صفحة 3 من 3 الأولىالأولى 123
النتائج 21 إلى 30 من 30

الموضوع: مزايا تفصح عن بياناتها المالية

  1. #21
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية CNBC
    رقم العضوية
    9060
    تاريخ التسجيل
    Apr 2006
    المشاركات
    1,173
    اشوف التبديل من مزايا الي ازدان للاستفادة من فارق السعرر افضل
    CNBC

  2. #22
    عضو
    رقم العضوية
    45281
    تاريخ التسجيل
    May 2013
    المشاركات
    213
    انا اشوف ان في تحسن في اداء الشركة و البيانات المالية راح تظهر ذالك والأسباب هي كالاتي:
    • مقارنة مع العام 2018 الماضي الشركة حققت صافي ربح في النصف الأول 16 مليون و هذا النصف من العام 2019 حققت صافي ربح 13.5 مليون.
    • الربع الأول هذا العام 2019 الشركة حققت 11 مليون خسارة فذالك يعني ان الشركة حققت من عوائد الإيجار في الربع الثاني فقط اكثر من 30 مليون ريال وبعد خصم المصاريف التشغيلية ومصاريف التمويل من العائد تحولت الشركة في الربع الثاني من الخسارة الى الربح وهذا إيجابي بتأكيد و صافي الربح لربع الثاني يكون تقريباً 25 مليون.
    • العام الماضي 2018 دخلت الشركة عوائد استثنائية 60 مليون كتعويض من المقاول ، أما العام الحالي فهي عوائد تشغيلية وهذا إيجابي أيضا.
    • عقد سدرة 110 مليون و المجمع السكني الثاني 29 مليون تقريباً ذلك يعني العوائد التشغيلية في النصف الثاني فقط 70 مليون.

    بشكل عام الشركة في الطريق الصحيح خاصة ان العوائد التشغيلية في نمو و الفندق المملوك من قبل الشركة المفروض يتم تشغيله قريباً او تم تشغيله بالفعل ماعندي خبر اكيد عنه حالياً ، أيضا هناك مفاوضات للاستحواذ على شركة البندري العقارية ... كل ذالك بيحقق نمو كبير في عوائد الشركة من وجهة نظري
    التعديل الأخير تم بواسطة Broker85 ; 08-08-2019 الساعة 12:08 AM

  3. #23
    تميم المجد الصورة الرمزية بوجبر
    رقم العضوية
    376
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    11,359
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة atiq مشاهدة المشاركة
    التسليم كاش و الا تحويل على الحساب


    اللي تبية
    القناعة كنز

  4. #24
    عضو مؤسس الصورة الرمزية دربوه
    رقم العضوية
    22189
    تاريخ التسجيل
    Sep 2008
    المشاركات
    3,060
    للامانه انا شريته اليوم عجبني السعر واهو طايح اقوى شي

    ههههههه خذيته ب .750
    رحمك الله يا ابي

    واسكنك فسيح جناته

    ادعوا لموتانا وموتاكم بالرحمه عافاكم الله

    سبحان اللــه وبحمــده

    سبحان اللــه العظيــم



  5. #25
    عضو
    رقم العضوية
    54135
    تاريخ التسجيل
    Mar 2019
    المشاركات
    31
    النصف الاول من 2018. 16 مليون
    النصف الاول من 2019. 25.1 مليون

    بقي ان نتعرف على نوعية المداخيل, ان كانت جميعها تشغيلية, معناه نتائج النصف هذا تعتبر ممتازة جداً
    وبقي توضيح عن الدفعة المستلمة لايجار سدرة, هل تم استلامها؟ وهل ال 25 مليون عباره عن دفعة من الايجار؟

  6. #26
    محاور اقتصادي الصورة الرمزية داااايم السيف
    رقم العضوية
    24349
    تاريخ التسجيل
    Feb 2009
    الدولة
    الدوحه - قطر
    المشاركات
    7,348
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Broker85 مشاهدة المشاركة
    انا اشوف ان في تحسن في اداء الشركة و البيانات المالية راح تظهر ذالك والأسباب هي كالاتي:
    • مقارنة مع العام 2018 الماضي الشركة حققت صافي ربح في النصف الأول 16 مليون و هذا النصف من العام 2019 حققت صافي ربح 13.5 مليون.
    • الربع الأول هذا العام 2019 الشركة حققت 11 مليون خسارة فذالك يعني ان الشركة حققت من عوائد الإيجار في الربع الثاني فقط اكثر من 30 مليون ريال وبعد خصم المصاريف التشغيلية ومصاريف التمويل من العائد تحولت الشركة في الربع الثاني من الخسارة الى الربح وهذا إيجابي بتأكيد و صافي الربح لربع الثاني يكون تقريباً 25 مليون.
    • العام الماضي 2018 دخلت الشركة عوائد استثنائية 60 مليون كتعويض من المقاول ، أما العام الحالي فهي عوائد تشغيلية وهذا إيجابي أيضا.
    • عقد سدرة 110 مليون و المجمع السكني الثاني 29 مليون تقريباً ذلك يعني العوائد التشغيلية في النصف الثاني فقط 70 مليون.

    بشكل عام الشركة في الطريق الصحيح خاصة ان العوائد التشغيلية في نمو و الفندق المملوك من قبل الشركة المفروض يتم تشغيله قريباً او تم تشغيله بالفعل ماعندي خبر اكيد عنه حالياً ، أيضا هناك مفاوضات للاستحواذ على شركة البندري العقارية ... كل ذالك بيحقق نمو كبير في عوائد الشركة من وجهة نظري
    هناك بند اضافة ايرادات تمويل بقيمة 37 مليون
    وهذا دعم بيانات الشركة للنصف الاول مقارنة ببند تعويضات تأخر تسليم المشروع بقيمة 33 مليون في نفس الفتره الماضية
    السلبية في ارتفاع تكاليف التمويل والمصاريف التشغيلية ساهمت في تآكل عوائد الايجار
    الشركة اجرت مشروع السدره اعتبارا من ابريل الماضي فهل العائد سيكون ملموس في الربع الثالث على اعتبار انه كل ست شهور
    الشركة لديها اصول مجمده وهي فندق جلوريا الذي لايزال مغلق للصيانة وكذلك الارض التي تم شرائها بقيمة 173 مليون لانشاء مشروع سفن زون وتم الغاء الفكره بحسب تصريحاتهم الرسمية مؤخرا
    هناك اسألة لابد ان تجد اجابة شافية من قسم شؤون المساهمين في الشركة
    الخلاصة الشركة في بداية المسار الصحيح ومطلوب التخلص من تلك الاصول المجمده وذلك للحد من تكاليف التمويل او ادخالها في مشاريع مجدية تعود بالنفع لمساهمين الشركة مع مرور الوقت

  7. #27
    عضو
    رقم العضوية
    45281
    تاريخ التسجيل
    May 2013
    المشاركات
    213
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة داااايم السيف مشاهدة المشاركة
    هناك بند اضافة ايرادات تمويل بقيمة 37 مليون
    وهذا دعم بيانات الشركة للنصف الاول مقارنة ببند تعويضات تأخر تسليم المشروع بقيمة 33 مليون في نفس الفتره الماضية
    السلبية في ارتفاع تكاليف التمويل والمصاريف التشغيلية ساهمت في تآكل عوائد الايجار
    الشركة اجرت مشروع السدره اعتبارا من ابريل الماضي فهل العائد سيكون ملموس في الربع الثالث على اعتبار انه كل ست شهور
    الشركة لديها اصول مجمده وهي فندق جلوريا الذي لايزال مغلق للصيانة وكذلك الارض التي تم شرائها بقيمة 173 مليون لانشاء مشروع سفن زون وتم الغاء الفكره بحسب تصريحاتهم الرسمية مؤخرا
    هناك اسألة لابد ان تجد اجابة شافية من قسم شؤون المساهمين في الشركة
    الخلاصة الشركة في بداية المسار الصحيح ومطلوب التخلص من تلك الاصول المجمده وذلك للحد من تكاليف التمويل او ادخالها في مشاريع مجدية تعود بالنفع لمساهمين الشركة مع مرور الوقت
    اتفق معاك الشركة على الطريق الصحيح من الناحية المالية
    أتمنى ان الشركة تصدر بيان توضح للمساهمين اخر تطورات مشاريع الشركة عن الاستحواذ على عقارات شركة البندري و اخر تطورات فندق جلوريا و ارض المارينا مول في الوسيل و ارض السفن زون ... او على الأقل رئيس مجلس الادارة او الرئيس التنفيذي يظهر في وسائل الإعلام ليوضح للمساهمين مشاريع الشركة و الخطط المستقبلية ولكن ادارتها بعقلية موظف الحكومة لا يهمه اطلاع المساهمين على اخر التطورات الحاصلة في الشركة فهاذي مشكله ...

  8. #28
    عضو مؤسس الصورة الرمزية هبوب الكوس
    رقم العضوية
    31858
    تاريخ التسجيل
    Apr 2010
    المشاركات
    7,062
    باْذن الله الشركة تسير في الطريق الصحيح
    وعندها كروت لدعم السهم ورفعه
    لماذا لا تستعمل اضن الصانع جشع
    يلم اكثر عدد من الاسهم وينضفه من الخوافين والمضاربين
    وبعدين يلعب في السهم على كيفه ويتحكم فيه
    وسلامتكم
    واجه هبوب الوقت بإيمان وعزوم.. لابد من ربك يهدي هواها.

    وأصبر إذا شمسك حجب نورها غيوم.. الغيم بتفرق ويشرق سناها...


  9. #29
    عضو نشط
    رقم العضوية
    47373
    تاريخ التسجيل
    May 2014
    المشاركات
    507
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة داااايم السيف مشاهدة المشاركة
    هناك بند اضافة ايرادات تمويل بقيمة 37 مليون
    وهذا دعم بيانات الشركة للنصف الاول مقارنة ببند تعويضات تأخر تسليم المشروع بقيمة 33 مليون في نفس الفتره الماضية
    السلبية في ارتفاع تكاليف التمويل والمصاريف التشغيلية ساهمت في تآكل عوائد الايجار
    الشركة اجرت مشروع السدره اعتبارا من ابريل الماضي فهل العائد سيكون ملموس في الربع الثالث على اعتبار انه كل ست شهور
    الشركة لديها اصول مجمده وهي فندق جلوريا الذي لايزال مغلق للصيانة وكذلك الارض التي تم شرائها بقيمة 173 مليون لانشاء مشروع سفن زون وتم الغاء الفكره بحسب تصريحاتهم الرسمية مؤخرا
    هناك اسألة لابد ان تجد اجابة شافية من قسم شؤون المساهمين في الشركة
    الخلاصة الشركة في بداية المسار الصحيح ومطلوب التخلص من تلك الاصول المجمده وذلك للحد من تكاليف التمويل او ادخالها في مشاريع مجدية تعود بالنفع لمساهمين الشركة مع مرور الوقت
    السلام عليكم اخوي شكلك مطلع كثيرا على عوائد المالية للشركة هل يا ترى ايرادات تاجير سدرة دخلت في اراباح النصف الاول من خلال قراءتك للبيان المالي للشركة ولا لا يا ريت تفيدنا بهالمعلومة

  10. #30
    محاور اقتصادي الصورة الرمزية داااايم السيف
    رقم العضوية
    24349
    تاريخ التسجيل
    Feb 2009
    الدولة
    الدوحه - قطر
    المشاركات
    7,348
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر درويش مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم اخوي شكلك مطلع كثيرا على عوائد المالية للشركة هل يا ترى ايرادات تاجير سدرة دخلت في اراباح النصف الاول من خلال قراءتك للبيان المالي للشركة ولا لا يا ريت تفيدنا بهالمعلومة
    عليكم السلام اخوي
    الفضل لله ثم لشخص اتابعه في تويتر عطاني ايضاح عن بند ايرادات التمويل والمدرجة في بيانات الشركه المالية للنصف الاول والذي دعم ارباح الشركة وكان رده يتلخص في الآتي:-

    ‏ما أعرف تفاصيل البيانات وكيف لازم يكون شكلها مع المعيار الجديد بالمقارنة بالقديم، يمكن المتخصصين في المحاسبة يفيدونك أكثر..

    ‏بس اللي فهمته (وهو المهم) أن إيرادات سدرة بدأت. وهذا دليل آخر على ذلك:
    ‏هنا تعريف (التأجير التمويلي):
    ‏âپ¦â€ھhttps://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%AA...84%D9%8A‬âپ©

    ‏وهو نفسه عقد "سدرة" فالمشروع مُلك المؤجّر (مزايا) مدة 21 سنة، ثم يتحوّل ملكه إلى المستأجر.
    ‏إذن فمشروع سدرة يندرج تحت بند "..التأجير التمويلي" في البيانات المالية

    جزاه الله عنا كل خير

صفحة 3 من 3 الأولىالأولى 123

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •