الافضل ان تترك مثل ما هي فلل بس يطورونها
هي المكان الوحيد لأهل قطر في وسط المدينة واذا
تحولت عماير صح بيربحون فلوس بس
بيخسرون السكن في هذا المكان
الجميل
الافضل ان تترك مثل ما هي فلل بس يطورونها
هي المكان الوحيد لأهل قطر في وسط المدينة واذا
تحولت عماير صح بيربحون فلوس بس
بيخسرون السكن في هذا المكان
الجميل
احنا نبي يسمحون لنا بدور ثالث فقط في كافة ارجاء قطر مادري شنو بيفرق يعني لما يقيدون الناس بالبنتهاوس فقط خلني ابني 3 ادوار واريح نفسي ومنها استفيد
ربعنا مشكلتهم مع الدور الثالث خصوصاً مع الأراضي الصغيرة هي خصوصية الجار .. حيث أن الدور الثالث لو له نوافذ بتكون تكشف حتى داخل الحوش .. هم ما يفكرون في حلول ثانوية مثل الدور الثالث ممكن بس بدون نوافذ مطلة على الجار مثلاً تكون سقفية أو مناور وسطية تفتح عليها النوافذ .. للشكل الخارجي ممكن عمل تشكيلات ديكورية بدل الجدار الخالي والقبيح
الدور الثالث بالكامل ممكن بسهولة وممكن البنتهاوس بحوش سقفي جزئي حتى يطلع أجمل بس نبتعد عن العقد التخطيطية القديمة ونتجه لتخطيط المناطق ككل وككتل بشرية تحتاج طرق مرتبة .. مناطق حديثة كثيرة أتجول فيها أو أتنقل بالسيارة أُلاحظ سيئة متكررة وهي الطريق الضيق بمسار لكل اتجاه والغير مخطط في غالب الطرق .. هذا الطريق أحياناً يكون طويل وعليه زحمة سيارات وكذلك عليه محلات في بعض المواقع وكذلك بيوت بجانب المحلات .. الوضع مجبوس بكل ما تعنيه الكلمة ولا يطاق سواء للساكنين أو الزائرين
أين نحن من مسارات للدراجات وطرق رئيسية توصل لهذه المناطق القريبة جداً والبعيدة جداً بنفس الوقت بسبب استخدامها حتى للتنقل من بيت لبيت أو لمكان قريب .. ما اشوف فرق بين طريق رئيسي وطريق شبه رئيسي وطريق داخلي بين البيوت
بعض المناطق حظها أفضل وتم تخطيطها صح بمحض الصدفة أو المخطط أوقات موفق ولا عليه ضغوط من شخص غير مختص
قصدي بهذي المناطق معيذر وما جاورها وعين خالد وغيرها كثير في جميع المدن .. بعدين عندهم التزام بالتخطيط اللاف أو الدائري حتى في المناطق الحديثة وهذا أثبت عيوبه الكثيرة والمربع الشبكي هو التخطيط الأمثل .. بس مربع شبكي بشوارع رئيسية بلا توقف وشوارع شبه رئيسية بها بعض الاشارات وواسعة لعدة مسارات وشوارع فرعية وخدمية وداخلية حتى لو سووها أضيق ما يكون تكون خدمتها محلية فقط والخروج منها لشبه الرئيسية ثم للرئيسية المخططة بجسور وتحويلات بدون توقف نهائياً الا لو الزحمة غير طبيعية أو ظروف الجو صعبة
مدير أشغال ومن معه مفتحين ويشتغلون صح هذي المرة وبدوا في توسعة شارع الفروسية وترتيبه اتوقع بيكون جيد جداً مع ربطه بطريق الريان والشحانية والغرافة من خلال تقاطعات وقوفلس .. زين عرفنا لس من الانجليزي .. قهرني إنهم زرعوا سدر من فترة على حافة الطريق وبعد ما كبرت الأشجار شلوها للتوسعة وكان المفروض فيه تنسيق وزراعة وتخطيط الطريق والخطط المستقبلية سهلة الكل يدري بها ويسوي شغله صح
من رايي للمباني السكنية المفروض الارتفاع يكون 3 أدوار كاملة وبنتهاوس لنفترض يغطي 50 أو 60% بحيث يكون لدينا سقف نستغله ونضمن خصوصية الجار والنوافذ حلولها كثيرة وحتى منها عمل نوافذ بزعانف خارجية تسمح بالرؤية للأعلى والأُفقية ولا تسمح بالإطلالة على الجار .. مع إمكانية البناء لبيسمنت أو اثنين حسب الحاجة والدراسات الجيولوجية للمنطقة لو تسمح
المباني الخارجية في الواجهة كالبوابة والمجلس يستحسن حتى لو لها نوافذ على الشارع مباشرة لأن غالبية الشوارع لها رصيف وارتداد وحتى مواقف وتعودنا المجالس تكون مرحبة ومفتوحة .. والمواقف حسب الحالة ممكن ترخيصها خارجية وتنعمل من مظلات حديدية بتصميم موافق عليه ومن عدة نماذج لتسهيل الإختيار لكن القماشية فاشلة وأثبتت فشلها في كل مكان وما ادري ليش مصرين عليها
في الكويت عادي البيت مسكون وفيه دور او دورين فوق شقق للايجار ولهم مدخل ثاني .. لنفترض نسوي مثلهم أو أقل شيء الشقق العلوية للأبناء
صراح افضل منطقه اشوف يسمحوووون فيها عماير 4 ادور هي منطقه للقطه مادري ليش مايسمحون فيها بذات هي وسط الدوحه وقريبه من كل شي واهم شي المدينه التعليميه ومستشفى سدره والمولات
خلهم يعطونا نبني دور ثالث بدون تعقيد