المفروض مجلس الاداره مسؤول عن مصلحة و تمثيل المساهمين
وليس ادارة الشركه,,,,,
,,,,,,,,كمية السيوله المطلوبه لعمل الجسر + البنيه التحتيه في
جزيرة الجيوان ادى الى شح التوزيع,,,,كان بأمكانهم التأني
في اسلوب تطوير الجزيره بدلا من خدمة مقاولي التطوير !!!!!
هذا هو الصحيح في نظري ,,,والله اعلم و أبقى والله كريم
سنين واحنا ننتظر العائد اللي يعوضنا خسارتنا
سنه عن سنه والتوزيعات في انحدار
اللي اتخذ قرار التوزيعات تناسى ان المساهمين اكتتبو
في زيادة راس المال على 30 ريال ومن يومها ماشفنا هل السعر بالسوق
نتمنى من مجلس الادارة العذول عن هذا القرار ونطالب بتوزيع
( ريال ) على الاقل
اسوة بباقي الشركات و 0.20 درهم تكفي احتياط
مبالغين بالهبوط وكأن الشركه خسرانه او ماراح توزع شي
اللي زعلان على توزيع نص ريال باع بخساره ريال ونص
في ظروف صعبه للشركات العقاريه الشركه تحقق عائد 1.20 للسهم
ارباح الشركه تشغيليه
اكثر من شركه ماوزعت او وزعت اقل من العام الماضي وماصار هالانخفاض
(اضافة تعقيب المجموعة) صافي أرباح المتحدة للتنمية في 2019 تنخفض 15% إلى 423 مليون ريال
الارباح: تراجعت أرباح الشركة لعام 2019 بنسبة 15.5% لتسجل 423.3 مليون ريال مقارنة مع 500.82 مليون ريال لعام 2018 وبلغ عائد السهم من الربح 0.12 ريال مقابل 0.14 ريال لعام 2018، فيما يتعلق بأرباح الربع الرابع فقد سجلت الشركة ربحاً بنحو 104.4 مليون ريال مقارنه مع ربح بحوالي 116.1 مليون ريال للفترة المماثلة من 2018.
الارباح التشغيلية: بلغ الربح التشغيلي لعام 2019 نحو 537.4 مليون ريال مقابل 525.2 مليون ريال بزيادة مقدارها 2.3% وذلك نتيجة تحسن القيمة العادلة لاستثمارات الشركة المالية.
أرباح القيمة العادلة للاستثمارات العقارية : إنخفضت أرباح التقييم للقيمة العادلة الخاصة باستثمارات الشركة العقارية بنحو 124.2 مليون ريال، الامر الذي أثر بشكل جوهري على أرباح العام.
التوزيعات ونسب السوق: أوصى مجلس الادارة للهيئة العامة بتوزيع مانسبته 5.0% من القيمة الاسمية للسهم (5 دراهم) كأرباح عن عام 2019 مقابل 10 دراهم توزيعات عام 2018، يبلغ عائد التوزيع نحو 3.70% ويتداول السهم على مكرر أرباح (pe) 11.25 مرة.
النزول اكثر من ريالين
1.56 الى 1.35
الله وأعلم بكرة كم ..؟
بغض النظر عن النزول :
قرار التوزيعات غير صائب وعادل
الشركة طول السنة نسمع بالاخبار المفرحه
بعدين احنا في ازمة عالمية ليش تتوسع في البناء
انتظر ورتب اوراقك وانزل شوي بالاسعار اعمل اغراء لمبيعاتك
صرح مثل اللؤلوة يعد الاول من نوعه على مستوى العالم
منارة من منارات وانت تشوفها بالطائرة لوحة رسام لم تجيدها
في النهاية توزيعاتها ( 5 دراهم ) ..؟
قبل عشر سنوات بروة اعلنت توزيع ( نصف ريال )
وفي اجتماع الجمعية العمومية تحت اصرار المساهمين
تم تعديل التوزيع الى ( ريال )
خصوصاً ان السهم في السوق طوال العام بطيء وغير فعال في السوق
وكلنا على ثقة في ادارة المتحدة للتنمية في ذلك
التعديل الأخير تم بواسطة رحال ; 08-02-2020 الساعة 01:37 PM
عندي قناعه
اذا ماتوزع حسب المأمول منك ف على الاقل لا توزع
لو مثلا ادارة الشركه اقترحت عدم توزيع هذا العام وذكرت انه بسبب التطوير القائم
كان وقع هذا السبب اقل وماكان شفنا لمت داون الخميس
احيانا صياغة الخبر تخدم او لا تخدم التحرك السوقي
اما انك تقلل التوزيع 50% ومن سنوات طويله كنت دائما تعطي مردود اكثر من 5.5% كتوزيع وبدون ما تذكر اي سبب في بيانك ف هذا يؤثر على السهم سوقيا
عدم توزيع + ذكر سبب
يعطي تاثير محدود لا يزيد عن 5%
توزيع اقل من المتوقع بكثير + ذكر سبب
يعطي استقرار للسعر وممكن ارتفاع ايضا
اما اللي اختاره مجلس الاداره
هو توزيع اقل من المتوقع بكثير ولم يضعوا ولا سبب يوازن السهم ولو شوي
اتوقع السهم يتماسك بين 1.25_1.28
وبعدها يرجع شوي شوي صوب ال1.4 بس طبعا السهم دايما محكور ف الارتداد يكون بطيء وممل
التعديل الأخير تم بواسطة مضارب دوسري ; 08-02-2020 الساعة 05:35 PM
هل اصبح السعر مناسب لدخول اما لا
أتصور ان بعض الصناديق قد تدخل اليوم