مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

[معماري قطري]

اهم شي لا تتهور وتنسى نفسك ..

إحنا عندنا مناعة ونتحمل

لو بنسوي إرتفاع الأبواب 2.4 متر نقدر نسوي خط كورنيش فوق مستوى 2.6 متر وحسب ارتفاع الكورنيش هنا خليته 15 سم يعني بيطلع حده الأعلى 2.75 وفوقه تكون انارة مخفية شريطية تنور الجزء المصبوغ من الحايط .. هذي فكرتي للإرتفاعات العالية الدارجة ألحين ولتقسيم الحوائط تقسيم جمالي وممكن نستمر بها حتى لباقي البيت الجبس العلوي الأخير يكون سيدة وممكن نسوي فرزة بسيطة 2 سم من الأطراف والكورنيش تحته بحدود 80 أو 90 سم أو حتى متر نكون وفرنا مستويات اضاءة مختلفة مخفية وسبوتات في الجبس العلوي مركزة على الأماكن اللي نبي ننيرها .. ولو حبينا نور اضافي عام غير عن المخفي عندنا البانل يجي مقاسات مختلفة منها 60 في 60 ومنها الطولي بعرض 10 سم وحولها أعتقد 6 أو 7 يركب داخل الجبس وشكله حلو ونوره يكون عام منتشر

[معماري قطري]

بالنسبة لابواب اليو بي في سي حسب فريمها أوقات يجي صغير نسوي له الفتحة مناسبة ويركب وسطها وتبقى الزوايا بارزة طابوق وبلاستر .. هذا لو نحب نركبها للحمامات وزين نوزنها صح ونركبها أما على الحافة الداخلية وتغطي الزاوية الداخلية أو على الحافة الخارجية والزاوية الداخلية نغطيها بزوايا ستانلس ستيل أو نحاس أو ألمنيوم .. أو نسويها مشطوفة بالبلاستر وبوضحها بالرسم مثل هذي تحت .. الدائرة قطعة الحديد أو النحاس تجي مدببة من فوق وتحت وبدزاينات مختلفة حق تحمي الزاوية وبنفس الوقت تجملها .. وفيه النوعيات اللي تجي لاصقة شبه دائرية أو قوس صغير أو حتى حادة بس تكون خطرة حد يضرب فيها

الخط العريض نحاول نطلب الفريم يتغطى ببرواز مكان اتصاله بفتحة الباب أحلى يطلع .. انا ركبت درايش مقوسة من فوق وكانت نقطة اتصالها بالبلاط بشعة غطوها بقطعة ألمنيوم مقوسة ومتصلة بالبلاط وباليو بي في سي من الجهة الثانية



هنا الحايط 20 سم والفريم 60 ملم أو 6 سم ويوضح قصدي .. لو جاء في الوسط تبقى عندنا زاويتين يحتاجون معالجة أو حماية .. ممكن الداخلية نبلطها ونقص حافة البلاط 45 درجة وتركب لاصقة في بعض وحادة والعملية صعبة جداً واستحالة تنضبط بسهولة .. الأسهل لو مستخدمين بلاط بورسلان فل بودي يسهل قص الزاوية بعد التركيب وأقصد شطفها أو عملها مقوسة تقويس خفيف .. أو تركيب نوعيات كثيرة من الستيل لها

[معماري قطري]

أمس بشرني المهندس الإستشاري المتابع لمشروع البنية التحتية عندنا في منطقتنا الجديدة بأن تمت إحالة التعديل اللي طلبته للمواقف للبلدية وتمت الموافقة عليه من أشغال فقط لإبداء الرأي والموافقة جاهزة تقريباً 75% .. والأهم عندي هو تعديل نقطة الصرف الصحي والمدخل ولازم يتطابق مع المخططات المعمارية وعدني بأن هذا سهل وفي يدهم بس لازم أسرع عملية ادخال المعاملة رسمي عن طريق استشاري

الإستشاري سعر لي تسعير صادم 415000 تصميم وحساب كميات للبيتين بدون مساحة وبدون فحص تربة وبدون مناقصة ولو ابغي اشراف بيكون 16000 شهري للبيتين .. صراحة تسعير صادم ويشرد الواحد بس اتصلت بولد كفيله وتربطني علاقة طيبة به وبإبوه من خلال الشغل السابق ووعدني بيتدخل بس هشكل حتى 50% بيكون سعر عالي لكن ما باليد حيلة ولا أتورط مع استشاري ضعيف

الإتجاه الثاني أكيد موجود وهو مكتب الاستشاريون العرب محرم باخوم وشركاه .. إرتحت لهم وتسعيرهم زين وعندهم كافة التخصصات وبيكون بحدود مبدئياً 135000 شامل المساحة وفحص التربة اللي على أساسه بيسوون القواعد وحسابات الهيكل الانشائي .. للحين ما اتفقنا على الاشراف بس بيكون وايد أقل ممكن 6000 للبيتين ووافقوا على كل شروط الاشراف بس باقي العرض المكتوب والنهائي

الثاني مكانهم زين وسهل الوصول له وأقرب وفيه مواقف متعددة أدوار والمكتب ترتيبه أفضل من الأول استقبال وقاعة اجتماعات محترمة واللي فيه تعاملهم مهني عالي قابلت المدير والمعماري كلهم أصحاب شعر أبيض وخبرة والأهم ما يفرضون رأيهم يقولون ويناقشون بموضوعية

[معماري قطري]

عندي مشكلة مع البي دي اف البرنامج انتهى اشتراكه ادوبي الأقوى وعندي برنامج ثاني يحول البي دي اف الى صورة لكن ما يحولها بدقة الأول .. المراية مخففة عندي في الرسم تبين أزرق خفيف كلش لكن في اظهارها صورة تبين لون مصمت بدون شفافية .. هذا مثال لتركيب بلاط صغار 30 في 30 بزاوية بس ممكن الأفضل السلابات الكبار وفيه بكامل الإرتفاع 2.6 متر وممكن كامل العرض حتى يعني كل واجهة بلاطة كاملة والزوايا نخليها سيليكون حتى تسمح بشوية تمدد وإنكماش

شيء ثاني ممكن نسويه .. ألحين عندنا مصدر نور مخفي فوق الكورنيش وممكن عندنا إضاءة مزاجية وديكورية تحت مسكة المراية بعد مخفية ومتغيرة الألوان حسب ما نحب وكذلك ممكن نسوي فرزة في أسفل الجدار الجزئي الحامل للمغسلة ونسوي فيها إنارة مخفية بعد يفضل هنا ملونة .. بالإضافة للروشنة اللي وراء الرجال



مثل هذا الشكل بتكون والبلاط ممكن يجي قطعة وحدة حسب التصميم والشكل اللي ناخذه رخامي أو سادة أو أي دزاين

[معماري قطري]

لازم نحط في اعتبارنا دوم التوزيع الأساسي لأي حيز اللي هو توزيع القطع والأثاث وعليها نبني توزيع الفجوات الجدارية وممكن حتى نعدل في الفتحات من درايش وأبواب ونضيف الاكسسوارات وإحتياجات هذا الفراغ ونرتب الإضاءة حسب التوزيع وشدة السطوع اللي نبغيها .. مثال هذا الحمام لو حبينا نسوي الكرسي معلق هذا توزيعه المثالي مع الفجوات الجدارية للشور وفجوة اصيص الزراعة 10 سم وفيه سعة نكبرها 20 سم بقاعدة طالعة تكفي لإصيص كبير ومناسب .. كل هذي الأشياء تطلع جمالية أكثر وعملية مع دراسة الواجهات الداخلية ونكون فعلياً دخلنا في التصميم الداخلي



وهذا يفرق في حيز صغير مرتب صح وحيز كبير عشوائي بدون دراسة فعلية .. أضفت بعد علبتين نفايات وحدة يمين المغسلة ووحدة يسار الكرسي وبيكون عندنا الشطاف يمين

[sara jsm]

الاول حاسبلك حسبه ايجار مكتبه والثاني معطيك سعر شغله بس
والله كلهم جذي .. كل المجالات هالشكل حتى الذهب تشتريه من المجمعات سعر مرتفع ومن السوق القديم سعر اقل بوايد ..
فاانت شوف الشغل الصح .. لو الاثنين نفس مسوى الشغل .. اختار الاقل سعر طبعاً ..

:

جدد اشتراك البرنامج وادفع فلوووووس

[معماري قطري]

الاول حاسبلك حسبه ايجار مكتبه والثاني معطيك سعر شغله بس
والله كلهم جذي .. كل المجالات هالشكل حتى الذهب تشتريه من المجمعات سعر مرتفع ومن السوق القديم سعر اقل بوايد ..
فاانت شوف الشغل الصح .. لو الاثنين نفس مسوى الشغل .. اختار الاقل سعر طبعاً ..

:

جدد اشتراك البرنامج وادفع فلوووووس

ما دام المضروب مأدي الغرض زين أحب أي شيء بلاش .. وين اللوز اللي مواعدتني به من سنتين حطيه تحت شيء في الطريق وقولي لي وباجي آخذه الخور مب بعيدة بس لتسوين لي كمين وتطرشين لي عصابة أبو نفس

شوفي اشتغلت على الغرفة اللي مب عاجبتج ورتبت حمامها وسعته 20 سم جهة الباب وألغيت الكبت حتى غرفة الملابس ممكن تجي نفس المستوى توسع الممر شوي وما تكون عندنا كسرة شاذة



بالنسبة للدريشة مالت الحمام نقدر نخليها عريضة من الدكت لزاوية الحمام فوق مستوى راس اللي يسبح تنور الحمام كله .. واستوى عندنا كاونتر جتب المغسلة

[معماري قطري]

الكسرة اللي فوق الجانبية سويتها طويلة بعرض الحائط وبعمق 10 سم بتكون حلوة بالإضاءة المخفية ومقابلة المغسلة باضاءتها بعد بيطلع ان شاء الله وايد حلو بس أشوف الكرسي العادي مناسب أكثر وممكن نركب المعلق في الحايط مباشرة اللي يجي بدون خزان ماي .. الصيني الحديث له فيديو في يوتيوبيات البناء

[معماري قطري]

مساحة التخزين للملابس 9 متر بتقل شوي كلش لو صغرت غرفة الملابس

[معماري قطري]

تعديل اضافي للدور الأول وللغرفة السابقة ساويت غرفة الملابس مع الحمام ودخلت الباب شوي حتى يسوي كتف للكبت اللي جنبه وصغرت الكبت اللي في الصالة وهذا بيكون مؤقت للثياب تحطهم فيه الخادمة وبعدين كل واحد يودي ثيابه يرتبهم بخصوصية في الغرفة المغلقة



أشوف البلكونة مؤكد بيعترضون على الدريشة المطلة على الجار بس الأمامية عادية وتطل على حوش البيت .. ممكن نسويها طوب زجاجي مرتفع تدخل شمس بعد العصر والمغرب .. درايش غرف الملابس هذي بتكون طوب زجاجي ومرتفعة مسموح بها .. ممكن نمزج مع الشفافة لون ثاني لو نحب إضاءة هادية وملونة .. سارة ما تحب متأكد

عندنا الحمام الرئيسي سويت فيه كسرة للصابون في الشاور بعرض الشور وجاية فوق الكرسي هذي بتطلع حلوة وممكن نسوي جدرانه من تحت بطابوق وفوق زجاج بيطلع أحلى والباب زجاجي بالكامل

الدريشة مب عاجبتني صغيرة ممكن نستبدلها بوحدة بالعرض من الزاوية لين الدكت وتكون مرتفعة لو نحب