أعتقد 60% هي مساحة الأرضية المغطاة من الارض وتشمل حتى مواقف السيارات .. الفيلا يقدر يضيف عليها دور أول وبنتهاوس وبيسمنت .. يعني ال 60% = مثل ما ذكرت 546 متر مربع لو شلنا منها 36 متر حق موقف سيارتين و 40 متر حق ملحق ونقول 100 متر حق مجلس وغرفة سايق .. بنصفي على 370 للدور الأرضي للفيلا .. لكن نقدر نضيف عليه 370 وممكن حتى ببعض البروزات يطلع حول 400 للأول + حول 400 للبيسمنت + 45% من 370 للبنتهاوس وسمعت ناويين يزيدونها ل 80%