغطي قريب من 70% النسبة المسموحة وارتداد من المقدمة فوق 5 متر المطلوبة .. الغرف الثنتين فوق ممكن يكونون بالضبط نفس ترتيب اللي تحت .. وغرفة الخزان بتكون تحت السقف المايل الوسطي

السكايلايت موضح بيجي تحت الدريشة بشوي ومايل على جهة وحدة لتصريف المياه ومرتفع على قاعدة خرسانية ومرتفع من الجوانب بزجاج بعرض 3 متر في 70 سم



هذا سكشن أو قطاع طولي شارحه قبل يختلف هنا في واجهة دور السقف ونشوف الدريشة تحتها مباشرة المنور ملامس للحائط وجنب على اليسار الباب



وأخيراً الواجهة

انا افضل الباب الخارجي يكون يو بي في سي لعزل الصوت والحرارة والغبار ولمقاومة عوامل الجو وموضح في المخطط الارضي بس نسيت اوضحه هنا

ألحين الاحظ اني بالغت في رفع السقف اليمين والمفروض يكون قريب من المثمن

[معماري قطري]

عدلت السقف في الواجهة ونسيت اغير الباب ليو بي في سي بس هذا تضمين والا المفروض يكون مكانه يو بي في سي بشكل ثاني والقوس فوق يكون ثابت .. إرتفاع الأبواب اللي تنفتح كلها مع الدرايش 240 سم



هذا السكشن الطولي قاطع البيت بعد المدخل الثاني وهذا الباب لازم يكون خشبي .. الصالة يمين وفي حيز مفتوح والمجلس يسار مغلق بجدران مع غرفة الطعام بس هنا القطع مار فيه يوضح جهة دريشته



الصالة السفلية المثمنة بتكون دائرية من داخل نازلة 25 سم عتبتين كل عتبة 125 ملم .. نسيت أوضح العتبات هنا بتكون نفس اللي فوق مكان السرير .. اللي يرجع للفلور بلان أو التوزيع الأرضي بيشوف فيه جزء مرتفع وراء الكراسي متغير العرض حسب الدائرة والمثمن حولها هذا نقدر نستغله لبعض الاصيصات مثل ما هو موضح





هنا تكبير حق منطقة المكتب والبلكونة المزروعة وراه .. وفوقه سوينا غرفة التانكي تحت التاج الوسطي والباب فتحة 2.4 متر وبارتفاع مترين تكفي لإدخال التانكي والغرفة للصخانات والبرشر وكان اختيار مكانها فكرة المالك وأشوفها فكرة ممتازة



الجزء يسار المكتب هو خلف التسريحة وهذا باب غرفة الملابس .. السقف في هذي الجهة المفروض نازل وجهة التسريحة مرتفع قصدي الجبس .. انا وضحت وين بيكون الكورنيش بس المفروض الكورنيش هذا للجزء الثاني هذا ارتفاع الجبس فوق الباب بشوي حتى حاط عليه الساعة .. الفكرة منه الباب ينفتح في تجويف بسقف نازل وعلى جنبيه الكبتين اللي تشوفون وبعدين يدخل لغرفة الملابس بارتفاع سقفها البالغ 5.1 وبالمناور السقفية ( قلاس بلوكس ) اللي بتدخل لنا نور طبيعي من ارتفاع عالي

ملاحظة غرفة الملابس ممكن نقسمها بسقف حديد وخشب ونسويها دورين لو حبينا

هذا سكشن بالطول في البيت .. اللي عنده خبرة في الرسم المعماري بيكتشف فيه عدم تطابق بين المخطط الارضي وذيه .. تذكرون سوينا الدرج معكوس الصعود من جهة اليمين حتى اللي راكب يدخل مواجه الجالسين في صالات الأول والبنتهاوس وهنا السكشن مقطوع في المخزن تحت الدرج المفروض هذا الجزء الصاعد يكون جهة القطع ( شيبنا واستوينا ما نركز سامحوني ) .. بس يمشي للتوضيح وما يكتشفها الا اللي يكون دقيق وايد ولا لها تأثير في البنيان لأن الشغل يكون في البداية على المخطط الأرضي هو الماستر

حتى الكراسي المفروض تكون جهة الرؤية وهنا اوضح التلفزيون والبانتري



هنا توضيح للمنور اللي للدور الأول صغرت الصالة شوي اللي فوق حتى اسوي هذي الفتحة الجانبية .. غرفة التانكي بتكون ارضيتها مرتفعة حول 15 سم نسيت اوضحها بس المهندس الإنشائي لازم بيوضحها

[معماري قطري]

كنت متمني اسوي السقف منحدر أكثر حتى يبين القرميد ومنظره بس صعبة

[معماري قطري]

القطاع الطولي في البيت كان فيه سوء تقدير في الرسم ولا يتناسب مع المخطط الارضي للبيت وعدلت عليه .. أول ما يدخل الواحد ويلتفت لليسار بيشوف الجلسة المثمنة وفيه فتحة تطل عليها وضحتها اللي جدامها نباتات ظل .. هذي ممكن تكون حوافها فريم خشب ونحط في وسطها حديد مشغول وممكن نخليها مفتوحة بدون شيء وممكن مشربية خشب أو جبس وممكن زجاج معشق من جهتين ووسطه اضاءة مخفية .. هذا الممر وسط المدخل بين البابين الزجاج والخشبي .. يمين بيكون باب المجلس وضحته في رسم ثاني

بعدين نشوف الكرسي شلون طالع مرتفع مع أرضية البيت جزء منه وجزء في الارضية النازلة حق الجلسة المثمنة .. كسرة الحايط اللي ورا الكرسي تكمل بقية الحايط للشكل المثمن وتفصل جزئياً الجلسة الجانبية المفتوحة للطعام للعائلة .. هذي مب شرط تكون للطعام بس ممكن للدراسة وحتى لوضع الأغراض عليها بعد الرجوع من الخارج .. الجلسة المثمنة وجلسة الطعام درايشهم ممكن تكون بستارة خشبية سهلة الفتح وتغلق بس في الليل بتعطي انارة طبيعية واطلالة حلوة على الحديقة وحوض السباحة في المقدمة مع الشلال ماله



هذي صورة مقربة للشرح السابق .. عندنا بداية المدخل وبعدين المدخل وبعدين ندخل على مساحة أوسع وأعمدة مفتوح ما بينها بس جسر رئيسي فوقها .. النافورة ممكن نلغيها أو نخليها جانبية لو حبينا أو وسطية مثل ما هي ما تضر بالعكس تسوي جو



الدرج المفروض يبتدي مع خط المصعد وصافي الارتفاع تحته عالي بس هذي الجهة بدايته لازم بيكون نازل وممكن نستخدمه للتخزين المفتوح .. عندنا من جهة اليسار كاتب ستور + غسيل يد + تواليت المغسلة فتحتها مطلة على طاولة الطعام العائلية والحمام صاد صوبها والباب هذا للستور الاضافي



الباب الثاني مدخل الغرفة السفلية وملحقاتها

صورة مقربة لبيت الدرج واللفت وممكن نعمل فجوات جدارية في اللفت حق نباتات ظل متسلقة أو صور أو كريستالات ومقبض الدرابزين يتثبت عليه ممكن باضاءة أو حتى محفور داخل بيت اللفت



ما وضحت درايش الدرج وهي موضحة على الفلور بلان والمفروض توضح هنا شيء بسيط نتركه للاستشاري

الصالة فوق جهة البانتري ومعاه التلفزيون .. بيكون مكان التلفزيون مفصول بقواطع خشبية .. وكبتات البانتري المفروض تكون أكبر من هشكل انا نقلتها من مخطط ثاني وكل باب عرضه 25 سم والمفروض 35 وحتى أكثر 40 يمشي .. يعني التفاصيل لازم تتم عن طريق المورد .. ممكن نركب باب يعزل البانتري بس انا مسويه مفتوح على الصالة ولا فيه أي شيء مزعج بالعكس مسوي جو والكل يتجه له في اليوم عدة مرات



مستغرب الاستشاري تكلم عن إن البيت مرتفع وايد ويمكن سور سقف البنتهاوس يكون نازل ما يغطي المكيفات .. إخوي توه مخلص تصميمه عطوه 14 ونص ارتفاع وارتفاع وحدات التكييف ما تزيد عن 80 سم وهذا ارتفاع سور السقف 95 سم .. بعدين ضروري نخلي التكييف فوق السقف الاول وشيء فوق البنتهاوس ولو قدرنا بعد في الحديقة للدور الأرضي أفضل

[معماري قطري]

القطاع الثاني نشوف بعد ما ندخل يمين ونبدأ بباب المجلس في المدخل اللي محصور بباب قزاز جهة الخارج وبعدين باب خشبي وبعدين يجينا باب يدخلنا على المغاسل للضيوف ومنها على غرفة الطعام .. الباب الأخير قرب الدرج بيكون للمطبخ الداخلي وممكن نلغيه ونخليه قوس باقي التفاصيل اعتقد واضحة

شيء مهم هو عرض الصالة 5.5 متر وعرض المنور فوقها 3 متر مع الباب وكتفه اللي يودي للسطح .. يعني المنور بيجي من الجلسة الموضحة لقبل منطقة البانتري بينقطع

[معماري قطري]

بالنسبة لتكييف غرفة النوم الرئيسية ممكن بسهولة نخليه مركزي ولو نخليه VrV أفضل بتحكم لكل حيز عندنا الغرفة والمكتب والحمام والتسريحة وغرفة الملابس وهذا بيكون موقعه



وفي السكشن بيبين هشكل



المكيف وحدته موضحها بمقاس 2 متر ارتفاع ومغطيها السقف المايل و 1.4 عرض وهذا لو بغينا يكفي البيت كامل أكيد بنحتاج أصغر بوايد والدكت فوق السقف يمكن سنتيمترات بعدين تدخل في جزء السقف المرتفع وتتوزيع تحت يمين ويسار .. التكييف الباقي في يدنا نسويه دكت سبلت لو نحب أو سبلت ولازم جزء التكييف للمجلس والصالة المثمنة يكون هنا ومكان قواعد التكييف موجود وكافي والأجزاء الباقية تكون فوق البنتهاوس

بالنسبة للارتفاع لو التخطيط قالوا خله 14 متر مثلاً ننزل 45 سم من دور البنتهاوس بيستوي 3.4 ولو قالوا 13 ونص مثل السابق قبل الوزير الجديد وانا استبعدها بعد فيه مجال ننزل البنتهاوس لحدود 2.9 متر وبيكون ارتفاع مريح محد بيضرب راسه السقف