المصيبة الكبرى وهذه بعد تجربتي في البحث عن استشاري .. أن 95٪ من المكاتب الاستشارية إما مديرها مصري أو معظم مهندسها مصريين .. وهذه معضلة بالنسبة لي ..
للأسف .. أنا أتكلم عن وجهة نظري .. ولا أتنقص من المصريين في شيء .. لكن الحقيقة أنني أتخوف من التعامل معهم في أمور مالية وأمور مستقبلية ..
أحب أتعامل معهم في العمل .. وكصداقة .. فهم روحهم خفيفة وأصحاب نكته .. لكن كم مرة (انقرصت) منهم في التعامل التجاري الخاص معهم .. نعم تصير مع الجنسيات الأخرى ..
لكن بنسبة أقل بكثير من هذه الجنسية .. ومن كثر ما (انقرصت) منهم صرت أتجنب عمل صفقات معهم قدر الإمكان .. لأني وصلت إلى مرحلة الخوف (والمحاتاه) كلما وقعت صفقة عمل مع مصري (وللأسف) .. لذا أحاول أتجنبهم .. لسوء تعاملهم ومكرهم في أحياناً كثيرة .. فهم بارعين في هذه المسألة (وللأسف مرة أخرى).
لما بدأت أنا شخصياً في البحث عن الاستشاري .. حاولت الاتفاق مع مكاتب استشارية من جنسيات أود التعامل معها .. لكن الاسعار كانت فوق قدرتي المالية ..
وفي النهاية اضطررت إلى التوقيع مع مكتب استشاري معروف لكن من هذه الجنسية .. التي تقلق في التعامل معها .. وسبحان الله .. من أول طلعات لهم تظهر أخطاء في العمق
(تبدو بسيطة لكن سيرفع المنزل للأعلى قليلاً في نهاية المطاف .. مما ستضطر لتقليل سقف البنتهاوس على الأقل لتصل إلى الارتفاع القانوني) ولكن لم يعلقوا عليها ..
وكذلك خطأ في موقع حفر بئر المصعد حيث بعد تأسيسيه ستكتشف أن المصعد تحرك موقعه بمسافة 30 سم !! ولم يعلقوا .. حتى اكتشفنا ذلك قبل صب الاساسات !!
طيب المضحك في الموضوع .. أن الاستشاري لما أرسل مهندسه للإطلاع على سير العمل .. كان ذلك المهندس من نفس الجنسية .. ومن نفس جنسية مدير المكتب ..
وقرر بعد المعاينة أن العمل جيد وفي السليم (وميه ميه على قولتهم) .. وعند نهاية العمل .. طلبنا من الاستشاري الحضور للمعاينة النهائية لتسليم المرحلة التالية ..
سافر المهندس الأولي اضطرارياً .. فصار على المكتب البحث عن مهندس بديل للمعاينة لحين عودة المعاين الأصلي .. فحضر مهندس فلبيني ..
وعند بدء المعاينة تم اكتشاف الأخطاء ورفض (أعود وأكرر أنه رفض استلام العمل) ويجب تصحيح الأخطاء !!!
هنا المصيبة إخواني .. وها أنا (أنقرص) منهم مرة أخرى !!!
ألغيت العقد معهم والله المستعان .. وبعد دراسة الموضوع والاستشارات وتجارب ذوي القربى .. قررت أن أكلف مهندسين أصدقاء زميل لي يعملون معه يشرفون على العمل ..
ومكتب استشاري (صوري) علشان الرخصة ..
الآن يا صاحب الموضوع حتى لا أطيل عليك أكثر ... نصيحتي لك باختصار .. عندك مقدرة مالية ابحث عن مكاتب استشارية من جنسيات أخرى ..
قد يكون مكلف الموضوع لكن صدقني أفضل .. وريح بالك ..
لا تستطيع ..
حاول إذاً تصيغ عقد استشاري عند محامي عنده خبره في هذه المواضيع .. وابحث عن استشاري تحت الامكانية يوافق عليها .. وستجد صعوبة في البحث عن من يوافق على الصيغة .. فإن وجدت فممتاز (ولا تنسى تعطيني اسم الاستشاري على الخاص وأكون لك شاكراً) ..
لم تجد .. استشير الخبراء هنا في المنتدى من أمثال معماري قطري وشموخ دائم وغيرهم ممن لهم مواضيع مفيدة في اثراء هذا الموضوع ..
والله المستعان ..