هذه هي ملاحظاتي للمستثمرين للاسهم في قطر
1- الاغلب مستثمرين مضاربة، واحصائيا 90% من اسهم المضاربة يخسرون
2- الاغلب لا يقرأ القوائم المالية لاخر خمس سنوات ويجهل القيمة الدفترية
3-الاغلب لا يطلع على السيرة الذاتية لمدراء الشركة
4- الاغلب لا يقوم بحساب القيمة الحقيقية للاسهم بناء على المعادلات الحسابية
5- الاغلب يعتمد على اخبار المجالس والاشاعات التي لا تسمن ولا تغني من جوع وهي تضر الاسهم
6- الاغلب يعتمد على المشاعر والاحاسيس في شراء وبيع الاسهم وهذا خطأ
أراضي فضاء ملك الشركة قيمتها اكثر من 8 مليارات ريال .
قروض و مطلوبات 11,5 مليار ريال .
موجودات 31,7 ميار ريال شامله الأراضي الفضاء .
اذا عدنا الى البيانات الصحفيه التي اشرت اليها سابقا نجد ان المتحدث ركز على عباره ( عوائد تكراريه ) ولم يقل تشغيليه والسبب انه يود ان يوضح ان هذه العوائد من المتوقع لها ان تستمر وبنفس المستويات . وذكر ان الشركه لديها سيوله نقديه بقيمه مليار ريال .
واذا سألت نفسك لماذا تحتفظ شركه عليها قروض بعشره مليارات بمليار نقدا ؟ فان الاجابه ستكون ان المتحدث أراد إيصال رساله للمستثمرين ان الشركه قادره وتنوي توزيع مماثل للعام الفائت او اكثر , هذا تفسيري لذكر الميار النقدي والله اعلم .
اذا تحدثنا عن أرباح الربع الأول نجد انها خلت من أرباح اعاده تقيم للمره الأولى منذ فتره , والعوائد التكراريه بعد خصم المصاريف هي التي أتت بارباح الربع الأول والبالغه 177 مليون .
ولان أرباح و عوائد بروه ليست موسميه فانه بإمكاننا ان نقول ان أرباح 2020 ستكون قريبه من أرباح الربع الأول ضرب 4 .
الا انه يجب ان يضاف الى هذه العوائد الدخل من بروه البراحه الجزء 2 و 3 والمستغله حاليا من قبل الصحه للحجر الصحي . أيضا يجب اضافه مبلغ 15 مليون فرق ارتفاع سعر سهم مزايا في الربع الثاني وأخيرا ما يتم اعاده جدولته من قروض بسعر أرباح مخفض بعد تخفيض فوائد الدولار اكثر من مره . واتوقع ان تعكس تخفيضات اعاده التمويل نصف في المئه على مبلغ 10 مليارات أي بواقع 50 مليون ريال سنويا تضاف الى الأرباح وبشكل تدريجي كلما تمت اعاده جدوله جزء من قروض الشركه .
أتوقع ان يكون مكرر الربحيه لبروه حسب التوقعات أعلاه اقل من 15 ويكون لدى الشركه قدره على توزيعات 20 في المئه او اكثر قبل دخول أي نمو في الأرباح من مشروع المدارس والمشاريع الأخرى التي ذكرت الشركه انها مقبله عليها وقبل استغلال الأراضي الفضاء التي تزيد قيمتها عن 8 مليارات .
متى ما اتضح كل ذلك سيتداول سهم الشركه بأكثر من 4 ريالات باذن الله في طريقه الى مستويات اعلى بكثير .
اسال الله ان يرزقنا وياكم .
المهندس عبدالعزيز
اشكر لك مرورك وكل ما ذكرت في مكانه . جزاك الله خير .
رحال
شكرا لمرورك , ليس لدي صوره واضحه عن المتحده لاتحدث عنها في موضوع . مع اني امتلك فيها وبنسبه بسيطه من محفظتي حيث ان لدي اعتقاد مبني على معلوماتي عن الشركه وهي معلومات ناقصه ان الشراء بأسعار اليوم لن يسبب لي خساره وانني استطيع ن احتفظ بالسهم الى ان تكتمل معلوماتي عنها او يرتفع ارتفاع كبير . في كل الاحوال اذا اردت الحديث عن المتحده فاني باذن الله ساكون معك وأقول ما اعرف عنها .
تحياتي .
بروه تحاول وتحاولالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة مضارب دوسري
هل تستطيع اختراق منطقة المقاومه القووويه
الله يوفق ملاكها وان شاء الله تقدر
يعطيك العافية .. ماشاء الله عليك .. وان جد جديد لاتبخل علينا
ما شاء الله يا رحال المتحده ارتفاع بالحد الأقصى و مبروك .
الاخوه والاخوات الأعضاء اذا ممكن أي احد يخبرنا عن سبب تناقص الأرباح لدى الشركه في الأرباع الاخيره .
راحة البال
راحة البال هو اسم اطلقته على محفظه ساقوم اليوم بشراء اسمها، هذه المحفظه ستكون مستمره لفترات طويله باذن الله ولكن مراجعة اداءها ستكون في نهاية مارس من العام القادم وسوف ننظر الى الاداء مقارنه بالمؤشر العام في سوق الدوحه ومؤشرات اخرى
تتكون هذه المحفظه من الاسهم التاليه وبالاوزان التاليه:
بروه خمسين في المأه.
الملاحه خمسه عشر في المأه.
الباقي موزع بالتساوي على الاسهم التاليه:
مصرف ٍقطر الاسلامي، بنك قطر الدولي الاسلامي، مصرف الريان، الكهرباء، ناقلات،مخازن.
التعديل الأخير تم بواسطة ALZAAR ; 19-07-2020 الساعة 08:57 AM
تم الشراء والحمدلله لكل الأسهم المراد شراءها لراحه البال
الأسعار كالتالي
مخازن : 5.266
المصرف : 15.948
بروه : 3.316
الريان : 3.873
الكهرباء : 16.5
الدولي : 8.308
الملاحه : 6.006
ناقلات: 2.747
الأسعار شامله العموله .
العقار في قطر
ذكر اكثر من عضو في المنتدى مؤخرا ان العقار في طريقه الى هبوط .
منهم من قال ان المؤشرات تقول ان العقار سيهبط بواقع كذا في المئه .
و منهم من قال من المعروف ان العقار سيهبط .
وأقول ما هي المؤشرات ؟
ومعروف لدى من ؟
امامي مؤشرين على ان العقار سيستقر على اقل تقدير .
الأول هو ان هناك طلب على العقارات وخاصه السكنيه منها وباسعار السوق لدى الإسكان الحكومي .
الثاني هو ندره العقارات القادمه للسوق بدليل تدني أرباح الوطنيه لصناعه الاسمنت , مصنع الحديد والصلب , واسمنت الخليج في الوقت الذي تسير فيها الدوله قدما في مشاريعها بمعنى ان القطاع الخاص متراجع كثيرا في الطلب على المنتجات السابق ذكرها .
التأثر بكورونا كان في حدود ان بعض الملاك اسقطو الايجار عن المستخدمين لفتره او انهم اجلوه .
يبدوا وأقول يبدوا ان الدوله متجهه الى الغاء بدل السكن الذي تدفعه للموظفين مقابل ان تقوم بتوفير سكن لهؤلاء الموظفين , هذا ما سمعت منذ فتره ان الدوله تدرسه وسمعت مؤخرا ان الدوله ستطبقه .
ان تأثير الاعداد التي ستغادر البلد من موظفي الدوله نتيجه للتخفيضات التي اقرتها الدوله مؤخرا سيكون محدود جدا خاصة ان الكثير اخذو بخيار تخفيض الراتب و البقاء , في الوقت الذي يعرف الجميع ان قطر للبترول سائره في مشاريعها لتطوير حقل الغاز وزياده الإنتاج ابتداء من نهايه العام الجاري وان الدوله سائره أيضا في مشاريعها الانشائيه , وكل ذلك يتطلب موظفين .
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس