صفحة 2 من 7 الأولىالأولى 1234 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 11 إلى 20 من 61

الموضوع: شلون العقار الحين ؟

  1. #11
    عضو فعال
    رقم العضوية
    52166
    تاريخ التسجيل
    Sep 2017
    المشاركات
    1,671
    تأجير العقار له فنه وبالامكان رفع الايجار بحسب المستأجر. شركه او مطابخ الخ

    يقولون بيوت الدفنه الشعبيه المعاد بنائها ما تجيب 20 الف وفي ناس مأجره ب 22 الف و مركبه مكياف ع حسابها بعد

    فلل الوكير ب 16 الف. مع ان غيرها يتأجر ب 10 و 11

    فلل الخيسه خلفها الشارع الرئيسي و صغيره يراشونه ب 22 الف حق شركه كوفي شوب يسوون كيك الخ. وبيركبون مكيفات ع حسابهم بعدوغيرهم يبونه ب 20 الف لصالون

    فلل روضه الحمامه 1150 متر تقريبا عرضوا فيها 14 مليون ما باع تشطيب روعه ما كلفته 8 مليون

    ووحده 1300 رخام كامل و حجر كامل بيشطبها قريب ولا تقل عن 15 مليون

    كل شي له سوقه و مشترينه. مش بس الفلل الصغيره عشان نزل الايجار شوي يعني ما في سوق و بيع

    في فئات معينه لها حاجه و تدفع

    والي خايف يأجر ع شركات يقدر يحدد شروط العقد و يطلب ان تعود الفيلا لحالتها الجديده ولا يدفع ريال للصيانه بعد خروج المستأجر

    ولولا ارتباطي ببيت الاسكان كان شريت عقار او ارض ع الاقل السوق فيه تخوف و اسعار منخفضه نسبيا لبعض العقارات ومجال التفاوض مفتوح

    هذا رأيي الشخصي طبعا

  2. #12
    عضو فعال
    رقم العضوية
    52166
    تاريخ التسجيل
    Sep 2017
    المشاركات
    1,671
    الان البنوك الاسلاميه في افضل عروض التمويل وبعد رمضان بترجع للمعدل الطبيعي وبعد كم شهر كل البنوك بترفع الفائده مع رفع الفدرالي الامريكي للفائده مرتين خلال 2018 و السنه الجايه بترفع اكثر

    يعني اذا اسعار العقار ضلت كما هي سيكون التمويل اكثر مع فائده اكبر

    الحين النسبه بين 5و6% بعدين بترتفع لين 7 و 8 خلال عام من الان

    هذا مش كلامي. هذا معدل رفع الفائده من المركزي كان نازل و رفع لين 6 ونص % بحد اقصى حاليا
    كل رفع بربع نقطه يعني هالسنه مرتين ربع و ربع. فبتوصل 7 ونص

    السنه الجايه بعد بترتفع

    التعليق للفائده فقط

  3. #13
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية ملك المشاعر
    رقم العضوية
    19271
    تاريخ التسجيل
    Jan 2008
    المشاركات
    1,030
    الاستثمار بالعقار ما أنصح فيه بالوقت الحالي
    الايجارات ماتتناسب مع سعر العقار حاليا

    وهناك فلل معروضة من سنة وللحين على العرض لتمسك ملاكها بالسعر والنزول تدريجي وبطئ

  4. #14
    تميم المجد الصورة الرمزية بوجبر
    رقم العضوية
    376
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    13,941
    للي ساكن بالايجار الأفضل لك ان تشتري لان الحيتان الأجانب قادمون بعد السماح لهم باتملك

    عن نفسي لن أبيع ولن أفرط في العقار....أبيع ذهب اسهم سيارات لكن عقار انسو أبيع
    التعديل الأخير تم بواسطة بوجبر ; 12-06-2018 الساعة 08:53 PM
    الصبر جميل

  5. #15
    عضو مؤسس
    رقم العضوية
    12615
    تاريخ التسجيل
    Mar 2007
    المشاركات
    9,449
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوجبر مشاهدة المشاركة
    للي ساكن بالايجار الأفضل لك ان تشتري لان الحيتان الأجانب قادمون بعد السماح لهم باتملك

    عن نفسي لن أبيع ولن أفرط في العقار....أبيع ذهب اسهم سيارات لكن عقار انسو أبيع
    منطقة الخليج غير مستقرة الأجنبي بروح لندن أفضل له

  6. #16
    تميم المجد الصورة الرمزية بوجبر
    رقم العضوية
    376
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    13,941
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بريق الحق مشاهدة المشاركة
    منطقة الخليج غير مستقرة الأجنبي بروح لندن أفضل له
    الدول الأوربية فيها ضرائب تقطع الظهر!!!


    الأجانب الحيتان هم اللي ماسكين التجارة وهم يبون العقار للسكن احسن من يدفع ايجار
    التعديل الأخير تم بواسطة بوجبر ; 12-06-2018 الساعة 09:09 PM
    الصبر جميل

  7. #17
    عضو فعال
    رقم العضوية
    46292
    تاريخ التسجيل
    Oct 2013
    المشاركات
    1,983
    بالنسبة للاجانب
    اللي مقتدر منهم من زمان متملك عقارات حتى لو مب باسمه
    يعني يمكن اللي بيصير انه بينقله باسمه
    اما الباقي اكيد مأجرين لانهم مايقدرون يتملكون.

  8. #18
    تميم المجد الصورة الرمزية بوجبر
    رقم العضوية
    376
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    13,941
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Qtr37 مشاهدة المشاركة
    بالنسبة للاجانب
    اللي مقتدر منهم من زمان متملك عقارات حتى لو مب باسمه
    يعني يمكن اللي بيصير انه بينقله باسمه
    اما الباقي اكيد مأجرين لانهم مايقدرون يتملكون.

    كمان راح يشترون خصوصا بعد نكسة البورصة

    عندنا فئتان ستحرك السوق اصحاب القرض بدون ارض والمستثمرين الاجانب
    التعديل الأخير تم بواسطة بوجبر ; 13-06-2018 الساعة 05:41 PM
    الصبر جميل

  9. #19
    عضو نشط
    رقم العضوية
    52779
    تاريخ التسجيل
    Jan 2018
    الدولة
    قطر
    المشاركات
    571
    الهبوط قادم لامحاله لا تكابرون يا ملاك العقار
    ربحتوا من جشعكم بمافيه الكفايه
    .

  10. #20
    تميم المجد الصورة الرمزية بوجبر
    رقم العضوية
    376
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    13,941
    قطر تدعم الأردن بـ 10 آلاف فرصة عمل

    راح تولع مرة اخرى الايجارات
    الصبر جميل

صفحة 2 من 7 الأولىالأولى 1234 ... الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •