ما في شك أن الخبر ممتاز خاصة انه بدون عائد مجمع سدرة
مبروك لملاك السهم
|
ما في شك أن الخبر ممتاز خاصة انه بدون عائد مجمع سدرة
مبروك لملاك السهم
(يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَقُولُوا قَوْلاً سَدِيداً يُصْلِحْ لَكُمْ أَعْمَالَكُمْ وَيَغْفِرْ لَكُمْ ذُنُوبَكُمْ وَمَنْ يُطِعْ اللَّهَ وَرَسُولَهُ فَقَدْ فَازَ فَوْزاً عَظِيماً)
ماشاء الله
كنت متوقع تراجع الأرباح خلال الربع الثالث
لان دائماً تسليم المشاريع يسبب تكاليف ادارية وتشغيلية عاليه
لكن الحمدلله ارتفاع مبشر بالخير
مستلمين الشيك الشركه
واجه هبوب الوقت بإيمان وعزوم.. لابد من ربك يهدي هواها.
وأصبر إذا شمسك حجب نورها غيوم.. الغيم بتفرق ويشرق سناها...
الارباح ثنين وعشرين مليون وهم مستلمين ثلاث وثلاثين مليون شلون توضيح اذا امكن
التعويضات لا تعتبر شيك تاجير المجمعالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة هبوب الكوس
مستلمين الشيك الشركه
التاجير يكون ايراد تشغيلي وليس تعويض عن مطالبات
+
اصلا اعلان التسليم كان خلال شهر 10 يعني ما يدخل في ارباح الربع الثالث اللي يعتبر من 1 يوليو الى 30 سبتمبر
التعديل الأخير تم بواسطة مضارب دوسري ; 25-10-2018 الساعة 09:17 PM
دام ارباح الربع الثالث ماتضمنتة ايجار المجمع والشركة حققت ارباح 5,6 مليون وحتى لو كانت من مطالبات وتعويضات عن تاخير المشروع تعتبر ايجابية والشركة رجعت للمسار الايجابية والربحية والوعد الربع الرابع متفائل بارباح قوية
اتوقع عودة السهم فوق 8
التعويضات بحسب التصريح الرسمي كانت ضمن الاموال المحتجزه في البنك على شركة المقاولات (ضمان) التي قامت بتنفيذ المشروع
وهذا اجراء روتيني في المشاريع ذات رؤوس الاموال الكبيره التي تتضمن وضع ضمانات بنكيه حال حدوث تأخير في التسليم وتكون لصالح الطرف المتضرر
التعويض كان في النصف الاول 33 مليون والآن اصبح 40 مليون بزياده قدرها 7 ملايين وهذا التعويض لصالح الشركة بسبب تأخر تسليم المشروع مؤخراً
يعني بالامكان اعتبار مبلغ التعويض هو ايجار عن تلك الفترة التي كان من المفترض تسليمه العام الماضي بنفس التاريخ وبحسب الاتفاق المبرم بينهما
على سبيل المثال لو اتفقت اخي الكريم مع شركة مقاولات لبناء مجمع سكني في ارضك والتسليم بعد عام على اعتبار ان هناك جهة ستستلم المجمع منك وتستأجره بمبلغ معين
وبالمقابل حدث تأخير في التسليم بسبب تقاعس المقاول لأي سبب ما وكان بينكما شرط جزائي في العقد على كل شهر مبلغ وقدره قيمة التأجير الشهري وتم تسليمك المشروع بعد عام من تاريخ التسليم المفترض وبذلك تكون طرف متضرر ولك الحق في التعويض سواء حجز الدفعه الاخيره او عن طريق القضاء لاسترداد مبلغ مدة التأخير بحسب ماينص به العقد بينكما
ومن هنا نقدر نقول ان تعويضات التأخير التي استحوذت عليها الشركة هي بالاصل قيمة عائد الايجار الفعلي وهي من حقها كطرف متضرر وهو مردود وعائد لصالح الشركة والمساهمين
اساسيا السهم يستحق اسعار افضل بالرغم من الضغوط المتعمده والتي قد تستمر وحتى قبيل الافصاح عن بيانات الشركة المالية للربع الرابع حيث من المتوقع ان تكون هناك توزيعات نقديه مناسبه على اعتبار ان الشركة قامت بترحيل ارباح العام الماضي
كما اتوقع بمشيئة الله ان تكون هناك قفزه ايجابية في ارباح الشركة خلال العام القادم بوجه الخصوص
ماسبق ذكره وجهة نظر خاصة
التعديل الأخير تم بواسطة داااايم السيف ; 28-10-2018 الساعة 12:19 AM
سهم ممتاز للاستثمار مممتااااااااااااااااااااااااز
وَأْمُرْ أَهْلَكَ بِالصَّلَاةِ وَاصْطَبِرْ عَلَيْهَا ۖ لَا نَسْأَلُكَ رِزْقًا ۖ نَّحْنُ نَرْزُقُكَ ۗ وَالْعَاقِبَةُ لِلتَّقْوَىٰ
دعم قوي على السهم
اتوقع يرجع السهم فوق 8 وان شاء اللههالمرة الي9
حلات مزمز تروح فوق 15 و20 ريال
8و9ريال ماتاكل عيش
الصبر جميل
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس