ممكن يقولون لك صيف ومحد يأجرالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة مضارب متعور
|
ممكن يقولون لك صيف ومحد يأجر
بو عبدالله لعوزتنا
مرة تكتب بالأزرق و مرة بالأسود والأحمر
شكلك معطي عيالك الحساب
بالنسبة لازدان الربح زين و المتوقع اكثر و القادم اجمل باذن الله
الربع الثالث العام كان استثنائي حقيقة من ناحية ضعف الارباح
الشركة قوية ومع انتعاش سوق العقارات راح يتفاعل السهم بعد فترة التصحيح باذن الله
ارباح طيبه جدا..لكن للأسف هناك من قد يضرب بها عرض الحائط و يجعل السهم يتعرض لمزيد من الضغوط و التراجع!! نتمنى ان يكون يوم الاحد ان شاء الله بداية لتصحيح المسار و العوده للون الاخضر!
لاإله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين
إزدان القابضة" تعقد مؤتمر علاقات المستثمرين عبر الهاتف لمناقشة الأداء المالي والتشغيلي في 23 أكتوبر 2019
2019/10/17 بورصة قطر
أعلنت مجموعة ازدان القابضة بأنه تقرر عقد مؤتمر علاقات المستثمرين للإفصاح عن نتائج البيانات المالية للربع الثالث من عام 2019, وذلك يوم الاربعاء الموافق 23 أكتوبر 2019 في تمام الساعة 1:30 ظهراً.
ياريت حد من اصحاب الخبره يفسر لنا سياق مثل هذه الاعلانات مؤخرا
واضح انها الزاميه من قبل هيئة السوق
لكن اشلون يعني يكون التواصل هاتفيا استقبال مكالمات لقاء صحفي ،،،،،ايش بالضبط
المحامي عبدالله طاهر صراحه ماقصر اشهد انه كفى ووفى
اذكر انه كان يبي وقوف مجموعه من ملاك الاسهم معاه في كثير من القضايا ضد المتلاعبين
لان فيه مبدأ معروف يد وحده ماتصفق
اذكر في احد عموميات شركة بروه عام 2013 على ما اظن وقف ضد ممثل شركة الديار وقال اذا ممثل شركة الديار صاحب النسبه العظمى بيعارض على مطالبنا كمساهمين فالافضل انه نغادر الاجتماع وماله داعي وجودنا
وطالب بتأييد الحضور من المساهمين لرأيه وفعلا حصل تأييد لموقفه البطولي ووافق رئيس مجلس الاداره بتقييد رأي ممثل شركة الديار في ذاك اليوم وتم رفع نسبة التوزيع من 1 ريال الى 1.5 ريال
المحامي عبدالله طاهر صاحب كلمة حق ورأيه سديد ويعرف الكثير من خبايا تلاعب بعض الشركات الي تخالف القوانين وواقعيا اغلب الشركات يحسبون له الف حساب
لانه كان لهم بالمرصاد في عدة مواقف
ولكن المشكله تكمن في دعمه وتأييده من قبل المساهمين وهو الي راح يساعده للوقوف والحد من تلاعباتهم مستقبلا
نتمنى تأييد هذا الشخص صاحب الرأي السديد من قبل المساهمين
يشهد الله ان هذا الشخص عمري ماقابلته ولا لي معرفه معاه ولكن كلمة الحق تنقال وشهادتي فيه مجروحه
وفقه الله وسدد خطاه
تذكر وحدة من الأخوات الله يذكرها بالخير تقول لونوا حياتكم بالشغف انا سمعت نصيحتها والالوان عندي ما تخلصبو عبدالله لعوزتنا
مرة تكتب بالأزرق و مرة بالأسود والأحمر
شكلك معطي عيالك الحساب
بالنسبة لازدان الربح زين و المتوقع اكثر و القادم اجمل باذن الله
الربع الثالث العام كان استثنائي حقيقة من ناحية ضعف الارباح
الشركة قوية ومع انتعاش سوق العقارات راح يتفاعل السهم بعد فترة التصحيح باذن الله
معاك يا اخوي انا بعت وطلعت ربح معقول من السهم يوم ارتفع ورجعت شريت كمية كبيرة تتعدى المليون سهم ألحين حول مليون ونص بس استعجلت ما انتظرت للقاع .. بمعدل أواخر ال 0.8 تقريباً وباصمد فيه سنين ما عندي مشكلة .. الكلام اللي اقوله على العموم ومستغرب شلون شركة مليارية كبرى وعقارية تملك عقارات كثيرة وهذا ربحها .. لهذا قارنت بين عقار بسيط عندي وكم يدخل وهذي العقارات الراقية واللي بعضها تؤجر بالمتر والفوت وبأسعار خيالية وكيف ربحية السهم بشق الأنفس ما وصلت درهمين وأقل من 2% للثلاث أرباع
ومقارنتي تنطبق على كثير شركات وهذا من حقي كمساهم ومن حقنا ننتقد ونحلل الشركة باسمها ما دامها مساهمة عامة
أشوف استوى ترند أو نمط ماشيين عليه عادي ارباحنا على قد الحال وبنرحلها وشكثر شركات العام ربحي فيها 0% وانا مستثمر وقابع في السوق لي فوق العشرين سنة وكثير من أسهم الاكتتاب عندي
انا اعرفه من كنت تحت العشرين وهو قمة الطيبة والأخلاق والله يوفقه
أكيد بنوقف معاه والحمد لله متفرغ للجمعيات العمومية وباحضر ان شاء الله .. ومطالبتي برقابة عامة مالية وعلى التعاملات الخاصة والبينية في الشركات في محلها .. حتى اعادة تقييم موجودات الشركات بما يتناسب مع راسمال معقول وغير مبالغ فيه شيء ضروري .. كذلك اجراءات المناقصات الداخلية للشركات وتفضيل مجالس الادارات لشركات محسوبة عليهم وتسعر بغالي أو عطاءات مباشرة هذي فيها نهب لحلال المساهمين وانقاص للأرباح بتسريبها بطرق التوائية كثيرة .. بعض الشركات منها عقارية سوت شركات خدمات خاصة لعقاراتها المبيوعة وهذي الشركات تدخل عليها دخل ثابت ولا أروع لكن هذي الشركات مب داخلة تحت الشركة الأُم بل مسوينها مساهمة خاصة وتشفط فلوس الناس والشركة الأُم
ليش بنوكنا الفتية تخلي مبالغ خيالية من الارباح ما توزعها؟ كل سنة احتياطي قانوني حول نص الارباح هل هذي تتخزن عندهم؟ من مصادر خاصة غالبية البنوك عندها ديون معدومة وتسددها من حقوق المساهمين .. إذا بنك يربح 13 مليار خله يوزع 10 مليارات ويخلي 3 تكفي للديون المعدومة صدقة عن مال البنك لمستحقيها وعاد منهم مستحقيها .. ناس ما يقدر عليهم البنك يسوون مشاريع مزدهرة ولا يسددون والا انا وانت لو نبي سلفة يطلعون عيونا بالضمانات ويستلمون حقهم أول بأول .. ليش البنك اللي حصل 13 مليار ربح وتفاخر به يدفع 6 مليارات للمساهمين ويمن عليهم ويخلي سبعة وهذي تتراكم سنة ورا سنة هل هو في حاجتها كل سنة؟
وليش بنك مثل الأول ( الأخير في رأيي ) سنوات طويلة في خسائر وغيره بنوك مرت بمصاعب وتغلبت عليها ورجعت للربحية؟ سوى ادارة فاشلة استنزفت أمواله وبعد من حقنا كمساهمين نتساءل اقل شيء
نسبة الإشغال في عقارات "إزدان القابضة" فاقت التوقعات
2019/10/23 الشرق القطرية
ضمن مشاركة مجموعة إزدان للفنادق في معرض سيتي سكيب قطر 2019، قال السيد وائل التلباني مدير عام المجموعة إن أبراج الخليج الغربي تمكنت من المساهمة في إنجاح حدثين رياضيين كبيرين خلال الفترة الماضية، هما بطولة العالم لألعاب القوى بالإضافة إلى بطولة العالم للألعاب المائية، احتضنت خلالهما فنادق الخليج الغربي لإزدان حوالي 4000 رياضي على مرتين في حوالي 1300 غرفة، حيث شهدت هذه الغرف إقامة 90 % من المشاركين في بطولة العالم لألعاب القوى، فيما احتضنت فيما بعد جميع المنتخبات المشاركة في بطولة العالم للألعاب المائية التي بلغ عددها 97 منتخبا.
وبخصوص فندق إزدان بلاص الواقع في الشمال، كشف التلباني انه قد تم افتتاحه بشكل تجريبي في المرحلة الماضية، حيث استقبل العديد من النزلاء الذين أبدوا اعجابا كبيرا بهذه المنشأة ذات الخمس نجوم، مما سيسهم حتما في نشر سمعة طيبة عن الفندق الذي يتوافر على العديد من الخاصيات المميزة، من بينها قاعة لاحتضان الفعاليات المهمة، تأتي في المرتبة الثالثة على المستوى الوطني من حيث المساحة بتربعها على 1905 امتار مربعة، مشيرا إلى أن هذه القاعة استقبت خلال الأيام الماضية العديد من الفعاليات المهمة، مبينا أن نسبة الإقبال على إشغال الفندق مرتفعة جدا، لاسيما من طرف المواطنين القطريين الذين ترتفع نسبة إشغالهم لأجنحة الفندق بشكل يومي.
وأشار التلباني إلى أن فندق إزدان بالاص يعد من بين فنادق الصف الأول في البلاد، من خلال توافره على 195 جناحا فندقيا، مبينا ان إزدان القابضة هي من تملك الفندق بشكل كامل، في حين تديره من خلال إزدان للفنادق، لافتا إلى الاهتمام الكبير الذي توليه مجموعة إزدان القابضة بفندق إزدان بالاص الواقع في الشمال، حيث تعمل من أجل فرضه داخل السوق وإخراجه بالصورة المطلوبة، لاسيما
أن كل المعطيات تسمح بذلك بما فيها البنية التحتية في الشمال، التي تشهد نموا واضحا في جميع المجالات، مما سيزيد من كفاءة الفندق الذي يعتبر الوحيد في المنطقة التي تخلو من الفنادق التي تتمتع بنفس مواصفات إزدان بالاص، متوقعا بأن يكون الفندق علامة فارقة داخل السوق المحلي لهذا القطاع من حيث العديد من الجوانب من بينها سهولة الوصول إليه والدخول والخروج منه، وهي الأمور التي ستضعه في قائمة أفضل الفنادق في الدولة مع الإعلان عن افتتاحه الرسمي في المستقبل.
وأضاف التلباني بأن الفندق يتماشى وثقافة البلد، مما جعله مقصدا مهما بالنسبة للقطريين، مؤكدا أن نسبة الإشغال في عقارات إزدان فاقت كل التوقعات خلال الأشهر الماضية، بفضل الأحداث الضخمة التي احتضنتها الدوحة، معلنا على أن مجموعة إزدان للفنادق تعمل حاليا على تطوير فنادق الخليج الغربي خلال المرحلة القادمة، من حيث التخطيط لوضع التصاميم المناسبة لذلك ومن ثم الحصول على الموافقة عليها، قبل البدء في عملية التطوير والتحديث النهائية.
من ناحيته صرح السيد هاني دبش مدير إدارة العقارات في مجموعة إزدان العقارية، ان المجموعة تعد من بين الشركات التي تملك القدرة على تلبية الحاجات المختلفة للشركات والأفراد، حيث تتمتع بعدد كبير من العقارات المتنوعة التي تلبي طلبات الجميع من حيث المواقع والأسعار، مؤكدا ان إزدان العقارية كانت ولازالت وستبقى داعما أساسيا للقطاع العقاري في قطر، من خلال المجهودات التي تبذلها بشكل مستمر من أجل تنميته.
وكشف دبش أن نسب التأجير في عقارات إزدان تتراوح حاليا بين 80% و 100% حسب أماكن تواجدها، مؤكدا بخصوص إزدان الواحة أو ما يعرف بالأرض الثانية كما تسمى أن عملية افتتاحها تمت بنجاح، معلنا أن نسبة الإشغال فيها تعدت 83%، متوقعا أن تصل نسبة الإشغال إلى حدود 90% قبل نهاية العام، خاصة مع افتتاح مجموعة من المشاريع الجديدة سواء تجارية أو أخرى متعلقة بالجانب التعليمي مثل المدارس، مشيرا إلى أن إزدان العقارية بدأت في تأجير المحلات المتواجدة على مستوى الواحة وهي العملية التي ستستمر في المرحلة المقبلة مع إطلاق مجموعة من المحلات الجديدة.
وعن المشاريع الجديدة لمجموعة إزدان العقارية، أكد دبش بأنه سيتم طرح المزيد من العقارات للتأجير في بعض المواقع وذلك حسب حاجة السوق وبشكل تدريجي، مبينا أن المجموعة دائما ما تعمل على إطلاق عروض مغرية من فترة لأخرى، وستواصل التركيز عليه في المرحلة القادمة عن طريق عروض جديدة، كاشفا أن إزدان العقارية ستطلق عرضا جديدا في الشهر المقبل، وذلك في سبيل خدمة حاجات العائلات في قطر.
بدوره بين محمد حسني فرج مدير إدارة التصميم المعماري والتخطيط بـ"صك" القابضة في تصريحات صحفية على هامش المعرض إلى أن صك القابضة تعمل خلال المعرض على عرض مبادرة "شاركنا"، وهي مشروع عقاري غير مسبوق في السوق القطري، مؤكدا على مصداقية المبادرة من خلال المشاريع التي تم تنفيذها وافتتاحها مع مختلف الشركاء فيها، مشيرا إلى وجود المزيد من المشاريع المشتركة الجديدة مع مجموعة إزدان القابضة، كاشفا على أن هناك أكثر من تسعة مشاريع تجارية تحت الانشاء حاليا،حيث سيتم افتتاح البعض منها خلال الربع الأول من العام المقبل لطرحها في السوق العقاري مع المشاريع التي تملكها إزدان.
وكشف فرج عن أن إجمالي المشاريع التي تم تنفيذها تحت مظلة "شاركنا" قد بلغ 15 مشروعا منها خمسة مشاريع تم افتتاحها و10 مشاريع تحت التنفيذ، فضلا عن المشاريع التي لا تزال في مرحلة التفاوض مع شركاء محتملين، مضيفا بأن صك القابضة تقوم بإدارة ثلاثة مشاريع من ضمن التي تم الانتهاء من تنفيذها، مبديا انفتاح الشركات على اقتراحات شركائها حول الجهة التي ستتولى إدارة المشروع إن كان من خلال مبادرة شاركنا أو بالبحث عن أفضل الجهات القادرة على إدارة تلك المشاريع.
نسبة الربح على سعر اليوم 3% ولو وصلت 5% آخر السنة عز والمفروض توصلها والتوزيع لا يقل عن 4% حتى نضمن انتعاشة للسهم يعني 2.5 درهم آخر السنة توزيع بإذن الله وهو الممكن والمفترض
هالسهم انظلم عقب ماطلع مورغان منه والصانع نايم في العسل
اكبر شركة عقارية في قطر وهذا أداء سهمها، حتى الارباح والعوائد تعتبر متواضعه بالنسبة
للأصول المملوكة للشركة، اعتقد والعلم عند الله ان وضعها مثل الخليج التكافلي وبنك قطر الاول
بس يبيلها وقت + whistleblower يكشف المستور
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس