أعتقد 60% هي مساحة الأرضية المغطاة من الارض وتشمل حتى مواقف السيارات .. الفيلا يقدر يضيف عليها دور أول وبنتهاوس وبيسمنت .. يعني ال 60% = مثل ما ذكرت 546 متر مربع لو شلنا منها 36 متر حق موقف سيارتين و 40 متر حق ملحق ونقول 100 متر حق مجلس وغرفة سايق .. بنصفي على 370 للدور الأرضي للفيلا .. لكن نقدر نضيف عليه 370 وممكن حتى ببعض البروزات يطلع حول 400 للأول + حول 400 للبيسمنت + 45% من 370 للبنتهاوس وسمعت ناويين يزيدونها ل 80%المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK
تسلم يابوعبدالله وعدل كلامك واقتنعت فيه بحيث اني اتفق معاه بخصوص التشطيبات بعض الاشياء انا اشتريها بمعرفتي وهو ملزم بالاستلام والتركيب والفحص
بكذا انا اضمن جودة بعض التشطيبات ومن ناحية ثانية اضمن سعر مناسب كذلك لان مرات بعض المقاولين يحاول يشطب لك بشغل اي كلام ومواد اي كلام هو متوهق فيها او ماخذها برخيص ويبي يطلع ربح زياده من وراك
إذا ما خلوتَ الدهر يومًا فلا تقل خلوتُ ، ولكن قل عليّ رقيبٌ ،
.................................................. .... و لا تحسبنَّ اللهَ يغفلُ ساعًة ، و لا أنَّ ما تُخفي عليه يغيبُ
بعد خل خيار إن المقاول يعرض لك شيء من المواد يكون أفضل .. بعضهم يا اخوي لهم دراية بالسوق ولهم سعر خاص وفي نيتهم يساعدون العميل .. يعني كمثال قول الغرف بتسوي أرضيتها اسمنتية ناعمة وتجي فوقها سجادة .. مع مواصفات الخلطة الاسمنتية مذكورة بوضوح .. وباقي الأرضيات للصالات والممرات والمجلس بتخليها بورسلان أو رخام على نفس الصبية الاسمنتية وبلاصق محدد في المواصفات أو انت تشتريه وعلى المقاول التركيب مع البورسلان قيمته عليك ولا تدخل العقد .. المقاول يسعر للتركيب والنقل والاستلام واتخزين ومسؤولية لو نقصت الكمية هو يوفر الناقص .. إنت تحسب مثلاً 5% زيادة أو 10% للقص ولو احتاج أكثر هو مسؤول عنه بسبب اهماله أو سرقة بعض القطع
هشكل يكون كل شيء واضح .. تقدر تشوف انت براحتك وتختار اللي يعجبك وكذلك تطلب من المقاول يوفر عينات بسعرها وتقرر شاللي يعجبك .. ممكن المقاول يجيب عينات أفضل بسعر أرخص ولازم الاستشاري يكون داخل في كل هذي العمليات
أكيد بنتابع معاك التصميم لو تحب وحتى التنفيذ والشباب ما يقصرون بعضهم خبرة حديثة وتجربتهم قريبة يعرفون الشركات وبيفيدونك
عزيز و غالي .. حيا الله الجيران
مساحة البنيان على حسبتي و هي تقريبية .. الاستشاري لازم عنده العلومات كلها .. في الرسم لا تخلي أي تفاصيل!
تم الرد على الخاص و حاضر للجميع!
جزاك الله خير ماقصرت ياخوي
إذا ما خلوتَ الدهر يومًا فلا تقل خلوتُ ، ولكن قل عليّ رقيبٌ ،
.................................................. .... و لا تحسبنَّ اللهَ يغفلُ ساعًة ، و لا أنَّ ما تُخفي عليه يغيبُ
الله يحييك , ماقصرت ياخوي جزاك الله خيرعزيز و غالي .. حيا الله الجيران
مساحة البنيان على حسبتي و هي تقريبية .. الاستشاري لازم عنده العلومات كلها .. في الرسم لا تخلي أي تفاصيل!
تم الرد على الخاص و حاضر للجميع!
إذا ما خلوتَ الدهر يومًا فلا تقل خلوتُ ، ولكن قل عليّ رقيبٌ ،
.................................................. .... و لا تحسبنَّ اللهَ يغفلُ ساعًة ، و لا أنَّ ما تُخفي عليه يغيبُ
قصر عنك الشر .. ترى الارتدادت طلعت 3 أمتار مب 2!!
توصل 2 وواحد ونص لو ما فيه درايش علوية وممكن حتى 1 حسب الوضع
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ,,
صبحك الله بالنور
الله يبارك لك ان شاءالله
انا سويت الخرايط بنفسي بالتوزيع الي ابيه
و عقب رحت مكتب وصممت الخريطه وطلعت الموافقات وكل شي تمام
بس بنصحك بشركه الربع شغالين معاهم وبنو عن طريقهم
ويمدحونهم
شركه اسمها مناقصات
تسوي الخرايط بلي تبيه وعقب تطرح لك اكثر من 1000 شركه للبناء وكلها بأشرافهم ..
ياخذون 1% اعتقد من المقاول
وعندهم تشطيب او عظم
http://monaqasat.net/
هذي موقعهم
والله يوفقك
جزاك الله خير يابو خليل ماقصرت
إذا ما خلوتَ الدهر يومًا فلا تقل خلوتُ ، ولكن قل عليّ رقيبٌ ،
.................................................. .... و لا تحسبنَّ اللهَ يغفلُ ساعًة ، و لا أنَّ ما تُخفي عليه يغيبُ
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس