مشاريع المناطق اللوجستيه الجنوبيه من الدوله

[رفيع الهامه]

القائمين على المناطق اللوجستيه


انا راح اعبر عن الموضوع باللغه العاميه عشان اطلع حرتي بس ..



انا بحلف بالله العظيم ان اللي قام و وضع الشروط للحصول على قطعة ارض في المنطقه الجنوبيه انه ظلم اهل قطر وبالاخص صغار المستثمرين اللي فعلا محتاجين للدعم والاستشاره من قبل وزارة الاقتصاد.

من الشروط ان تدفع ايجار شهري 40 ريال للمتر ... ويجب عليك تقديم ضمان بنكي لا يمكن ان تتصرف في فلوسك المجمده .. وكل 3 سنوات يرفع عليك الايجار 5 % ...

وين الدعم وين الانصااااااااااف وين الذمه والضمير في تشجيع اهل قطر على العمل في القطاع الخاص والنهوض ببلادهم الى مستوى الدول المتقدمه




اتمني من سمو الشيخ عبدالله بن ناصر رئيس مجلس الوزراء ان ينظر في الشروط المعقده والغير منصفه وان يستبدلها بالدعم اللامحدود وتقديم الاموال للمستثمر القطري وتقدم له الارض بالمجان ويتم شطب شيك الضمان من الشروط ,

[CH Engineer]

40 ريال للمتر بالسنه
يطلع لك الشهر ب3.3 ريال

[المخفي]

40 في الشهر

[مرتبش]

40 ريال للمتر في السنة.. حوالي 3300 ريال شهريا لاصغر ارض ام 1000 متر.. ومبلغ 200000 تدفع مرة واحدة.. يعني تكاليف مش بسيطة لو على الاقل يلغون ال200 الف

[المخفي]

يعني 10 الاف في الشهر يا بلاش

[Azizuk]

ممكن شرح تفصيلي عن الموضوع مع تحديد النقاط

دخلت على موقعهم في النت اول مانزلو الإعلان

بس مافهمت عدل الموضوع مب واضح

لان واحد من الشباب خذ له محل في الدور الثاني اداري في شارع بروة التجاري وتوهق معاهم

صار له 6 شهور يدفع اجار وما استلم المحل

في شروط تعجيزية من قبل إدارة بروة

لازم يعمل خرائط تخطيط للمحل من شركات تتعامل معاها شركة بروة

وعدد الاستشارين 4 معترف فيهم

ودفع على الخرائط 30 الف ولازم الاستشاري ينفذ التخطيط بيطلع عليه كامل المبلغ تقريبا 300 الف ريال بس ديكورات

هذا غير الشروط المشروطة عليه في العقد تخيلو ممنوع يستخدم المصعد وممنوع يغير أشياء في المبنى

وممنوع تقسم المبنى بطابوق

التقسم يكون بارتشن وبارتفاع محدد

[بانغ بانغ]

ممكن شرح تفصيلي عن الموضوع مع تحديد النقاط

دخلت على موقعهم في النت اول مانزلو الإعلان

بس مافهمت عدل الموضوع مب واضح

لان واحد من الشباب خذ له محل في شارع بروة التجاري وتوهق معاهم

صار له6 شهور يدفع اجار وما استلم المحل

في شروط تعجيزية من قبل إدارة بروة

لازم يعمل خرائط تخطيط للمحل من شركات تتعامل معاها شركة بروة

وعدد الاستشارين 4 معترف فيهم

ودفع على الخرائط 30 الف ولازم الاستشاري ينفذ التخطيط بيطلع عليه كامل المبلغ تقريبا 300 الف ريال بس ديكورات

هذا غير الشروط المشروطة عليه في العقد تخيلو ممنوع يستخدم المصعد وممنوع يغير أشياء في المبنى

وممنوع تقسم المبنى بطابوق

التقسم يكون بارتشن وبارتفاع محدد

صحيح كلامك . انا فاتح شركة هناك لكن الدفاع اامدني اللي عطلوني ووصيف تساعدوا معاي .

اسعار الاراضي في المنطقة الجديدة غالية جدا

فاضطريت اخذ مكتب موقت في احد الابراج

[$QTR$]

السلام عليكم جميعاً ..
تحياتي لك أخوي رفيع الهامة .. وراح أبدي رأي بالعاميه للأنصاف فقط , بالنسبة حق سعر الايجار للأرض انا اشوفه معقول جداً .. أما سعر الارض بعد اشوفه معقول على سبيل المثال انت قدمت على ارض مساحتها 1000 متر بتدفع 200000 الف على مدة العقد مدة العقد 30 سنة حق تاجر عنده نشاط قائم ماأعتقد مشكلة كبيرة .. وبتدفع ايجار 40000 الف في السنة بذمتك مو معقول الايجار ؟ الحين تروح تأجر 1000متر في الصناعيه ب 40000 في الشهر وليس السنة .. وثاني شيء ليش تجمد فلوسك اخر يوم للتقديم 9/11/2015 يعني قدم اخر يوم ويجيك الرد بعد أسبوعين .. فاأعتقد بالنسبة حق شخص عنده شركة متوسطة الحجم تعتبر انحلت مشكلة كبيرة جداً وكذلك الشركة الكبيرة حيث أنه بيوفر أيجار للمكتب وأيجار سكن عمال وستور على حسب نشاطه ويقدر يسوي محل تجاري حق نشاطه كل هذا ب 3000 ريال تقريبا في الشهر ارجوك راجع نفسك ,, فا شكراً للحكومة وشكراً يا ادارة مناطق على الفكرة ولو انها جات متأخره ,, اذا في ملاحظه المفروض تتكلم على ألية التوزيع لان فيه مناطق تناسب نشاط وماتناسب نشاط اخر .. واذا اطلعت الارض من نصيبك وماتناسبك أو موقعها بعيد ومابغيت الارض فا المبلغ غير مسترد وهذي مشكلة .. فلا نشكك في الذمم وننتقد لمجرد الانتقاد , والمفروض حنا كمواطنين وكدولة نكمل بعض وارجو انك تتقبل كلامي بصدر رحب وهذا رأي والله يرزقنا ويوفقنا واياكم ..
وملاحظه نسيت لا أذكرها ادارة مناطق فاتحين المجال لمصرف الريان وبنك قطر للتمويل للاراضي , يعني ماراح تدفع شيء من جيبـــك
وتحياتي للجميع .

[رُفق المجنّا]

انا اشهد انه بيض الله وجيههم ع المبادرة واللي تدعم اقتصادنا ولكن الشروط تخدم المستثمرين الموجودين ولا تتيح المجال لمستثمرين جدد ، فمبلغ التأمين معقول حتى تكون فيه جدية في التعامل ولكن صغار المستثمرين من وين لهم مبلغ البناء وتسيير المشروع في بداياته !!

الشي الثاني وهذا استفسار : هل المنطقة جاهزة من ناحية البنية التحتية ؟ ولا انا أكون مطالب بدفع المبالغ والبناء ومشاريع البنية التحتية غير قائمة في الأساس ؟؟

الاستفسار الثالث : هل يوجد فترة سماح ؟

الشي الرائع : أتمنى يا مناطق أنكم تردون ع اتصالاتنا


وشكرا

[رفيع الهامه]

السلام عليكم جميعاً ..
تحياتي لك أخوي رفيع الهامة .. وراح أبدي رأي بالعاميه للأنصاف فقط , بالنسبة حق سعر الايجار للأرض انا اشوفه معقول جداً .. أما سعر الارض بعد اشوفه معقول على سبيل المثال انت قدمت على ارض مساحتها 1000 متر بتدفع 200000 الف على مدة العقد مدة العقد 30 سنة حق تاجر عنده نشاط قائم ماأعتقد مشكلة كبيرة .. وبتدفع ايجار 40000 الف في السنة بذمتك مو معقول الايجار ؟ الحين تروح تأجر 1000متر في الصناعيه ب 40000 في الشهر وليس السنة .. وثاني شيء ليش تجمد فلوسك اخر يوم للتقديم 9/11/2015 يعني قدم اخر يوم ويجيك الرد بعد أسبوعين .. فاأعتقد بالنسبة حق شخص عنده شركة متوسطة الحجم تعتبر انحلت مشكلة كبيرة جداً وكذلك الشركة الكبيرة حيث أنه بيوفر أيجار للمكتب وأيجار سكن عمال وستور على حسب نشاطه ويقدر يسوي محل تجاري حق نشاطه كل هذا ب 3000 ريال تقريبا في الشهر ارجوك راجع نفسك ,, فا شكراً للحكومة وشكراً يا ادارة مناطق على الفكرة ولو انها جات متأخره ,, اذا في ملاحظه المفروض تتكلم على ألية التوزيع لان فيه مناطق تناسب نشاط وماتناسب نشاط اخر .. واذا اطلعت الارض من نصيبك وماتناسبك أو موقعها بعيد ومابغيت الارض فا المبلغ غير مسترد وهذي مشكلة .. فلا نشكك في الذمم وننتقد لمجرد الانتقاد , والمفروض حنا كمواطنين وكدولة نكمل بعض وارجو انك تتقبل كلامي بصدر رحب وهذا رأي والله يرزقنا ويوفقنا واياكم ..
وملاحظه نسيت لا أذكرها ادارة مناطق فاتحين المجال لمصرف الريان وبنك قطر للتمويل للاراضي , يعني ماراح تدفع شيء من جيبـــك
وتحياتي للجميع .

رأيك على العين والراس أخوي حتى لو خالفتني


انا مشروعي يحتاج لمساحة ارض تقارب 4000 متر يعني راح ادفع مايقارب 13333 ثلاثة عشر الف ريال ايجار فقط لمن هذه 13000 ؟ للتاجر ام للدوله اللي فعلا محتاجين لوقفتهم معنا كا قطريين .. وفي الدول الاخري تقدم الارض برسوم رمزيه وليست ايجار ..؟؟؟؟؟



المشكله الكبيره انهم يطلبون شيك ضمان بنكي بقيمة 700.000 سبعمائة الف ريال قطرررررررررررررررررررررررررررررررررررررررري




الحين بدل ما تدعمني وتعطيني الارض ومبلغ من المال بدون ارباح بعد تطلب مني ادفع ايجار وضمان بنكي ؟؟



بصراحه يبي لها إعادة نظر وتشجيع المواطنين وصغار المستثمرين على العمل...