هل من الممكن ان اجد فيلا؟

[المحاميه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

هل ممكن ان اجد فيلا للبيع في حدود مليون و مليونين؟

اللي يعرف يقولي ويذكرلي الاماكن
وشكرا

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا

الارض الفاضيه الصغيره الان سعرها مليون ونص تقريبا

الاسعار من 2 مليون و400 الى 3 مليون تقريبا للفيلات الصغيره مساحه الارض بحدود 450 متر
والبناء بحدود 400 متر

خارج الدوحه من ام عبيريه والصخامه الى الخور الى الذخيره الى الشمال

منطقه الخيسه الجديده وما حولها الاسعار

من 3 ونص مليون الى 5 مليون حسب الحجم والمكان

طبعا للبيوت الجديده

,

,

[ذكي جدااا]

في بأم قرن والخور بتحصلين على مليونين الى مليونين وميتين الف. طبعا انا اتكلم لاني شفت إعلانين لفيلا بمليونين بالخور ووحده بأم قرن بمليونين وميتين الف.

[راعي الاصفر]

الحينعلي النزول ممكن تشترين ارض بمليون وتبنيين عليها

[captin]

مثل ما الكل يعرف حاليا اسعار العقارات في نزول

وفي حدود السعر اللي ذكرتي من 2 مليون الى 2.3 مليون
ممكن تلاقين في مناطق خارج الدوحة
( الخور - سميسمة - ام قرن - الصخامة - ام عبيرية الخ )

في حالة شراء أرض وبناءها راح توفرين مبلغ من 150 الى 200 تقريبا
لكن الموضوع فيه تصميم خرائط وتعاقد مع مقاول ومتابعة واختيار مواد وتشطيب .

فلو على سبيل المثال تم اختيار قطعة ارض في ام قرن بمساحة 450 مترمربع
وبسعر 240 ريال للقدم تطلع تكلفة الارض تقريبا 1,162,000 مليون ومية واثنين وستين الف
وعمولة 1% من قيمة الصفقة وتصميم ورخص بحدود 15000 الف ريال .

ولمساحة بناء 400 متر مربع بمستوى تشطيب عادي ممكن توصل التكلفة الى 700 الف ريال

تطلع تكلفة الفيلا قريب 2 مليون وعادة اللي يبيعون الفلل الجاهزة يحطون هامش ربح مثل ما قلنا من 150 الى 200 الف.

ميزة اللي يشتري ارض ويبينها انه يشرف بنفسه على اختيار المواد و التشطيب غير التجاري الجاهز في السوق

ويمكن بعد فترة يكون في نزول أكثر وتكون تكلفة الاراضي اقل من الاسعار الحالية.

بالتوفيق ان شاء الله

[قطري كاشخ]

مثل ما الكل يعرف حاليا اسعار العقارات في نزول

وفي حدود السعر اللي ذكرتي من 2 مليون الى 2.3 مليون
ممكن تلاقين في مناطق خارج الدوحة
( الخور - سميسمة - ام قرن - الصخامة - ام عبيرية الخ )

في حالة شراء أرض وبناءها راح توفرين مبلغ من 150 الى 200 تقريبا
لكن الموضوع فيه تصميم خرائط وتعاقد مع مقاول ومتابعة واختيار مواد وتشطيب .

فلو على سبيل المثال تم اختيار قطعة ارض في ام قرن بمساحة 450 مترمربع
وبسعر 240 ريال للقدم تطلع تكلفة الارض تقريبا 1,162,000 مليون ومية واثنين وستين الف
وعمولة 1% من قيمة الصفقة وتصميم ورخص بحدود 15000 الف ريال .

ولمساحة بناء 400 متر مربع بمستوى تشطيب عادي ممكن توصل التكلفة الى 700 الف ريال

تطلع تكلفة الفيلا قريب 2 مليون وعادة اللي يبيعون الفلل الجاهزة يحطون هامش ربح مثل ما قلنا من 150 الى 200 الف.

ميزة اللي يشتري ارض ويبينها انه يشرف بنفسه على اختيار المواد و التشطيب غير التجاري الجاهز في السوق

ويمكن بعد فترة يكون في نزول أكثر وتكون تكلفة الاراضي اقل من الاسعار الحالية.

بالتوفيق ان شاء الله

كفيت و وفيت جزاك الله خير

[المحاميه]

كل من أدلى بدلوه ماقصر ومشكورين عالتوضيح


مازلت أبحث عن فله جاهزه للشراء ..

اللي يعرف يقولي ..


للرفع

[سعود.]

ام عبيرية / ام العمد / ام صلال علي

شفت اعلانات كثيرة فلل معروضه للبيع و للايجار .

[المحاميه]

^

صحيح

جزاك الله خير ..

[معماري7]

نصيحة اشتري ارض بمكان جيد . وابنيها. على الاقل تضمن جودة المواد. وتصميم يلبي احتياجك. موفق ان شاء الله