وهذا الرجى فيك اخوي ( بوعبدالله )المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
فعلا انا خايف انه يمكن البعض يلتبس علية موضوع خصوصا ان بعض الطرق المتبعة عندهم غير عن الي عندنا .
مثلا : في قناة المهندس عبدالغني . فيه كمن فيديو عن تخشيب الاعمدة وكل مقاول يمشي على كود معين .
بو عبدالله
دوم تقول لازم العقد يكون مفصل وكامل . انت مهندس معماري وخبرة ( مشاء الله ) بس تعال لمواطن ( عادي ) وش عرفني بهذة التفاصيل الدقيقة والي اغلبها تكون لصالح المقاول . اذا يطري عليك قلت لك مرة ليش مايكون هناك عقد + مواصفات فنية ثابتة في عقد بناء المساكن التابعة على الاقل لبنك التنمية . ويستثني منها بعض النقاط على حسب كل شركة وتصنيفها لدى بنك التنمية . انت ماقصرت وجزاك الله خير ولك موضوع مثبت عن العقودالهندسية وممكن اي واحد في المنتدى يطلع عليها ويعرفها . بس اغلبية الشعب موب في المنتدي وحرام يصير فيهم كذا .
مقولة المهندس بخصوص الخلطة الخرسانية في الموقع خطأ .. هي صحيح خطأ لو اللي يخلطون ما يعرفون ويزيدون نسبة الماء .. أهم شيئين في الخلطة الخرسانية نسبة الماء للاسمنت W/c ratio وهذي تتخذ بالحجم ولازم ما تتعدى 45% وتكون فيها شوية سيولية لكن جامدة ويكون خلطها متناسق وجيد وما فيها فجوات يابسة ما وصلها الماء وبنفس الوقت ما فيها ماء زايد
لكن الخلطة في الموقع ما فيها شيء لو يتم التحكم في هذي النسبتين .. أما مقولة البحص أو الكنكري هو اللي يقوي الخرسانة غلط غلط يا مهندس عبدالغني كلها تعتبر اضافات تخلي الخرسانة اقتصادية .. لو نبغي خدمة أكثر للخرسانة نستعمل حجارة قابرو صغيرة وأكثر نستخدم رمل خشن بدون حجارة نهائياً
هنا توضيح مختصر واللي يتابع لازم يقرأ كل المؤثرات ويحاول يستوعبها .. خصوصاً الرسم البياني اللي يوضح نسبة الماء للاسمنت .. ونوعية ما يسمى بالكورس أغريغيت Coarse Aggregate مهمة وحجارتنا للأسف تضعف الخرسانة لإحتوائها على الكبريتات والأملاح
http://theconstructor.org/concrete/f...concrete/6220/
على طاري الخرسانة واختبارها . يابوعبدالله
الحين العينة الي يخذونها من كل شاحنة خرسانة يعمل لها اختبار ويطلع بعد 28 يوم !!! هذي المدة رايح ينبني فيها أشياء كثيرة ؟؟ لو فشلت العينة في الاختبار ايش الاجراء !!! وهل اختبار ( القمع ) الهبوط قبل الصب يكفى !!!
اتوقع حل مشاكل البناء هي اصورة ادناه
حتى لو ماتعرف وش الطبخة بس وقف كذا
( الوقفة الناشبية )
حتى موضوعي والله صعب على الكثيرين
ببساطة العقد يتكون من المخططات واللي هي الأساس .. حتى ممكن نضمنها أجزاء من المواصفات وتفاصيل التركيب .. شروط التعاقد والشروط المالية وشعلى المقاول توفيره للاستشاري .. العقد لازم يديره الاستشاري ويشرف على نفيذه الاستشاري
المالك الحين اخوي سعود مطلع وفاهم وأغلب الملاك يسعون للمقاول الجيد والعقد المتكامل .. بعضهم اللي يطيحون في دائرة عظم وبعدين كمل يحسون بها بعد العظم وهنا تبدأ المعاناة ويعرف إنه تعرض للاستغلال من جهات كثيرة .. وكل واحد يقدر يلوم غيره وتضيع الحسبة
أما مواصفات ثابتة فهذي صعبة أو مستحيلة .. لكن نتكلم عن مواصفات دنيا لا يقبل بأقل منها هذا شغل الجهات المسؤولة واللي ما ودها تسويه لأن فيه تجار يجيبون الرديء ويبيعونه وفيه معامل تبيع طابوق بمايه وفيه شركات ردي مكس تبيع خرسانات غش وكلهم حبايب ويحبون بعض ويحنون على بعض .. انا شخص ابني وطالب ردي مكس وحاط شروط من شركة معينة والمقاول لازم يجيب فاتورة الطلبية والاستشاري اللي حاضر لازم يصور لي سيارات الردي مكس وشعار المعمل عليهم .. ويصور الاختبارات ودرجة الحرارة .. إختبار القمع مهم .. زين لو الاستشاري قال لي انا قاعد في المكتب ولا لي خص وقول للمقاول يجيب لي الفحوصات والأوراق مثل ما يسوون مكاتب النص كم عندنا .. شالحل وشسوي المشكلة ما فيه جهة تنصفني وتطلع حقي مع إنه أساس واضح من الاشراف الهندسي .. من في هالحالة المقصر؟ بكل بساطة آلية التقاضي وقوانين جهاتنا المختصة البليدة .. والا باتصال تلفون يتحركون ويتأكدون ويسجلون قضية ومحضر اثبات ويحاكمون الاستشاري المخل بواجباته والمقاول كذلك لو طلب ردي مكس من شركة غير حتى لو كانت أقوى
الله يعينه ويعين كل مالك .. لو اللي يركب حجر مرخص ومسوين لعماله اختبارات وترخيص ولو حاط مبلغ تأمين ممسوك عند الجهة المرخصة ويعرف إنه لو لعب وسوى شغل ضد المواصفات اللي في البلاد بيقعد المالك حاط رجل على رجل تحت وهو يدري إن الشغل بيكون جيد لطول عمر المبنىاتوقع حل مشاكل البناء هي اصورة ادناه
حتى لو ماتعرف وش الطبخة بس وقف كذا
( الوقفة الناشبية )
في رأيي إختبار القمع يسد وهو يعطينا ايحاء عن كمية المياه في الخلطة ولو قلت كمية المياه وزادت كمية الاسمنت ما عندنا مشكلة .. بعدين العينات بعضها يجي 35 وبعضها حتى 20 وبعضها يمكن 50 ومستحيل كلها تجي فوق المعدل المطلوب .. المشكلة على الأملاح وماينا اللي كله كلور بعد الصب والبنيان كل ما زاد عمر البناء كلما قلت قوة الخرسانة .. وهذي ظاهرة غريبة والمفروض تزيد بسبب تفاعلها المستمر لكن بسبب الأملاح وتحلل الحجارة تقل والكلور عدو الاسمنت أهم مادة في الخرسانة
الشيء المهم الثاني هو عملية رش الخرسانة بالماء للتفاعل ولعدم التشقق .. لأن الخرسانة بعد الصب تنتفخ شوي وتزيد حرارتها بسبب التفاعل والماء يبردها .. ماء الخلط غير عن ماء الادامة
في ألمانيا كنت ساكن في عمارة حول ست طوابق فوق واثنين تحت الأرض .. اللي تحت الأرض الخرسانة مكشوفة وصدقني ما فيها ذرة حصى وعندهم هناك القابرو متوفر وأحسن أنواع الحجر .. حتى في طرقهم يستعملون الرمل والقار واعتقد يستعملون حصى مكسر بحجم صغير جداً يعني قريب للرمل الخشن
مشكور يابوعبدالله
على الرد والتوضيح وجزاك الله خير .
العفو يا اخوي .. البنيان ثرى نفسه في كل العالم واللي يأثر فيه متشابه غير عندنا مقاومة الخشب لعوامل الطبيعة قليلة الا يكون محمي .. عندنا مجلسين قدام مبنيين بخشب واحد انهدم انبنى مكانه مسجد وتم بيع الخشب اللي حق سقفه كأنه جديد .. صار له فوق 50 سنة والعازل فوق طين
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس