مستقبل العقار في قطر هل هو في نزول ام صعود

[naklan]

اعتقد يا بوعبدالله ان الموضوع فلت من يدهم
وما يقدرون يمنعون بعد ان سكن اكثر من مليون وافد
وعائلاتهم في بيوت التقسيم وسيشرعون بيوت
التقسيم مستقبلا

[حمد911]

مساء الخير للجميع.. اسعار الاراضي ارتفعت خصوصا المساحات لصغيرة بعد قرار عدم فرز الاراضي اللي اقل من 1100 متر.. هاذا القرار خدم المساحات لصغيرة بشكل قوي وضر المساحات لكبيرة هاذا الواقع واللي حاصل حاليا.

[naklan]

يسعد مساك اخوي حمد 911
اعتقد انه قرار في مكانه يعني اقل فرز 550م مساحة
جيدة ومعقولة لفلا وبتوقف التلاعب وصل ان 322م
تستوي عليها فلا وهذا غير مفيد ويخرب شكل
المدن وانا مه هذا القرار الحكيم

[ريتويت]

حد يعرف في 2022 شلون بتصير العقارات لو نبي نشتري بيت مثلا

[naklan]

حد يعرف في 2022 شلون بتصير العقارات لو نبي نشتري بيت مثلا

مرحبا اخوي ريتويت
الي يبي يشتري للسكن لا يلتفت للارتفاع والنزول
يشوف المناسب ويشتري

للأمانة اخوي لا يعلم بالارتفاع ولا النزول الا الله

بس للاستثمار الانتضار حلو العقار ماشي على نزول
تدريجي طفيف يعني حبة حبة وبينزل اكثر
وهذي وجهة نظري

[naklan]

الوضع الراهن خطر لو دخلت إيران وأمريكا في
حرب الفلة الي 6 مليون بتصير ب مليون وما حد يشتري
ونقيس عليه باقي العقارات وأيضا البورصة بيصير
السهم بسعر تحت التاسيس

يعني اَي هزة في المنطقة ستسقط
الاستثمار في انفاق من الظلام وبيعز النوط
وبييور سوق القنايا

[naklan]

اليوم الفجر تم عمل تخريبي او تفجير لأربع سفن
في مينا الفجيرة في الامارات

وهو شرارة قد تشعل المنطقة
وتضرب سوق العقار والأسواق المالية

[حمد911]

مساء الخير اخوي نكلان وباقي الاعضاء الكرام.. بخصوص المساحات لصغيرة القصد مش مع او ضد القرار لان الموضوع ايتكلم عن ارتفاع ونزول الاراضي والعقارات فا القرار خدم المساحات لصغيرة بشكل كبير وارتفعو ارتفاع كبير بنفس الوقت لان المتوفر بسوق من هل مساحات بسيط بالاساس ثاني نقطة غالب الناس يبون المساحات لصغيرة مثل 450 متر لان اسعارهم معقولة خصوصا الناس اللي لهم قرض بدون ارض ذي اول نقطة حبيت اوضحها.. ثاني نفطة بخصوص الحرب الله اعلم ايش بيصير ذي امور بعلم الغيب بس رايي الشخصي ان كلها كلام فاضي امريكا لو تبي تضرب ايران كان اضربتهم من زمان وذي شي معروف للجميع...

[داااايم السيف]

اليوم الفجر تم عمل تخريبي او تفجير لأربع سفن
في مينا الفجيرة في الامارات

وهو شرارة قد تشعل المنطقة
وتضرب سوق العقار والأسواق المالية

بوجهة نظري الخاصة بخصوص هبوط اسعار العقارات ووصولها للاسعار الي تفظلت فيها فاسمحلي اقولك انها ضرب من الخيال
العقار يصحح نفسه بنفسه ولدي عدة ادله
حدثت حرب في لبنان منذ عدة اعوام والعقارات لم تتاثر بتاتا والتي لم ترتفع حافظت على اسعارها الى اليوم
الوضع الاقتصادي والثورات في بعض الدول العربيه وعلى سبيل المثال بالرغم من عملية الانقلاب في مصر اسعار العقارات لم تتأثر لديهم بل واصلت ارتفاعها والاسباب تعود لتدهور اسعار الصرف
لذلك*بحسبة اقتصاديه سريعة
حال حدوث حرب لاسمح الله فمن الطبيعي تأثر سعر صرف العمله وأي هزه في اسعار العقارات فستكون محدوده وستعاود ارتفاع اسعارها لأعلى مما كانت عليه والكاش عندها ستكون خطورته اكبر لان التضخم سيزداد والاقبال على السلع سيكون مبالغ فيه وبالتحديد الذهب
اذكر بعد انتهاء العاب الاسياد نهاية عام 2006 اجمع المحللين على انهيار اسعار العقارات لدينا وبالغوا بالتهويل وحدث العكس تماما
فقد حدثت موجة طلب قويه على العقارات ووصلت اسعار العقارات لارقام لم يتوقعها افضل العقاريين
قانون الطلب والعرض هو من يحدد اسعار العقارات
الدوله لاتزال تأجر المجمعات لذلك انسى انها تنزل طالما هناك دعم ملموس وطلب كذلك
نعم العقار يصحح ولكن لايموت كما يتوقع البعض
حتى اليمن بالرغم من تدهورها اقتصاديا وموجات القصف مستمره الا ان اسعار العقارات ترتفع والايجارات كذلك
لذلك انحدار اسعار العقارات لدينا حله سهل للغاية:
1- وقف استئجار العقارات من قبل الدوله وترك الايجارات لقانون العرض والطلب
2- لابد من تشديد البنوك على القروض العقاريه للافراد والشركات وتحديد نسب معقوله لها
3- التركيز على نشرة اسعار العقارات المتجدده وعدم الالتفات لما يتم عرضه من قبل مكاتب الوساطه

تقبل وجهة نظري الخاصة

[حمد911]

اتذكر بداية الحصار قالو بيحصل انهيار قوي وحصل العكس الحمدالله قطر دولة غنية مش فقيرة علشان تحصل انهيارات حصل تصحيح وذي طبيعي بوجهة نظري بس خلنا نقول للي شرى بعد الحصار امورة طيبة خصوصا لو بيت موجر حصل لة مكاسب من الايجار ولو باعة بنفس سعر الشراء وذي الاسوء بيكون بعد ربحان اقل شي 300 الف بحالة او البيت موجر ب 13 الف لمدة سنتين.. للعلم فية ناس شرو بيوت ب 3 مليون وعطوهم ترخيص تجاري ودبلت الاسعار اكثر من 3 مرات.. بس انا دايما اقول حسب المنطقة اذا داخل الدوحة الامور طيبة... بالاضافة الى بطولة كاس العالم الي بتصير في قطر بتكون عامل مهم لتوجة الاستثمارات الخارجية الى قطر غير توجة الدولة الى اعطاء المزيد من المناطق تصاريح عمارات خصوصا المناطق القديمة الي داخل مدينة الدوحة يعني تدبيلة فيها ذي بس بعض الملاحضات حبيت اذكرها لكم..