صفحة 1 من 9 123 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 83

الموضوع: فتح مكتب استشارات هندسية

  1. #1
    عضو
    رقم العضوية
    56018
    تاريخ التسجيل
    Apr 2020
    المشاركات
    6

    فتح مكتب استشارات هندسية

    بسم الله الرحمن الرحيم

    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

    ,

    اخواني عندي استفسار بخصوص فتح مكتب هندسي هل فعلا ما يصير اكون موظف وفاتح مكتب في نفس الوقت؟

    هل القانون يشمل جميع انواع المكاتب؟ انا ناوي افتح مكتب لتصميم المنازل تصميم خارجي و داخلي (تصميم خرائط فقط و ليس بناء)

    شكرا

  2. #2
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,558
    تبي نصيحتي ما يجيب همه

    لي ربع فاتحين بعضهم من زمان أيام العز .. واحد يدير مكتبه انجليزي ياخذ 20000 وكانت معاشاتنا وقتها يالله يالله توصل 13000 .. استوت عليه ديون حول مليونين وتورط وايد .. اللي اكلمك عنهم مهندسين وبعضهم بماجستير وخبرة في الشغل وبعضهم كانوا مدرائي

    مصمم على المغامرة سجله باسم حد من عيالك والا اخوانك ولازم تشوف مهندس خبرة يديره .. شوف هندي والا فلبيني عربي ابعد عنه الا لو بيدخل معاك شريك وبيحط مبلغ مثلك وبتسوون نظام محاسبي وتوقيعك وتوقيعه ضروري على كل المعاملات المالية

  3. #3
    عضو
    رقم العضوية
    56018
    تاريخ التسجيل
    Apr 2020
    المشاركات
    6
    جزاك الله خير يا خوي

  4. #4
    عضو فعال
    رقم العضوية
    52166
    تاريخ التسجيل
    Sep 2017
    المشاركات
    1,671
    انا ما انصح يحط حد مخول بالتوقيع

    فقط توقيع طلبات الاستشاره او اوراق رسميه لتسيير العمل

    اما تخويل توقيع شيكات او امور بنكيه فلا انصح و بقوه

    ما افهم كثير بامور مكاتب الهندسه

    لكن اي فكره لازم صاحب الحلال يتابعها عشان ما تمرر امور بدون علمه او شغل يترحل لمكاتب ثانيه و الموظف ياخذ عموله و مكتبي يخسر شغل

    هذا بحدود معرفتي ما اقدر افيد اكثر. و بالتوفيق

  5. #5
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,558
    أكيد لو أي واحد غير مختص بيفتح لازم يخلي الادارة المالية عنده لو هو مب مهندس والادارة الهندسية للمهندس المسؤول والمدير الاداري والفني .. بعضهم يعينون المحاسب عنده خبرة في التقييم وحساب الكميات حتى يقيم تكلفة المشروع وشكثر بيكون فيه شغل هندسي .. هذي الخبرات هي اللي تفرق

    أخيراً توجه الدولة ككل قضى على المنافسة والبيئة التنافسية بين المكاتب وكذلك بين المقاولين ومعذورين في هذا الشيء لعدة أسباب منها المكاتب الداخلية ضعيفة وبعضها ضعيفة جداً والوقت قصير والدولة تحتاج تنفذ مشاريع كبيرة تتطلب عطاءات مباشرة واستشارات قوية عالمية ومتواصلة .. بعد اللي يصير مكتب جون بن جونسون الدولي بو عيون خضر يقدم أوراقه لأي جهة حكومية على انه هو اللي محد قده وسيفيات مهندسين فطاحل خبرات 40 سنة لبعضهم ودكتوراء في تخصصهم .. بس وقت الصج اللي يديرون الشغل أما مكاتب بالباطن محلية أو مهندسين فروخ توهم طالعين من البيضة

    بعدين طلعوا ببدعة تصميم وتنفيذ للمقاول .. يعطونه مخططات أولية واتفاق بشروط وهو يعين استشاري ويدير عملية التصميم وعملية التنفيذ .. ربعنا يقولون المقاول ياخذون عليه ضمانات قوية لكن شفت على أرض الواقع أخطاء وشغل صيانة مستمر وشغل تغيير استخدام بالكامل والسبب هذي الطريقة

    شفت مساحات وقوف سيارات كبيرة كلها غرقانة ماي من المطر وهذا شيء بديهي اشوفه واعرف إنه اصلاحه سهل بس المبنى له سنتين أو ثلاث محد صلحه معناها بعض الجهات تحابي وتتستر على هؤلاء المقاولين والضمان كلام للاستهلاك بس .. لو اشتغل المبنى بكامل طاقته شبيصير؟ كانوا يمكن 10 سيارات واقفة والموقف يكفي لحول 200 سيارة وبصعوبة حصلت موقف مطرلس أقدر انزل بدون ما تبتل عصاقيلي

  6. #6
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,558
    يمكن المقاولات أهون بس مفتاحها الإدارة الجيدة وراس المال الكافي ومجهود خرافي يتغلب على العراقيل الموجودة خصوصاً الحكومية .. والكلام طويل والخسارة تكون كبيرة في العمل الاستشاري الهندسي وفي المقاولات لو ما عندنا محاسب خبرة بخلفية هندسية Quantity surveyor

  7. #7
    عضو مؤسس
    رقم العضوية
    21272
    تاريخ التسجيل
    Jul 2008
    الدولة
    قطر
    المشاركات
    5,844
    ,

    ,


    مرحبا


    شكرا على الموضوع


    متطلبات فتح ( مكتب هندسي ) ان الشخص القطري صاحب المكتب يشترط ان يكون حاصل على شهاده هندسه

    مثل مكتب المحاماه يشترط ان يكون القطري صاحب الترخيص حامل شهاده حقوق

    لذلك اذا كنت حاصل على شهاده في الهندسه تقدر تأخذ ترخيص حتى لو كنت موظف في الحكومه
    هذا ما يمنع


    بالنسبه لمكتب الهندسي


    من المشاريع المحببه الى نفسي

    مكتب هندسي
    مقاولات
    ديكور وتصميم داخلي

    انا كنت بشتري مكتب جاهز شغال وفيه مهندسين ومصنف وفيه مشاريع ومكتب صار له 15 سنه شغال وله زبائنه
    لما جلست احسب المشروع حسبه تجاريه وكشفنا كامل الورق على الطاوله

    المصروفات الشهريه
    والايرادات الشهريه


    لقيت ان المسئله صعبه وما تستاهل والمشروع يادوب يغطي تكاليفه

    وحسبت لو انا بكون شاطر وبطور فيه وبجيب شغل زياده بعلاقاتي واجتهادي
    ما بقدر اجيب اكثر من 10% دخل إضافي مهما كنت نشط ولي تسويقي الخاص فيني

    لان السوق فيه منافسه والمكاتب تعاني حقيقه والزبون يدور على السعر الرخيص اليوم
    واكثر الشغل بالسوق هو الشغل التجاري


    فيلات للايجار
    شقق عمارات صغيره
    أسواق
    مجمعات
    محلات
    و كل الملاك يدور ارخص سعر بالسوق ويدور على كل المكاتب ومعاهم حق فالاخير هذا شغل استثمار ويبي يقلل مصاريفه

    قليل من يبحث عن الجوده
    والاشراف الصوري على الورق ووبمقابل مبلغ زهيد

    شليت الفكره من راسي مع العلم اني قضيت اكثر من 6 شهور اتابع الموضوع واجتماعات وحسابات
    ودخلت بكل تفاصيل المكتب
    وصاحب المكتب جزاه الله خير فتح لي كامل اسرارهم
    وحسابات البنك وأسماء عملاهم اخر 3 سنوات

    للأسف ( الخلاصه ) المكتب مو جايب همه وصاحب المكتب معاه حق يعرضه للبيع
    والغيت الفكره لان النتائج غير مشجعه للاسف

    النصيحه ادرس الموضوع زين ولا تعتمد على شطارتك
    اعتمد على ( معطيات السوق )

    الإيرادات
    المصروفات


    طيب اذا انا ماعندي شهاده هندسه ؟؟؟ ماهو الحل والمخرج

    في حلول طبعا والدنيا فيها سعه ومخارج لكل شي

    1
    ( تشارك شخص معاه شهاده هندسيه )
    2
    تسجل الترخيص باسم شخص قريب منك اخ اخت زوج زوجه ولد عمي ولد خال يكون عنده شهاده
    3
    تشتري مكتب موجود وقائم ويدخل اسمك شريك 90% وتترك 10% لصاحب المكتب السابق
    لانه عنده الترخيص والشهاده
    وتكتب ورقه بينكم انه باع ال 10% لك وتحتفظ بورقه البيع من بينكم
    4
    تفتح مكتب تصميم ( حدائق ) وتشتغل بالخرائط الهندسيه ويكون معاك مهندس من الهند او مصر
    ويكون جيد وسمح ويعرف يتعامل مع الناس
    وتختم الخرائط من مكتب هندسي عنده ترخيص وتدفع له مقابل الختم على كل خريطه
    يعني يأخذ 3000 ريال على الخريطه وانت تأخذ على الزبون 10 الاف ريال
    يبقى لك 7000 تقريبا ... الخ


    مابي ادخل بالطرق المتلويه ولكن هذا موجود بالسوق وحاصل وواقع اليوم بسوق دول الخليج
    اكثر من 50% من المكاتب يعمل الطرق ال 4 الي ذكرتها



    نصيحتي الاخيره اذا ماكنت مهندس وعندك شغف الهندسه وتعطيه وقتك
    من العصر الى 9 بالليل لاتدخل
    الشغف وحب الشغله هو أساس النجاح وما تنجح اذا حد من اخوانا العرب يديره
    للأسف بيكون مكتب تقليدي جدا وعادي وما يجيب همه
    وبيكون فيه عيوب التاخير والشغل الي مشي حالك
    والسوق متشبع من هذا النوع من المكاتب

    ,




    ,

    ,
    التعديل الأخير تم بواسطة شموخ دائم ; 24-05-2020 الساعة 07:07 PM

  8. #8
    عضو
    رقم العضوية
    40122
    تاريخ التسجيل
    Oct 2011
    المشاركات
    209
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ دائم مشاهدة المشاركة
    ,

    ,


    مرحبا


    شكرا على الموضوع


    متطلبات فتح ( مكتب هندسي ) ان الشخص القطري صاحب المكتب يشترط ان يكون حاصل على شهاده هندسه

    مثل مكتب المحاماه يشترط ان يكون القطري صاحب الترخيص حامل شهاده حقوق

    لذلك اذا كنت حاصل على شهاده في الهندسه تقدر تأخذ ترخيص حتى لو كنت موظف في الحكومه
    هذا ما يمنع


    بالنسبه لمكتب الهندسي


    من المشاريع المحببه الى نفسي

    مكتب هندسي
    مقاولات
    ديكور وتصميم داخلي

    انا كنت بشتري مكتب جاهز شغال وفيه مهندسين ومصنف وفيه مشاريع ومكتب صار له 15 سنه شغال وله زبائنه
    لما جلست احسب المشروع حسبه تجاريه وكشفنا كامل الورق على الطاوله

    المصروفات الشهريه
    والايرادات الشهريه


    لقيت ان المسئله صعبه وما تستاهل والمشروع يادوب يغطي تكاليفه

    وحسبت لو انا بكون شاطر وبطور فيه وبجيب شغل زياده بعلاقاتي واجتهادي
    ما بقدر اجيب اكثر من 10% دخل إضافي مهما كنت نشط ولي تسويقي الخاص فيني

    لان السوق فيه منافسه والمكاتب تعاني حقيقه والزبون يدور على السعر الرخيص اليوم
    واكثر الشغل بالسوق هو الشغل التجاري


    فيلات للايجار
    شقق عمارات صغيره
    أسواق
    مجمعات
    محلات
    و كل الملاك يدور ارخص سعر بالسوق ويدور على كل المكاتب ومعاهم حق فالاخير هذا شغل استثمار ويبي يقلل مصاريفه

    قليل من يبحث عن الجوده
    والاشراف الصوري على الورق ووبمقابل مبلغ زهيد

    شليت الفكره من راسي مع العلم اني قضيت اكثر من 6 شهور اتابع الموضوع واجتماعات وحسابات
    ودخلت بكل تفاصيل المكتب
    وصاحب المكتب جزاه الله خير فتح لي كامل اسرارهم
    وحسابات البنك وأسماء عملاهم اخر 3 سنوات

    للأسف ( الخلاصه ) المكتب مو جايب همه وصاحب المكتب معاه حق يعرضه للبيع
    والغيت الفكره لان النتائج غير مشجعه للاسف

    النصيحه ادرس الموضوع زين ولا تعتمد على شطارتك
    اعتمد على ( معطيات السوق )

    الإيرادات
    المصروفات


    طيب اذا انا ماعندي شهاده هندسه ؟؟؟ ماهو الحل والمخرج

    في حلول طبعا والدنيا فيها سعه ومخارج لكل شي

    1
    ( تشارك شخص معاه شهاده هندسيه )
    2
    تسجل الترخيص باسم شخص قريب منك اخ اخت زوج زوجه ولد عمي ولد خال يكون عنده شهاده
    3
    تشتري مكتب موجود وقائم ويدخل اسمك شريك 90% وتترك 10% لصاحب المكتب السابق
    لانه عنده الترخيص والشهاده
    وتكتب ورقه بينكم انه باع ال 10% لك وتحتفظ بورقه البيع من بينكم
    4
    تفتح مكتب تصميم ( حدائق ) وتشتغل بالخرائط الهندسيه ويكون معاك مهندس من الهند او مصر
    ويكون جيد وسمح ويعرف يتعامل مع الناس
    وتختم الخرائط من مكتب هندسي عنده ترخيص وتدفع له مقابل الختم على كل خريطه
    يعني يأخذ 3000 ريال على الخريطه وانت تأخذ على الزبون 10 الاف ريال
    يبقى لك 7000 تقريبا ... الخ


    مابي ادخل بالطرق المتلويه ولكن هذا موجود بالسوق وحاصل وواقع اليوم بسوق دول الخليج
    اكثر من 50% من المكاتب يعمل الطرق ال 4 الي ذكرتها



    نصيحتي الاخيره اذا ماكنت مهندس وعندك شغف الهندسه وتعطيه وقتك
    من العصر الى 9 بالليل لاتدخل
    الشغف وحب الشغله هو أساس النجاح وما تنجح اذا حد من اخوانا العرب يديره
    للأسف بيكون مكتب تقليدي جدا وعادي وما يجيب همه
    وبيكون فيه عيوب التاخير والشغل الي مشي حالك
    والسوق متشبع من هذا النوع من المكاتب

    ,




    ,

    ,
    كل عام والجميع بخير.. كلامك كله صحيح اخوي شموخ
    بس ان صاحب الترخيص يكون مهندس او له علاقة بالتخصص الهندسي فالمعلومة تحتاج مراجعة. الصحيح ان المكتب لازم يعين مدير مسؤول معتمد يكون مهندس مرخص بالفئة الاولى لدى لجنة تصنيف المهندسين والمكاتب الاستشارية.
    اما صاخب الترخيص فلا يشترط ان يكون مهندس.

  9. #9
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,558
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alme3mary مشاهدة المشاركة
    كل عام والجميع بخير.. كلامك كله صحيح اخوي شموخ
    بس ان صاحب الترخيص يكون مهندس او له علاقة بالتخصص الهندسي فالمعلومة تحتاج مراجعة. الصحيح ان المكتب لازم يعين مدير مسؤول معتمد يكون مهندس مرخص بالفئة الاولى لدى لجنة تصنيف المهندسين والمكاتب الاستشارية.
    اما صاخب الترخيص فلا يشترط ان يكون مهندس.
    وهذا اللي اعرفه المدير الفني المسؤول لازم مهندس ولا اعتقد شرط يكون فئة أولى لكن لإدارة مكتب فئة اولى ضروري يكون المهندس بخبرة لا تقل عن 10 سنين .. وهذا حتى يحصله المالك لازم يدفع راتب يناسب خبرته

  10. #10
    عضو
    رقم العضوية
    40122
    تاريخ التسجيل
    Oct 2011
    المشاركات
    209
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري مشاهدة المشاركة
    وهذا اللي اعرفه المدير الفني المسؤول لازم مهندس ولا اعتقد شرط يكون فئة أولى لكن لإدارة مكتب فئة اولى ضروري يكون المهندس بخبرة لا تقل عن 10 سنين .. وهذا حتى يحصله المالك لازم يدفع راتب يناسب خبرته
    هلا وغلا . لازم يكون المدير المسؤول فئة أولى لأي مكتب استشاري حتى لو المكتب فئة ثالثة

صفحة 1 من 9 123 ... الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •