نصيحة مهمة كذلك اللي هي الموازنة في الاحتياجات والتشطيبات وعدم المبالغة في شيء على حساب شيء أهم

مثلاً نهتم بالمنظر الخارجي ونركب نظام بايبات تعبان أو نسترخص نوعية جيدة وأصلية وتسوى ونروح ناخذ نوعيات رخيصة ومن صناعة رديئة .. خصوصاً في شغل المياه والكهرباء ناخذ النوعيات اللي تدوم ومن وكيل موثوق وقوي أو عن طريق مختصين .. هذي الأُمور ما اعتمد فيها على خبرتي الشخصية واشوف مختصين استشارات كهربية وميكانيكية يسوون لي المواصفات واشيك على شغلهم بمهندسين ثانيين والتنفيذ لازم عليه اشراف وتشييك كذلك على الاشراف

كذلك النظام الانشائي مهم وبعض المهندسين يسوون تصميم انشائي مناسب ويوفر علينا حول 20% من الحديد و 10% من الخرسانة ويكون مدروس صح وقوي وبعضهم يخسرونا هذي النسب ويطلع البنيان ضعيف في بعض الأماكن ومبالغ في قوته في بعض الأماكن وندفع مبلغ يزيد حول 200 ألف عن الجيد والمناسب .. واللي مروا في هذي التجارب وأعادوا التصميم الانشائي عن طريق مهندسين خبرة يؤيدون كلامي أكيد .. يعني ادفع 50000 لتصميم يوفر علي 200000 أكون موفر 150000 ومحصل شغل زين ويعمر وقت أطول بدون مشاكل

في هذا الوقت ذمم كثير من المهندسين استوت تحت خط الحرام .. يسوون نظام انشائي مبالغ فيه ووقت التسعير المقاول يسعر على حسب الورق والخرائط والمطلوب ويطلع غالي .. ووقت التنفيذ من تحت الطاولة يتفقون مع المقاول على التقليل حتى بنسبة 25% فيوفرون في الكميات والشغل والبنيان يعيش ويكون قوي كفاية وهم يتقاسمون الغنيمة .. وهذا ينطبق على كل المواد يجيب شيء رخيص تحت المواصفات بوايد ويوافق عليه الاستشاري

بعض الاستشاريين يطلعون بمبلغ كبير من كل مشروع يقارب المليون ويتقاسمه مهندس الموقع مع الفورمان أو مدير الشركة الغير قطري والمالك ما يدري ومدير المكتب المالك ما يدري وحتى مدير الشركة المالك ما يدري .. الخبث كله يجي من الادارة الوسطى