بروة تفصح عن بياناتها المالية للربع الأول المنتهى 31 مارس 2020
افصحت شركة بروة العقارية عن بياناتها المالية للربع الأول المنتهي فى 31/3/2020، حيث بلغ صافي الربح 177 مليون ريال قطري، مقابل صافي ربح 414 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.
كما بلغ العائد على السهم 0.05 ريال قطري للفترة المالية المنتهية في 31/3/2020 مقابل العائد على السهم 0.11 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.
مؤسسة جبل ثعيلب العقارية
بيع - شراء - إيجار جميع العقارات
العنوان : مدينة خليفة شارع رقم 362 مبنى رقم 123 - مكتب رقم 18
انستقرام المؤسسة : https://www.instagram.com/GabalThailab/
رخصة وساطة عقارية رقم 16
للتواصل مع مندوبين المؤسسة
اسلام - 55602475 احمد - 66292362
حمدان - 77748067 محمد - 66569444
خالد - 77473395
ثقتكم هي هدفنا ..
والي يشوف اىتفاع السهم لليوم فوق يقول خبر محقق اىباح
الله المستعان زين بعت كل الي عندي على 2.86
ومن يتق الله يجعل له مخرجا
توقعت التأثير في الربع الثاني مش الاول
بالعقل والمنطق كان واضح جدا ان ارتفاع اليوم هدفه تصريفي
نتائج الربع الاول وازمة كورونا ما كان له تأثير كبير ماعدا شهر مارس الله يستر من الربع الثاني
أحسنت أخوي الفاضل( السد العالي).. على الرغم من تداولي مضاربيا بالسهم بين فتره و أخرى ..إلا انه اليوم تحديدا غضضت النظر عن السهم و حتى عن ارتفاعاته لانه بدا ان هذا الارتفاع تصريفي لحد ما على الرغم من سعره المغري نسبيا (للمستثمر)..المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السد العالمي
لاإله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين
وبارك الله فيك اخوي اللورد
وجهة نظري سهم ممتاز للاستثمار ولكن يفضل للمستثمر الانتظار لحين بيانات الربع الثالث ، عن نفسي عيني على السهم ولكن افضل الانتظار وعدم المغامره في الدخول حاليا
كل الكلام اعلى للاستثمار وليس المضاربة
نفس ما تفضلو الإخوان الخوف الان أصبح من إعلانات الربع الثاني بعد تراجعات الربع الأول الحاده لكثير من الشركات
توقعاتي كل شركات العقارات أرباحها في الربع الثاني والثالث من 2020 بتكون اقل ب 50% مقارنة ب 2019
بروة تعلن عن نتائجها المالية للفترة المنتهية في 31 مارس 2020م30/04/2020
تحقيق صافي ربح عائد على مساهمي الشركة الأم وقدره*177*مليون ريال قطري.تحقيق إجمالي إيرادات بقيمة 489 مليون ريال قطري متضمنة إيرادات تشغيلية متكررة بقيمة 390 مليون ريال قطري بما يعادل 80% من الإيرادات.زيادة صافي إيرادات التأجير بنسبة 5%.بلوغ إجمالي الموجودات قيمة الـ 31.8* مليار ريال قطري.بلوغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة الـ 20 مليار ريال قطري.تطوير ثماني مدارس بالتعاون مع وزارة *التعليم والتعليم العالي و أشغال.الحفاظ على رصيد نقدي بقيمة 1*مليار ريال قطري.
*
الدوحة – 30 أبريل 2020:*أعلنت مجموعة بروة العقارية، وهي الشركة العقارية والإستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها المالية عن الفترة المنتهية في 31 مارس 2020.
*
وقد أظهرت النتائج تحقيق أرباحا صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 177 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 0.05 ريال قطري وذلك بانخفاض عن الفترة المقارنة من العام الماضي وقد نتج هذا الإنخفاض في غالبيته من إنخفاض أرباح بعض البنود غير المتكررة في طبيعتها مثل أرباح تقييم استثمارات عقارية بالإضافة إلى ارتفاع خسائر تدني القيمة وعلى الجانب الأخر فقد نجحت المجموعة في زيادة صافي إيرادات التأجير بنسبة 5% وأيضاً تخفيض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 5%.
كما نجحت المجموعة في* تحقيق إجمالي إيرادات بقيمة 489 مليون ريال قطري متضمنة إيرادات تشغيلية متكررة بقيمة 390مليون ريال قطري بما يعادل 80% من الإيرادات .
وقد بلغ إجمالي الموجودات للمجموعة قيمة الـ 31.8 مليار ريال قطري كما بلغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة 20 مليار ريال قطري هذا بالإضافة إلى حفاظ المجموعة على رصيد نقدي بقيمة 1 مليار ريال قطري.
وعلى الرغم من التحديات التي تواجه سوق العقارات حاليا، تعمل مجموعة بروة العقارية على تعزيز إيراداتها التشغيلية من خلال الإستمرار في تدعيم محفظتها العقارية التشغيلية بالعديد من المشاريع الجديدة حيث قد بدأت أنشطة التأجير في العديد من المشروعات التي تم تطويرها حديثاً مثل:
مدينة مكينس:
ويقع المشروع على طريق سلوى، وقد تم تطوير المشروع على قطعتي أرض تبلغ مساحتهما الإجمالية 1,179,114 متر مربع بإجمالي مساحة بناء قدرها 732 ألف متر مربع وتبلغ تكلفة تطوير المشروع 1.6 مليار ريال قطري.
ويتضمن المشروع عدد 3,170 وحدة سكنية تحتوي على 25,360 غرفة سكنية مع حمام بالإضافة إلى محلات تجارية ، هايبر ماركت ومساجد ومركز أمن ومركز خدمات حكومي بالإضافة إلى مواقف للباصات والسيارت. وقد بدأت بروة العقارية في أنشطة تأجير المشروع عن طريق شركتها التابعة الوصيف لإدارة الأصول خلال شهر يوليو 2019 وقد تم تأجير* المرحلة الأولى بالكامل ونتيجة للاوضاع الراهنة التي تمر بها دولة قطر في ظل تكاتف وتعاون جميع مؤسسات الدولة لمكافحة والحد من تفشي وباء فيروس كورونا، وبناء على الإجراءات الاحترازية تم تخصيص الوحدات السكنية للمرحلة الثانية والثالثة في المشروع كمنطقة للحجر الصحي للفئة العمالية وتم انشاء سياج ومداخل لعزل منطقة الحجر عن المرحلة الأولى للمشروع .
ويعد مشروع سكن العمال أحد ثمار التعاون بين شركة بروة العقارية وحكومة دولة قطر بهدف تدعيم الجهود المبذولة من الحكومة للارتقاء بأوضاع سكن العمال وتلبية احتياجات السوق المحلي للمساكن الخاصة بالعمال تماشياً مع أهداف رؤية قطر الوطنية 2030 واستعدادات قطر لاستضافة مونديال قطر 2022.
مشروع البراحة – ورش ومخازن:
هو المرحلة الثانية من مشروع بروة البراحة والتي تضم 561 مخزن بمساحة 300 متر مربع لكل منها، و118 ورشة بمساحة 144 متر مربع لكل منها. وتبلغ نسبة الإشغال الحالية بالمشروع* 98% للورش و59% في المخازن
المرحلة الثانية من مشروع مرافق الخور الرياضية
والذي يتضمن عدد 516 شقة سكنية بمساحة بناء إجمالية تبلغ 53,639 متر مربع بالإضافة إلى هايبر ماركت وصالة متعددة الأغراض ، حيث أنه تم الإنتهاء من أعمال الإنشاءات في نهاية العام 2019 وتعمل بروة حالياً على تأجير المشروع.
مشروع دارة ( أ )، وهي المرحلة الأولى من مشروع دارة الواقع في مدينة لوسيل حيث يغطي المشروع أرض بمساحة 16 ألف متراً مربعاً *وتبلغ مساحة البناء الإجمالية 41 ألف متراً مربعاً ويتضمن المشروع 271 شقة بمساحات متنوعة. وجاري دراسة الخيارات المتاحة لتحقيق أعلى عائد ممكن من المشروع سواءً بالبيع أو التأجير
*
هذا بالإضافة إلى استمرار أعمال التطوير *و بناء مراكز خدمات السيارات في الجزء الأول من المرحلة الثالثة من مشروع مدينة مواتر والذي بدأ التنفيذ فيها في الأول من أغسطس 2019 والتي يتم تنفيذها على أرض بمساحة418 ألف متر مربع، لتقدم 118 معرض للسيارات المستعملة وهايبر ماركت ومركز لخدمات السيارات ومركز لبيع قطع غيار السيارات وصالة عرض لإحدى وكالات السيارات. وتعتبر امتداد للمرحلتين الأولى والثانية في المشروع
*
*
*
كما أعلنت بروة خلال أبريل 2020 لبورصة قطر عن أنه *تم اختيار عطائها المقدم للهيئة العامة للأشغال "أشغال"، كأفضل عطاء مقدم ضمن مشروع " برنامج تطوير مدارس قطر بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص - الحزمة 1" المطروحة من قِبل "أشغال". حيث ستقوم بروة العقارية بتطوير ثمانية مدارس عامة على مستوى قطر لصالح وزارة التعليم والتعليم العالي ، مع تقديم خدمات الصيانة لها لمدة 25 عام وذلك في مقابل إيرادات تأجير.*ويعد هذا العطاء هو الشراكة الأولى من نوعها بين القطاعين العام والخاص في دولة قطر. هذا بالإضافة إلى كونها فرصة استثمارية واعدة تعمل على تحقيق النمو المستدام لإيرادات المجموعة وعائدات مساهميها. وتظل مشاركة مجموعة بروة العقارية في المشروع خاضعة لاستكمال اتفاقيات المشروع مع أشغال وتنفيذ بعض الشروط ، بما في ذلك الاشتراطات التجارية.*
*
كما ستواصل بروة دراسة مخزون الأراضي الفضاء المتاح لديها لتحديد الإستخدام الأمثل لها بما يساعد على دعم المركز المالي للمجموعة والمساهمة في تنمية العائدات المستدامة للشركة ، كما تحرص بروة على تعزيز مبدأ الشراكة مع حكومة دولة قطر لتطوير مشروعات عقارية تنموية تسهم في تلبية إحتياجات المواطنين والمقيمين وتسهم في تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030 وأيضاً تلبي إحتياجات تنظيم كأس العالم 2022 وذلك وفاءً لدور المجموعة كأحد أكبر المطورين العقاريين في قطر
هذا شي طبيعي ومتوقع يكون في انخفاض في الارباح في وضع هاذي الازمه والي بينتظر وبياخذ بعد الاعلان القادم افضل والسهم ممتاز للاستثمار
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
