وبعد تحصله يماطل ويزيد ربحه أقل شيء بنسبة 50% مع إن في حالتك الحسبة سهلة ولا يبي لها شيء
فيه طريقة ثانية وهي الأضمن واللي المفروض يتبعونها شركة ادارة مشاريع أو استشاري وهي طريقة الكميات المسعرة مسبقاً والمعاد حسابها من أجل التعديل .. إنت تسعيرك واحد اللي هو lump sum أعتقد ترجمته اجمالي لكن لو حبيت تزيد شيء معين يحسب على أساس كميات الخرسانة = سعر معين ووزن الحديد سعر معين .. والتخشيب لو عادي سعر معين ولو بديكورات بسيطة بسعر معين ولو بديكورات صعبة سعر معين .. الطريقة يسمونها بالانجليزي remeasured quantities for variation purposes وهذي معمول بها في الدولة وبسبب التغييرات اللي بعضها تتعدى 20% من حجم وميزانية المشروع لازم يتفق عليها مسبقاً في العقد وعلى فترتها
بمعنى لو طلبت غرفة اضافية يكون جرد كمياتها سهل حسب تعقيدات الغرفة ومساحتها .. ولنفترض طلعت 10% من قيمة العقد كذلك تزيد المدة للتنفيذ حسب المتفق عليه .. أوقات العقد ينص على إن 10% وتحت ما تزيد فترة التنفيذ وأوقات تكون تزيد بنفس النسبة حتى لو 1% تزيد الفترة 1% كذلك وأوقات عقدك ينص على إن التعديلات لا تتجاوز 20% من قيمة العقد وانت تطلب تعديلات لو ما فيه جرد كميات مسبق .. انت تطلب تعديلات انت والاستشاري متفقين على انها 15% والمقاول يماطل يقول لك لا هي 25% ولا اقدر اسويها .. لكن لو عندك جرد مسبق وتسعير للوحدات الأساسية المقاول ما يقدر يعارض حسابات حاسب الكميات الا بحاسب كميات مستقل ويمكن يطلع الفرق بسيط جداً فلا يدخل في هذه المغامرة ويكون حساب الكميات المعادة لهذا التغيير هو المعتمد